2025版老舊小區(qū)衛(wèi)生間全面翻新裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)衛(wèi)生間全面翻新裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.衛(wèi)生間翻新裝修的范圍與標準1.1翻新裝修的具體區(qū)域1.2翻新裝修的材料及設(shè)備要求1.3翻新裝修的質(zhì)量標準2.衛(wèi)生間翻新裝修的工期安排2.1翻新裝修的總工期2.2各階段工期的具體安排2.3工期延誤的處理辦法3.衛(wèi)生間翻新裝修的款項支付3.1款項支付方式3.2款項支付時間節(jié)點3.3款項支付的具體金額4.衛(wèi)生間翻新裝修過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.1溝通方式與渠道4.2協(xié)調(diào)機制與處理流程4.3爭議解決方式5.衛(wèi)生間翻新裝修過程中的安全問題5.1安全責任劃分5.2安全措施與要求5.3事故處理流程6.衛(wèi)生間翻新裝修后的驗收與交付6.1驗收標準與流程6.2交付時間與條件6.3驗收不合格的處理辦法7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的處理事宜8.違約責任與賠償8.1違約責任的承擔8.2賠償方式與標準8.3違約金與滯納金的計算方法9.爭議解決與管轄9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院9.3仲裁條款10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事宜11.合同的附件與補充11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.合同的簽署與生效日期12.1簽署主體12.2簽署日期12.3合同生效日期13.合同的備案與登記13.1備案主體13.2登記機構(gòu)13.3備案與登記手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.衛(wèi)生間翻新裝修的范圍與標準1.1翻新裝修的具體區(qū)域：本合同約定的翻新裝修范圍為老舊小區(qū)內(nèi)所有住宅的衛(wèi)生間，包括但不限于淋浴間、洗手盆、馬桶、地面、墻面、頂面等。1.3翻新裝修的質(zhì)量標準：衛(wèi)生間翻新裝修完成后，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保裝修質(zhì)量達到行業(yè)先進水平。2.衛(wèi)生間翻新裝修的工期安排2.1翻新裝修的總工期：本合同約定的翻新裝修總工期為60日歷天，自合同生效之日起計算。2.2各階段工期的具體安排：施工前準備期15日歷天，施工期30日歷天，驗收期15日歷天。2.3工期延誤的處理辦法：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并支付乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費用。3.衛(wèi)生間翻新裝修的款項支付3.1款項支付方式：本合同約定的款項支付方式為分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；進度款：施工過程中，每完成10%的工程量，支付相應(yīng)工程量的10%；驗收款：工程驗收合格后，支付合同總額的50%；尾款：工程交付使用后30日內(nèi)，支付合同總額的20%。3.2款項支付時間節(jié)點：按上述支付比例及時間節(jié)點執(zhí)行。3.3款項支付的具體金額：合同總額為人民幣萬元。4.衛(wèi)生間翻新裝修過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.1溝通方式與渠道：雙方應(yīng)通過電話、短信、郵件等方式保持溝通，必要時可進行現(xiàn)場會議。4.2協(xié)調(diào)機制與處理流程：如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。4.3爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.衛(wèi)生間翻新裝修過程中的安全問題5.1安全責任劃分：施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，對施工人員進行安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護設(shè)施。5.2安全措施與要求：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護用品。5.3事故處理流程：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門。6.衛(wèi)生間翻新裝修后的驗收與交付6.1驗收標準與流程：工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.2交付時間與條件：工程驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成交付。6.3驗收不合格的處理辦法：如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。甲方未按時支付款項；乙方無法按合同約定完成工程；雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除后的處理事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程、未支付的款項及剩余工程等事宜。8.違約責任與賠償8.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賠償方式與標準：違約金的計算標準為合同總額的5%，甲方未按時支付款項的違約金按每日千分之五計算。8.3違約金與滯納金的計算方法：違約金和滯納金按實際逾期天數(shù)計算，累計計算至實際支付日。9.爭議解決與管轄9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議管轄法院：本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地所在地人民法院。9.3仲裁條款：如雙方約定采用仲裁方式解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等原因終止。10.3合同終止后的處理事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、未支付款項及債權(quán)債務(wù)等事宜。11.合同的附件與補充11.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙、驗收報告等。11.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效日期12.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的備案與登記13.1備案主體：本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)，由甲方向相關(guān)主管部門備案。13.2登記機構(gòu)：本合同備案需在合同簽訂地所在地的工商行政管理部門進行。13.3備案與登記手續(xù)：備案與登記手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行質(zhì)量監(jiān)督、提供材料設(shè)備、執(zhí)行施工任務(wù)等。16.第三方介入的引入與授權(quán)16.1引入：甲乙雙方可根據(jù)本合同的具體情況，引入第三方參與合同的履行。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的具體事項，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照本合同和授權(quán)范圍，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：對提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，確保符合合同約定和質(zhì)量標準；在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；按時完成工作任務(wù)，不延誤工期。獲取合同約定的報酬；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。17.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方或乙方收取費用；第三方與甲乙雙方均為獨立法人或非法人組織，各自承擔法律責任。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。確定具體的金額作為責任限額；根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價值確定責任限額；約定按實際損失的一定比例確定責任限額。19.第三方介入的合同補充條款19.1補充條款的簽訂：甲乙雙方引入第三方介入時，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等。19.2補充協(xié)議的生效：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭議管轄法院：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地所在地人民法院管轄。21.第三方介入的合同終止第三方無法履行合同義務(wù)；第三方違反合同約定，造成嚴重后果；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出衛(wèi)生間翻新裝修的各項工程量，包括但不限于墻面、地面、天花板的面積，以及淋浴間、洗手盆、馬桶等設(shè)備的數(shù)量。要求：清單需有計量單位，并附有詳細的計算過程。2.材料清單列出衛(wèi)生間翻新裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。要求：清單需有材料圖片或樣品，以確保材料的一致性。3.施工圖紙?zhí)峁┬l(wèi)生間翻新裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)備安裝圖。要求：圖紙需清晰、準確，符合國家相關(guān)規(guī)范。4.驗收報告包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。要求：報告需有驗收人員的簽字和單位蓋章。5.款項支付憑證記錄每次款項支付的日期、金額、支付方式等。要求：憑證需有付款人和收款人的簽字或蓋章。6.安全生產(chǎn)記錄記錄施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查等。要求：記錄需有負責人的簽字和單位蓋章。7.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議。要求：協(xié)議需有雙方簽字和日期。8.補充協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容達成的一致變更或補充。要求：協(xié)議需有雙方簽字和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若甲方逾期支付款項5萬元，應(yīng)支付違約金2500元。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若乙方逾期完成工程10天，應(yīng)支付違約金5000元。3.違約行為：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。示例：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。4.違約行為：發(fā)生安全事故責任認定：根據(jù)事故原因和損失情況，由責任方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若因乙方施工不當導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.違約行為：合同解除后，未妥善處理剩余工程責任認定：責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的清理費用和損失賠償。示例：若合同解除后，乙方未清理施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)要求乙方支付清理費用。全文完。2025版老舊小區(qū)衛(wèi)生間全面翻新裝修協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議背景3.協(xié)議目的二、雙方當事人1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、工程內(nèi)容1.工程范圍2.工程地點3.工程期限4.工程質(zhì)量要求四、工程款項1.工程總價2.款項支付方式3.款項支付時間五、施工安排1.施工單位2.施工人員3.施工進度安排4.施工現(xiàn)場管理六、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格2.材料供應(yīng)時間3.材料驗收標準七、工程驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收人員八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、其他約定1.工程變更2.工程延期3.工程保險4.不可抗力十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十二、協(xié)議附件1.工程圖紙2.材料清單3.甲方提供的相關(guān)資料十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、協(xié)議附件清單1.協(xié)議附件12.協(xié)議附件23.協(xié)議附件3合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版老舊小區(qū)衛(wèi)生間全面翻新裝修協(xié)議2.協(xié)議背景：為改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)的衛(wèi)生間進行全面翻新裝修。3.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在衛(wèi)生間翻新裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。二、雙方當事人1.甲方基本信息：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方基本信息：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、工程內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于衛(wèi)生間地面、墻面、頂面及設(shè)施的拆除、翻新和安裝。2.工程地點：[具體工程地點]3.工程期限：自合同簽訂之日起[具體工期]，工期可根據(jù)實際情況調(diào)整。4.工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。四、工程款項1.工程總價：人民幣[具體金額]元整。2.款項支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的[預(yù)付款比例]%。進度款：按工程進度分期支付，每次支付[進度款比例]%。驗收合格后支付剩余款項。3.款項支付時間：按照雙方約定的支付計劃執(zhí)行。五、施工安排1.施工單位：[具體施工單位名稱]2.施工人員：[具體施工人員信息]3.施工進度安排：[具體施工進度安排表]4.施工現(xiàn)場管理：乙方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量。六、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格：[具體材料品牌、規(guī)格]2.材料供應(yīng)時間：[具體供應(yīng)時間]3.材料驗收標準：[具體驗收標準]七、工程驗收1.驗收標準：按照國家相關(guān)標準和雙方約定進行驗收。2.驗收流程：[具體驗收流程]3.驗收時間：工程完工后[具體驗收時間]內(nèi)。4.驗收人員：由甲乙雙方共同指定的驗收人員組成。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任：若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約金計算方法：按照實際損失或合同約定金額計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。十、其他約定1.工程變更：任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.工程延期：因不可抗力或其他非乙方責任原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延期事宜。3.工程保險：乙方應(yīng)負責辦理工程保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。4.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方互不承擔責任。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在下列情況下終止：工程按約定完成并驗收合格。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。對方嚴重違約。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十二、協(xié)議附件1.工程圖紙2.材料清單3.甲方提供的相關(guān)資料十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：[具體簽署日期]2.簽署地點：[具體簽署地點]3.簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]十四、協(xié)議附件清單1.協(xié)議附件1：工程圖紙2.協(xié)議附件2：材料清單3.協(xié)議附件3：甲方提供的相關(guān)資料[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對工程進度、設(shè)計變更、材料選擇等方面的最終決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督責任說明：甲方應(yīng)負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合協(xié)議要求。3.甲方提供資料說明：甲方需在合同簽訂前提供必要的工程圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等資料，確保乙方能夠準確執(zhí)行。4.甲方協(xié)調(diào)責任說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與工程相關(guān)的各項事宜，包括但不限于與物業(yè)、居民溝通，確保工程順利進行。5.甲方支付責任說明：甲方應(yīng)按照合同約定按時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е乱曳焦こ炭钣馄?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的利息損失。6.甲方違約責任說明：若甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，如擅自變更工程內(nèi)容、拖延付款等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)說明：乙方作為施工方，擁有對施工方法、材料選擇、施工進度等方面的主導(dǎo)權(quán)。2.乙方施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.乙方施工進度控制說明：乙方應(yīng)合理制定施工計劃，確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔違約責任。5.乙方安全生產(chǎn)責任說明：乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。6.乙方違約責任說明：若乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，如施工質(zhì)量不達標、工程延期等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責說明：第三方中介負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保工程順利進行。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入工程總造價。3.第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對工程進行定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.第三方中介責任說明：第三方中介應(yīng)保證其監(jiān)督工作的公正、客觀，如因第三方中介原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方中介更換說明：如甲乙雙方對第三方中介不滿意，可協(xié)商更換中介，但需提前通知對方。6.第三方中介違約責任說明：若第三方中介未履行協(xié)議約定的義務(wù)，如監(jiān)督不力、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.甲方提供的相關(guān)資料4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.乙方施工方案及資質(zhì)證明7.甲方支付憑證8.工程驗收報告9.違約金支付憑證10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求。乙方擅自變更施工方案或材料，未經(jīng)甲方同意。第三方中介未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.公正、客觀：指第三方中介在執(zhí)行職責時，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，甲方和乙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商解決設(shè)計變更事宜，并以書面形式確定變更內(nèi)容。2.問題：工程進度滯后，影響居民生活。解決辦法：乙方應(yīng)立即分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方可要求更換第三方中介，或與乙方協(xié)商解決質(zhì)量問題。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)衛(wèi)生間翻新裝修項目。2.住宅小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施維修。3.商業(yè)樓宇、辦公樓等場所的裝修工程。4.政府投資項目的裝修工程。5.其他需要第三方中介參與監(jiān)督的裝修工程。全文完。2025版老舊小區(qū)衛(wèi)生間全面翻新裝修協(xié)議2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方（如有）：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《老舊小區(qū)改造工程技術(shù)規(guī)范》等國家標準，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)于上世紀80年代以前，設(shè)施陳舊、功能不完善、居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.衛(wèi)生間：指住宅中供居住者洗滌、如廁、沐浴的房間。3.全面翻新裝修：指對老舊小區(qū)衛(wèi)生間進行拆除、改造、裝修等一系列工程。4.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔建設(shè)項目施工任務(wù)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)量保證：指施工單位在施工過程中，嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。2.工期保證：指施工單位在約定的時間內(nèi)，完成工程項目的施工任務(wù)。3.保修期限：指施工單位對工程項目的保修期限，一般為施工完成后一年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成衛(wèi)生間全面翻新裝修工程。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全和進度。3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程項目的相關(guān)資料和證明。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供工程項目的相關(guān)資料和證明。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成衛(wèi)生間全面翻新裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按時向甲方提供施工進度報告，確保工程按期完成。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對工程項目的施工質(zhì)量進行保修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為[工期]天。5.2合同履行地點：[工程地點]。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責施工、監(jiān)理、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的工程任務(wù)全部完成；2.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方提交工程驗收報告，甲方確認工程合格。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；2.雙方按照合同約定，結(jié)算工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程施工費用：包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費等。2.設(shè)計費用：若甲方委托乙方進行設(shè)計，則設(shè)計費用按實際發(fā)生額計算。3.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.保修費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，乙方對工程進行保修。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項。2.甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方應(yīng)支付合同總價的20%作為進度款。4.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的40%作為結(jié)算款。5.保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價的10%作為保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每完成約定節(jié)點后的5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后的15個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿后的10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.若乙方未按時交付工程，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.3賠償金額和方式1.任何一方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失進行賠償。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.任何涉及甲方和乙方合作關(guān)系的非公開信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的事項。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對衛(wèi)生間翻新裝修設(shè)計方案和施工標準的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或施工難度過大的情況提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗收合格后，對衛(wèi)生間進行一定范圍內(nèi)的二次裝修或改造的權(quán)利。2.乙方保留在工程驗收合格后，對衛(wèi)生間進行必要的維護和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后[時間]內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充合同內(nèi)容的協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)相互尊重，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于衛(wèi)生間全面翻新裝修的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.衛(wèi)生間翻新裝修設(shè)計方案及施工圖紙。2.材料清單及價格表。3.施工進度計劃表。4.工程驗收報告。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項。未按時提供施工所需的相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.乙方違約：未按時完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標準。未按照合同約定進行保修。違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)甲方未履行義務(wù)的事實和合同約定進行認定。乙方違約：根據(jù)乙方未履行義務(wù)的事實和合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的合同的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定建筑活動的基本原則、建筑活動主體的權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人的協(xié)議，對當事人之間發(fā)生的爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因