2024年甲乙雙方廠房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他約定9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的退還時間9.3租賃物的損壞處理第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條甲方聲明和保證12.1甲方聲明12.2甲方保證第十三條乙方聲明和保證13.1乙方聲明13.2乙方保證第十四條雙方的其他約定14.1租賃物的附屬設(shè)施14.2租賃物的附屬設(shè)備14.3雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的_______%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍乙方同意按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物內(nèi)進行拆改、擴建等行為。3.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的重大維修和設(shè)施更換。租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生重大故障或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______小時內(nèi)進行維修或更換。4.2乙方維修責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。如租賃物發(fā)生一般故障，乙方應(yīng)在接到通知后的_______小時內(nèi)進行維修。如乙方無法維修，應(yīng)通知甲方，由甲方安排專業(yè)人員進行維修。第五條保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。乙方應(yīng)在每年的_______日前將當(dāng)年保險費用支付給甲方。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金計算方式如下：違約金=租金×租賃期限×_______%。本部分合同內(nèi)容共計_______字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______（地址）。任何因本合同引起的法律訴訟應(yīng)在該地點的人民法院提起。第九條其他約定9.1租賃物的交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。9.2租賃物的退還時間租賃期滿后，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿后的_______日內(nèi)將租賃物退還給甲方。9.3租賃物的損壞處理如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價格賠償甲方損失。第十條通知10.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可通過書面、電子郵件、短信等方式進行。10.2通知時限通知應(yīng)在發(fā)送后的_______小時內(nèi)有效，以收到方的實際接收時間為準。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金計算方式如下：違約金=租金×租賃期限×_______%。第十二條甲方聲明和保證12.1甲方聲明甲方聲明其擁有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)將租賃物出租給乙方。12.2甲方保證甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。第十三條乙方聲明和保證13.1乙方聲明乙方聲明其有權(quán)簽訂本合同并履行合同項下的各項義務(wù)。13.2乙方保證乙方保證按照本合同約定使用租賃物，并履行合同項下的各項義務(wù)。第十四條雙方的其他約定14.1租賃物的附屬設(shè)施租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：_______（列舉附屬設(shè)施）。14.2租賃物的附屬設(shè)備租賃物的附屬設(shè)備包括但不限于：_______（列舉附屬設(shè)備）。14.3雙方的其他約定事項雙方還可就其他事項進行約定，具體約定如下：_______（具體約定事項）。本部分合同內(nèi)容共計_______字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的各方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入條件如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介紹、審計、評估、保險等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)所引起的法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。15.4第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如因第三方選擇不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方按責(zé)權(quán)利比例承擔(dān)。第十六條額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，可根據(jù)實際情況簽訂附加條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。16.3附加條款的生效附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在附加條款中明確表述，作為甲方和乙方在第三方介入情況下權(quán)益保障的依據(jù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙雙方形成的法律關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同。甲方和乙方不承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中的任何損失。18.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，中介方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方和乙方不承擔(dān)中介方未履行職責(zé)所產(chǎn)生的損失。18.3第三方與保險公司等的劃分如第三方為保險公司，保險公司應(yīng)按合同約定履行保險責(zé)任。如保險公司未履行保險責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向保險公司追償。第十九條第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r，包括第三方名稱、性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害對方合法權(quán)益。第二十條第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行過程中的具體事宜，確保合同順利實施。20.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。20.3甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同過程中產(chǎn)生的問題及時溝通，共同解決。本部分合同內(nèi)容共計_______字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、附屬設(shè)施等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修責(zé)任劃分表詳細列出甲方和乙方各自的維修責(zé)任范圍和具體項目。附件四：保險單復(fù)印件乙方購買的保險單的復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定辦理了保險手續(xù)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及到第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.乙方未按約定履行保險手續(xù)；4.甲方未按約定提供租賃物；5.甲方未按約定履行維修責(zé)任；6.甲