2025年度房屋租賃合同范本（使用權(quán)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同范本（使用權(quán)）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意承租該房屋用于_________（具體用途），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，具體地址為_________；（2）租賃期限：指乙方承租房屋的起止時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于確保乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋狀況：指房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等基本情況；（2）租賃用途：指乙方承租房屋的具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營等；（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的房屋及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋及配套設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（5）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間，按時、足額向甲方支付租金，并遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租賃費用；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用；（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等；（4）維修基金：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，繳納房屋維修基金；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等：乙方應(yīng)于每月的____日前，將相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，及時足額支付各項費用。逾期支付的費用，甲方有權(quán)按日收取_____%的滯納金。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方對費用有異議，應(yīng)在收到費用收據(jù)或發(fā)票之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付乙方因甲方違約而支出的合理費用；（3）如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而遭受的損失；（2）支付甲方因乙方違約而支出的合理費用；（3）如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照本合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下房屋的擁有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)力；（3）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了雙方以前所有關(guān)于此問題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本；2.房屋狀況說明書；3.房屋租賃押金收據(jù)；4.房屋租賃保證金收據(jù)；5.房屋租賃租金支付憑證；6.物業(yè)管理費支付憑證；7.公共事業(yè)費支付憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決相關(guān)文件；10.合同修改和補充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的房屋，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房屋，認(rèn)定為違約。未能按照合同約定進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)和改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，認(rèn)定為違約。逾期支付費用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定的一方對另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修期間，乙方有權(quán)要求減少租金。3.問題：房屋租賃期間，房屋用途發(fā)生變化。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第三方應(yīng)提供有效的身份證明文件和授權(quán)文件。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞、租賃糾紛等。第三方應(yīng)保證其行為符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用房屋。第三方有權(quán)享受本合同約定的權(quán)益，如租金減免、裝修補償?shù)取?.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定支付租金及各項費用。第三方應(yīng)遵守本合同約定的房屋使用規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受租金減免政策。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修補償。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方違反合同約定，未按期進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，未退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金及各項費用。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金。甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費等費用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按期將房屋恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋。全文完。2024年度房屋租賃合同范本（使用權(quán)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同目的二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋結(jié)構(gòu)及面積3.房屋裝修情況4.房屋配套設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機制4.租金支付時間5.租金支付違約責(zé)任四、押金及保證金1.押金及保證金金額2.押金及保證金退還條件3.押金及保證金退還時間4.押金及保證金退還違約責(zé)任五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.房屋裝修及改造限制5.房屋使用安全責(zé)任六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.房東權(quán)利2.房東義務(wù)3.承租人權(quán)利4.承租人義務(wù)5.雙方違約責(zé)任七、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十三、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃合同副本4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房屋租賃合同范本（使用權(quán)）2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同有效期：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)面積：____平方米3.房屋裝修情況：____4.房屋配套設(shè)施：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金支付方式及金額：月租金：人民幣____元整。支付方式：____3.租金調(diào)整機制：____4.租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.租金支付違約責(zé)任：____四、押金及保證金1.押金及保證金金額：人民幣____元整。2.押金及保證金退還條件：____3.押金及保證金退還時間：租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后____日內(nèi)退還。4.押金及保證金退還違約責(zé)任：____五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住、辦公等合法用途。2.房屋維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及保養(yǎng)。3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：____4.房屋裝修及改造限制：____5.房屋使用安全責(zé)任：____六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)。3.承租人權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.承租人義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.雙方違約責(zé)任：____七、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：____2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：____3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用：____4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：____八、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方在合同期內(nèi)因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租的。乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿的。合同解除后，合同目的已實現(xiàn)的。3.合同解除及終止程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗收及費用結(jié)算。4.合同解除及終止后的處理：乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的費用。甲方應(yīng)退還乙方押金及保證金（如有）。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或訴訟。十、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：房屋租賃登記證明房屋權(quán)屬證明房屋租賃合同副本3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護非違約方的解釋為準(zhǔn)。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：合同簽訂之日生效。3.合同生效地點：合同簽訂地。十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)：房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。2.合同備案程序：雙方持合同及相關(guān)材料到備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。3.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案。十三、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃合同副本4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號[甲方（簽字）][乙方（簽字）][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方（聯(lián)系方式）][乙方（聯(lián)系方式）][甲方（地址）][乙方（地址）]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方在租賃期限內(nèi)出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。內(nèi)容：若乙方在租賃期限內(nèi)出售房屋，甲方應(yīng)在得知出售信息后____日內(nèi)提出購買意向，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.房屋修繕責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修繕。3.房屋租金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實際狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。內(nèi)容：甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。4.房屋用途限制條款說明：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間改變房屋用途。內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.房屋轉(zhuǎn)租審批條款說明：若乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，需經(jīng)甲方書面同意。內(nèi)容：乙方需提前____日向甲方提出轉(zhuǎn)租申請，并提交轉(zhuǎn)租人相關(guān)資料，甲方有權(quán)在____日內(nèi)作出是否同意的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修許可條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行房屋裝修前，需向甲方提交裝修方案，甲方應(yīng)在____日內(nèi)作出是否同意的決定。2.房屋租賃保證金退還條款說明：乙方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求退還保證金，但需滿足一定條件。內(nèi)容：乙方在租賃期滿或合同解除時，若房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。3.租金支付方式調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式。內(nèi)容：乙方可在租賃期間提出調(diào)整租金支付方式的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。4.房屋設(shè)施設(shè)備使用條款說明：乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需愛護使用。內(nèi)容：乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自拆卸、損壞。5.房屋租賃合同解除條款說明：乙方有權(quán)在特定情況下解除租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由租賃雙方按照約定承擔(dān)。內(nèi)容：中介費為____元，甲方支付____元，乙方支付____元。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)對租賃雙方提供的信息真實性負(fù)責(zé)，如因信息虛假導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費用支付條款說明：中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。內(nèi)容：中介費用于合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為____。4.