2025版舊房屋買賣及拆除工程環(huán)境保護監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版舊房屋買賣及拆除工程環(huán)境保護監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程進度3.環(huán)境保護監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理責任4.監(jiān)理機構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員配備4.4監(jiān)理人員職責5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理前期工作5.2監(jiān)理實施過程5.3監(jiān)理驗收5.4監(jiān)理報告編制6.監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用構(gòu)成6.2監(jiān)理費用支付方式6.3監(jiān)理費用支付時間6.4逾期支付處理7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點7.4履行責任8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：工程圖紙14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1甲方（賣方）：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.3.2乙方（買方）：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.4協(xié)議簽訂地點：____。2.工程概況2.1工程名稱：____舊房屋買賣及拆除工程。2.2工程地址：____。2.3工程規(guī)模：____。2.4工程進度：____。3.環(huán)境保護監(jiān)理內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本工程的環(huán)境保護工作。3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1對拆除過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等進行監(jiān)管。3.2.2對施工過程中可能對周邊環(huán)境造成的影響進行監(jiān)測。3.2.3對施工現(xiàn)場的噪聲、粉塵、廢水等排放進行控制。3.3監(jiān)理方法：3.3.1制定環(huán)境保護監(jiān)理計劃。3.3.2定期進行現(xiàn)場巡查。3.3.3對施工單位的環(huán)保措施進行審核。3.4監(jiān)理責任：3.4.1乙方負責對施工過程中的環(huán)境保護工作進行監(jiān)管。3.4.2乙方對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時向甲方報告。4.監(jiān)理機構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)：乙方應具備環(huán)境保護監(jiān)理甲級資質(zhì)。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)：4.2.2監(jiān)理人員應持有環(huán)境保護監(jiān)理工程師資格證書。4.3監(jiān)理人員配備：根據(jù)工程規(guī)模，乙方應配備____名監(jiān)理人員。4.4監(jiān)理人員職責：4.4.1監(jiān)理人員應按照監(jiān)理大綱和現(xiàn)場實際情況進行監(jiān)理工作。4.4.2監(jiān)理人員應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況。5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理前期工作：5.1.1乙方應在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)提交監(jiān)理大綱。5.1.2甲方應在收到監(jiān)理大綱后____日內(nèi)進行審核。5.2監(jiān)理實施過程：5.2.1乙方應按照監(jiān)理大綱和現(xiàn)場實際情況進行監(jiān)理工作。5.2.2乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況。5.3監(jiān)理驗收：5.3.1乙方應在工程完成后____日內(nèi)提交監(jiān)理報告。5.3.2甲方應在收到監(jiān)理報告后____日內(nèi)進行驗收。5.4監(jiān)理報告編制：6.監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用構(gòu)成：監(jiān)理費用包括人員費用、設備費用、交通費用等。6.2監(jiān)理費用支付方式：監(jiān)理費用按月支付，乙方應在每月____日前提交費用清單。6.3監(jiān)理費用支付時間：甲方應在收到費用清單后____日內(nèi)支付監(jiān)理費用。6.4逾期支付處理：如甲方逾期支付監(jiān)理費用，應向乙方支付____%的滯納金。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1協(xié)議中涉及的技術(shù)、工藝、方法等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務：8.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。8.3違約責任：8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用。9.1.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作。9.1.3一方違反保密義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為嚴重，對方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.2.2仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1解除條件：11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。11.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除協(xié)議，應書面通知對方。11.2.2雙方應在收到解除通知后____日內(nèi)確認解除協(xié)議。11.3解除后的責任：11.3.1解除協(xié)議后，雙方應按照約定處理剩余工作。11.3.2解除協(xié)議后，雙方應按照約定結(jié)算費用。12.合同生效與變更12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務。12.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更：12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：工程圖紙14.其他約定事項14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體事項、責任和權(quán)利由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。15.3.2若第三方責任限額未在另行簽訂的協(xié)議中約定，則其責任限額為____萬元人民幣。15.4第三方權(quán)利與義務：15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分應明確，避免責任不清。15.5.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體事項，調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款。16.2本協(xié)議中未涉及的事項，甲乙雙方與第三方應在另行簽訂的協(xié)議中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任包括但不限于：17.2.1因第三方故意或重大過失導致的環(huán)境污染事故。17.2.2因第三方未履行職責導致的環(huán)境保護工作不到位。17.2.3因第三方違反保密義務導致的信息泄露。18.第三方介入后的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。18.2若另行簽訂的協(xié)議未約定費用承擔，則由委托方承擔。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。19.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理責任、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作流程等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于明確監(jiān)理工作的具體要求和標準。2.附件二：監(jiān)理人員名單詳細要求：監(jiān)理人員名單應包括監(jiān)理人員的姓名、職務、資質(zhì)證書編號、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)理人員名單用于確認監(jiān)理人員的資質(zhì)和聯(lián)系方式，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.附件三：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括房屋拆除工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設計、環(huán)境保護措施等。說明：工程圖紙是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，用于指導監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)管。4.附件四：環(huán)境保護方案詳細要求：環(huán)境保護方案應包括環(huán)境保護措施、污染源控制、監(jiān)測計劃等。說明：環(huán)境保護方案是確保工程拆除過程中環(huán)境質(zhì)量的關(guān)鍵文件，用于指導施工單位的環(huán)保工作。5.附件五：環(huán)境保護驗收報告詳細要求：環(huán)境保護驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：環(huán)境保護驗收報告是工程拆除完成后，對環(huán)境保護工作進行評估的文件。6.附件六：監(jiān)理報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用。1.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作。1.3施工單位未按約定執(zhí)行環(huán)境保護措施。1.4第三方違反保密義務。1.5雙方未按約定履行合同變更程序。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付____%的滯納金。2.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3施工單位未按約定執(zhí)行環(huán)境保護措施，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.5雙方未按約定履行合同變更程序，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金，并賠償因延期付款造成的損失。3.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作，導致環(huán)境保護措施不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因環(huán)境保護措施不到位造成的損失。3.3施工單位未按約定執(zhí)行環(huán)境保護措施，導致環(huán)境污染事故，甲方有權(quán)要求施工單位承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因環(huán)境污染事故造成的損失。3.4第三方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。3.5雙方未按約定履行合同變更程序，導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2025版舊房屋買賣及拆除工程環(huán)境保護監(jiān)理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、項目背景1.項目基本情況2.項目業(yè)主3.項目承建單位4.項目拆除單位5.環(huán)境保護要求三、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理內(nèi)容2.監(jiān)理區(qū)域3.監(jiān)理期限4.監(jiān)理方式四、監(jiān)理職責1.環(huán)境保護職責2.監(jiān)理質(zhì)量控制3.監(jiān)理進度控制4.監(jiān)理費用控制5.監(jiān)理安全控制五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)2.監(jiān)理人員配置3.監(jiān)理人員職責4.監(jiān)理人員培訓六、環(huán)境保護措施1.環(huán)境監(jiān)測2.廢棄物處理3.污染防治4.噪音控制5.施工現(xiàn)場管理七、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整八、違約責任1.雙方違約責任2.第三方違約責任3.違約處理方式4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后果十二、協(xié)議附件1.項目基本情況表2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.環(huán)境保護措施明細4.監(jiān)理費用明細5.其他相關(guān)附件十三、其他約定1.通知送達方式2.協(xié)議修改及補充3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議生效日期十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版舊房屋買賣及拆除工程環(huán)境保護監(jiān)理協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]b.乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、項目背景1.項目基本情況：a.項目名稱：[項目名稱]b.項目地點：[項目地址]c.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.項目業(yè)主：[甲方全稱]3.項目承建單位：[承建單位名稱]4.項目拆除單位：[拆除單位名稱]5.環(huán)境保護要求：a.遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)b.減少施工過程中的環(huán)境污染c.確保拆除作業(yè)不造成二次污染三、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理內(nèi)容：a.環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)的收集與分析b.拆除作業(yè)過程中的環(huán)境保護措施執(zhí)行情況c.廢棄物處理與回收利用2.監(jiān)理區(qū)域：[項目具體區(qū)域描述]3.監(jiān)理期限：[監(jiān)理期限具體起止日期]4.監(jiān)理方式：a.定期現(xiàn)場巡查b.抽樣檢測與分析c.環(huán)保措施執(zhí)行情況評估四、監(jiān)理職責1.環(huán)境保護職責：a.負責制定環(huán)境保護方案b.監(jiān)督執(zhí)行環(huán)境保護措施c.及時發(fā)現(xiàn)并報告環(huán)境污染問題2.監(jiān)理質(zhì)量控制：a.確保拆除作業(yè)符合質(zhì)量標準b.監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制c.對不合格工程提出整改意見3.監(jiān)理進度控制：a.確保項目進度符合合同要求b.監(jiān)督施工進度c.對延誤進度提出解決方案4.監(jiān)理費用控制：a.控制監(jiān)理費用在合同約定范圍內(nèi)b.優(yōu)化資源配置c.提出費用控制建議5.監(jiān)理安全控制：a.負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)管b.預防安全事故發(fā)生c.對安全隱患提出整改措施五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)：a.具備環(huán)境保護相關(guān)專業(yè)資格b.具備監(jiān)理工程師資格c.具備相關(guān)工作經(jīng)驗2.監(jiān)理人員配置：a.項目總監(jiān)理工程師：[姓名]b.監(jiān)理工程師：[姓名]c.監(jiān)理員：[姓名]3.監(jiān)理人員職責：a.項目總監(jiān)理工程師：全面負責監(jiān)理工作b.監(jiān)理工程師：負責具體監(jiān)理任務c.監(jiān)理員：協(xié)助監(jiān)理工程師完成監(jiān)理工作4.監(jiān)理人員培訓：a.定期組織環(huán)境保護相關(guān)培訓b.提高監(jiān)理人員專業(yè)能力c.確保監(jiān)理人員熟悉相關(guān)法規(guī)六、環(huán)境保護措施1.環(huán)境監(jiān)測：a.安裝監(jiān)測設備b.定期收集監(jiān)測數(shù)據(jù)c.分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)問題2.廢棄物處理：a.分類收集廢棄物b.安全運輸至指定處理場所c.推廣廢棄物資源化利用3.污染防治：a.控制施工過程中的揚塵b.減少噪音污染c.處理施工廢水4.噪音控制：a.限制施工時間b.使用低噪音設備c.監(jiān)督施工現(xiàn)場噪音控制5.施工現(xiàn)場管理：a.合理規(guī)劃施工區(qū)域b.保持施工現(xiàn)場整潔c.防止施工現(xiàn)場污染周邊環(huán)境七、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額：[金額]2.費用支付方式：a.預付款：[金額]b.按月支付：[金額]c.竣工驗收后支付：[金額]3.費用支付時間：a.預付款支付時間：[日期]b.按月支付時間：[日期]c.竣工驗收后支付時間：[日期]4.費用調(diào)整：a.根據(jù)實際情況進行調(diào)整b.雙方協(xié)商確定調(diào)整方案c.保留調(diào)整后的費用支付憑證八、違約責任1.雙方違約責任：a.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。b.乙方未履行監(jiān)理職責，導致項目環(huán)境保護措施不到位，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任：a.如第三方違反環(huán)境保護法規(guī)，導致環(huán)境污染，乙方應及時向甲方報告，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。b.乙方應協(xié)助甲方追究第三方的違約責任。3.違約處理方式：a.雙方協(xié)商解決b.通過仲裁機構(gòu)仲裁c.依法向人民法院提起訴訟4.違約賠償：a.雙方應根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額。b.賠償金額應足以彌補因違約造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方應在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提交仲裁申請。b.仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請后[時間]內(nèi)組成仲裁庭。c.仲裁庭應在[時間]內(nèi)作出仲裁裁決。4.爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。c.法律法規(guī)規(guī)定或政策變動導致協(xié)議無法履行。2.協(xié)議解除程序：a.提前[時間]書面通知對方。b.協(xié)商確定解除后的善后事宜。c.雙方簽署解除協(xié)議書。3.協(xié)議解除后果：b.雙方應相互支付已發(fā)生但未支付的款項。c.雙方應承擔相應的違約責任。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.協(xié)議經(jīng)[監(jiān)督管理部門名稱]備案。2.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.法律法規(guī)規(guī)定或政策變動導致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議終止程序：a.雙方簽署終止協(xié)議書。b.協(xié)議終止后的善后事宜處理。4.協(xié)議終止后果：b.雙方應相互支付已發(fā)生但未支付的款項。c.雙方應承擔相應的違約責任。十二、協(xié)議附件1.項目基本情況表2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.環(huán)境保護措施明細4.監(jiān)理費用明細5.其他相關(guān)附件十三、其他約定1.通知送達方式：a.通過書面形式送達至雙方指定地址。b.通過電子郵件或其他雙方認可的電子方式送達。2.協(xié)議修改及補充：a.協(xié)議的修改及補充應采用書面形式。b.修改及補充的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。3.協(xié)議解釋權(quán)：a.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。4.協(xié)議生效日期：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：a.甲方代表（簽字）：____________________b.乙方代表（簽字）：____________________2.雙方蓋章：a.甲方蓋章：____________________b.乙方蓋章：____________________3.協(xié)議簽署日期：a.甲方簽署日期：____________________b.乙方簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)。b.乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行監(jiān)理工作。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進度。b.甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理工作進展報告。3.甲方信息提供義務條款a.甲方應向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目圖紙、技術(shù)規(guī)范、環(huán)境保護要求等。b.甲方應在監(jiān)理工作開始前，確保乙方獲得所有必要的信息。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)對項目設計、施工方案等進行變更。b.任何變更均應書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可實施。5.甲方爭議解決權(quán)條款a.在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況作出裁決。b.乙方的爭議解決權(quán)僅限于向甲方提出異議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方獨立決策權(quán)條款a.乙方在執(zhí)行監(jiān)理工作中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗獨立作出決策。b.乙方的決策應確保項目環(huán)境保護措施的落實。2.乙方報告權(quán)條款a.乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作進展情況，包括環(huán)境保護措施的執(zhí)行情況。b.乙方應將重大環(huán)境保護問題及時報告甲方。3.乙方建議權(quán)條款a.乙方有權(quán)就項目環(huán)境保護措施提出建議，甲方應給予充分考慮。b.乙方的建議應有助于提高項目環(huán)境保護水平。4.乙方獨立監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對項目施工過程中的環(huán)境保護措施進行獨立監(jiān)督。b.乙方的監(jiān)督工作不受甲方直接干預。5.乙方爭議解決權(quán)條款a.在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，乙方有權(quán)向甲方提出解決方案。b.甲方應在收到乙方的解決方案后[時間]內(nèi)給予回復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款a.本協(xié)議的簽訂和履行過程中，可引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務。b.第三方中介機構(gòu)的參與應經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。2.第三方中介責任條款a.第三方中介機構(gòu)應按照協(xié)議約定和委托范圍履行職責。b.第三方中介機構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應承擔相應責任。3.第三方中介費用條款a.第三方中介服務的費用由甲方承擔，并在協(xié)議中明確費用標準和支付方式。b.第三方中介服務費用應包含在監(jiān)理費用總額中。4.第三方中介協(xié)調(diào)條款a.雙方應與第三方中介機構(gòu)保持良好溝通，確保項目順利進行。b.雙方應協(xié)調(diào)第三方中介機構(gòu)的工作，避免影響項目進度。5.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況表2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.環(huán)境保護措施明細4.監(jiān)理費用明細5.第三方中介服務協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.協(xié)議修改及補充文件8.甲方變更通知及確認文件9.乙方監(jiān)理工作報告10.第三方中介工作進展報告11.爭議解決仲裁或訴訟文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付監(jiān)理費用。b.乙方未履行監(jiān)理職責，導致環(huán)境保護措施不到位。c.第三方中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責。2.違約認定：a.甲方未支付監(jiān)理費用，經(jīng)催告后仍未支付。b.乙方未按監(jiān)理方案執(zhí)行，經(jīng)甲方確認后存在嚴重問題。c.第三方中介機構(gòu)未按協(xié)議約定提供服務，經(jīng)雙方確認。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方未履行合同約定的義務。2.爭議：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。4.訴訟：指通過人民法院解決爭議。5.監(jiān)理：指對工程項目的質(zhì)量、進度、費用等方面進行監(jiān)督管理。6.環(huán)境保護：指采取措施防止和減少對環(huán)境的污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定支付監(jiān)理費用，如逾期未支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未履行監(jiān)理職責。解決辦法：乙方應嚴格按照協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境保護問題，應及時報告甲方。3.問題：第三方中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責。解決辦法：雙方應與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.舊房屋買賣及拆除工程。2.環(huán)境保護要求較高的工程項目。3.需要第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務的工程項目。4.需要明確監(jiān)理職責和環(huán)境保護措施的工程項目。全文完。2025版舊房屋買賣及拆除工程環(huán)境保護監(jiān)理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，舊房屋改造及拆除工程日益增多。為加強環(huán)境保護，確保拆除工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對舊房屋買賣及拆除工程進行環(huán)境保護監(jiān)理。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）舊房屋：指使用年限較長、設施老化、存在安全隱患的房屋。（2）拆除工程：指對舊房屋進行拆除，以實現(xiàn)土地資源再利用和城市景觀改善的工程。（3）環(huán)境保護監(jiān)理：指對拆除工程過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進行監(jiān)督、檢查、評估和治理的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行環(huán)境保護監(jiān)理的舊房屋買賣及拆除工程的建設單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，對舊房屋買賣及拆除工程進行環(huán)境保護監(jiān)理的單位。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對舊房屋買賣及拆除工程進行環(huán)境保護監(jiān)理。4.1.2甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供有關(guān)拆除工程的信息和資料。4.1.3甲方應確保拆除工程符合國家環(huán)境保護標準和要求。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供有關(guān)拆除工程的信息和資料。4.2.2乙方應按照本合同約定，對拆除工程進行環(huán)境保護監(jiān)理，確保拆除工程符合國家環(huán)境保護標準和要求。4.2.3乙方應定期向甲方匯報環(huán)境保護監(jiān)理情況，并及時提出整改建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除工程完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點拆除工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方根據(jù)本合同約定，對拆除工程進行環(huán)境保護監(jiān)理，甲方予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應相互通知對方；（3）終止合同后，雙方應按照本合同約定，處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將環(huán)境保護監(jiān)理報告提交甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余事宜，包括但不限于：結(jié)算費用、歸還資料等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理費用：乙方根據(jù)監(jiān)理工作量和實際工作量，按照約定的監(jiān)理收費標準計算。（2）檢測費用：乙方對拆除工程現(xiàn)場進行環(huán)境檢測所需的費用。（3）材料費用：乙方在監(jiān)理過程中所需的檢測材料、設備租賃等費用。（4）其他費用：因監(jiān)理工作需要而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費用：在合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的50%作為預付款。（2）檢測費用：在檢測工作完成后，甲方支付檢測費用的50%。（3）材料費用：在材料費用發(fā)生時，甲方支付實際發(fā)生費用的100%。（4）其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方根據(jù)實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）檢測費用：檢測工作完成后10個工作日內(nèi)支付。（3）材料費用：材料費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：其他費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應在支付款項時，將款項支付至乙方指定的賬戶，并注明款項用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%。（2）甲方未按約定提供拆除工程信息的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進行環(huán)境保護監(jiān)理的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應根據(jù)實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應按照賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程無法正常進行。（2）政府政策調(diào)整，導致拆除工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同權(quán)利和義務。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對舊房屋買賣及拆除工程環(huán)境保護監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程環(huán)境保護監(jiān)理方案進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在執(zhí)行監(jiān)理任務時，如遇特殊情況，應立即通知甲方，并協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方開展環(huán)境保護監(jiān)理工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）建立信息共享機制，確保雙方及時了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)境保護監(jiān)理方案2.環(huán)境檢測報告3.舊房屋拆除工程圖紙4.甲方提供的拆除工程相關(guān)信息和資料5.雙方協(xié)商的補充協(xié)議6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定