2025版建材市場(chǎng)租賃及配套設(shè)施使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材市場(chǎng)租賃及配套設(shè)施使用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于（填寫具體地址）的建材市場(chǎng)及配套設(shè)施，乙方有意租賃該市場(chǎng)及配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將建材市場(chǎng)及配套設(shè)施租賃給乙方，乙方在租賃期間享有市場(chǎng)及配套設(shè)施的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）建材市場(chǎng)：指甲方擁有的位于（填寫具體地址）的建材市場(chǎng)及配套設(shè)施；2）配套設(shè)施：指建材市場(chǎng)內(nèi)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的輔助設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、辦公室、休息室等；3）租賃期限：指乙方租賃建材市場(chǎng)及配套設(shè)施的時(shí)間；4）租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，使用甲方建材市場(chǎng)及配套設(shè)施；2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，對(duì)建材市場(chǎng)及配套設(shè)施享有使用、收益的權(quán)利；3）經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃期限內(nèi)，在建材市場(chǎng)及配套設(shè)施內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建材市場(chǎng)及配套設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用建材市場(chǎng)及配套設(shè)施；2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)建材市場(chǎng)及配套設(shè)施進(jìn)行合理改造；3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付；4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限），自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)在建材市場(chǎng)及配套設(shè)施內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后解除合同。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將建材市場(chǎng)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于建材市場(chǎng)及配套設(shè)施的租賃費(fèi)用；2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付由甲方指定的物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；3）水電費(fèi)：乙方在使用建材市場(chǎng)及配套設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算；4）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收銀人員；3）支票支付：乙方應(yīng)開具無(wú)條件的、可立即支付的支票支付給甲方。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金；2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)提供后的一定期限內(nèi)支付；3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；4）其他費(fèi)用：按雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算；2）甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)；3）所有費(fèi)用支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）未按時(shí)提供建材市場(chǎng)及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金；2）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）其他違約行為，應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；2）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4）其他違約行為，應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金，賠償金額和方式如下：1）違約金：按照未履行部分金額的一定比例計(jì)算；2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定；3）賠償方式：以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）建材市場(chǎng)及配套設(shè)施的具體情況；2）租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；3）雙方協(xié)商的敏感信息；4）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的兩年。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；3）在保密期限屆滿后，應(yīng)將保密內(nèi)容從所有記錄和文件中刪除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；3）電力、通信設(shè)施故障等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1）新冠疫情導(dǎo)致的封控措施；2）自然災(zāi)害導(dǎo)致的建材市場(chǎng)及配套設(shè)施損壞；3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)建材市場(chǎng)及配套設(shè)施的所有權(quán)；2）甲方保留對(duì)租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等合同條款的調(diào)整權(quán)；3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利；2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止合同的權(quán)利；3）甲方保留在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)建材市場(chǎng)的良好秩序；3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建材市場(chǎng)租賃及配套設(shè)施使用事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或以前簽訂的協(xié)議，均自本合同生效之日起失效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建材市場(chǎng)及配套設(shè)施平面圖2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.乙方法定代表人身份證明10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供建材市場(chǎng)及配套設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并采取法律措施。2.問(wèn)題：建材市場(chǎng)及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如損壞嚴(yán)重，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其停止泄露保密信息；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義；如無(wú)法達(dá)成一致，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或服務(wù)瑕疵的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，確保其質(zhì)量符合要求。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供建材市場(chǎng)及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)建材市場(chǎng)及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受市場(chǎng)租金的優(yōu)惠或減免政策。乙方有權(quán)參與建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供建材市場(chǎng)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方在建材市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得收益分成。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)信息和商業(yè)機(jī)會(huì)。甲方可獲得乙方在市場(chǎng)推廣和宣傳中的合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變建材市場(chǎng)及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2024版建材市場(chǎng)租賃及配套設(shè)施使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4稅費(fèi)6.租賃標(biāo)的物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施范圍7.2配套設(shè)施使用規(guī)范7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2配套設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.3出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]1.4住所地1.4.1出租方住所地：[地址]1.4.2承租方住所地：[地址]2.合同標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：[建材市場(chǎng)名稱]2.1.2標(biāo)的物坐落：[具體地址]2.1.3標(biāo)的物面積：[面積單位：平方米]2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1出租方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2承租方在租賃期間不得擅自改變標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀2.3.1標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：[描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]2.3.2出租方保證標(biāo)的物符合租賃合同的約定。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：[日期]3.1.2租賃終止日期：[日期]3.2租賃期限續(xù)簽3.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.2.2續(xù)簽條件：[續(xù)簽合同所需滿足的條件]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：[金額單位：元/月]4.1.2租金支付周期：[周期，如按月、按季度等]4.2租金支付方式4.2.1租金支付時(shí)間：[具體日期，如每月幾號(hào)前]4.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款違約金：[金額單位：元/天]4.3.2逾期付款超過(guò)一定期限的處理措施：[如終止租賃合同等]5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)結(jié)算方式：[按實(shí)際使用量結(jié)算或包干制]5.1.2水電費(fèi)支付方式：[與租金支付方式相同]5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[金額單位：元/月]5.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[與租金支付方式相同]5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用內(nèi)容：[列舉可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)等]5.3.2其他費(fèi)用支付方式：[與租金支付方式相同]5.4稅費(fèi)5.4.1稅費(fèi)承擔(dān)：[明確雙方對(duì)稅費(fèi)的分擔(dān)責(zé)任]6.租賃標(biāo)的物使用6.1使用范圍6.1.1承租方租賃標(biāo)的物的使用范圍：[描述使用范圍，如經(jīng)營(yíng)建材業(yè)務(wù)等]6.2使用限制6.2.1使用限制條款：[列舉使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]6.3使用規(guī)范6.3.1使用規(guī)范要求：[列出使用規(guī)范，如保持環(huán)境衛(wèi)生等]7.配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施范圍7.1.1配套設(shè)施清單：[列出配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等]7.2配套設(shè)施使用規(guī)范7.2.1使用規(guī)范要求：[列出使用規(guī)范，如停車場(chǎng)使用規(guī)則等]7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.1維護(hù)責(zé)任劃分：[明確雙方對(duì)配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任]8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：[列舉出租方可以解除合同的條件，如承租方嚴(yán)重違約等]8.1.2承租方解除條件：[列舉承租方可以解除合同的條件，如出租方嚴(yán)重違約等]8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：[租賃期滿后的合同終止]8.2.2其他終止條件：[列舉其他可能導(dǎo)致合同終止的條件]8.3合同解除和終止的程序8.3.1解除通知：[雙方在解除合同前應(yīng)發(fā)出書面解除通知]8.3.2解除生效：[解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后生效]8.3.3終止手續(xù)：[合同終止后的必要手續(xù)，如設(shè)備歸還、租金結(jié)算等]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：[列舉承租方可能出現(xiàn)的違約行為]9.1.2出租方違約情形：[列舉出租方可能出現(xiàn)的違約行為]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：[規(guī)定違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式]9.2.2損害賠償：[規(guī)定因違約造成的損失賠償原則和計(jì)算方法]9.3違約金9.3.1違約金比例：[規(guī)定違約金占未履行部分金額的比例]9.3.2違約金支付：[規(guī)定違約金的支付方式和時(shí)間]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議]10.1.2仲裁解決：[如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁解決爭(zhēng)議]10.1.3司法解決：[如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)]10.2.2人民法院：[指定具體的人民法院]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序：[規(guī)定協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體步驟]10.3.2仲裁程序：[規(guī)定仲裁解決爭(zhēng)議的具體步驟]10.3.3司法程序：[規(guī)定司法解決爭(zhēng)議的具體步驟]11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：[合同經(jīng)雙方簽署后生效]11.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：[合同需經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字]11.2合同變更程序11.2.1變更通知：[任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方]11.2.2變更協(xié)議：[雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議]11.3合同解除及終止后的處理11.3.1租金結(jié)算：[合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用]11.3.2設(shè)備歸還：[承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施設(shè)備完好歸還給出租方]12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力定義：[定義不可抗力的范圍和情形]12.1.2不可抗力處理：[規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)雙方的處理措施]12.2合同附件12.2.1附件內(nèi)容：[列舉合同附件的具體內(nèi)容]12.2.2附件效力：[明確附件與合同具有同等法律效力]12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1其他事項(xiàng)：[列出合同中未涵蓋的其他約定事項(xiàng)]13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.1.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格13.1.2標(biāo)的物數(shù)量13.1.3標(biāo)的物狀況13.2配套設(shè)施清單13.2.1配套設(shè)施名稱及規(guī)格13.2.2配套設(shè)施數(shù)量13.2.3配套設(shè)施狀況13.3其他附件13.3.1其他附件名稱13.3.2其他附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署人簽名或蓋章14.3.1出租方簽名或蓋章：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名或蓋章]14.3.2承租方簽名或蓋章：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、負(fù)責(zé)人、雇員或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同雙方共同邀請(qǐng)，也可以是其中一方根據(jù)合同履行需要邀請(qǐng)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；15.3.1.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見和解決方案；15.3.1.3監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物或相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.4.1.2要求合同雙方配合其履行職責(zé)；15.4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的范圍和限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素確定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中予以公示。16.2.2責(zé)任限額可以約定為固定金額，也可以約定為合同金額的一定比例。16.2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款17.1.1第三方介入的協(xié)議：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方介入的費(fèi)用：合同雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2說(shuō)明17.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.2.2合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。17.2.3合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方是合同雙方的第三方服務(wù)提供者，其與合同雙方是委托與受托關(guān)系。18.1.2第三方不得代替