2024年抵押貸款金融機構合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押貸款金融機構合作合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)二、合作雙方1.金融機構基本信息2.合作方基本信息三、貸款內容1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式四、抵押物1.抵押物基本情況2.抵押物價值評估3.抵押物權利五、合作條款1.合作范圍2.合作方式3.合作期限六、風險管理1.風險識別2.風險評估3.風險控制措施4.風險責任劃分七、權利與義務1.金融機構的權利2.合作方的權利3.金融機構的義務4.合作方的義務5.違約責任八、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款十二、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算責任十三、其他約定1.適用法律2.語言文字3.合同份數(shù)4.合同附件十四、附件1.抵押物清單2.貸款合同3.附件一：合作機構資質證明4.附件二：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年抵押貸款金融機構合作合同2.合同目的：明確金融機構與合作方之間的合作內容、權利義務、風險控制等事項，確保雙方合作順利進行。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。二、合作雙方1.金融機構基本信息a.金融機構名稱b.金融機構住所c.金融機構法定代表人d.金融機構聯(lián)系方式2.合作方基本信息a.合作方名稱b.合作方住所c.合作方法定代表人d.合作方聯(lián)系方式三、貸款內容1.貸款金額：人民幣_________元整。2.貸款期限：自合同生效之日起_________年。3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關規(guī)定進行調整。4.還款方式：按月等額本息還款法。四、抵押物1.抵押物基本情況a.抵押物名稱b.抵押物地址c.抵押物類型d.抵押物權屬證明2.抵押物價值評估a.評估機構名稱b.評估報告編號c.評估日期d.抵押物評估價值3.抵押物權利a.抵押權設立情況b.抵押權登記情況五、合作條款1.合作范圍a.金融機構向合作方提供貸款服務。b.合作方在約定的貸款額度內使用貸款。2.合作方式a.金融機構與合作方簽訂貸款合同。b.金融機構按照貸款合同約定提供貸款。3.合作期限a.合同期限為_________年。b.合同到期前雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、風險管理1.風險識別a.金融機構應識別貸款過程中的信用風險、市場風險、操作風險等。2.風險評估a.金融機構對貸款項目進行風險評估，確定貸款額度。3.風險控制措施a.金融機構對貸款項目采取必要的風險控制措施。b.合作方應遵守合同約定，按時還款。4.風險責任劃分a.金融機構對貸款項目的信用風險承擔責任。b.合作方對貸款項目的使用風險承擔責任。七、權利與義務1.金融機構的權利a.依據(jù)合同約定向合作方提供貸款。b.對合作方進行貸后管理。c.在合同約定的情況下，對抵押物行使處置權。2.合作方的權利a.依法使用貸款。b.要求金融機構提供貸款咨詢服務。3.金融機構的義務a.按時提供貸款。b.保守合作方商業(yè)秘密。c.對合作方進行貸后管理。4.合作方的義務a.按時還款。b.依法使用貸款。c.及時向金融機構提供相關資料。八、保密條款1.保密范圍a.金融機構與合作方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務a.雙方應對知悉的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任a.若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構a.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁應依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進行。十、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同自生效。2.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除情形。b.雙方協(xié)商一致解除。3.合同解除程序a.解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。十一、合同變更與補充1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序a.變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同補充條款a.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止與清算1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同解除。2.合同清算程序a.合同終止后，雙方應進行清算。3.清算責任a.雙方應按照合同約定承擔清算責任。十三、其他約定1.適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。2.語言文字a.本合同以中文書寫。3.合同份數(shù)a.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。4.合同附件a.附件一：抵押物清單b.附件二：貸款合同c.附件三：合作機構資質證明d.附件四：其他相關文件十四、附件1.抵押物清單2.貸款合同3.附件一：合作機構資質證明4.附件二：其他相關文件金融機構（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日合作方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權條款a.甲方有權決定貸款的具體條件，包括貸款金額、期限、利率等。b.甲方有權對乙方提供的抵押物進行評估和確認。c.甲方有權對乙方的信用狀況進行審查。2.甲方優(yōu)先權條款a.在合同執(zhí)行期間，若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權優(yōu)先行使抵押權。b.甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即償還全部貸款本息。3.甲方信息保密條款a.甲方對乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方貸款調整權條款a.甲方有權根據(jù)市場情況和自身風險偏好，調整貸款利率和還款方式。5.甲方貸后監(jiān)管權條款a.甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用途合法、合規(guī)。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方選擇權條款a.乙方有權選擇合適的金融機構進行貸款合作。b.乙方有權根據(jù)自身需求，與金融機構協(xié)商確定貸款條件。2.乙方貸款調整權條款a.在合同執(zhí)行期間，若市場條件發(fā)生變化，乙方有權與甲方協(xié)商調整貸款利率和還款方式。3.乙方貸款使用監(jiān)督權條款a.乙方有權對甲方提供的貸款資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。4.乙方提前還款權條款a.乙方有權在合同約定的還款期限屆滿前，提前償還全部或部分貸款。5.乙方抵押物處置權條款a.在合同執(zhí)行期間，若乙方需要處置抵押物，應提前通知甲方，并取得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介責任條款a.第三方中介應對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于信息真實性、評估準確性等。2.第三方中介費用承擔條款a.第三方中介費用由甲乙雙方根據(jù)服務內容協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介保密條款a.第三方中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。4.第三方中介爭議解決條款a.若第三方中介在提供服務過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可提交至_________仲裁委員會仲裁。5.第三方中介更換條款a.若第三方中介無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權更換第三方中介。b.更換第三方中介需提前通知對方，并取得對方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.附件一：合作機構資質證明4.附件二：其他相關文件5.第三方中介服務協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時償還貸款本息。b.乙方未按約定使用貸款資金。c.甲方未按約定提供貸款資金。d.第三方中介未按約定履行服務職責。e.雙方未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應當有明確的證據(jù)證明。b.違約行為的認定應當遵循合同約定和法律的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其財產(chǎn)權利轉移給債權人，當債務人不履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.信用風險：指債務人因各種原因未能按時償還債務，導致債權人遭受損失的風險。3.市場風險：指因市場變化導致資產(chǎn)價值波動，從而造成損失的風險。4.操作風險：指因內部流程、人員操作或系統(tǒng)故障等原因導致?lián)p失的風險。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款資金不到位。解決辦法：確認貸款資金撥付流程，及時溝通解決資金到位問題。2.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：選擇有資質的評估機構進行抵押物價值評估，確保評估的準確性。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通，確保對合同內容的理解一致。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介簽訂服務協(xié)議，明確服務內容和責任，定期監(jiān)督服務質量。五、所有應用場景：1.金融機構與借款人之間的抵押貸款合作。2.金融機構與第三方中介之間的服務合作。3.金融機構與借款人之間的爭議解決。4.金融機構之間的合作與業(yè)務拓展。全文完。2024年抵押貸款金融機構合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物價值評估2.4抵押物所有權證明3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限4.抵押權設立及登記4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用5.貸款用途及監(jiān)管5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)管5.3貸款使用情況報告6.貸款還款責任6.1還款義務人6.2還款時間及金額6.3逾期還款責任7.抵押物保管責任7.1抵押物保管義務人7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費用8.保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期間8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱金融機構名稱：X銀行貸款人名稱：X公司1.2合同簽訂日期：2024年5月10日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年5月10日至2028年5月10日1.5合同金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的辦公大樓及土地使用權2.2抵押物位置：市區(qū)路號2.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.4抵押物所有權證明：抵押物所有權證明文件及土地使用權證3.貸款金額及利率3.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮20%3.3還款方式：等額本息還款法3.4還款期限：貸款期限為5年，自貸款發(fā)放之日起計算4.抵押權設立及登記4.1抵押權設立條件：貸款人向金融機構提供合法有效的抵押物，并簽訂抵押合同4.2抵押權登記手續(xù)：貸款人應協(xié)助金融機構辦理抵押權登記手續(xù)，確保抵押權有效設立4.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由貸款人承擔5.貸款用途及監(jiān)管5.1貸款用途：用于貸款人經(jīng)營活動的資金周轉5.2貸款使用監(jiān)管：金融機構有權對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，貸款人應積極配合5.3貸款使用情況報告：貸款人每月向金融機構提交貸款使用情況報告6.貸款還款責任6.1還款義務人：貸款人為還款義務人6.2還款時間及金額：每月10日為還款日，每月還款金額為人民幣20萬元整（￥200,000.00）6.3逾期還款責任：逾期還款的，貸款人應向金融機構支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的150%計算7.抵押物保管責任7.1抵押物保管義務人：金融機構為抵押物保管義務人7.2抵押物保管方式：金融機構應妥善保管抵押物，確保抵押物安全7.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由金融機構承擔8.保險責任8.1保險種類：抵押物財產(chǎn)保險8.2保險金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）8.3保險期間：與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止8.4保險費用：保險費用由貸款人承擔，具體費用根據(jù)保險公司報價確定9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時提交貸款使用情況報告、提供虛假信息等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定，最高不超過貸款本金及利息總和的30%10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于貸款人嚴重違約、金融機構破產(chǎn)、法律法規(guī)變更等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認，合同自解除通知送達之日起解除11.3合同解除后果：解除合同后，金融機構應立即收回貸款，貸款人應承擔相應的違約責任12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同條款12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更后果：變更后的合同條款對雙方均有約束力13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)金融機構審核批準13.2合同終止條件：貸款全部償還完畢，或合同約定的其他終止條件成就13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括抵押權注銷登記等14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于抵押合同、評估報告、保險合同等14.2合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于貸款人的原則進行解釋14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保合同條款的準確執(zhí)行。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其介入合同履行的職責。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔方式。15.4.2第三方介入的費用應在合同中單獨列明，不得計入貸款本金或利息。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的介入符合合同約定，并對第三方的行為負責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的介入，提供相關信息和協(xié)助，不得阻撓第三方履行職責。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任的限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其介入費用的一倍。17.2責任免除17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確等原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務而造成的損失，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方變更不得影響合同的其他條款和甲乙雙方的權益。18.2第三方變更的程序18.2.1甲乙雙方應就第三方變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議應明確新的第三方職責、權限和費用承擔方式。19.第三方退出19.1第三方退出的條件19.1.1第三方因故退出合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方退出合同履行，不影響合同其他條款的效力。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方退出合同履行，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。19.2.2甲乙雙方應就第三方退出后的合同履行事宜進行協(xié)商，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細要求：抵押合同應詳細列明抵押物的名稱、位置、價值、抵押權設立的條件、期限和方式。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，是抵押權設立的依據(jù)。2.抵押物所有權證明文件詳細要求：提供抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：所有權證明文件是證明抵押物合法性的重要文件。3.貸款使用情況報告詳細要求：貸款使用情況報告應詳細列明貸款的用途、使用金額、使用時間等。說明：貸款使用情況報告是金融機構監(jiān)督貸款使用情況的重要依據(jù)。4.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。5.保險合同詳細要求：保險合同應詳細列明保險種類、保險金額、保險期間等。說明：保險合同是保障抵押物安全的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的角色、職責、權限和費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期還款：貸款人未按約定時間償還貸款本金或利息。提供虛假信息：貸款人提供虛假的抵押物信息、財務狀況等。未按時提交貸款使用情況報告：貸款人未按約定時間提交貸款使用情況報告。抵押物損害：抵押物因貸款人原因遭受損害或滅失。第三方介入不當：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同履行受阻。2.責任認定標準逾期還款：貸款人應支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的150%計算。提供虛假信息：貸款人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償金融機構的損失。未按時提交貸款使用情況報告：貸款人應支付違約金，違約金為逾期金額的1%。抵押物損害：貸款人應承擔抵押物修復或賠償?shù)呢熑?。第三方介入不當：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.違約示例說明示例一：貸款人未在約定還款日償還貸款，應支付逾期利息。示例二：貸款人提供虛假抵押物信息，導致金融機構遭受損失，貸款人應賠償損失。示例三：貸款人未在約定時間內提交貸款使用情況報告，應支付違約金。全文完。2024年抵押貸款金融機構合作合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（抵押貸款金融機構）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）抵押貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的抵押物，向乙方發(fā)放貸款的一種融資方式。（2）抵押物：指乙方為保證履行本合同約定的債務，向甲方提供的、具有相應價值的財產(chǎn)。（3）擔保人：指為保證乙方履行本合同約定的債務，向甲方提供的擔保人。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期止的期間。（2）貸款金額：指本合同約定的甲方向乙方發(fā)放的貸款總額。（3）利率：指本合同約定的貸款年利率。（4）還款方式：指本合同約定的乙方償還貸款的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同期限內向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式償還貸款。（3）甲方有權要求乙方提供抵押物，并有權在乙方未履行合同約定的還款義務時，依法行使抵押權。（4）甲方有權在合同期限內對乙方進行貸后檢查，了解乙方的經(jīng)營狀況。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同期限內向甲方申請貸款。（2）乙方有義務按照合同約定的時間和方式償還貸款。（3）乙方有義務向甲方提供真實、準確的貸款用途信息。（4）乙方有義務按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法、有效。（5）乙方有義務按照合同約定配合甲方的貸后檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。（2）乙方按照合同約定的時間和方式償還貸款。（3）雙方按照合同約定進行貸后檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）乙方提前償還全部貸款。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方提前償還全部貸款，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定清償甲方尚未收回的貸款本金和利息。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：按照本合同約定的利率計算，乙方需支付給甲方的貸款利息。（2）手續(xù)費：甲方為辦理本貸款業(yè)務所收取的手續(xù)費。（3）保險費：乙方為抵押物購買的保險費用。（4）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應按月支付貸款利息，具體支付日由雙方另行約定。（2）手續(xù)費：乙方應在貸款發(fā)放前一次性支付手續(xù)費。（3）保險費：乙方應按保險合同約定的時間和方式支付保險費。（4）其他費用：按照法律法規(guī)或雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應在每月約定的支付日支付當月利息。（2）手續(xù)費：乙方應在貸款發(fā)放前支付。（3）保險費：乙方應按照保險合同約定的支付時間支付。（4）其他費用：按照法律法規(guī)或雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保在約定的支付時間內足額支付各項費用。（2）乙方支付的款項應明確標注款項用途，以便甲方核對。（3）乙方支付的費用如有疑問，應在收到甲方通知后三個工作日內予以核實。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行貸款發(fā)放、資金監(jiān)管等義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）終止本合同，并要求甲方返還已收取的手續(xù)費等費用。8.2乙方違約（1）要求乙方支付違約金。（2）根據(jù)本合同約定行使抵押權。（3）終止本合同，并要求乙方償還全部貸款本金及利息。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）貸款業(yè)務的敏感信息。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致貸款項目無法正常進行。（2）戰(zhàn)爭導致貸款項目中斷。（3）政府政策變動導致貸款利率調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：由雙方共同選擇的調解機構進行調節(jié)。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或國家安全的事項。（2）涉及個人隱私的事項。（3）法律法規(guī)或本合同約定的不得轉讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在本合同履行期間及履行完畢后，對乙方貸款用途的監(jiān)督權和檢查權。13.2特殊權力保留（1）乙方違反合同約定，未按時支付貸款本金和利息。（2）乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失。（3）法律法規(guī)規(guī)定甲方有權終止合同的其他情形。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定的時間和方式，相互提供必要的資料和信息。（2）雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押貸款金融機構）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.抵押物清單及權屬證明4.保險合同及保險單5.貸款用途證明材料6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時發(fā)放貸款。b.未履行資金監(jiān)管義務。c.提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約：a.未按時償還貸款本金和利息。b.提供虛假信息或隱瞞貸款用途。c.未履行抵押物保管義務。2.違約認定：甲方違約：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，甲方未履行合同義務的行為可