2024年版標準空地出租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版標準空地出租合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同日期第二條租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條使用與維修5.1乙方使用范圍5.2乙方維修責任5.3甲方維修責任第六條保險責任6.1乙方保險責任6.2甲方保險責任第七條違約責任7.1乙方違約情形7.2甲方違約情形7.3違約賠償方式第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的1.3合同日期本合同簽訂日期為：____________________。第二條租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于____________________，具體位置界限以甲方提供的圖紙為準。2.2租賃物面積租賃物的總面積為____________________平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為：____________________。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____________________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________________。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃物實際情況決定是否同意續(xù)約，且有權(quán)調(diào)整租金。雙方另有約定的除外。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____________________元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第五條使用與維修5.1乙方使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方維修責任乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維護和修理，確保租賃物符合使用安全標準。5.3甲方維修責任甲方負責租賃物結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護和修理。第六條保險責任6.1乙方保險責任乙方應為其在使用租賃物期間造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買相應的保險，并承擔保險費用。6.2甲方保險責任甲方應為其擁有的租賃物購買相應的保險，并承擔保險費用。如因乙方原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否終止或調(diào)整合同履行期限。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓對象的有關(guān)資料。甲方應在收到申請后15日內(nèi)回復。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方可以根據(jù)實際情況，在合同附件中約定附加條款。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為：____________________。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加在本合同中。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細說明：本附件提供租賃物的具體位置示意圖，包括租賃物與其他建筑物、道路、水源等的關(guān)系，以及租賃物內(nèi)部的布局。附件二：租賃物現(xiàn)狀評估報告詳細說明：本附件應由專業(yè)機構(gòu)出具，詳細評估租賃物目前的物理狀況、設(shè)施設(shè)備情況、需要維修和改進的地方等。附件三：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以及支付方式和相關(guān)銀行賬戶信息。附件四：使用和維修責任分配協(xié)議詳細說明：本附件明確乙方的使用范圍和維修責任，以及甲方的維修責任，包括維修的范圍、標準和時間等。附件五：保險購買證明詳細說明：本附件提供乙方和甲方購買的保險的證明文件，包括保險的類型、保險金額、保險期限等。附件六：合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細說明：本附件詳細列出合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓的條件、程序和具體要求。附件七：附加條款說明詳細說明：本附件列出雙方約定的附加條款，包括但不限于特殊使用要求、特殊維修要求等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未能按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方可以根據(jù)本合同的約定，要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未能在約定的時間內(nèi)完成維修工作。責任認定：甲方應支付乙方因此造成的直接損失，包括但不限于乙方因維修延遲導致的額外費用。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)完成維修工作，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方需要承擔乙方的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的房屋、土地或者其他物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，以使用租賃物。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的起始時間和結(jié)束時間。6.不可抗力：指合同簽訂后，因不可預