2025年度建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程概況描述3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)4.驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收流程5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程驗(yàn)收5.2安裝工程驗(yàn)收5.3裝修工程驗(yàn)收5.4綠化工程驗(yàn)收6.驗(yàn)收方法6.1視覺檢查6.2儀器檢測(cè)6.3拆除復(fù)驗(yàn)6.4溝通協(xié)調(diào)7.驗(yàn)收記錄7.1驗(yàn)收記錄表7.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收資料歸檔8.整改措施8.1整改通知單8.2整改期限8.3整改責(zé)任8.4整改驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（建設(shè)單位）：X有限公司1.4.1.1住所：省市區(qū)路號(hào)1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯(lián)系電話：1381.4.2乙方（監(jiān)理單位）：X建設(shè)監(jiān)理有限公司1.4.2.1住所：省市區(qū)路號(hào)1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：大廈建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，地上30層，地下3層2.4工程類別：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.5工程概況描述：本工程為大廈建筑工程，包括土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方提供的《企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：上述國家和企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)以及工程合同相關(guān)條款4.驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做好施工記錄4.2驗(yàn)收時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月至少進(jìn)行一次全面質(zhì)量驗(yàn)收4.3驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由甲方和乙方共同組成，包括質(zhì)量管理人員、技術(shù)人員等4.4驗(yàn)收流程：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，記錄驗(yàn)收情況；驗(yàn)收后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程驗(yàn)收：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修等5.2安裝工程驗(yàn)收：給排水、電氣、暖通、消防等5.3裝修工程驗(yàn)收：墻面、地面、頂面、門窗等5.4綠化工程驗(yàn)收：綠化種植、景觀布置等6.驗(yàn)收方法6.1視覺檢查：通過現(xiàn)場(chǎng)觀察，檢查工程實(shí)體質(zhì)量是否符合要求6.2儀器檢測(cè)：使用相關(guān)檢測(cè)儀器對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)6.3拆除復(fù)驗(yàn)：對(duì)懷疑存在質(zhì)量問題的部位進(jìn)行拆除檢查6.4溝通協(xié)調(diào)：與施工、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行7.驗(yàn)收記錄7.1驗(yàn)收記錄表：記錄驗(yàn)收時(shí)間、人員、部位、存在問題及整改措施等信息7.3驗(yàn)收資料歸檔：將驗(yàn)收記錄、報(bào)告等相關(guān)資料整理歸檔，以備后續(xù)查閱8.整改措施8.1整改通知單：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出整改通知單，明確整改內(nèi)容、整改期限和整改責(zé)任人8.2整改期限：整改期限一般不超過15個(gè)工作日，特殊情況下可經(jīng)雙方協(xié)商延長8.3整改責(zé)任：整改責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督整改過程8.4整改驗(yàn)收：整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成整改、整改質(zhì)量不符合要求、隱瞞質(zhì)量問題等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，最高不超過合同總金額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效通知：乙方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出合同生效通知13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送14.3合同附件：合同附件包括但不限于驗(yàn)收記錄、整改報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與工程質(zhì)量驗(yàn)收、整改跟蹤或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)和合同履行。15.2.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等。15.2.3仲裁或調(diào)解：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)，解決甲乙雙方的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)。17.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以完成其工作職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和預(yù)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收和整改跟蹤，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、協(xié)助獲取相關(guān)信息等。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗(yàn)收記錄表詳細(xì)要求：記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、存在問題、整改要求等。說明：驗(yàn)收記錄表是驗(yàn)收工作的原始記錄，用于后續(xù)的整改跟蹤和問題追溯。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.整改通知單詳細(xì)要求：明確指出存在問題、整改要求、整改期限和責(zé)任人。說明：整改通知單是乙方整改工作的起始點(diǎn)，需由甲方發(fā)出。4.整改報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述整改措施、整改過程、整改效果等。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭(zhēng)議的依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：合同履行情況報(bào)告是甲乙雙方了解合同執(zhí)行情況的重要途徑。9.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、違約金等。說明：費(fèi)用結(jié)算單是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成整改責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為每日整改費(fèi)用的1%。示例：若乙方未按時(shí)完成整改，延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方整改質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新整改，直至符合要求，并支付因整改產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方第一次整改未通過驗(yàn)收，重新整改后通過，則乙方應(yīng)承擔(dān)第二次整改的所有費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，則應(yīng)支付違約金3000元。4.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程延誤，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1建設(shè)單位信息2.2施工單位信息2.3監(jiān)理單位信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型第四章質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收方法第五章驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收準(zhǔn)備5.2驗(yàn)收組織5.3驗(yàn)收實(shí)施5.4驗(yàn)收結(jié)果處理第六章整改跟蹤6.1整改責(zé)任主體6.2整改措施6.3整改驗(yàn)收6.4整改結(jié)果評(píng)估第七章質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3質(zhì)量責(zé)任追究第八章費(fèi)用及支付方式8.1驗(yàn)收費(fèi)用8.2整改費(fèi)用8.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式第九章合同履行及期限9.1合同履行9.2合同期限9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同附件12.1質(zhì)量驗(yàn)收記錄12.2整改記錄12.3合同附件清單第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同變更14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1建設(shè)單位信息2.2施工單位信息2.3監(jiān)理單位信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型第四章質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收方法第五章驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收準(zhǔn)備5.2驗(yàn)收組織5.3驗(yàn)收實(shí)施5.4驗(yàn)收結(jié)果處理第六章整改跟蹤6.1整改責(zé)任主體6.2整改措施6.3整改驗(yàn)收6.4整改結(jié)果評(píng)估第七章質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3質(zhì)量責(zé)任追究7.4質(zhì)量培訓(xùn)與教育7.5質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)7.6質(zhì)量記錄與報(bào)告7.7質(zhì)量改進(jìn)與預(yù)防7.8質(zhì)量獎(jiǎng)懲機(jī)制7.9質(zhì)量事故處理7.10質(zhì)量信息共享第八章費(fèi)用及支付方式8.1驗(yàn)收費(fèi)用8.1.1驗(yàn)收費(fèi)用的構(gòu)成8.1.2驗(yàn)收費(fèi)用的計(jì)算方法8.1.3驗(yàn)收費(fèi)用的支付時(shí)間8.2整改費(fèi)用8.2.1整改費(fèi)用的承擔(dān)方8.2.2整改費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.3整改費(fèi)用的支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付方式8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2現(xiàn)金支付8.3.3其他支付方式第九章合同履行及期限9.1合同履行9.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)9.1.2合同履行過程中如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2合同期限9.2.1合同期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止9.3合同終止9.3.1合同提前終止的條件9.3.2合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1建設(shè)單位違約情形10.1.2施工單位違約情形10.1.3監(jiān)理單位違約情形10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.2違約責(zé)任的賠償10.3違約處理10.3.1違約處理的程序10.3.2違約處理的結(jié)果第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商解決程序11.2.2仲裁解決程序11.2.3法院訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1協(xié)商解決地點(diǎn)11.3.2仲裁解決地點(diǎn)11.3.3法院訴訟地點(diǎn)第十二章合同附件12.1質(zhì)量驗(yàn)收記錄12.2整改記錄12.3合同附件清單第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效時(shí)間13.2合同終止13.2.1合同終止條件13.2.2合同終止程序第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同變更14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5質(zhì)量保證金的設(shè)立與退還14.6合同解除后的后續(xù)事宜處理14.7合同解除后的爭(zhēng)議解決_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改方案、驗(yàn)收時(shí)間等。1.1.2乙方和監(jiān)理單位需按照甲方的要求進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前通知乙方和監(jiān)理單位，并獲得雙方書面同意。3.1驗(yàn)收流程3.1.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收人員。3.1.2乙方和監(jiān)理單位需配合甲方完成驗(yàn)收工作，并提供必要的技術(shù)支持。4.2整改責(zé)任4.2.1甲方有權(quán)對(duì)不合格工程提出整改要求，乙方和監(jiān)理單位需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。4.2.2整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е抡?，則由甲方承擔(dān)。5.1費(fèi)用支付5.1.1甲方負(fù)責(zé)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括驗(yàn)收費(fèi)用、整改費(fèi)用等。5.1.2乙方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到付款通知后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：6.1乙方主導(dǎo)權(quán)6.1.1乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改方案、驗(yàn)收時(shí)間等。6.1.2甲方和監(jiān)理單位需按照乙方的要求進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量滿足乙方要求。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整7.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。7.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前通知甲方和監(jiān)理單位，并獲得雙方書面同意。8.1驗(yàn)收流程8.1.1乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收人員。8.1.2甲方和監(jiān)理單位需配合乙方完成驗(yàn)收工作，并提供必要的技術(shù)支持。9.1整改責(zé)任9.1.1乙方有權(quán)對(duì)不合格工程提出整改要求，甲方和監(jiān)理單位需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。9.1.2整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е抡?，則由乙方承擔(dān)。10.1費(fèi)用支付10.1.1乙方負(fù)責(zé)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括驗(yàn)收費(fèi)用、整改費(fèi)用等。10.1.2甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到付款通知后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：11.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。11.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立驗(yàn)收，并提出整改意見。12.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用12.1.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。12.1.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。13.1中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收13.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的驗(yàn)收。13.1.2中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)果作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。14.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)14.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。14.1.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)結(jié)果具有約束力，合同雙方需共同遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.質(zhì)量驗(yàn)收記錄2.整改記錄3.合同附件清單4.質(zhì)量管理體系文件5.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.質(zhì)量責(zé)任追究制度7.費(fèi)用支付憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.整改方案10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同變更記錄12.合同解除通知13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議15.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同約定的費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成整改認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成甲方提出的整改要求，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：監(jiān)理單位未按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方無法確定。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)組織專家進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任方。2.問題：整改過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，無法解決。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)組織專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助解決問題。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤。2.改建、擴(kuò)建建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤。3.工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督與控制。4.工程竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收與整改。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑工程業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量的合規(guī)性，保障甲方利益，維護(hù)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與整改跟蹤”系指乙方對(duì)甲方所承建的建筑工程在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、整改和跟蹤的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指甲方投資建設(shè)的各類建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等；（2）質(zhì)量驗(yàn)收：指乙方對(duì)建筑工程在施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)價(jià)；（3）整改：指針對(duì)工程質(zhì)量存在的問題，乙方提出整改措施，并監(jiān)督實(shí)施；（4）跟蹤：指乙方對(duì)已整改的質(zhì)量問題進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，確保問題得到徹底解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、整改和跟蹤；（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，配合乙方開展質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，以便開展質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、整改和跟蹤；（3）乙方應(yīng)確保驗(yàn)收、整改和跟蹤工作的質(zhì)量和效率；（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤工作；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所承建的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、整改和跟蹤，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交合同履行情況的報(bào)告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）質(zhì)量驗(yàn)收費(fèi)用：根據(jù)驗(yàn)收項(xiàng)目、工程量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算；（2）整改跟蹤費(fèi)用：根據(jù)整改項(xiàng)目、工程量及整改標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將合同費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）質(zhì)量驗(yàn)收費(fèi)用：在乙方完成質(zhì)量驗(yàn)收工作后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）整改跟蹤費(fèi)用：在乙方完成整改跟蹤工作后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付合同費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%；（2）甲方未按合同約定提供施工資料和現(xiàn)場(chǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方在驗(yàn)收、整改和跟蹤過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同；（2）甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、整改和跟蹤的相關(guān)技術(shù)資料；（3）合同履行過程中的各類文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力