2024年社區(qū)物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.物業(yè)管理員的崗位職責(zé)2.1物業(yè)管理員的職責(zé)范圍2.2物業(yè)管理員的日常工作內(nèi)容2.3物業(yè)管理員的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)3.工作時(shí)間與休息休假3.1工作時(shí)間安排3.2休息休假制度3.3加班工資計(jì)算4.薪酬及福利待遇4.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)4.2績(jī)效獎(jiǎng)金制度4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納4.4福利待遇5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計(jì)劃5.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.3職業(yè)資格證書(shū)6.工作紀(jì)律與保密6.1工作紀(jì)律6.2保密條款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的補(bǔ)償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1職業(yè)禁忌10.2禁止事項(xiàng)10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.合同附件11.1薪酬表11.2培訓(xùn)計(jì)劃11.3職業(yè)資格證書(shū)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：[物業(yè)管理方名稱]住所：[物業(yè)管理方住所]法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]乙方（物業(yè)管理員）：[物業(yè)管理員姓名]住所：[物業(yè)管理員住所]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)管理員的崗位職責(zé)2.1物業(yè)管理員的職責(zé)范圍維護(hù)小區(qū)公共秩序和安全；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化、清潔、維修等工作；管理小區(qū)車輛停放；處理業(yè)主投訴和糾紛；參與小區(qū)重大活動(dòng)的組織與實(shí)施。2.2物業(yè)管理員的日常工作內(nèi)容乙方日常工作內(nèi)容包括但不限于：每日巡視小區(qū)，檢查公共設(shè)施設(shè)備；處理業(yè)主的日常事務(wù)；定期與業(yè)主溝通，收集意見(jiàn)和建議；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)廣告位的租賃與管理；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔與綠化。2.3物業(yè)管理員的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)工作態(tài)度與責(zé)任心；工作效率與完成質(zhì)量；業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果；小區(qū)安全管理情況；考勤記錄。3.工作時(shí)間與休息休假3.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。3.2休息休假制度乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日以及年假。具體休假安排由甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和實(shí)際情況進(jìn)行安排。3.3加班工資計(jì)算乙方加班工資按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行，加班工資計(jì)算方法為：加班工資=加班工資基數(shù)×加班時(shí)間×加班工資比例。4.薪酬及福利待遇4.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)乙方的基本工資為每月人民幣[具體金額]。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金制度甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和績(jī)效考核結(jié)果，按照一定比例給予績(jī)效獎(jiǎng)金。4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納甲方將為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳納比例和標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.4福利待遇乙方享有國(guó)家規(guī)定的福利待遇，包括但不限于帶薪年假、婚假、喪假等。5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方將定期為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，以提升其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。5.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲方將根據(jù)乙方的職業(yè)興趣和發(fā)展需求，制定相應(yīng)的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。5.3職業(yè)資格證書(shū)乙方在任職期間，如需取得相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，甲方將予以支持。6.工作紀(jì)律與保密6.1工作紀(jì)律乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度和職業(yè)道德規(guī)范。6.2保密條款乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未能按照合同約定履行職責(zé)；甲方未按時(shí)足額支付乙方工資；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)按照合同約定支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約給對(duì)方造成的損失；按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1職業(yè)禁忌乙方在任職期間，如有職業(yè)禁忌，應(yīng)提前告知甲方，甲方將根據(jù)情況調(diào)整乙方的崗位職責(zé)。10.2禁止事項(xiàng)涉及與甲方利益沖突的商業(yè)活動(dòng)；轉(zhuǎn)讓或出借勞動(dòng)合同；擅自離職。10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方未能按照合同約定履行職責(zé)，每次違約金為人民幣[具體金額]；甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，每次違約金為人民幣[具體金額]；其他違約行為的違約金為人民幣[具體金額]。11.合同附件11.1薪酬表附件一：[薪酬表名稱]，詳細(xì)列出乙方的基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納情況。11.2培訓(xùn)計(jì)劃附件二：[培訓(xùn)計(jì)劃名稱]，列明乙方在合同期間應(yīng)參加的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排。11.3職業(yè)資格證書(shū)附件三：[職業(yè)資格證書(shū)名稱]，證明乙方已取得的相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2終止合同通知合同終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付終止合同期間的工資及應(yīng)得的福利待遇。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。14.2雙方簽字蓋章甲方（物業(yè)管理方）：[法定代表人或授權(quán)代表姓名][簽字或蓋章]乙方（物業(yè)管理員）：[姓名][簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。15.3第三方介入方式提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的談判和簽訂；對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和提出建議；在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)所提供的信息和服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)利收取合理的咨詢和服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)事實(shí)和法律獨(dú)立提出意見(jiàn)和建議；請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有與其他合同方的溝通和協(xié)調(diào)權(quán)利。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲方與第三方的關(guān)系甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2乙方與第三方的關(guān)系乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并遵守第三方提出的合理要求。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方因提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方未能遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德導(dǎo)致的損失。19.責(zé)任限額的調(diào)整19.1調(diào)整條件在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.2調(diào)整程序責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢或提前解除；第三方主動(dòng)退出介入；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：清算第三方提供的咨詢和服務(wù)費(fèi)用；退還第三方已收取的預(yù)付款；依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理因第三方介入產(chǎn)生的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.薪酬表詳細(xì)列出乙方的基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納情況。2.培訓(xùn)計(jì)劃列明乙方在合同期間應(yīng)參加的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排。3.職業(yè)資格證書(shū)證明乙方已取得的相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。4.服務(wù)協(xié)議第三方介入本合同所簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于咨詢、評(píng)估、顧問(wèn)等。5.保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確各方的保密義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行協(xié)商后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于仲裁、調(diào)解等。8.績(jī)效考核表記錄乙方的績(jī)效考核結(jié)果，包括工作態(tài)度、工作效率、業(yè)主滿意度等。9.工作記錄記錄乙方日常工作內(nèi)容和完成情況，作為考核依據(jù)。10.第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)完成小區(qū)清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主投訴，甲方因此支付額外清潔費(fèi)用。未按時(shí)足額支付乙方工資，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工資及違約金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求支付工資及相應(yīng)的違約金。違反保密義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。擅自離職，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未提前通知甲方即擅自離職，導(dǎo)致甲方招聘新員工的費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)足額支付乙方工資，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工資及違約金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求支付工資及相應(yīng)的違約金。未提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，導(dǎo)致乙方技能提升受限，乙方有權(quán)要求賠償。違反保密義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。未按照合同約定提供工作條件，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境，導(dǎo)致乙方受傷，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年社區(qū)物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2合同期限1.2.1合同起始日期1.2.2合同終止日期1.3工作內(nèi)容和職責(zé)1.3.1工作崗位1.3.2工作地點(diǎn)1.3.3工作職責(zé)1.4工作時(shí)間和休息1.4.1工作時(shí)間1.4.2休息時(shí)間1.5工資和福利待遇1.5.1基本工資1.5.2績(jī)效工資1.5.3福利待遇1.6社會(huì)保險(xiǎn)和公積金1.6.1社會(huì)保險(xiǎn)1.6.2公積金1.7培訓(xùn)和教育1.7.1在職培訓(xùn)1.7.2繼續(xù)教育1.8考核與獎(jiǎng)懲1.8.1考核制度1.8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施1.8.3懲罰措施1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2保密期限1.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容1.10.2歸屬約定1.11違約責(zé)任1.11.1違約情形1.11.2違約責(zé)任1.12合同解除1.12.1解除條件1.12.2解除程序1.13爭(zhēng)議解決1.13.1爭(zhēng)議解決方式1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方基本信息1.1.1.1甲方名稱：社區(qū)物業(yè)管理有限公司1.1.1.2甲方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.1.3甲方法定代表人：1.1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2乙方基本信息1.1.2.1乙方姓名：1.1.2.2乙方身份證號(hào)碼：X101199003071.1.2.3乙方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同期限1.2.1合同起始日期：2024年1月1日1.2.2合同終止日期：2024年12月31日1.3工作內(nèi)容和職責(zé)1.3.1工作崗位：社區(qū)物業(yè)管理員1.3.2工作地點(diǎn)：社區(qū)1.3.3工作職責(zé)：1.3.3.1負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)管理工作的日常運(yùn)行；1.3.3.2協(xié)助處理社區(qū)居民的投訴和需求；1.3.3.3維護(hù)社區(qū)公共秩序，保障居民安全；1.3.3.4負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備的管理；1.3.3.5參與社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施。1.4工作時(shí)間和休息1.4.1工作時(shí)間：1.4.1.1工作時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午18:00；1.4.1.2周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日休息；1.4.2休息時(shí)間：1.4.2.1每周工作時(shí)間為40小時(shí)，根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作時(shí)間進(jìn)行調(diào)整；1.4.2.2乙方每月享有5天帶薪年休假。1.5工資和福利待遇1.5.1基本工資：1.5.1.1乙方基本工資為人民幣5000元/月；1.5.1.2基本工資按月發(fā)放；1.5.2績(jī)效工資：1.5.2.1乙方每月享有1000元的績(jī)效工資；1.5.2.2績(jī)效工資根據(jù)工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)考核結(jié)果進(jìn)行發(fā)放；1.5.3福利待遇：1.5.3.1乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日工資、加班工資等；1.5.3.2乙方享有五險(xiǎn)一金（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金）。1.6社會(huì)保險(xiǎn)和公積金1.6.1社會(huì)保險(xiǎn)：1.6.1.1甲方按國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；1.6.1.2乙方享有社會(huì)保險(xiǎn)待遇；1.6.2公積金：1.6.2.1甲方按國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金；1.6.2.2乙方享有住房公積金待遇。1.7培訓(xùn)和教育1.7.1在職培訓(xùn)：1.7.1.1甲方為乙方提供必要的在職培訓(xùn)；1.7.1.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)；1.7.2繼續(xù)教育：1.7.2.1甲方鼓勵(lì)乙方參加繼續(xù)教育，提高自身素質(zhì)；1.7.2.2乙方參加繼續(xù)教育的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.8考核與獎(jiǎng)懲1.8.1考核制度：1.8.1.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作表現(xiàn)、業(yè)績(jī)和團(tuán)隊(duì)合作等；1.8.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行考核；1.8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：1.8.2.1乙方在考核中表現(xiàn)優(yōu)秀者，甲方將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)；1.8.3懲罰措施：1.8.3.1乙方如有嚴(yán)重違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并采取相應(yīng)的法律措施。8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容8.1.1.1乙方在甲方任職期間，應(yīng)妥善保管并保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息；8.1.1.2乙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用屬于甲方的保密信息；8.1.2保密期限8.1.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.2.1.1乙方在甲方任職期間，因職務(wù)行為所創(chuàng)作的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等）均歸甲方所有；8.2.1.2乙方在甲方任職期間，不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式讓渡給第三方；8.2.2歸屬約定8.2.2.1乙方同意，甲方有權(quán)以自己的名義對(duì)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行申請(qǐng)、登記、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓、許可或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形8.3.1.1乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)；8.3.1.2乙方違反保密條款；8.3.1.3乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定；8.3.2違約責(zé)任8.3.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；8.3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4合同解除8.4.1解除條件8.4.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；8.4.1.2甲方因故需要提前解除合同；8.4.2解除程序8.4.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.4.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.5爭(zhēng)議解決8.5.1爭(zhēng)議解決方式8.5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；8.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.5.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作崗位和地點(diǎn)；8.6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及職業(yè)道德；8.6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于：8.7.1.1乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷；8.7.1.2乙方身份證復(fù)印件；8.7.1.3乙方簽署的保密協(xié)議。8.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和定義9.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。9.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。9.2第三方介入的審批和授權(quán)9.2.1甲方或乙方在邀請(qǐng)或委托第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意；9.2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ矫鞔_第三方的介入范圍、權(quán)限和責(zé)任。9.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的授權(quán)，履行其職責(zé)；9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，獲取合同履行所需的信息和資料；9.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出意見(jiàn)和建議。9.4第三方介入的費(fèi)用和支付9.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；9.4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等；9.4.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。9.5第三方介入的責(zé)任限額9.5.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.5.2第三方的責(zé)任限額由合同明確約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行；9.5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。9.6第三方介入的合同關(guān)系9.6.1第三方介入后，與甲方或乙方之間形成委托合同關(guān)系；9.6.2第三方與甲方或乙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。9.7第三方介入的保密條款9.7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容；9.7.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.8第三方介入的合同解除9.8.1第三方介入期間，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方違約情況，解除與第三方的合同關(guān)系；9.8.2解除合同關(guān)系后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照約定退還費(fèi)用。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的其他條款9.10.1第三方介入的具體條款，由甲方或乙方與第三方另行簽訂協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；9.10.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出乙方的工作經(jīng)歷、教育背景、技能證書(shū)等信息。說(shuō)明：本附件用于甲方了解乙方的個(gè)人情況，以便更好地安排工作。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份，作為合同簽訂的合法依據(jù)。3.乙方簽署的保密協(xié)議要求：乙方簽署的保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于確保乙方在合同履行過(guò)程中遵守保密義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.乙方考核評(píng)估報(bào)告要求：定期提供乙方的考核評(píng)估報(bào)告，包括工作表現(xiàn)、業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)合作等。說(shuō)明：本附件用于甲方評(píng)估乙方的表現(xiàn)，作為調(diào)整工資、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。6.乙方離職證明要求：乙方離職時(shí)應(yīng)提供離職證明，明確離職原因、日期等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方的離職情況，作為合同終止的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)，或未達(dá)到工作質(zhì)量要求。示例：乙方未按時(shí)完成社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意或過(guò)失泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。示例：乙方將甲方客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致甲方客戶流失。3.違約行為：乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或甲方其他保密信息。示例：乙方在離職后，向媒體披露甲方內(nèi)部事務(wù)，損害甲方聲譽(yù)。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定按時(shí)支付乙方工資。示例：甲方在每月工資發(fā)放日后的第二天，仍未支付乙方工資。5.違約行為：甲方未提供約定的培訓(xùn)機(jī)會(huì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定為乙方提供在職培訓(xùn)或繼續(xù)教育機(jī)會(huì)。示例：甲方未按照合同約定為乙方提供提升職業(yè)技能的培訓(xùn)課程。全文完。2024年社區(qū)物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同期限1.5合同續(xù)訂1.6合同解除1.7合同變更1.8合同爭(zhēng)議解決方式2.工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容概述2.2物業(yè)管理職責(zé)2.3工作區(qū)域及范圍2.4工作時(shí)間安排2.5工作績(jī)效考核3.工資待遇3.1基本工資3.2獎(jiǎng)金及津貼3.3加班工資3.4工資支付方式3.5工資調(diào)整4.社會(huì)保險(xiǎn)及福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)4.2住房公積金4.3帶薪年假4.4其他福利5.工作紀(jì)律與保密5.1工作紀(jì)律5.2保密義務(wù)5.3違規(guī)處罰6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2職業(yè)發(fā)展6.3培訓(xùn)考核7.考勤與請(qǐng)假7.1考勤制度7.2請(qǐng)假制度7.3違反考勤及請(qǐng)假規(guī)定8.工作交接8.1交接程序8.2交接內(nèi)容8.3交接責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：崗位職責(zé)12.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同文本13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（用人單位）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（勞動(dòng)者）：[勞動(dòng)者姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]1.2合同訂立時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。1.4合同期限本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.5合同續(xù)訂合同期滿前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)訂合同，續(xù)訂期限不得超過(guò)原合同期限。1.6合同解除1.6.1乙方因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。1.6.2甲方因乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定或出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，有權(quán)解除合同。1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.7合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。1.8合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第二條工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容概述乙方在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理服務(wù)。2.2物業(yè)管理職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)和管理。2.2.2負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的投訴和糾紛。2.2.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。2.2.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作。2.3工作區(qū)域及范圍[具體工作區(qū)域及范圍描述]2.4工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。2.5工作績(jī)效考核甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和完成情況進(jìn)行績(jī)效考核，考核結(jié)果作為工資和獎(jiǎng)金的依據(jù)。第三條工資待遇3.1基本工資乙方的基本工資為每月[金額]元。3.2獎(jiǎng)金及津貼乙方將根據(jù)工作表現(xiàn)和公司政策獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金和津貼。3.3加班工資乙方加班工資按國(guó)家規(guī)定計(jì)算。3.4工資支付方式甲方每月[日期]前支付乙方上一個(gè)月的工資。3.5工資調(diào)整甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和公司經(jīng)營(yíng)狀況，可對(duì)乙方工資進(jìn)行調(diào)整。第四條社會(huì)保險(xiǎn)及福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2住房公積金甲方依法為乙方繳納住房公積金。4.3帶薪年假乙方符合國(guó)家規(guī)定條件的，享有帶薪年休假。4.4其他福利甲方將根據(jù)公司政策為乙方提供其他福利。第五條工作紀(jì)律與保密5.1工作紀(jì)律乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范。5.2保密義務(wù)乙方對(duì)本公司在業(yè)務(wù)活動(dòng)中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違規(guī)處罰乙方違反工作紀(jì)律或保密義務(wù)，甲方有權(quán)按照公司規(guī)定進(jìn)行處罰。第六條培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方將為乙方提供必要的崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能培訓(xùn)。6.2職業(yè)發(fā)展甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和潛力，為其提供職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。6.3培訓(xùn)考核乙方參加培訓(xùn)后，應(yīng)通過(guò)考核，考核結(jié)果作為其職業(yè)發(fā)展的重要依據(jù)。第八條考勤與請(qǐng)假8.1考勤制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的考勤制度，按時(shí)上下班，不得遲到、早退、曠工。8.2請(qǐng)假制度8.2.1乙方因事需請(qǐng)假，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2.2事假：累計(jì)超過(guò)[天數(shù)]天的事假，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3病假：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2.4甲方應(yīng)記錄乙方的考勤情況，并定期進(jìn)行匯總。8.3違反考勤及請(qǐng)假規(guī)定8.3.1乙方違反考勤制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處罰。8.3.2乙方違反請(qǐng)假制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)定扣除相應(yīng)工資。第九條工作交接9.1交接程序9.1.1乙方離職時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行工作交接。9.1.2交接內(nèi)容包括但不限于工作文檔、鑰匙、設(shè)備等。9.2交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，不得遺漏或故意隱瞞。9.3交接責(zé)任9.3.1乙方在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)立即報(bào)告甲方。9.3.2甲方應(yīng)在乙方交接后對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行審核。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方因乙方工作能力不足，經(jīng)培訓(xùn)后仍無(wú)法勝任工作，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)訂意愿。10.2.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前一個(gè)月通知乙方終止合同。10.3解除或終止合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償10.3.1乙方因甲方原因解除或終止合同，甲方應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.3.2乙方因個(gè)人原因解除或終止合同，不享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[地址]。第十三條合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)詳細(xì)列出乙方在物業(yè)管理中的具體崗位職責(zé)。13.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)明確乙方的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)和考核周期。13.3附件三：保密協(xié)議約定乙方在任職期間及離職后對(duì)甲方保密信息的保密義務(wù)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方介入調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定，合同履行需要第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的[百分比]%；3.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)第三方自身注冊(cè)資本的[百分比]%。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2行使專業(yè)判斷權(quán)，提出專業(yè)意見(jiàn)或建議；4.1.3根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)；4.2.2獨(dú)立、客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)相分離。5.2第三方介入合同履行過(guò)程中，其行為后果由第三方承擔(dān)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入達(dá)