2024年精裝公寓租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝公寓租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋裝修情況1.4附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后押金處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物飼養(yǎng)13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓棟層號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋裝修情況：房屋已按照精裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，包括、、等設(shè)施。1.4附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、公共走廊、停車場、健身房、游泳池等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前個工作日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項：如有房屋損壞或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理工作。5.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)解除合同并要求乙方搬離租賃房屋。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的費用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋，享有附屬設(shè)施的使用權(quán)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方書面通知甲方后解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方未按約定支付租金的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方在收到通知后個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方在收到通知后個工作日內(nèi)仍未提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并提供相關(guān)證明文件。9.3合同解除后押金處理：合同解除后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還剩余押金。如有損壞賠償?shù)荣M用，從押金中扣除后剩余部分退還乙方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋保險：甲方應(yīng)購買并維持租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。13.2寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)居住或從事違法活動。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點：市區(qū)路號。14.3合同簽署人信息：甲方（出租人）：名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：地址：市區(qū)路號乙方（承租人）：名稱：個人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋地址、面積、裝修情況以及附屬設(shè)施等信息。附件二：租金支付證明文件包括租金支付流水單、支付憑證等。附件三：押金支付證明文件包括押金支付流水單、支付憑證等。附件四：房屋保險單據(jù)包括房屋保險合同、保險單等。附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物飼養(yǎng)等。附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋。2.甲方未按約定及時維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。3.甲方未按約定提供附屬設(shè)施的使用權(quán)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.乙方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定及時維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未按約定提供附屬設(shè)施的使用權(quán)的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.乙方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬家費用、臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設(shè)施，乙方承租并支付租金的合同。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。3.押