2025上海劇院租賃合同版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海劇院租賃合同版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1劇院名稱3.2劇院地址3.3劇院面積3.4設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全責任8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任8.2維修責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：劇院設施清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他條款14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“劇院”指乙方名下位于[劇院地址]的具備演出、排練、接待等功能的建筑；（2）“租賃期限”指甲方租賃劇院的時間范圍；（3）“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用；（4）“設施設備”指劇院內的舞臺、燈光、音響、座椅等用于演出的設備；（5）“租賃費用”指租金及相關費用的總和。2.合同雙方2.1租賃方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]2.2出租方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]3.租賃物描述3.1劇院名稱[劇院名稱]3.2劇院地址[劇院地址]3.3劇院面積[劇院面積]3.4設施設備（1）舞臺：[舞臺尺寸及結構描述]（2）燈光：[燈光設備型號及數(shù)量]（3）音響：[音響設備型號及數(shù)量]（4）座椅：[座椅數(shù)量及型號]（5）其他設施：[其他設施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃結束日期[租賃結束日期]4.3租賃期限延長租賃期限到期前，甲方有權向乙方提出延長租賃期限的書面申請。經雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式甲方應按照本合同約定，在租賃期限內分[分次數(shù)]次支付租金。具體支付日期及金額如下：[支付日期及金額]5.3逾期支付若甲方逾期支付租金，應向乙方支付[逾期利率]的違約金。6.租賃費用6.1水電費租賃期間，甲方應按實際使用情況支付劇院的水電費用。具體費用標準參照乙方提供的收費標準。6.2物業(yè)管理費租賃期間，甲方應按照乙方提供的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費用。6.3其他費用租賃期間，甲方應承擔因使用劇院而產生的其他費用，包括但不限于：場地租賃費、設備租賃費、場地布置費等。具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.使用規(guī)則7.1使用范圍甲方租賃劇院僅用于演出、排練、接待等合法活動，不得用于非法用途。7.2使用限制（1）甲方不得擅自改動劇院的結構、設施設備；（2）甲方不得在劇院內進行影響他人正常使用的行為；（3）甲方不得在劇院內進行任何商業(yè)廣告宣傳。7.3安全責任租賃期間，甲方應負責劇院內的安全工作，確保劇院設施設備的安全使用，并承擔因使用不當造成的損失責任。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任甲方應負責劇院在租賃期間內的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護、檢查等，確保劇院設施設備處于良好狀態(tài)。8.2維修責任（1）租賃期間，若因甲方使用不當導致劇院設施設備損壞，甲方應負責維修或賠償。（2）租賃期間，若因自然磨損或不可抗力導致劇院設施設備損壞，乙方應在接到通知后[具體時間]內進行維修或更換。（3）維修費用由責任方承擔，如雙方無法達成一致，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反使用規(guī)則，造成劇院設施設備損壞或他人損失；（3）乙方未按約定進行設施設備維修。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經另一方通知后[具體時間]內未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件。10.2合同解除程序（1）任何一方需解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同附件13.1附件一：劇院設施清單[劇院設施清單詳細內容]13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議[租賃合同補充協(xié)議詳細內容]14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助租賃合同的履行而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應與甲方和乙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同或提高租賃服務質量。15.3第三方責任（1）第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。（2）第三方在介入本合同時，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任僅限于其直接行為，且責任范圍不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同中約定的責任限額。16.2責任限額（1）若第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同中未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣[具體金額]。（2）責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經甲方和乙方書面同意。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)本合同規(guī)定，行使相關權利，包括但不限于對租賃物的使用、維護和管理等。17.2第三方權利限制（1）第三方在行使權利時，不得損害甲方和乙方的合法權益；（2）第三方在行使權利時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。18.3第三方與甲方、乙方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系受本合同約束，第三方應遵守本合同的相關規(guī)定；（2）第三方在履行本合同時，應協(xié)調與甲方、乙方之間的關系，確保租賃合同的順利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同主體變更第三方介入后，若導致合同主體變更，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2合同履行責任（1）第三方介入后，原合同主體仍承擔相應的合同履行責任；（2）第三方在介入合同時，對原合同主體的履行責任承擔連帶責任。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后，若發(fā)生合同解除條件，甲方和乙方應按照本合同約定和合作協(xié)議或服務合同約定，協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序參照本合同第十條“合同解除”的相關規(guī)定。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第十一條“爭議解決”的相關規(guī)定。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構參照本合同第十一條“爭議解決”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院設施清單詳細要求：包括劇院內所有設施設備的型號、數(shù)量、使用年限、維護記錄等。說明：本清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確劇院設施設備的現(xiàn)狀和責任劃分。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于租賃期限的調整、租金的變動、使用規(guī)則的細化等。說明：本協(xié)議為租賃合同的有效補充，雙方在合同履行過程中如有需要，可簽訂補充協(xié)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、雙方的權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需明確雙方與第三方之間的合作關系。4.附件四：違約行為記錄表詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約行為、處理結果等。說明：本記錄表用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方在發(fā)生爭議時查證。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時提供了解決途徑，有助于維護雙方的合法權益。6.附件六：租賃物交接清單詳細要求：包括租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)、驗收意見等。說明：本清單用于確認租賃物的交付和接收情況，確保雙方對租賃物現(xiàn)狀的共識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；甲方違反使用規(guī)則，造成劇院設施設備損壞或他人損失；乙方未按約定進行設施設備維修；第三方違反合作協(xié)議或服務合同，損害甲方或乙方的合法權益。2.責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)；責任認定標準參照本合同相關條款及法律法規(guī)；責任認定需經雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內仍未支付，應向乙方支付[逾期利率]的違約金；甲方在劇院內進行非法活動，造成他人損失，甲方應承擔相應的賠償責任；乙方未在[具體時間]內完成設施設備維修，應向甲方支付[賠償金額]的違約金；第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024上海劇院租賃合同版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.劇院租賃基本條件2.1劇院名稱及地址2.2劇院面積及結構2.3劇院功能及設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.租賃期間管理及維護6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單13.1附件一：劇院租賃合同13.2附件二：劇院設施清單13.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.劇院租賃基本條件2.1劇院名稱及地址2.1.1劇院名稱：_______2.1.2劇院地址：_______2.2劇院面積及結構2.2.1劇院總面積：_______平方米2.2.2劇院結構：_______2.3劇院功能及設施2.3.1功能：_______2.3.2設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時間：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：_______4.2用途限制4.2.1限制事項：_______5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：_______元5.1.2支付方式：_______5.2保證金退還條件5.2.1退還條件：_______6.租賃期間管理及維護6.1甲方責任6.1.1維護責任：_______6.2乙方責任6.2.1維護責任：_______7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1違約情形：_______7.1.2違約責任：_______7.2乙方違約責任7.2.1違約情形：_______7.2.2違約責任：_______8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：_______8.1.2變更程序：_______8.1.3變更生效：_______8.2合同解除8.2.1解除條件：_______8.2.2解除程序：_______8.2.3解除生效：_______9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1內部協(xié)商：_______9.1.2第三方調解：_______9.1.3仲裁：_______9.1.4訴訟：_______9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：_______9.2.2法院：_______10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同附件10.2.1附件一：劇院租賃合同10.2.2附件二：劇院設施清單10.2.3附件三：租賃保證金收據(jù)10.3其他約定10.3.1通知方式：_______10.3.2適用法律：_______10.3.3合同份數(shù)：_______11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：_______11.2簽署地點：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：_______份12.2保管方式：_______13.合同附件清單13.1附件一：劇院租賃合同13.2附件二：劇院設施清單13.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.2乙方（承租方）簽字蓋章14.3簽署日期：_______14.4簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同條款；1.2.2提供專業(yè)服務，保障合同履行的質量和效率；1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方的責任和權利2.1責任2.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責；2.1.2第三方對因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.1.2第三方的職責和權利；3.1.3第三方的責任限額；3.1.4第三方介入的費用及支付方式；3.1.5第三方介入的期限；3.1.6第三方介入的終止條件。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內容、服務范圍、行業(yè)慣例等因素確定；4.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的各自義務；5.2第三方不參與甲乙雙方內部事務的決策和管理；5.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于合同約定范圍內；5.4第三方與其他方的權利義務關系應另行約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成合同約定的任務；6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.第三方介入的費用及支付方式7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等；7.2第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；7.3第三方介入的費用支付方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、劇院租賃基本條件、租賃期限及租金、租賃用途及限制、租賃保證金、租賃期間管理及維護、違約責任、合同變更與解除、爭議解決方式、合同生效及其他等內容。說明：本附件為合同主體文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：劇院設施清單詳細要求：包括劇院的各項設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確劇院設施的具體情況，作為租賃雙方確認和驗收的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、甲方名稱、乙方名稱、保證金金額、收取日期、收據(jù)出具單位等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、職責和權利、責任限額、費用及支付方式、期限、終止條件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決途徑、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。6.附件六：劇院使用手冊詳細要求：包括劇院設施使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用劇院設施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定使用劇院，造成劇院設施損壞。1.3甲方未按約定提供劇院設施或服務。1.4第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生，經核實確認。2.2違約行為對合同履行造成影響。2.3違約行為的責任主體為違約方。3.違約責任示例說明3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.2乙方損壞劇院設施，乙方應賠償甲方設施修復費用。3.3甲方未按約定提供劇院設施，甲方應承擔相應的賠償責任。3.4第三方未按約定履行職責，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024上海劇院租賃合同版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額2.租賃標的2.1劇院基本情況2.2租賃設施與設備2.3租賃范圍3.租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3違約金及滯納金4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃延期5.使用要求5.1合法用途5.2使用規(guī)定5.3禁止事項6.維護與保養(yǎng)6.1劇院設施維護6.2設備保養(yǎng)6.3違約責任7.安全與消防7.1安全責任7.2消防設施7.3消防安全培訓8.保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.3.1合同起始日期：[起始日期]。1.3.2合同終止日期：[終止日期]。1.4合同金額1.4.1租金總額：[租金總額]元。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金。2.租賃標的2.1劇院基本情況2.1.1劇院設施：劇院內包含舞臺、觀眾席、化妝間、后臺、休息室等。2.1.2設備清單：[列出劇院內的設備清單，包括但不限于燈光、音響、舞臺機械等]。2.2租賃設施與設備2.2.1出租方保證劇院及其設施處于良好狀態(tài)，能夠滿足租賃需求。2.2.2承租方有權使用劇院內的設施與設備，但需遵守出租方相關規(guī)定。2.3租賃范圍2.3.1承租方在租賃期間內，有權在劇院內舉辦各類演出、活動等。3.租賃費用3.1租金支付方式3.1.1租金為人民幣[租金金額]元/月，一次性支付。3.1.2承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。3.2租金支付時間3.2.1租金支付時間：每月[具體日期]前。3.3違約金及滯納金3.3.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付[違約金比例]%的違約金。3.3.2如承租方未按時支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]的，應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。4.租賃期限4.1租賃起始時間：[起始日期]。4.2租賃終止時間：[終止日期]。4.3租賃延期：如需延期租賃，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.使用要求5.1合法用途5.1.1承租方使用劇院應遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法活動。5.2使用規(guī)定5.2.1承租方應保持劇院及其設施的良好狀態(tài)，不得擅自改變劇院結構。5.2.2承租方在劇院內舉辦活動時，應遵守出租方相關規(guī)定。5.3禁止事項5.3.1禁止在劇院內進行任何形式的政治、宗教、賭博等活動。5.3.2禁止在劇院內吸煙、飲酒、亂扔垃圾等不文明行為。6.維護與保養(yǎng)6.1劇院設施維護6.1.1劇院設施由出租方負責維護。6.1.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方。6.2設備保養(yǎng)6.2.1劇院設備由出租方負責保養(yǎng)。6.2.2承租方在使用過程中，應愛護設備，避免損壞。6.3違約責任6.3.1如承租方未按照規(guī)定維護與保養(yǎng)劇院設施與設備，應承擔相應責任。7.安全與消防7.1安全責任7.1.1劇院安全由出租方負責，確保劇院設施符合安全標準。7.1.2承租方在使用劇院期間，應遵守安全規(guī)定，確?；顒影踩?。7.2消防設施7.2.1劇院內配備消防設施，由出租方負責維護。7.2.2承租方應熟悉消防設施的使用方法，確保活動安全。7.3消防安全培訓7.3.1出租方應定期對劇院進行消防安全培訓。7.3.2承租方應參加消防安全培訓，提高消防安全意識。8.保險8.1保險范圍8.1.1出租方應投保劇院財產保險，確保劇院設施及設備在租賃期間的安全。8.1.2承租方應投保活動責任保險，覆蓋活動期間可能發(fā)生的意外傷害或財產損失。8.2保險費用8.2.1保險費用由雙方各自承擔，具體費用根據(jù)保險條款計算。8.3保險理賠8.3.1發(fā)生保險范圍內的損失時，雙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。8.3.2保險公司根據(jù)保險合同進行理賠，雙方應積極配合。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應按照爭議解決方式選擇相應的解決途徑。9.2.2在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方違約嚴重，經對方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同時，雙方應提供相關證明材料。10.2.3因違約解除合同時，違約方應承擔違約責任。10.3合同解除責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃標的及設施。10.3.2合同解除責任由違約方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金。11.1.2違反合同約定的使用要求。11.1.3故意損壞租賃標的或設施。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應按照合同約定支付違約金。11.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。11.3違約責任免除11.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。11.3.2因雙方協(xié)商一致變更合同導致違約的，違約方不承擔違約責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務。12.3不可抗力證明12.3.1雙方應提供不可抗力的證明材料，如政府文件、新聞報道等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。13.1.2合同經出租方備案。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同備案13.3.1合同生效后，承租方應在[具體時間]內將合同報送相關部門備案。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于劇院設施清單、租金支付憑證等。14.2合同變更14.2.1合同任何一方不得擅自變更合同內容。14.2.2合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進行。14.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃標的及設施。第二部分：第三方介入后的合同修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或履行特定職責而介入合同履行過程中的第三方機構或個人。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方職責15.2.1中介方：負責協(xié)調雙方關系，提供合同履行過程中的溝通和調解服務。15.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督劇院租賃過程中的施工、使用和維護工作，確保符合相關標準和規(guī)定。15.2.3評估方：負責對劇院設施、設備進行定期評估，確保其性能和安全狀況。15.2.4保險方：負責提供保險服務，保障劇院租賃期間的財產安全和人身安全。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]元。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入時，一方應提前[具體天數(shù)]天向另一方提出書面申請。15.4.2雙方應就第三方介入的事宜達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方協(xié)議履行職責。15.5第三方費用15.5.1第三方費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、保險費等。15.5.2第三方費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5.3第三方費用在合同履行過程中按照約定支付。15.6第三方變更15.6.1如有需要，雙方可協(xié)商更換第三方。15.6.2更換第三方時，雙方應重新簽訂相關協(xié)議，并明確新的第三方職責和責任。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行過程中，因故退出時，應提前[具體天數(shù)]天通知合同雙方。15.7.2第三方退出后，雙方應重新安排相關工作，確保合同正常履行。16.合同履行中的第三方責任16.1第三方在合同履行過程中，因其原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任包括但不限于：16.2.1因第三方原因導致劇院設施、設備損壞或無法使用。16.2.2第三方違反保密義務，泄露合同內容或劇院商業(yè)秘密。16.2.3第三方違反法律法規(guī)，導致合同履行受阻。16.3第三方責任追究16.3.1一方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應及時通知另一方，并要求第三方采取措施糾正。16.3.2如第三方未采取措施糾正或糾正措施不力，另一方有權要求第三方承擔相應責任。16.3.3雙方應積極配合，共同追究第三方的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設施清單詳細要求：列出劇院內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的的范圍和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細要求：包括每次租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、費用、責任限額等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。4.保險合同詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、理賠流程等內容。說明：本合同作為合同附件，用于證明雙方已購買相應保險。5.安全與消防培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、參加人員、培訓內容等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方已進行安全與消防培訓。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：如承租方未在約定時間內支付租金，則構成違約。示例：承租方應在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付[滯納金比例]%的滯納金。2.違反使用規(guī)定責任認定標準：如承租方在劇院內進行違反合同約定的活動，則構成違約。示例：承租方不得在劇院內進行賭博活動，若違反，則需承擔相應法律責任。3.故意損壞租賃標的或設施責任認定標準：如承租方故意損壞劇院設施或設備，則構成違約。示例：承租方在活動過程中損壞劇院燈光設備，需賠償設備維修費用。4.第三方違約責任認定標準：如第三方在履行職責過程中違約，則第三方需承擔相應責任。示例：監(jiān)理方未按約定時間提供監(jiān)理報告，導致工程延期，監(jiān)理方需承擔違約責任。5.不可抗力導致違約責任認定標準：如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，則雙方互不追究違約責任。示例：發(fā)生地震導致劇院設施損壞，雙方無需追究違約責任。全文完。2024上海劇院租賃合同版5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同租賃物2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制4.4使用安全責任5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修責任5.4維修費用6.租賃物保險6.1保險責任6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3通知方式13.4通知送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同甲方（出租方）為：___________本合同乙方（承租方）為：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日1.3合同有效期限本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日止1.4合同租賃物2.租賃物描述2.1租賃物名稱租賃物名稱為：劇院2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號為：可容納____人，舞臺面積為____平方米，座位數(shù)量為____個。2.3租賃物數(shù)量本合同租賃物數(shù)量為：1處2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為：已裝修完畢，設施齊全，符合使用要求。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。3.2租金支付方式租金支付方式為：按月支付3.3支付時間每月租金應在每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日____%的滯納金。4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內進行文藝演出、會議、培訓等合法活動。4.2使用方式乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃物。4.3使用限制乙方不得在租賃物內進行非法活動，不得損壞租賃物。4.4使用安全責任乙方應確保在使用過程中，確保觀眾和演職人員的安全。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1維護責任租賃物的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。5.2保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)。5.3維修責任租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外。5.4維修費用乙方造成的損壞維修費用由乙方承擔。6.租賃物保險6.1保險責任租賃物應投保財產保險，保險責任包括火災、盜竊等。6.2保險金額保險金額為人民幣____元整。6.3保險期限保險期限自____年____月____日至____年____月____日止。6.4保險費用保險費用由乙方承擔。7.違約責任7.1違約情形乙方有下列情形之一的，構成違約：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物；（4）違反合同約定的其他行為。7.2違約責任乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。7.3違約賠償違約金的計算標準為：每日租金的____%。8.合同解除8.1解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；8.2解除程序一方要求解除合同的，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因；8.3解除后果合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按照合同約定將租賃物返還給甲方；雙方應結清各自的權利義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為上海市仲裁委員會；9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1變更條件合同雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；10.2變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效；10.3變更后果合同變更不影響已履行部分的效力，變更內容作為原合同的補充。11.合同終止11.1終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止；11.2終止程序合同終止后，乙方應立即停止使用租賃物，并按照合同約定將租賃物返還給甲方；11.3終止后果合同終止后，雙方應結清各自的權利義務，合同終止不影響已經發(fā)生的權利義務的履行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息；12.2附件二：租金支付憑證附件二為乙方支付租金的憑證，包括銀行匯款憑證等；12.3附件三：其他相關文件附件三包括雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議等。13.合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日；13.3通知方式除非另有約定，雙方的通知應以書面形式送達對方；13.4通知送達通知送達以實際收到為準，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、