2024年青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整程序6.保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.退還條件7.使用范圍及限制7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用9.1.附屬設(shè)施使用9.2.公共區(qū)域使用10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同生效14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：青少年活動(dòng)中心1.1.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介公司1.2.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.地址：青少年活動(dòng)中心一樓2.1.2.房號(hào)：01號(hào)2.1.3.面積：30平方米2.2.商鋪結(jié)構(gòu)2.2.1.結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?.2.2.門窗：鋼質(zhì)門窗2.3.商鋪設(shè)施2.3.1.水電：接入市電，自來(lái)水2.3.2.照明：室內(nèi)照明設(shè)施齊全2.3.3.供暖：集中供暖2.4.商鋪使用性質(zhì)2.4.1.商鋪用途：青少年活動(dòng)中心內(nèi)商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金：人民幣5000元4.1.2.年租金：人民幣60000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金4.3.2.拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.1.1.根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整程序5.3.1.出租方提前一個(gè)月通知承租方5.3.2.雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.保證金及押金6.1.保證金金額6.1.1.保證金金額：人民幣10000元6.2.押金金額6.2.1.押金金額：人民幣5000元6.3.退還條件6.3.1.租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)退還保證金及押金6.3.2.退還保證金及押金的方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.使用范圍及限制7.1.商鋪使用范圍7.1.1.商鋪僅用于青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)7.1.2.不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2.商鋪使用限制7.2.1.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)7.2.2.不得擅自改變商鋪用途7.2.3.不得占用公共區(qū)域及附屬設(shè)施8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維修8.1.2.出租方應(yīng)確保商鋪的屋頂、墻壁、地面等不漏水、不裂縫8.1.3.出租方應(yīng)在收到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.2.2.承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部設(shè)施的完好，如損壞應(yīng)自行修復(fù)或更換8.2.3.承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和布局8.3.保養(yǎng)責(zé)任8.3.1.承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.3.2.出租方應(yīng)提供必要的清潔工具和指導(dǎo)9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用9.1.附屬設(shè)施使用9.1.1.承租方可使用商鋪內(nèi)配備的附屬設(shè)施，如空調(diào)、飲水機(jī)等9.1.2.承租方使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或?yàn)E用9.2.公共區(qū)域使用9.2.1.承租方有權(quán)使用青少年活動(dòng)中心的公共區(qū)域，如停車場(chǎng)、洗手間等9.2.2.承租方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得占用他人空間10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或青少年活動(dòng)中心需要，可提前30日通知承租方解除合同10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止10.3.合同解除及終止程序10.3.1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同10.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金11.1.2.承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.2.1.出租方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)退還租金并支付違約金11.2.2.出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.2.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租賃商鋪圖紙、附屬設(shè)施清單等13.2.合同解釋13.2.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.3.合同生效13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2.雙方簽字蓋章后生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于維修服務(wù)商、保險(xiǎn)提供商、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入的原因包括但不限于：維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性及第三方的基本信息。4.1.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.1.3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任劃分5.1.第三方的責(zé)任應(yīng)由其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。5.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)時(shí)，其行為符合本合同的規(guī)定。5.3.第三方在履行職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.附加條款：6.1.1.甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響本合同的執(zhí)行和雙方的權(quán)益。6.1.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.1.3.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由相關(guān)方承擔(dān)。6.2.額外說(shuō)明：6.2.1.若第三方介入涉及維修保養(yǎng)，第三方應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在維修完成后及時(shí)通知甲乙雙方。6.2.2.若第三方介入涉及保險(xiǎn)理賠，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)處理理賠事宜，并通知甲乙雙方。6.2.3.若第三方介入涉及法律咨詢，第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。7.第三方權(quán)利7.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。7.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。7.1.3.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。8.第三方義務(wù)8.1.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.1.2.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。8.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)解決甲乙雙方提出的問題。9.第三方介入的終止9.1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或甲乙雙方達(dá)成一致意見時(shí)，第三方介入應(yīng)終止。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。2.商鋪圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確商鋪的布局和結(jié)構(gòu)。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出商鋪內(nèi)配備的附屬設(shè)施，如空調(diào)、照明、水電接口等，以及其使用和維護(hù)責(zé)任。4.附屬設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供附屬設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)，以確保正確使用并延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等，以明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用和執(zhí)行程序，以確保商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限，以及仲裁或訴訟的管轄法院。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任限額。9.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容、目標(biāo)、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及項(xiàng)目進(jìn)度和成果。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等，以備查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若租金為5000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付50元滯納金。2.商鋪擅自改變用途違約行為：承租方未按約定用途使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例說(shuō)明：若因承租方擅自改變用途導(dǎo)致出租方遭受5萬(wàn)元損失，承租方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.商鋪損壞違約行為：承租方損壞商鋪設(shè)施或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。示例說(shuō)明：若承租方損壞商鋪墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或支付修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按時(shí)提供商鋪違約行為：出租方未按約定時(shí)間提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)退還一個(gè)月租金并支付1000元違約金。5.第三方違約違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)方式2.5服務(wù)成果2.6服務(wù)責(zé)任第三章項(xiàng)目合作3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作期限3.3合作方式3.4合作費(fèi)用3.5合作成果3.6合作責(zé)任第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)4.2中介方權(quán)利義務(wù)4.3合作方權(quán)利義務(wù)第五章合同履行5.1履行方式5.2履行時(shí)間5.3履行地點(diǎn)5.4履行條件5.5履行責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2024青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作第一章合同概述1.1合同名稱：2024年青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方：青少年活動(dòng)中心乙方：中介服務(wù)公司1.3合同目的：明確雙方在商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.6合同解除條件：符合合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同第二章商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容：2.1.1為甲方提供商鋪?zhàn)赓U信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的承租人2.1.3協(xié)助雙方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同2.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定的商鋪?zhàn)赓U合同簽訂之日止2.3服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，按中介服務(wù)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取2.4服務(wù)方式：線上、線下相結(jié)合2.5服務(wù)成果：成功協(xié)助甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同2.6服務(wù)責(zé)任：中介服務(wù)公司應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、有效，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤炗喪〕袚?dān)相應(yīng)責(zé)任第三章項(xiàng)目合作3.1合作項(xiàng)目概述：雙方共同開展青少年活動(dòng)中心相關(guān)項(xiàng)目3.2合作期限：自合同生效之日起至2024年12月31日3.3合作方式：共同投資、共同運(yùn)營(yíng)3.4合作費(fèi)用：根據(jù)合作項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定3.5合作成果：實(shí)現(xiàn)青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目目標(biāo)3.6合作責(zé)任：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的商鋪?zhàn)赓U信息4.1.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助簽訂商鋪?zhàn)赓U合同4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)4.2中介方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助4.2.2乙方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.3合作方權(quán)利義務(wù)：4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合作協(xié)議履行合作責(zé)任4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合作協(xié)議履行合作責(zé)任第五章合同履行5.1履行方式：雙方按照合同約定，通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商進(jìn)行5.2履行時(shí)間：合同約定的服務(wù)期限和合作期限5.3履行地點(diǎn)：合同約定的地點(diǎn)5.4履行條件：符合合同約定的各項(xiàng)條件5.5履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同履行第六章合同變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2.3一方違約，另一方提出解除合同6.3解除條件：符合合同約定的解除條件6.4解除程序：按照合同約定，通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)7.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用7.1.3雙方未按照合同約定履行合作責(zé)任7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用7.2.2甲方未支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金7.2.3雙方未履行合作責(zé)任的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第九章合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等9.2合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜9.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和權(quán)利第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十一章合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字12.2簽署時(shí)間：合同簽訂日期12.3簽署地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同生效13.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：合同簽訂日期第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議管轄：合同簽訂地人民法院14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（聯(lián)系方式）：_______________________乙方（聯(lián)系方式）：_______________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金投入、資源調(diào)配等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合作項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整合作方案。1.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理。1.2甲方資金投入保障條款說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目的資金投入得到保障，包括資金使用、監(jiān)督和審計(jì)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。1.3甲方資源調(diào)配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目合作中負(fù)責(zé)調(diào)配所需資源，包括人力、物力、財(cái)力等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供必要的人力、物力、財(cái)力等資源。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方資源調(diào)配工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整資源分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合作項(xiàng)目擁有最終實(shí)施和管理權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整實(shí)施方案。2.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.2乙方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并確保其執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。2.2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效、合規(guī)。2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)控制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況。2.3.2乙方應(yīng)采取措施降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合作中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草等。3.1.2第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.1.3第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.2.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。3.3.2第三方中介因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)配合雙方解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.項(xiàng)目合作協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.資金使用情況報(bào)告5.運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.第三方中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或支付延遲。3.雙方未按照合同約定履行合作責(zé)任。4.第三方中介未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。違約行為認(rèn)定：1.根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由一方提出違約行為。2.雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為成立。3.如協(xié)商不成，提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：建立資金使用審批制度，定期進(jìn)行審計(jì)。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：明確第三方中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，定期進(jìn)行評(píng)估。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U。2.青少年活動(dòng)中心項(xiàng)目合作。3.第三方中介服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同變更和解除。全文完。2024年青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、推薦潛在承租方等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）青少年活動(dòng)中心：指為青少年提供活動(dòng)、培訓(xùn)、娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）商鋪?zhàn)赓U：指乙方為甲方尋找合適的承租方，促成其與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。（3）項(xiàng)目合作：指甲方與乙方在青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)基礎(chǔ)上，共同開展其他相關(guān)項(xiàng)目合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為青少年活動(dòng)中心所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定提供青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本信息費(fèi)：乙方為甲方提供青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U基本信息查詢服務(wù)，費(fèi)用為______元。（2）推薦費(fèi)：乙方成功推薦承租方與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，按成交金額的______%收取推薦費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體項(xiàng)目合作情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）基本信息費(fèi)：甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（2）推薦費(fèi)：在乙方成功推薦承租方并與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：（1）基本信息費(fèi)：甲方在簽訂本合同時(shí)支付。（2）推薦費(fèi)：在乙方成功推薦承租方并與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U信息、項(xiàng)目合作細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方擁有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中獲取的信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目合作。（2）在項(xiàng)目合作過(guò)程中，雙方應(yīng)就相關(guān)問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間就青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)與項(xiàng)目合作事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，均視為對(duì)本合同的修改，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)協(xié)議2.項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.青少年活動(dòng)中心商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)協(xié)議2.項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.