2024年采石場(chǎng)租賃與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年采石場(chǎng)租賃與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃與轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.1采石場(chǎng)的具體位置和面積1.2租賃與轉(zhuǎn)讓的期限1.3租賃與轉(zhuǎn)讓的起始日期和結(jié)束日期第二條租賃與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓方在經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)3.3受讓方在經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)第四條租賃與轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式4.1租賃與轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格4.2支付方式和支付時(shí)間第五條租賃與轉(zhuǎn)讓的變更和解除5.1變更條件和程序5.2解除條件和程序第六條違約責(zé)任6.1租賃方和轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密義務(wù)和期限第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容第十一條合同的附件11.1附件的名稱和內(nèi)容第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件和程序第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃與轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.1采石場(chǎng)的具體位置和面積采石場(chǎng)的具體位置位于中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)，總面積為平方米。1.2租賃與轉(zhuǎn)讓的期限租賃與轉(zhuǎn)讓的期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租賃與轉(zhuǎn)讓的起始日期和結(jié)束日期租賃與轉(zhuǎn)讓的起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2034年12月31日。第二條租賃與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)采石場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理利用資源，確保安全生產(chǎn)，并承擔(dān)采石場(chǎng)的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同或者要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)租賃方提供的經(jīng)營(yíng)條件進(jìn)行必要的支持和協(xié)助，并承擔(dān)采石場(chǎng)的土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的義務(wù)。第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體內(nèi)容經(jīng)營(yíng)管理權(quán)包括采石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、人員管理權(quán)、財(cái)務(wù)決策權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓方在經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向租賃方提供完整的經(jīng)營(yíng)資料和管理權(quán)，并協(xié)助租賃方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。3.3受讓方在經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求接受經(jīng)營(yíng)管理的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第四條租賃與轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式4.1租賃與轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格租賃與轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式和支付時(shí)間租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付租賃與轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格。第五條租賃與轉(zhuǎn)讓的變更和解除5.1變更條件和程序租賃方和轉(zhuǎn)讓方任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件和程序租賃方和轉(zhuǎn)讓方任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1租賃方和轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任租賃方和轉(zhuǎn)讓方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。如租賃方未按照約定支付租金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)條件，租賃方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后年。第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條合同的附件11.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括采石場(chǎng)的土地使用權(quán)證、經(jīng)營(yíng)許可證等。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)合同簽字蓋章的時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)。第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件和程序合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：采石場(chǎng)的土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的合法有效證件，證載明采石場(chǎng)的具體位置、面積和使用權(quán)人等信息。附件的說(shuō)明：土地使用權(quán)證是采石場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)，租賃方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實(shí)、有效和合法。附件二：采石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)許可證應(yīng)由中華人民共和國(guó)相關(guān)管理部門頒發(fā)的合法有效證件，證載明采石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式和許可證編號(hào)等信息。附件的說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證是采石場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)的必要條件，租賃方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)許可證的真實(shí)、有效和合法。附件三：采石場(chǎng)的環(huán)境評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)境評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有法定資質(zhì)的環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含采石場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境的影響評(píng)估、環(huán)境保護(hù)措施和環(huán)保設(shè)施等信息。附件的說(shuō)明：環(huán)境評(píng)估報(bào)告是采石場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)，租賃方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保環(huán)境評(píng)估報(bào)告的真實(shí)、有效和合法。附件四：采石場(chǎng)的安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有法定資質(zhì)的安全生產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含采石場(chǎng)的安全生產(chǎn)條件、安全生產(chǎn)措施和安全生產(chǎn)設(shè)施等信息。附件的說(shuō)明：安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是采石場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)，租賃方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)、有效和合法。附件五：采石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整地反映采石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表等。附件的說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況的重要依據(jù)，租賃方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提供經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金的，視為違約。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。示例說(shuō)明：如租賃方在合同約定的支付租金日期后X個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，則視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)條件或者提供的經(jīng)營(yíng)條件不符合合同約定的，視為違約。租賃方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供采石場(chǎng)的土地使用權(quán)證和經(jīng)營(yíng)許可證，則視為違約。3.租賃方未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)采石場(chǎng)，或者未遵守國(guó)家的法律法規(guī)、合理利用資源和確保安全生產(chǎn)的，視為違約。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。示例說(shuō)明：如租賃方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違法排污，導(dǎo)致環(huán)境污染，則視為違約。4.雙方未按照約定變更合同內(nèi)容或者解除合同的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。示例說(shuō)明：如雙方未能就合同變更達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，則視為違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.采石場(chǎng)：指位于中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)的用于采挖石料的場(chǎng)地。2.土地使用權(quán)證：指由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的，載明采石場(chǎng)具體位置、面積和使用權(quán)人等信息的合法有效證件。3.經(jīng)營(yíng)許可證：指由中華人民共和國(guó)相關(guān)管理部門頒發(fā)的，載明采石場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式和許可證編號(hào)等信息的合法有效證件。4.環(huán)境評(píng)估報(bào)告：指由具有法定資質(zhì)的環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，載明采石場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境的影