社區(qū)活動(dòng)臨時(shí)用房安全管理制度

社區(qū)活動(dòng)臨時(shí)用房安全管理制度合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就社區(qū)活動(dòng)臨時(shí)用房的安全管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1出租方同意將位于__________（地址）的房屋出租給承租方使用，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見(jiàn)附件一。1.2承租方租賃該房屋用于社區(qū)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1出租方同意將房屋租金定價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，將押金無(wú)息退還承租方。五、房屋使用及安全管理5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3承租方應(yīng)做好房屋內(nèi)的安全防火工作，按照相關(guān)法規(guī)配置消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.4承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。六、違約責(zé)任6.1出租方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等基本情況（此處附上房屋結(jié)構(gòu)及面積等基本情況的相關(guān)信息）一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積等基本情況2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋維修維護(hù)記錄5.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋提供的房屋不符合約定條件2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或自然人3.租賃期限：雙方約定出租方有權(quán)出租房屋的時(shí)間4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的貨幣5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的貨幣四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商具體交付時(shí)間要求出租方支付違約金2.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜如有必要，請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估損壞程度3.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，保留支付憑證如遇支付困難，提前與出租方溝通協(xié)商4.安全問(wèn)題：定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行遵