2025年度圖書資料庫房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度圖書資料庫房租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃物品2.1租賃圖書資料名稱及數(shù)量2.2租賃物品使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期及終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付及滯納金規(guī)定5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2通訊費(fèi)用承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物品的維護(hù)與管理6.1租賃物品的日常維護(hù)6.2租賃物品的損壞賠償6.3租賃物品的盤點(diǎn)與歸還7.租賃場(chǎng)所的使用7.1場(chǎng)所的使用范圍7.2場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生要求7.3場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備使用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的生效、解釋與附件12.1合同生效日期12.2合同解釋原則12.3合同附件13.合同的生效與備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)14.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查14.3合同執(zhí)行過程中的保密條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：圖書資料有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138全稱：大學(xué)圖書館地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：2025年3月15日簽訂地點(diǎn)：市圖書資料有限公司辦公室1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物品2.1租賃圖書資料名稱及數(shù)量數(shù)量：共計(jì)10000冊(cè)2.2租賃物品使用范圍租賃物品僅限乙方在大學(xué)圖書館內(nèi)使用，不得轉(zhuǎn)借或用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年3月16日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2026年3月15日3.3租賃期限延期及終止條款如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣10,000元支付周期：每月支付一次4.2支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月10日前4.3逾期支付及滯納金規(guī)定如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。5.2通訊費(fèi)用承擔(dān)通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用如維修、清潔等由雙方協(xié)商確定。6.租賃物品的維護(hù)與管理6.1租賃物品的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，確保其完好無損。6.2租賃物品的損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃物品的盤點(diǎn)與歸還租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品清點(diǎn)后歸還甲方。7.租賃場(chǎng)所的使用7.1場(chǎng)所的使用范圍租賃場(chǎng)所僅限乙方使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。7.2場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生要求乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。7.3場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公物。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的；乙方未按時(shí)支付租金超過3個(gè)月；乙方利用租賃場(chǎng)所從事非法活動(dòng)；因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法繼續(xù)使用。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按合同約定提供租賃物品或場(chǎng)所；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法繼續(xù)使用。8.2合同解除的程序雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品清點(diǎn)后歸還甲方；雙方應(yīng)結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；合同解除后，如乙方未按時(shí)歸還租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為是指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約金的計(jì)算按照合同約定執(zhí)行。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的1%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件參見第八條合同解除的條件。11.4合同解除的程序參見第八條合同解除的程序。12.合同的生效、解釋與附件12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合同條款如有歧義，應(yīng)作出有利于保護(hù)非違約方的解釋。12.3合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、場(chǎng)所平面圖、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同的生效與備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3合同備案時(shí)間合同備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)14.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物品和場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。14.3合同執(zhí)行過程中的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方的選擇與授權(quán)甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定第三方的人員、資質(zhì)和授權(quán)范圍。第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，促成合同訂立；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物品進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量；保險(xiǎn)代理：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其職責(zé)范圍明確劃分，與甲方、乙方各自的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。第三方不得干預(yù)甲方與乙方的正常合同關(guān)系，不得泄露商業(yè)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同的要求。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款乙方接受第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)一定的監(jiān)督責(zé)任，確保其不損害自身的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議和本合同中明確約定的范圍內(nèi)。第三方的責(zé)任不涉及本合同中甲方或乙方的直接責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額中介方：中介服務(wù)費(fèi)的一倍；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的兩倍；監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一倍；保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)賠償金額的一倍。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)列出租賃圖書資料的名稱、數(shù)量、出版社、作者、ISBN等信息。要求：清單需加蓋甲方和乙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.場(chǎng)所平面圖展示租賃場(chǎng)所的布局、設(shè)施設(shè)備分布等。要求：平面圖需加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)。要求：補(bǔ)充協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付保證金。要求：收據(jù)需加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.水電費(fèi)結(jié)算單記錄租賃期間的水電費(fèi)用結(jié)算情況。要求：結(jié)算單需加蓋甲方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.通訊費(fèi)結(jié)算單記錄租賃期間的通訊費(fèi)用結(jié)算情況。要求：結(jié)算單需加蓋甲方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。7.維修費(fèi)用清單記錄租賃場(chǎng)所及租賃物品的維修費(fèi)用情況。要求：清單需加蓋甲方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單證明雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單需加蓋雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物品或場(chǎng)所；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物品或場(chǎng)所的使用性質(zhì)；逾期收取租金。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；損壞租賃物品或場(chǎng)所；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物品或場(chǎng)所。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供租賃物品，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并支付違約金。乙方違約示例：乙方損壞租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2025年度圖書資料庫房租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱2.合同簽訂日期3.合同編號(hào)4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物存放位置三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修時(shí)間約定七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同編號(hào)：[合同編號(hào)]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物信息1.租賃物名稱：圖書資料庫房2.租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格描述]3.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃物存放位置：[具體存放位置]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]4.違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任]五、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：[使用范圍描述]2.使用限制：[使用限制描述]3.使用責(zé)任：[使用過程中的責(zé)任描述]六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：[維修責(zé)任描述]2.維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]3.維修時(shí)間約定：[維修時(shí)間約定]七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類描述，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]2.保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]3.保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]4.保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任描述]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]2.合同終止條件：[具體終止條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同解除程序：[解除合同的具體程序]4.合同終止程序：[終止合同的具體程序]九、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉可能的違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w規(guī)定]4.違約爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議的解決方式]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]十一、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效程序：[合同生效的具體程序]十三、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件]2.合同解除條件：[解除合同的條件]3.合同變更程序：[變更合同的具體程序]4.合同解除程序：[解除合同的具體程序]十四、其他約定1.通知方式：[通知的具體方式，如書面、口頭等]2.不可抗力：[不可抗力的定義和處理方式]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)的歸屬]出租方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)自身需求和規(guī)劃，對(duì)租賃物的使用方式和用途進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保租賃物的安全和正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部進(jìn)行裝修和改造。說明：甲方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的情況下，可以對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要。4.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告。說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物使用情況的報(bào)告，以便甲方了解租賃物的使用狀況。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰，包括但不限于罰款、解除合同等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用手冊(cè)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用手冊(cè)，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用過程中的技術(shù)支持。說明：乙方在租賃期間，若遇到技術(shù)問題，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，確保租賃物的正常使用。3.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整和改善。說明：在確保不改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整和改善，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物的安全隱患進(jìn)行整改。說明：若發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，確保租賃物的安全使用。5.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向。說明：乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，避免因虛假信息或違法條款導(dǎo)致的糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)，如租賃登記、稅費(fèi)繳納等。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履約情況。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。說明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，有權(quán)按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方的保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方提供的租賃物使用手冊(cè)5.合同雙方的身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用甲方未提供租賃物使用手冊(cè)乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成損壞或損失任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況雙方協(xié)商認(rèn)定或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。5.責(zé)任保險(xiǎn)：指以被保險(xiǎn)人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在安全隱患解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保租賃物的安全使用。2.問題：租金支付存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞或丟失解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.圖書館、檔案館等公共機(jī)構(gòu)的資料庫房租賃2.企業(yè)內(nèi)部資料庫房租賃3.個(gè)人或家庭資料庫房租賃4.臨時(shí)性資料庫房租賃5.專業(yè)資料庫房租賃，如科研機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)等全文完。2025年度圖書資料庫房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有圖書資料庫房，乙方需要租賃該庫房用于存放圖書資料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在圖書資料庫房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）圖書資料：指各類紙質(zhì)圖書、期刊、報(bào)紙、圖片、電子讀物等。（2）庫房：指甲方提供的用于存放圖書資料的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃庫房的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在租賃庫房前向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用庫房，不得擅自改變庫房用途。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，將庫房恢復(fù)原狀，如乙方有特殊要求，雙方可另行協(xié)商。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房，存放圖書資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用庫房，不得損壞庫房設(shè)施。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將庫房清空，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的圖書資料庫房地址：__________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供庫房使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式進(jìn)行。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的庫房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照合同約定退還乙方押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。（2）賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）庫房的具體位置和面積；（3）租金和其他費(fèi)用的具體金額。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致庫房損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)庫房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)存放的圖書資料進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即解除本合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)圖書資料庫房的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用庫房。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于圖書資料庫房租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的圖書資料庫房使用說明。2.乙方存放的圖書資料清單。3.甲乙雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的庫房，認(rèn)定為違約。未按合同約定退還乙方押金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：