2025年度辦公樓物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同服務(wù)期限1.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.5人力資源外包服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核1.8保密條款1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同解除條件1.12合同變更1.13合同終止1.14合同附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方：名稱：物業(yè)管理公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：02156781.1.2人力資源外包方：名稱：人力資源有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：021876543211.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于2025年3月15日簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同服務(wù)期限1.3.1本合同服務(wù)期限為自2025年4月1日至2026年3月31日。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。1.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.4.1保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域的日常保潔工作。1.4.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。1.4.3安全服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等工作。1.4.4環(huán)境綠化：負(fù)責(zé)辦公樓綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理。1.5人力資源外包服務(wù)內(nèi)容1.5.1人力資源招聘：負(fù)責(zé)為公司提供所需崗位的招聘服務(wù)。1.5.2人力資源培訓(xùn)：負(fù)責(zé)組織公司員工的培訓(xùn)活動。1.5.3人力資源管理：負(fù)責(zé)公司員工的考勤、工資發(fā)放等工作。1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣10萬元整。1.6.2人力資源外包服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣8萬元整。1.6.3支付方式：每月前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核1.7.1物業(yè)管理服務(wù)：根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行考核。1.7.2人力資源外包服務(wù)：根據(jù)《人力資源外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行考核。1.7.3考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.8保密條款1.8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.8.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。1.9違約責(zé)任1.9.1如物業(yè)管理方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9.2如人力資源外包方未能按照合同約定完成招聘或培訓(xùn)任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，人力資源外包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9.3如任何一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的滯納金。1.9.4如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。1.11.3如合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方均無續(xù)簽意愿，合同自動解除。1.12合同變更1.12.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.12.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同終止1.13.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。1.13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.14合同附件1.14.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.14.1.2人力資源外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.14.1.3雙方簽字蓋章的合同文本1.14.1.4其他雙方約定的文件1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入概述1.15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方。1.15.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.15.2第三方介入條件1.15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或效率。1.15.3第三方責(zé)任限額1.15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。1.15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在何種情況下第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償范圍。1.15.4第三方責(zé)任劃分1.15.4.1第三方在介入合同履行過程中，其行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。1.15.4.2第三方對因其介入行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.15.4.3第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：1.15.4.3.1第三方在提供中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.15.4.3.2第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時，若因技術(shù)問題導(dǎo)致服務(wù)中斷或損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.15.4.3.3第三方在提供法律顧問服務(wù)時，若因法律意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.15.5第三方權(quán)利1.15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。1.15.6第三方義務(wù)1.15.6.1第三方應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。1.15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.15.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。1.15.7第三方介入后的合同履行1.15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.15.7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況與第三方保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。1.15.8第三方介入的終止1.15.8.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。1.15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。1.15.9第三方介入的爭議解決1.15.9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15.10第三方介入的合同變更1.15.10.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.15.10.2變更后的協(xié)議與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔、維修、安全、綠化等方面的服務(wù)內(nèi)容、頻率、質(zhì)量要求等。2.人力資源外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確人力資源外包服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括招聘、培訓(xùn)、管理等方面的服務(wù)內(nèi)容、流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。3.雙方簽字蓋章的合同文本詳細(xì)要求和說明：確保合同文本的完整性和準(zhǔn)確性，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出每月物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等。5.人力資源外包服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出每月人力資源外包服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等。6.服務(wù)質(zhì)量考核報告詳細(xì)要求和說明：定期對物業(yè)管理服務(wù)和人力資源外包服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行考核，并提供書面報告。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密的保密性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：任何合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：任何合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。10.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：任何第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方信息、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和合同約定，判定物業(yè)管理方提供的服務(wù)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的頻率和質(zhì)量要求，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：人力資源外包方未按約定完成招聘或培訓(xùn)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的招聘或培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果，判定人力資源外包方是否履行了合同義務(wù)。示例說明：如人力資源外包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成招聘任務(wù)，導(dǎo)致甲方崗位空缺，人力資源外包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：任何一方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，判定支付方是否按時支付費(fèi)用。示例說明：如物業(yè)管理方未在每月前10個工作日內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款和法律法規(guī)，判定違約方的行為是否構(gòu)成泄露商業(yè)秘密。示例說明：如物業(yè)管理方泄露了甲方商業(yè)秘密，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)時間及工作班次2.5服務(wù)質(zhì)量要求2.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、人力資源外包內(nèi)容3.1外包崗位及人員3.2外包人員職責(zé)3.3外包人員招聘及培訓(xùn)3.4外包人員管理3.5外包人員待遇及薪酬四、服務(wù)提供與驗(yàn)收4.1服務(wù)提供方式4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)驗(yàn)收程序4.4服務(wù)驗(yàn)收時間五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行要求5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭議解決七、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用十、合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)10.2附件二：人力資源外包崗位明細(xì)10.3附件三：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.4附件四：保密協(xié)議十一、其他11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同未盡事宜十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署單位及代表12.3簽署蓋章十三、合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)13.2附件二：人力資源外包崗位明細(xì)13.3附件三：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程13.4附件四：保密協(xié)議十四、合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同文本版本合同編號_________一、合同概述1.1合同背景甲方（物業(yè)管理方）與乙方（人力資源外包方）鑒于甲方辦公樓物業(yè)管理及人力資源外包服務(wù)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于辦公樓物業(yè)管理及人力資源外包服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方甲方：_________（物業(yè)管理方）乙方：_________（人力資源外包方）二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共設(shè)施維護(hù)；（3）安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。2.4服務(wù)時間及工作班次乙方應(yīng)保證24小時不間斷服務(wù)，根據(jù)甲方需求調(diào)整工作班次。2.5服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意，具體要求如下：（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）公共設(shè)施完好；（3）安全保衛(wèi)到位；（4）綠化養(yǎng)護(hù)良好。三、人力資源外包內(nèi)容3.1外包崗位及人員（1）保安；（2）保潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）其他人力資源需求。3.2外包人員職責(zé)外包人員應(yīng)按照甲方要求，履行相應(yīng)崗位職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。3.3外包人員招聘及培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理外包人員，確保其具備履行崗位職責(zé)的能力。3.4外包人員管理乙方應(yīng)建立健全外包人員管理制度，確保其遵守甲方規(guī)章制度。3.5外包人員待遇及薪酬乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)，為外包人員提供合理的待遇及薪酬。四、服務(wù)提供與驗(yàn)收4.1服務(wù)提供方式乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理及人力資源外包服務(wù)。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）公共設(shè)施完好；（3）安全保衛(wèi)到位；（4）綠化養(yǎng)護(hù)良好；（5）外包人員工作質(zhì)量。4.3服務(wù)驗(yàn)收程序甲方在服務(wù)完成后，將按照本合同約定的驗(yàn)收程序?qū)σ曳教峁┑姆?wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4服務(wù)驗(yàn)收時間甲方應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同履行期限本合同履行期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.4合同履行變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理及人力資源外包服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)；（3）乙方違反保密條款；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理及人力資源外包服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約情形，雙方協(xié)商解決。6.3違約賠償（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。6.4違約爭議解決雙方因違約產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。七、保密條款7.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。八、合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)予以配合；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起三十日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在六十日內(nèi)作出仲裁裁決。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)10.2附件二：人力資源外包崗位明細(xì)10.3附件三：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.4附件四：保密協(xié)議十一、其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十二、合同簽署12.1簽署日期________年________月________日12.2簽署單位及代表甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________12.3簽署蓋章甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署及生效日期14.1簽署日期________年________月________日14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。________年________月________日甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（人力資源外包方）：____________________甲方（物業(yè)管理方）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對本合同項(xiàng)下物業(yè)管理及人力資源外包服務(wù)的重大決策享有最終決定權(quán)。1.2服務(wù)調(diào)整權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等。1.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但需提前書面通知乙方。1.4甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。1.5甲方的優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。1.6甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身能力，自主選擇服務(wù)提供方式、服務(wù)人員等。2.2乙方的定價權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身成本，自主確定服務(wù)價格。2.3乙方的服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。2.4乙方的服務(wù)調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，對服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前書面通知甲方。2.5乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入本合同中引入第三方中介，旨在協(xié)助雙方履行合同，降低風(fēng)險。3.2第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.7第三方中介的終止（1）本合同約定的第三方中介職責(zé)履行完畢后，合同終止；（2）任何一方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)的，可書面通知對方，合同終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)2.附件二：人力資源外包崗位明細(xì)3.附件三：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：合同履行過程中的其他文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理及人力資源外包服務(wù)；乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)；甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方違反保密條款；第三方中介未履行職責(zé)；雙方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，通過協(xié)商或仲裁委員會的裁決來確定違約行為；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知或仲裁裁決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。5.仲裁裁決：指仲裁委員會對爭議案件作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知第三方中介，要求其履行職責(zé)，如第三方中介仍不履行，雙方可協(xié)商更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包合同適用于各類辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理及人力資源外包需求。2.該合同適用于甲方為企事業(yè)單位、政府部門等，乙方為物業(yè)管理公司、人力資源外包公司等。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度辦公樓物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包的相關(guān)事項(xiàng)，確保甲方辦公樓在物業(yè)管理及人力資源方面的需求得到滿足，提高物業(yè)管理水平和員工工作效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、人力資源管理等，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.物業(yè)管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方辦公樓進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、綠化等工作。2.人力資源外包：指乙方根據(jù)甲方需求，提供人力資源招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、員工關(guān)系管理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)與人力資源外包服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。3.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對甲方提出的問題及時整改。4.乙方應(yīng)按時足額收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方辦公樓所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方辦公樓進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方需求，提供人力資源外包服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、綠化等費(fèi)用。2.人力資源外包費(fèi)用：包括招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、員工關(guān)系管理等服務(wù)費(fèi)用。3.甲方自付費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備更新改造費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月一個工作日支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用。2.人力資源外包費(fèi)用：每季度一個工作日支付上季度的人力資源外包服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事