2024年物業(yè)管理公司安保人員雇傭協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司安保人員雇傭協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理公司1.3安保人員1.4服務(wù)區(qū)域1.5服務(wù)內(nèi)容2.協(xié)議期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.工作時間與班次3.1工作時間安排3.2班次分配3.3調(diào)班與休息4.薪酬與福利4.1基本工資4.2績效獎金4.3社會保險4.4住房公積金4.5其他福利5.工作職責(zé)5.1安全巡邏5.2應(yīng)急處理5.3物業(yè)秩序維護5.4事件報告6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核制度6.3考核結(jié)果與應(yīng)用7.紀(jì)律與行為規(guī)范7.1員工行為規(guī)范7.2紀(jì)律要求7.3違規(guī)處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.其他條款11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更12.合同生效與執(zhí)行12.1生效條件12.2執(zhí)行期限13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2資料交接14.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理公司a)甲方為合法成立的物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)；b)甲方負責(zé)物業(yè)的管理和維護，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。1.3安保人員a)乙方為具備相關(guān)安保資質(zhì)和技能的人員；b)乙方同意按照甲方要求提供安保服務(wù)。1.4服務(wù)區(qū)域a)乙方負責(zé)甲方所轄物業(yè)的安保工作；b)具體的服務(wù)區(qū)域由雙方在合同中明確約定。1.5服務(wù)內(nèi)容a)乙方負責(zé)物業(yè)的安全巡邏、門禁管理、監(jiān)控值班等工作；b)乙方需按照甲方要求執(zhí)行各項安保任務(wù)。2.協(xié)議期限2.1開始日期a)本合同自雙方簽署之日起生效；b)本合同期限為一年。2.2結(jié)束日期a)本合同期滿后自動終止；b)如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.3續(xù)約條款a)本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年；b)續(xù)約條件及條款與本合同相同。3.工作時間與班次3.1工作時間安排a)乙方每日工作時間不少于8小時；b)具體工作時間由甲方根據(jù)實際情況安排。3.2班次分配a)乙方需按照甲方安排的班次執(zhí)行；b)班次分為早班、中班、晚班，具體安排由甲方?jīng)Q定。3.3調(diào)班與休息a)乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)班申請；b)甲方應(yīng)根據(jù)乙方情況合理安排調(diào)班，確保乙方休息時間。4.薪酬與福利4.1基本工資a)乙方的基本工資為每月人民幣元；b)基本工資按月支付。4.2績效獎金a)乙方可根據(jù)工作表現(xiàn)獲得績效獎金；b)績效獎金的具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時間由甲方制定。4.3社會保險a)甲方負責(zé)為乙方繳納社會保險；b)社會保險包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。4.4住房公積金a)甲方負責(zé)為乙方繳納住房公積金；b)住房公積金的繳納比例為當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低比例。4.5其他福利a)甲方為乙方提供免費工作服；b)乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假等福利待遇。5.工作職責(zé)5.1安全巡邏a)乙方需在服務(wù)區(qū)域內(nèi)進行安全巡邏；b)巡邏路線、頻率由甲方指定。5.2應(yīng)急處理a)乙方需具備應(yīng)急處理能力；b)發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時上報甲方。5.3物業(yè)秩序維護a)乙方需維護物業(yè)內(nèi)的秩序；b)對違反規(guī)定的行為進行制止，并報告甲方。5.4事件報告a)乙方需及時向上級報告工作中的事件和問題；b)報告內(nèi)容包括事件時間、地點、經(jīng)過、處理結(jié)果等。6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容a)甲方負責(zé)對乙方進行崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)；b)培訓(xùn)內(nèi)容包括安保知識、技能、職業(yè)道德等。6.2考核制度a)甲方對乙方進行定期考核；b)考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、遵守紀(jì)律等。6.3考核結(jié)果與應(yīng)用a)考核結(jié)果作為乙方薪酬、晉升和獎懲的依據(jù)；b)考核不合格的乙方，甲方有權(quán)對其進行培訓(xùn)或解除合同。8.合同解除與終止8.1解除條件a)乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同；b)乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，需提前一個月書面通知甲方；8.2解除程序a)甲方解除合同，需書面通知乙方；b)乙方解除合同，需提交書面申請，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3終止條件a)合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；b)合同因不可抗力因素?zé)o法履行；8.4終止程序a)合同期滿或終止條件成立，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；b)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理資產(chǎn)交接。9.保密條款9.1保密范圍a)乙方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；b)乙方在甲方工作期間了解的甲方內(nèi)部信息。9.2保密義務(wù)a)乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密；b)乙方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。9.3違約責(zé)任a)若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律；b)本合同解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點a)爭議解決地點為合同簽訂地；b)爭議解決地點的人民法院為爭議管轄法院。11.其他條款11.1合同附件a)本合同附件為合同不可分割的一部分；b)附件包括但不限于工作職責(zé)明細、薪資福利明細等。11.2通知方式a)雙方通訊地址變更，應(yīng)及時通知對方；b)通知以書面形式進行，自送達對方之日起生效。11.3合同變更a)合同變更需雙方書面同意；b)合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同或簽訂補充協(xié)議。12.合同生效與執(zhí)行12.1生效條件a)雙方簽字蓋章后，本合同生效；b)合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要手續(xù)。12.2執(zhí)行期限a)本合同自生效之日起至合同期滿或終止時止；b)合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算a)合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；b)費用包括但不限于工資、獎金、社會保險等。13.2資料交接a)合同解除后，乙方應(yīng)將工作資料、文件等交還甲方；b)甲方應(yīng)將乙方個人物品返還乙方。14.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資和福利；b)甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的其他責(zé)任。14.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)按照合同約定履行工作職責(zé)；b)乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的其他責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a)本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)；b)第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；b)第三方介入可能涉及合同履行過程中的技術(shù)支持、法律咨詢、風(fēng)險評估等。16.第三方介入程序16.1甲方介入a)甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知乙方；b)甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。16.2乙方介入a)乙方在收到甲方關(guān)于第三方介入的通知后，應(yīng)配合甲方與第三方進行溝通；b)乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的必要信息和理由。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)；b)第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2限額計算a)第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等；b)限額計算方法應(yīng)合理、公平、可操作。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分a)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍行事；b)甲方和乙方應(yīng)明確其各自的職責(zé)，不得將責(zé)任推諉給第三方。19.2費用劃分a)第三方服務(wù)費用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定；b)第三方服務(wù)費用應(yīng)包含在合同總價中或單獨結(jié)算。19.3風(fēng)險劃分a)第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的風(fēng)險；b)甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的風(fēng)險。20.第三方變更與退出20.1變更a)如需更換第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明更換原因；b)乙方有權(quán)對更換的第三方進行評估，并提出意見。20.2退出a)第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方；b)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定新的第三方或調(diào)整合同條款。21.第三方爭議解決21.1爭議處理a)第三方與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院。21.2爭議解決機構(gòu)a)第三方爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立性、公正性和權(quán)威性；b)第三方爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理公司資質(zhì)證書a)證明甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)；b)甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.安保人員資質(zhì)證書a)證明乙方具備相關(guān)安保資質(zhì)；b)乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容明細a)列明乙方服務(wù)的具體區(qū)域和內(nèi)容；b)由雙方共同確認并簽署。4.薪酬福利明細a)列明乙方的基本工資、績效獎金、社會保險、住房公積金等；b)由雙方共同確認并簽署。5.培訓(xùn)與考核計劃a)列明乙方培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)；b)由甲方制定并提交乙方確認。6.紀(jì)律與行為規(guī)范a)列明乙方應(yīng)遵守的紀(jì)律和行為規(guī)范；b)由甲方制定并提交乙方確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b)由甲方與第三方簽署。8.爭議解決協(xié)議a)約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序；b)由甲方和乙方簽署。9.合同變更協(xié)議a)明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容；b)由雙方共同簽署。10.合同終止協(xié)議a)明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜；b)由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定a)未按時支付乙方工資或福利；b)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；c)示例：甲方未按時支付乙方工資，應(yīng)支付違約金元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定a)未按時履行安保職責(zé)；b)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定；c)示例：乙方未按時履行安保職責(zé)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)賠償甲方元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a)第三方未履行合同約定的職責(zé)；b)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為元；c)示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金元。4.其他違約行為及責(zé)任認定a)違反合同約定的保密義務(wù)；b)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理公司安保人員雇傭協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理公司2.2安保人員3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.工作時間和班次4.1工作時間4.2班次安排5.工資和福利5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2福利待遇6.工作職責(zé)和義務(wù)6.1職責(zé)6.2義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密責(zé)任8.紀(jì)律和規(guī)章制度8.1紀(jì)律要求8.2規(guī)章制度9.損害賠償9.1損害賠償范圍9.2損害賠償方式10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他條款12.1法律適用12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件14.附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指本合同中指明的負責(zé)物業(yè)管理的公司。1.1.2“安保人員”指本合同中指明被雇傭從事安保工作的人員。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指安保人員根據(jù)物業(yè)管理公司的要求提供的各項安保服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指安保人員服務(wù)的物業(yè)區(qū)域和范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義，如未在本合同中明確說明，其含義應(yīng)與物業(yè)管理行業(yè)通常使用的含義一致。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理公司2.1.1名稱：[物業(yè)管理公司名稱]2.1.2地址：[物業(yè)管理公司地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2安保人員2.2.1姓名：[安保人員姓名]2.2.2身份證號：[身份證號]2.2.3地址：[安保人員地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1安全巡邏：對物業(yè)區(qū)域進行定時或不定時的巡邏，確保區(qū)域內(nèi)安全。3.1.2監(jiān)控監(jiān)控：負責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護和管理。3.1.3應(yīng)急處理：處理突發(fā)安全事件，如火災(zāi)、盜竊等。3.2服務(wù)范圍3.2.1物業(yè)區(qū)域：包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、停車場等。3.2.2工作時間：全天候，根據(jù)實際情況調(diào)整。4.工作時間和班次4.1工作時間4.1.1安保人員應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作。4.1.2工作時間為每周七天，每日工作時間根據(jù)實際情況確定。4.2班次安排4.2.1安保人員應(yīng)按照物業(yè)管理公司的班次安排進行工作。4.2.2班次安排應(yīng)保證安保人員休息時間充足。5.工資和福利5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.1.1安保人員的月工資為人民幣[具體金額]元。5.1.2工資按月支付，具體支付日期為每月的[具體日期]。5.2福利待遇5.2.1安保人員享有國家法定節(jié)假日、年假等休假。5.2.2安保人員享有社會保險和住房公積金。6.工作職責(zé)和義務(wù)6.1職責(zé)6.1.1維護物業(yè)區(qū)域的安全秩序。6.1.2保障業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財產(chǎn)安全。6.1.3積極配合物業(yè)管理公司的管理要求。6.2義務(wù)6.2.1遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。6.2.2不得泄露工作秘密和業(yè)主隱私。6.2.3保持工作場所的整潔和安全。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理文件等。8.1.2安保人員在工作中接觸到的業(yè)主個人信息、物業(yè)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)等。8.2保密責(zé)任8.2.1安保人員應(yīng)嚴(yán)格保守上述保密內(nèi)容，未經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2安保人員違反保密義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.紀(jì)律和規(guī)章制度9.1紀(jì)律要求9.1.1安保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護社會治安秩序。9.1.2安保人員應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，服從管理。9.2規(guī)章制度9.2.1物業(yè)管理公司制定有詳細的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，安保人員應(yīng)認真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行。10.損害賠償10.1損害賠償范圍10.1.1安保人員在執(zhí)行職務(wù)過程中因故意或重大過失造成物業(yè)管理公司或他人損失的。10.1.2安保人員違反合同約定，給物業(yè)管理公司造成經(jīng)濟損失的。10.2損害賠償方式10.2.1安保人員應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司的要求，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。10.2.2損害賠償應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1安保人員嚴(yán)重違反合同約定的。11.1.2物業(yè)管理公司因經(jīng)營需要或安保人員自身原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因法定原因或雙方約定的其他原因終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.4合同解除13.4.1合同解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知對方，并書面確認。13.5合同終止13.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1.1安保人員崗位職責(zé)說明書。14.1.2物業(yè)管理公司規(guī)章制度。14.1.3安保人員培訓(xùn)記錄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除物業(yè)管理公司和安保人員以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2“第三方介入”指因合同履行需要，物業(yè)管理公司或安保人員邀請或允許第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入可能涉及的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、風(fēng)險評估、法律咨詢等。16.第三方介入的審批和授權(quán)16.1物業(yè)管理公司16.1.1物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)合同需要邀請第三方介入。16.1.2物業(yè)管理公司邀請第三方介入前，應(yīng)向安保人員提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等。16.2安保人員16.2.1安保人員有權(quán)對第三方介入提出異議，并在合理期限內(nèi)獲得物業(yè)管理公司的答復(fù)。16.2.2安保人員對第三方介入無異議后，應(yīng)與第三方保持良好溝通，配合第三方的工作。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司的授權(quán)和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司或安保人員遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理公司和安保人員提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1物業(yè)管理公司和安保人員應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障自身利益。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進行合理評估。18.2限額條款18.2.1本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。18.2.2若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由物業(yè)管理公司和安保人員自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1物業(yè)管理公司負責(zé)合同的履行監(jiān)督和管理。19.1.2安保人員負責(zé)合同的具體執(zhí)行和日常管理。19.1.3第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.2信息共享19.2.1物業(yè)管理公司、安保人員和第三方應(yīng)定期共享相關(guān)信息，確保合同有效執(zhí)行。19.2.2信息共享的內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、風(fēng)險預(yù)警、服務(wù)反饋等。20.第三方介入的終止和后續(xù)處理20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入應(yīng)終止。20.1.2第三方介入因物業(yè)管理公司或安保人員的違約行為而終止。20.2后續(xù)處理20.2.1第三方介入終止后，物業(yè)管理公司和安保人員應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方介入終止后，物業(yè)管理公司和安保人員應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費用，并處理相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安保人員崗位職責(zé)說明書詳細要求：包括安保人員的崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。說明：此說明書為安保人員提供明確的指導(dǎo)，確保其履行職責(zé)。2.物業(yè)管理公司規(guī)章制度詳細要求：包括物業(yè)管理公司的組織架構(gòu)、管理制度、工作流程和紀(jì)律要求。說明：此規(guī)章制度為物業(yè)管理公司提供管理依據(jù)，確保公司運營有序。3.安保人員培訓(xùn)記錄詳細要求：包括安保人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點和培訓(xùn)效果評估。說明：此記錄用于評估安保人員的培訓(xùn)效果，確保其具備必要的技能和知識。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任和義務(wù)等。說明：此協(xié)議明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。6.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事件、問題及解決措施。說明：此報告用于跟蹤合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。7.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、爭議解決過程和結(jié)果。說明：此記錄用于記錄爭議解決過程，避免類似問題再次發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理公司違約行為違約行為：未按時支付安保人員工資。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司應(yīng)在每月的[具體日期]支付工資。示例：若物業(yè)管理公司未在約定日期支付工資，應(yīng)向安保人員支付違約金。2.安保人員違約行為違約行為：未按照規(guī)定時間執(zhí)行安保任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，安保人員應(yīng)按時完成安保任務(wù)。示例：若安保人員未按時執(zhí)行安保任務(wù)，物業(yè)管理公司有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)按約定提供專業(yè)服務(wù)。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理公司有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，各方應(yīng)積極參與爭議解決。示例：若任何一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理公司安保人員雇傭協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式2.安保人員基本信息2.1安保人員姓名2.2安保人員性別2.3安保人員年齡2.4安保人員身份證號碼3.工作內(nèi)容及職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.2職責(zé)范圍3.3工作時間4.薪酬待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3崗位補貼4.4工資支付方式5.工作條件5.1工作地點5.2工作環(huán)境5.3工作設(shè)施6.保險福利6.1社會保險6.2住房公積金6.3其他福利7.工作交接7.1工作交接流程7.2工作交接內(nèi)容8.離職規(guī)定8.1離職流程8.2離職通知期限8.3離職補償9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號2.安保人員基本信息2.1安保人員姓名：2.2安保人員性別：男2.3安保人員年齡：30歲2.4安保人員身份證號碼：XXXXX3.工作內(nèi)容及職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述：本合同約定，安保人員負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全，維護秩序，保障業(yè)主及物業(yè)管理公司合法權(quán)益。3.2職責(zé)范圍：3.2.124小時巡邏，確保小區(qū)安全；3.2.2接待來訪人員，登記來訪信息；3.2.3指導(dǎo)業(yè)主使用小區(qū)設(shè)施設(shè)備；3.2.4處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；3.2.5配合物業(yè)管理公司進行各項活動保障；3.3工作時間：每日24小時值班，輪休制。4.薪酬待遇4.1基本工資：人民幣2000元/月；4.2績效獎金：根據(jù)工作表現(xiàn)，每月最高可獲得人民幣500元獎金；4.3崗位補貼：每月人民幣200元；4.4工資支付方式：每月10日支付上月工資，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.工作條件5.1工作地點：市區(qū)路號物業(yè)管理區(qū)域；5.2工作環(huán)境：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；5.3工作設(shè)施：物業(yè)管理公司提供必要的安保設(shè)備和制服。6.保險福利6.1社會保險：按照國家規(guī)定為安保人員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；6.2住房公積金：按照國家規(guī)定為安保人員繳納住房公積金；6.3其他福利：根據(jù)物業(yè)管理公司實際情況，提供年度體檢、節(jié)假日慰問金等。7.工作交接7.1工作交接流程：安保人員離職前，應(yīng)提前一個月向物業(yè)管理公司提出書面離職申請；7.2工作交接內(nèi)容：安保人員離職前，應(yīng)將工作交接給接替人員，包括但不限于工作日志、鑰匙、通訊工具等。8.離職規(guī)定8.1.1物業(yè)管理公司審核離職申請；8.1.2雙方協(xié)商離職補償事宜；8.1.3簽訂離職協(xié)議；8.1.4安保人員完成工作交接；8.1.5離職手續(xù)辦理完畢。8.2離職通知期限：安保人員需提前30日以書面形式通知物業(yè)管理公司，如因特殊原因需縮短通知期限，應(yīng)書面說明理由，并經(jīng)物業(yè)管理公司同意。8.3.1按照工作年限，每滿一年支付一個月工資的經(jīng)濟補償；8.3.2若因物業(yè)管理公司原因?qū)е掳脖Ｈ藛T離職，按照經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付。9.違約責(zé)任9.1.1安保人員未履行合同約定的職責(zé)；9.1.2安保人員違反保密條款；9.1.3安保人員未按照規(guī)定時間提出離職申請；9.1.4安保人員故意造成物業(yè)管理區(qū)域安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任；9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承擔(dān)物業(yè)管理公司的合理費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：安保人員需對物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部文件等保密內(nèi)容進行保密。10.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年。10.3違約責(zé)任：如安保人員違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.3.1恢復(fù)原狀或賠償損失；10.3.2支付違約金；10.3.3承擔(dān)物業(yè)管理公司的合理費用。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同期限自生效之日起至2025年12月31日止。13.合同變更及解除13.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力情況。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險理賠機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，保障各方權(quán)益，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期效果。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，由一方或雙方共同選定合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項的性質(zhì)、合同金額及雙方協(xié)商結(jié)果確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并在履行職責(zé)過程中享有必要的權(quán)利。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量，并配合合同雙方的監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與物業(yè)管理公司（甲方）的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)接受物業(yè)管理公司的指導(dǎo)和監(jiān)督；19.1.2第三方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求提供相關(guān)服務(wù)；19.1.3第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系不構(gòu)成勞動合同關(guān)系。19.2第三方與安保人員（乙方）的關(guān)系：19.2.1第三方不與安保人員建立勞動合同關(guān)系；19.2