2025版集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，集資房項目日益增多，為保障工程質(zhì)量，提高項目效益，甲方?jīng)Q定委托乙方對集資房項目進行工程監(jiān)理與驗收報告編制。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）集資房項目：指由政府引導，企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體及其他組織和個人出資建設(shè)的，面向中低收入家庭的經(jīng)濟適用住房項目；（2）工程監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)；（3）驗收報告：指對工程建設(shè)完成后，對工程質(zhì)量、進度、投資等方面進行評估和確認的書面報告。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程質(zhì)量：指工程建設(shè)過程中，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和設(shè)計文件要求，實現(xiàn)預定的功能、性能和可靠性；（2）工程進度：指工程建設(shè)過程中，按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程建設(shè)任務；（3）投資：指工程建設(shè)過程中，實際發(fā)生的各項費用總和；（4）安全：指工程建設(shè)過程中，確保人員、設(shè)備和設(shè)施的安全。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對集資房項目進行工程監(jiān)理與驗收報告編制；（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程監(jiān)理過程中，及時發(fā)現(xiàn)和報告工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面的問題；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提交工程監(jiān)理與驗收報告；（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程監(jiān)理過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，以便進行工程監(jiān)理與驗收報告編制；（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程監(jiān)理過程中，提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方有權(quán)按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)；（4）乙方有權(quán)按照合同約定，提交工程監(jiān)理與驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為集資房項目建設(shè)地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對集資房項目進行工程監(jiān)理與驗收報告編制，甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成工程監(jiān)理與驗收報告編制工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程監(jiān)理與驗收報告編制任務完成；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前_______天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，提交已完成的工程監(jiān)理與驗收報告；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算合同款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度和監(jiān)理服務內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費；（2）驗收報告編制費：根據(jù)驗收報告編制的難度和所需工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的驗收報告編制費；（3）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、資料費等，由乙方根據(jù)實際情況合理列支。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務費：按月支付，甲方應在每月末前支付上月監(jiān)理服務費的_______%；（2）驗收報告編制費：驗收報告編制完成后，甲方應在_______日內(nèi)支付驗收報告編制費的_______%；（3）其他費用：在費用發(fā)生后的_______日內(nèi)，甲方應支付相應費用。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務費支付時間：每月_______日前；（2）驗收報告編制費支付時間：驗收報告編制完成后_______日內(nèi)；（3）其他費用支付時間：費用發(fā)生后的_______日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）甲方支付費用時，應附上付款憑證，并注明款項用途；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成監(jiān)理服務或驗收報告編制的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）集資房項目的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等；（3）工程監(jiān)理和驗收報告編制過程中獲得的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程建設(shè)中斷；（2）戰(zhàn)爭導致工程材料供應中斷；（3）政府政策調(diào)整導致工程建設(shè)延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面存在問題的，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在工程監(jiān)理和驗收報告編制過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)向甲方提出書面報告，并要求甲方改正；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)依法維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制合同2.集資房項目工程概況及設(shè)計文件3.集資房項目工程監(jiān)理大綱4.集資房項目驗收報告編制大綱5.甲方提供的工程資料清單6.乙方提交的工程監(jiān)理與驗收報告7.付款憑證8.爭議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件的證明材料10.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按約定支付費用b.違反保密條款，泄露乙方保密信息乙方：a.未按約定完成監(jiān)理服務或驗收報告編制b.泄露甲方保密信息2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，應提供相關(guān)證據(jù)以證明違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，并保留相關(guān)支付憑證；如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并考慮采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理服務或驗收報告編制。解決辦法：乙方應及時向甲方報告工作進度，如確實存在延誤，應與甲方協(xié)商解決；如延誤嚴重，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露；如發(fā)生泄露，應及時采取措施制止，并追究相關(guān)責任人的責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，應協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_______第三方地址：_______第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成工程監(jiān)理與驗收報告編制工作；第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)要求甲方支付其提供的服務的相應費用。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務費；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件；乙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在合同履行期間獲得合理的報酬；甲方應保障乙方的合法權(quán)益，不得無故解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理服務費的，應向乙方支付_______%的違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任；甲方不得以任何理由無故解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程監(jiān)理與驗收報告編制工作；甲方可要求乙方提供監(jiān)理服務過程中的相關(guān)資料和報告；甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：乙方應確保工程監(jiān)理與驗收報告編制工作符合甲方的要求；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并保證質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程監(jiān)理與驗收報告編制工作的，應向甲方支付_______%的違約金；乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任；乙方不得以任何理由無故延誤工作進度。全文完。2024版集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、項目背景1.項目簡介2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目總投資5.項目業(yè)主三、監(jiān)理工作范圍1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理方式4.監(jiān)理期限四、監(jiān)理職責1.監(jiān)理機構(gòu)職責2.監(jiān)理人員職責3.監(jiān)理團隊組織架構(gòu)4.監(jiān)理人員資質(zhì)要求五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整條件六、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期準備2.監(jiān)理實施階段3.監(jiān)理驗收階段4.監(jiān)理后期工作七、監(jiān)理報告編制1.報告編制要求2.報告內(nèi)容3.報告格式4.報告提交時間八、驗收標準及程序1.驗收標準2.驗收程序3.驗收人員4.驗收結(jié)果處理九、違約責任1.監(jiān)理方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.違約賠償方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、附則1.合同附件2.合同生效條件3.合同附件清單十四、其他約定事項1.保密條款2.信息披露3.知識產(chǎn)權(quán)4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制合同2.合同當事人：甲方（業(yè)主方）和乙方（監(jiān)理方）3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：監(jiān)理工作完成且驗收報告編制完畢，無違約行為二、項目背景1.項目簡介：集資房項目，位于市區(qū)，總建筑面積萬平方米2.項目地點：市區(qū)街道號3.項目規(guī)模：共計棟住宅樓，個單元4.項目總投資：人民幣億元5.項目業(yè)主：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三、監(jiān)理工作范圍1.監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等全過程2.監(jiān)理內(nèi)容：質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、合同管理、信息管理等3.監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、遠程監(jiān)理、專項監(jiān)理4.監(jiān)理期限：自合同生效之日起至監(jiān)理工作完成之日止四、監(jiān)理職責1.監(jiān)理機構(gòu)職責：確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標準2.監(jiān)理人員職責：負責現(xiàn)場巡查、驗收、報告編制等工作3.監(jiān)理團隊組織架構(gòu)：設(shè)立總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等崗位4.監(jiān)理人員資質(zhì)要求：具備相應的監(jiān)理工程師資格和專業(yè)知識五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額：人民幣萬元2.費用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件3.費用支付時間：每個階段工作完成后X個工作日內(nèi)支付4.費用調(diào)整條件：因政策調(diào)整、市場變化等客觀因素導致費用變動時，雙方協(xié)商調(diào)整六、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期準備：成立監(jiān)理機構(gòu)，明確監(jiān)理工作計劃2.監(jiān)理實施階段：按照監(jiān)理計劃進行現(xiàn)場巡查、驗收、報告編制等工作3.監(jiān)理驗收階段：組織驗收小組，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行驗收七、驗收標準及程序1.驗收標準：按照國家及行業(yè)標準，結(jié)合項目實際情況制定驗收標準2.驗收程序：提交驗收申請，組織驗收小組，進行現(xiàn)場驗收，出具驗收報告3.驗收人員：由甲方、乙方共同組成驗收小組，成員包括監(jiān)理工程師、質(zhì)量檢驗員等4.驗收結(jié)果處理：對驗收不合格項提出整改要求，整改后重新驗收八、違約責任1.監(jiān)理方違約責任：a.未按合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成或解除合同，并賠償因此造成的損失。b.監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約責任：a.未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。b.未按合同約定提供相關(guān)資料，導致監(jiān)理工作無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.違約賠償方式：a.違約賠償金應自違約行為發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)支付。b.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定，或由合同簽訂地仲裁委員會仲裁。3.爭議解決期限：a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)。十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：a.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除程序：a.雙方應書面通知對方，并說明變更或解除的原因。b.合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的監(jiān)理工作完成。b.合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序：a.雙方應書面確認合同終止。b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。3.合同終止后的處理：a.雙方應退還已收取的費用。b.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。十二、附則1.合同附件：a.監(jiān)理工作計劃b.監(jiān)理費用明細表c.其他相關(guān)文件2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。3.合同附件清單：a.監(jiān)理工作計劃b.監(jiān)理費用明細表c.合同簽訂地公證機關(guān)公證證明十三、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.信息披露：a.雙方應及時向?qū)Ψ脚杜c本合同相關(guān)的信息。b.信息披露應真實、準確、完整。3.知識產(chǎn)權(quán)：a.雙方在本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。b.未經(jīng)對方同意，不得使用對方知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同簽字甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導地位，包括但不限于決策權(quán)、指揮權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1甲方對本項目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、材料設(shè)備選擇等。1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整監(jiān)理工作計劃。2.甲方信息提供條款說明：本條款要求甲方及時、準確地向乙方提供項目相關(guān)信息，確保乙方能夠順利開展工作。條款內(nèi)容：2.1甲方應在監(jiān)理工作開始前，向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件等。2.2甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對信息的準確性負責。2.3甲方應在項目實施過程中，及時向乙方提供相關(guān)信息，包括但不限于變更通知、進度報告等。3.甲方付款責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的付款責任，確保乙方能夠及時獲得監(jiān)理費用。條款內(nèi)容：3.1甲方應按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。3.2如甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。3.3甲方應承擔因未按時支付監(jiān)理費用而給乙方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在監(jiān)理工作中的主導地位，包括但不限于技術(shù)決策權(quán)、現(xiàn)場指揮權(quán)、驗收權(quán)等。條款內(nèi)容：4.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出技術(shù)決策建議，甲方應予以考慮。4.2乙方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場指揮，確保施工質(zhì)量符合要求。4.3乙方有權(quán)對項目進行驗收，并提出驗收報告。2.乙方技術(shù)支持條款說明：本條款要求乙方提供必要的技術(shù)支持，確保監(jiān)理工作的順利進行。條款內(nèi)容：5.1乙方應提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓、現(xiàn)場指導等。5.2乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)知識和技能。5.3乙方應定期對監(jiān)理人員進行技術(shù)考核，提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平。3.乙方風險承擔條款說明：本條款明確乙方在監(jiān)理過程中可能承擔的風險，以及相應的責任。條款內(nèi)容：6.1乙方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤，應承擔相應的責任。6.2乙方應購買相應的職業(yè)責任保險，以減輕甲方可能遭受的損失。6.3乙方應采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保中介服務的質(zhì)量和效率。條款內(nèi)容：7.1第三方中介應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務。7.2第三方中介應確保提供的信息真實、準確、完整。7.3第三方中介應承擔因自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤或服務不到位而給甲方或乙方造成的損失。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介費用的支付方式、標準和時間。條款內(nèi)容：8.1第三方中介費用由甲方支付，支付方式為按月支付。8.2第三方中介費用標準根據(jù)中介服務內(nèi)容和質(zhì)量確定。8.3第三方中介費用支付時間為每月X號前。3.第三方中介變更條款說明：本條款明確第三方中介的變更條件和程序。條款內(nèi)容：9.1如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。9.2變更第三方中介時，應重新簽訂中介服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。9.3變更第三方中介不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理工作計劃2.監(jiān)理費用明細表3.項目資料（包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件等）4.第三方中介服務合同5.專業(yè)技術(shù)支持文件6.第三方中介費用支付憑證7.乙方人員資質(zhì)證書8.乙方職業(yè)責任保險單9.合同變更及解除通知10.驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付監(jiān)理費用。b.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。c.第三方中介未按合同約定提供中介服務。2.違約行為認定：a.甲方未按時支付監(jiān)理費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，經(jīng)甲方通知后仍未整改的，視為違約。c.第三方中介未按合同約定提供中介服務，導致甲方或乙方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。5.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應通知乙方整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。3.問題：第三方中介未按合同約定提供中介服務。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務合同中約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應用場景：1.集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制。2.工程項目中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理。3.第三方中介服務的提供與監(jiān)督。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024版集資房項目工程監(jiān)理與驗收報告編制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理職責4.驗收報告編制要求4.1驗收報告編制標準4.2驗收報告編制內(nèi)容4.3驗收報告編制時間4.4驗收報告編制質(zhì)量要求5.報告提交與審查5.1報告提交時間5.2報告提交方式5.3報告審查流程5.4報告審查時間6.費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2驗收報告編制費用6.3支付方式6.4支付時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：驗收報告編制大綱11.3附件三：費用明細表12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽字日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.項目概況2.1項目名稱：集資房項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共計1000套住宅2.4項目工期：2024年1月1日至2025年12月31日2.5項目投資：預計總投資5億元人民幣3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等全過程3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范審查3.2.2施工組織設(shè)計及專項施工方案審查3.2.3施工現(xiàn)場監(jiān)督管理3.2.4材料設(shè)備檢驗3.2.5施工進度控制3.2.6質(zhì)量控制3.2.7安全生產(chǎn)管理3.3監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結(jié)合的方式3.4監(jiān)理職責：3.4.1嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、技術(shù)標準及規(guī)范3.4.2對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全3.4.3對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方反饋，并提出整改意見3.4.4參與工程竣工驗收，提出驗收意見4.驗收報告編制要求4.1驗收報告編制標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013等相關(guān)標準執(zhí)行4.2驗收報告編制內(nèi)容：4.2.1工程概況4.2.2施工過程及質(zhì)量控制情況4.2.3工程質(zhì)量檢驗結(jié)果4.2.4工程安全生產(chǎn)情況4.2.5工程竣工資料匯總4.3驗收報告編制時間：自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)完成4.4驗收報告編制質(zhì)量要求：內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、結(jié)論明確5.報告提交與審查5.1報告提交時間：驗收報告編制完成后3個工作日內(nèi)提交至甲方5.2報告提交方式：通過電子郵件或郵寄方式提交5.3報告審查流程：5.3.1甲方收到報告后5個工作日內(nèi)組織審查5.3.2乙方應配合甲方審查，對提出的問題進行解答和修改5.3.3審查合格后，甲方出具驗收報告審查意見5.4報告審查時間：自收到報告之日起15個工作日內(nèi)完成審查6.費用及支付方式6.1監(jiān)理費用：人民幣萬元整6.2驗收報告編制費用：人民幣萬元整6.3支付方式：6.3.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的50%6.3.2驗收報告編制完成后，甲方在收到報告審查意見后5個工作日內(nèi)支付驗收報告編制費用的80%6.3.3驗收報告審查合格后，甲方在5個工作日內(nèi)支付剩余的驗收報告編制費用6.4支付時間：按上述支付方式執(zhí)行7.合同期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件：7.2.1工程竣工驗收合格7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形7.3合同解除條件：7.3.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責7.3.2甲方未按合同約定支付費用7.3.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形7.4合同解除程序：7.4.1提出解除合同的一方應提前15個工作日書面通知對方7.4.2雙方應在接到解除合同通知后5個工作日內(nèi)協(xié)商解決7.4.3協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題8.1.2甲方未按合同約定支付費用，導致合同無法正常履行8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作直至費用支付完畢8.2.3任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3違約賠償標準：8.3.1乙方違約，賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%8.3.2甲方違約，違約金按未支付費用金額的5%計算，最高不超過合同總金額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進行10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容10.1.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3合同變更與解除程序：10.3.1提出變更或解除合同的一方應提前30個工作日書面通知對方10.3.2雙方應在接到通知后30個工作日內(nèi)協(xié)商解決10.3.3協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：驗收報告編制大綱11.3附件三：費用明細表12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1甲方代表簽字：[甲方代表簽字]13.2乙方代表簽字：[乙方代表簽字]13.3簽字日期：[簽字日期]14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：驗收報告編制大綱14.3附件三：費用明細表14.4附件四：監(jiān)理人員名單14.5附件五：驗收報告編制人員名單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如因特殊需要，甲乙雙方可同意第三方介入，介入的具體情況應在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事項、目的、權(quán)限和責任。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，并確保第三方遵守本合同的約定。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。17.2第三方應承擔其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量責任，因第三方原因?qū)е碌姆栈虍a(chǎn)品不符合約定，由第三方承擔相應的責任。17.3第三方在介入過程中發(fā)生的任何違約行為，由第三方自行承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、復雜程度等因素確定。18.2.1第三方責任的類型，如違約責任、侵權(quán)責任等。18.2.2第三方責任的具體范圍，如因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面的問題。18.2.3第三方責任限額的計算方法，如按服務或產(chǎn)品費用的一定比例計算，或按實際損失計算等。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非因乙方提供的信息或指示導致第三方產(chǎn)生責任。19.3第三方與其他第三方的責任劃分：若第三方介入過程中涉及其他第三方，各第三方之間的責任劃分由各方自行協(xié)商確定。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、檢測費、評估費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2