2025版特色民宿租賃及文化體驗服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃及文化體驗服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1民宿基本情況3.2文化體驗項目4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.使用與維護7.1民宿使用規(guī)定7.2文化體驗項目使用規(guī)定7.3民宿及文化體驗項目維護責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況12.2附件二：文化體驗項目詳情13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“特色民宿”指甲方擁有的具有特定文化氛圍、裝修風格和設(shè)施設(shè)備的民宿；（2）“文化體驗服務(wù)”指甲方提供的與民宿相關(guān)的文化體驗活動、服務(wù)項目；（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用特色民宿的時間段；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（5）“違約責任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。2.雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的3.1民宿基本情況民宿名稱：____________________民宿地址：____________________民宿面積：____________________民宿裝修風格：____________________民宿設(shè)施設(shè)備：____________________3.2文化體驗項目文化體驗項目名稱：____________________文化體驗項目內(nèi)容：____________________文化體驗項目時間：____________________4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.2租賃期限延長租賃期限如需延長，乙方應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣__元/月。5.2支付時間乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。6.租賃費用6.1水電費乙方在使用期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔。6.2物業(yè)費乙方在使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由乙方自行承擔。6.3其他費用除上述費用外，乙方在使用期間產(chǎn)生的其他費用由乙方自行承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任（1）若甲方未按約定時間向乙方提供符合合同約定的民宿及文化體驗服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金__%的違約金。（2）若甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.2承租方違約責任（1）若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__%的滯納金。（2）若乙方在使用過程中造成民宿及文化體驗項目的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。（3）若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變民宿用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。10.合同變更與解除10.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。（3）合同約定的其他解除條件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為__年__月__日。12.合同附件12.1附件一：民宿基本情況詳細列出民宿的名稱、地址、面積、裝修風格、設(shè)施設(shè)備等信息。12.2附件二：文化體驗項目詳情詳細列出文化體驗項目的名稱、內(nèi)容、時間、費用等信息。13.其他約定13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。13.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與合同履行過程中的特定事項；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為合同履行的一部分直接參與；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)責任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方責任限額（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定，并在本合同中明確。（2）若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）第三方在合同履行過程中的責任，由第三方協(xié)議約定，并優(yōu)先適用。（2）若第三方協(xié)議未約定或約定不明確，第三方責任按本合同約定承擔。（3）甲乙雙方的責任不因第三方介入而免除或減輕。17.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由第三方協(xié)議約定，并優(yōu)先適用。（2）甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受影響。17.3爭議解決（1）第三方協(xié)議中的爭議解決方式，優(yōu)先適用。（2）若第三方協(xié)議未約定或約定不明確，爭議解決按本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序甲乙雙方與第三方就合同變更達成一致后，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。18.2變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件（1）第三方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入部分。19.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方應(yīng)在接到解除通知后__日內(nèi)，完成合同解除的相關(guān)工作。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方保密第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。20.2第三方資質(zhì)甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同所需的能力。20.3第三方更換若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，更換第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿基本情況要求：詳細列出民宿的名稱、地址、面積、裝修風格、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)項目、租金價格等基本信息。說明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：文化體驗項目詳情要求：詳細列出文化體驗項目的名稱、內(nèi)容、時間、參與人數(shù)、費用、注意事項等詳細信息。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方協(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：附件三作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、交付日期、甲方收款人信息等。說明：附件四作為合同附件，是租賃保證金交付的有效憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付日期、支付金額、甲方收款人信息等。說明：附件五作為合同附件，是租金支付的有效憑證。6.附件六：違約金支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付日期、支付金額、甲方收款人信息等。說明：附件六作為合同附件，是違約金支付的有效憑證。7.附件七：維修費用支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付日期、支付金額、維修項目、維修費用等。說明：附件七作為合同附件，是維修費用支付的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供民宿及文化體驗服務(wù)；乙方未按約定時間支付租金；乙方在使用過程中造成民宿及文化體驗項目的損壞；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變民宿用途；第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)違約程度，支付相當于租金一定比例的違約金；乙方違約：支付相當于租金一定比例的滯納金，并賠償損失；第三方違約：根據(jù)第三方協(xié)議約定，承擔相應(yīng)責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定時間內(nèi)提供民宿，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于租金__%的違約金。示例二：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，支付相當于租金__%的滯納金。示例三：乙方在使用過程中造成民宿損壞，應(yīng)賠償損失金額為__元。全文完。2024版特色民宿租賃及文化體驗服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2特色民宿1.3文化體驗服務(wù)1.4合同期限1.5合同費用2.租賃權(quán)益2.1租賃范圍2.2使用權(quán)限2.3租賃用途2.4租賃設(shè)施2.5人員限制3.服務(wù)內(nèi)容3.1文化體驗活動3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)質(zhì)量3.4服務(wù)人員3.5服務(wù)費用4.租賃條件4.1租賃押金4.2押金退還4.3合同變更4.4合同解除4.5違約責任5.費用支付5.1支付方式5.2付款時間5.3逾期付款5.4付款憑證6.保險與安全6.1保險責任6.2保險費用6.3安全措施6.4應(yīng)急預案7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約賠償8.3違約解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后事宜12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2特色民宿1.2.1特色民宿是指位于[具體地址]的具有獨特文化特色的民宿，包括但不限于房間、公共區(qū)域、設(shè)施等。1.3文化體驗服務(wù)1.3.1文化體驗服務(wù)是指甲方為乙方提供的包括但不限于當?shù)靥厣顒印⑹止ぶ谱?、傳統(tǒng)工藝展示等文化體驗項目。1.4合同期限1.4.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.5合同費用1.5.1租賃費用：乙方應(yīng)按本合同約定的金額支付租賃費用，具體金額為[租賃費用]元/月。第二條租賃權(quán)益2.1租賃范圍2.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，使用甲方提供的特色民宿及其設(shè)施。2.2使用權(quán)限2.2.1乙方僅限于個人或家庭居住使用，不得將民宿出租或轉(zhuǎn)租給第三方。2.3租賃用途2.3.1乙方使用民宿僅限于居住、休閑和文化體驗活動。2.4租賃設(shè)施2.4.1甲方應(yīng)確保民宿內(nèi)設(shè)施齊全、完好，乙方有權(quán)正常使用。2.5人員限制2.5.1乙方入住人數(shù)不得超過[最大入住人數(shù)]人。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1文化體驗活動3.1.1甲方將根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)文化體驗活動。3.2服務(wù)時間3.2.1文化體驗活動時間為每周[具體時間]，具體安排以甲方通知為準。3.3服務(wù)質(zhì)量3.3.1甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。3.4服務(wù)人員3.4.1甲方將安排專業(yè)服務(wù)人員為乙方提供服務(wù)。3.5服務(wù)費用3.5.1文化體驗服務(wù)費用已包含在租賃費用中，無需另行支付。第四條租賃條件4.1租賃押金4.1.1乙方需在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。4.2押金退還4.2.1乙方在合同到期或提前解除合同時，若無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還押金。4.3合同變更4.3.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.4合同解除4.4.1合同解除條件：[具體解除條件]。4.5違約責任4.5.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條費用支付5.1支付方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租賃費用。5.2付款時間5.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租賃費用。5.3逾期付款5.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息]的違約金。5.4付款憑證5.4.1乙方應(yīng)保留付款憑證，以備甲方查詢。第六條保險與安全6.1保險責任6.1.1甲方應(yīng)購買[具體保險類型]保險，保險金額為[保險金額]元。6.2保險費用6.2.1保險費用已包含在租賃費用中，無需乙方另行支付。6.3安全措施6.3.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方入住安全。6.4應(yīng)急預案6.4.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預案，以應(yīng)對突發(fā)事件。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定支付租賃費用；8.1.2乙方違反租賃用途，擅自轉(zhuǎn)租或進行非法活動；8.1.3乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，未及時修復或賠償；8.1.4乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息。8.2違約賠償8.2.1乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息]的違約金；8.2.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失；8.2.3乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償甲方損失；8.2.4乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約解除8.3.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2[具體仲裁機構(gòu)]將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行審理。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方合同終止事宜；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同終止后事宜10.3.1乙方應(yīng)將租賃房屋及其設(shè)施恢復原狀；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；11.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；11.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方合同解除事宜；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除后事宜11.3.1乙方應(yīng)將租賃房屋及其設(shè)施恢復原狀；11.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均可提出續(xù)簽合同；12.1.2續(xù)簽合同期限不得超過[續(xù)簽期限]年。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方續(xù)簽意向；12.2.2雙方應(yīng)就續(xù)簽合同條款進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)簽合同。12.3續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽合同期限為[續(xù)簽期限]年。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議提交[具體法院名稱]管轄。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件a.特色民宿租賃清單；b.文化體驗服務(wù)內(nèi)容清單；c.甲方提供的服務(wù)人員名單。14.4合同修訂14.4.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版特色民宿租賃及文化體驗服務(wù)合同》中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a.中介服務(wù)，如房源推薦、租賃合同起草等；b.咨詢服務(wù)，如市場分析、法律咨詢等；c.技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施維護、設(shè)備維修等；d.其他相關(guān)服務(wù)，如財務(wù)管理、安全管理等。第二條第三方責任2.1第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的責任。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方因提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]元。2.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲方或乙方的相關(guān)資料和配合。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)獨立承擔。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔第三方與第三方之間的任何責任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額等事項進行協(xié)商。5.2雙方達成一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行服務(wù)職責。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的修改6.1《第三方服務(wù)協(xié)議》的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2修改后的《第三方服務(wù)協(xié)議》自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的終止7.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的特殊情況第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入服務(wù)過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同其他附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.特色民宿租賃清單要求：詳細列明民宿的房間數(shù)量、面積、設(shè)施清單、租金標準等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃范圍和租金支付依據(jù)。2.文化體驗服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細列明文化體驗服務(wù)的項目、時間、地點、費用等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確文化體驗服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。3.甲方提供的服務(wù)人員名單要求：列明服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。說明：本名單作為合同附件，用于明確甲方提供的服務(wù)人員。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容無誤。說明：本確認書作為合同附件，用于證明合同已生效。6.付款憑證要求：記錄乙方支付租賃費用的憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃費用。7.押金收據(jù)要求：記錄乙方支付押金的憑證。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付押金。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.乙方未按約定支付租賃費用，逾期超過[具體期限]。b.乙方違反租賃用途，擅自轉(zhuǎn)租或進行非法活動。c.乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，未及時修復或賠償。d.乙方泄露甲方保密信息。e.第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準a.乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息]的違約金。b.乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。c.乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償甲方損失。d.乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。e.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明a.乙方逾期支付租金，逾期超過一個月，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息]的違約金。b.乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)租給第三方，導致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。c.乙方在使用過程中損壞空調(diào)，未及時修復，應(yīng)賠償甲方空調(diào)維修費用。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，應(yīng)賠償甲方損失。e.第三方未按時提供維修服務(wù)，導致甲方設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024版特色民宿租賃及文化體驗服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.民宿租賃基本情況3.1民宿位置與面積3.2民宿內(nèi)部設(shè)施與配置3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.文化體驗服務(wù)內(nèi)容4.1文化體驗項目介紹4.2文化體驗服務(wù)時間安排4.3文化體驗服務(wù)收費標準4.4文化體驗服務(wù)預訂流程5.合同履行與維護5.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.2民宿日常管理5.3民宿維修與保養(yǎng)5.4文化體驗服務(wù)實施6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3文化體驗服務(wù)方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用與管轄11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件一：民宿租賃基本情況表13.2附件二：文化體驗服務(wù)項目表13.3附件三：租賃雙方信息表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在民宿租賃及文化體驗服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.民宿租賃基本情況3.1民宿位置與面積3.1.1民宿地址：____________________3.1.2民宿面積：____________________平方米3.2民宿內(nèi)部設(shè)施與配置3.2.1臥室：____________________間3.2.2衛(wèi)?。篲___________________間3.2.3廚房：____________________間3.2.4餐廳：____________________間3.2.5其他設(shè)施：____________________3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：____________________3.3.2租賃終止日期：____________________3.3.3租賃期間為____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3首付金額：____________________元4.4保證金金額：____________________元4.5租金支付時間：____________________5.文化體驗服務(wù)內(nèi)容5.1文化體驗項目介紹5.1.1項目一：____________________5.1.2項目二：____________________5.1.3項目三：____________________5.2文化體驗服務(wù)時間安排5.2.1服務(wù)時間：____________________5.2.2服務(wù)地點：____________________5.3文化體驗服務(wù)收費標準5.3.1項目一：____________________元/人5.3.2項目二：____________________元/人5.3.3項目三：____________________元/人6.合同履行與維護6.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。6.1.1.2甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備完好，提供必要的服務(wù)。6.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.1.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿。6.1.2.2乙方應(yīng)愛護民宿設(shè)施設(shè)備，遵守民宿管理規(guī)定。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。7.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方因不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。9.1.2乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同備案11.2.1本合同需報送相關(guān)部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2法律適用與管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件清單13.1附件一：民宿租賃基本情況表13.2附件二：文化體驗服務(wù)項目表13.3附件三：租賃雙方信息表14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地為____________________。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃或服務(wù)對接服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。1.2.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供文化體驗服務(wù)或民宿相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.4保障方：為甲乙雙方提供保險、擔保等保障服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中的租賃、服務(wù)提供、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于：2.2.1第三方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃或服務(wù)協(xié)議。2.2.2第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或解決方案。2.2.3第三方作為服務(wù)方，直接為甲乙雙方提供服務(wù)。2.2.4第三方作為保障方，提供保險、擔保等服務(wù)。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照合同要求履行相關(guān)職責。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同的約定。4.1.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。4.2第三方與租賃、服務(wù)提供的關(guān)系4.2.1第三方作為中介方，其職責是為甲乙雙方提供對接服務(wù)，促成雙方達成協(xié)議。4.2.2第三方作為服務(wù)方，其職責是為甲乙雙方提供租賃或服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。5.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商