2024年精致公寓轉(zhuǎn)租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精致公寓轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.轉(zhuǎn)租期限及租金5.租金支付方式及時(shí)間6.房屋押金及退還7.房屋使用及維修責(zé)任8.房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)9.房屋使用限制10.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用11.合同變更及解除12.違約責(zé)任及處理13.爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)租人）名稱：____________________2.2甲方（轉(zhuǎn)租人）身份證號(hào)碼：____________________2.3乙方（承租人）名稱：____________________2.4乙方（承租人）身份證號(hào)碼：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋裝修情況：____________________第四條轉(zhuǎn)租期限及租金4.1轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金總額：人民幣_(tái)_______元整。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_______元整。5.3中間款項(xiàng)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______元整。第六條房屋押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。6.3押金退還：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、符合合同約定的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。第七條房屋使用及維修責(zé)任7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋日常維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3房屋大修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)8.1乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循設(shè)備使用說明書或相關(guān)操作指南。8.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第九條房屋使用限制9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人。9.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放違禁品。9.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增設(shè)、改造等。第十條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用10.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用附屬設(shè)施及公共區(qū)域。10.2乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。10.3乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。第十一條合同變更及解除11.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第十二條違約責(zé)任及處理12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。12.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保等情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前，由第三方出具書面承諾。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用及責(zé)任限額。4.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)本合同履行的協(xié)助或擔(dān)保責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。7.2如無特殊約定，甲方和乙方各承擔(dān)一半的費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1.1本合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)；8.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2本合同修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，真實(shí)有效。說明：作為本合同的附件，證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容清晰，復(fù)印件加蓋公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃房屋的合法性。3.房屋租賃登記備案證明要求：登記備案證明內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：證明房屋已進(jìn)行租賃登記備案，符合相關(guān)規(guī)定。4.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，列出房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，明確雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的認(rèn)可。5.租金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：作為租金支付憑證，證明租金已支付。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：作為押金支付憑證，證明押金已支付。7.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證內(nèi)容清晰，復(fù)印件加蓋公章。說明：證明乙方身份真實(shí)，確保租賃行為的合法性。8.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證內(nèi)容清晰，復(fù)印件加蓋公章。說明：證明甲方身份真實(shí)，確保租賃行為的合法性。9.房屋租賃保證金繳納憑證要求：繳納憑證內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：證明已繳納房屋租賃保證金。10.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：針對(duì)合同中的未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，未支付租金逾期3天，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣30元。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，造成損失人民幣5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。2.2房屋設(shè)施設(shè)備損壞：責(zé)任認(rèn)定：若房屋設(shè)施設(shè)備損壞系甲方原因，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常簽訂合同，第三方應(yīng)賠償雙方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年精致公寓轉(zhuǎn)租合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)3.5轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋禁止事項(xiàng)5.4房屋損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1其他約定事項(xiàng)9.2其他約定效力10.合同附件10.1房屋交接清單10.2合同附件清單11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)12.3備案費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年精致公寓轉(zhuǎn)租合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：____年____月____日。第二條房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋裝修情況：精裝修。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租原因：因____原因，出租方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給承租方。3.2轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：租金為每月____元，共計(jì)____元。3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。3.5轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)：出租方將房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給承租方，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為____元。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月____日前繳納。4.4費(fèi)用承擔(dān)：租金及水電費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條房屋使用5.1房屋用途：僅用于居住。5.2房屋維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)。5.3房屋禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4房屋損壞賠償：因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按時(shí)支付租金；6.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；6.1.3承租方造成房屋損壞；6.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金；6.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)房屋維修或賠償費(fèi)用；6.2.3出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。6.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；7.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：7.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；7.2.2按本合同約定辦理房屋交接手續(xù)；7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。7.3合同解除后果：7.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；7.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋租賃關(guān)系；7.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房屋交接清單：本合同附件包含房屋交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。10.2合同附件清單：本合同附件清單列明所有附件，包括但不限于房屋交接清單等。第十一條合同簽署11.1簽署人身份證明：雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明。11.2簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需在房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)備案材料。12.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成備案手續(xù)后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房屋交接清單14.2房屋租賃憑證14.3房屋設(shè)施設(shè)備清單14.4其他附件：根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第十六條第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見，同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第十七條第三方職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的租賃、轉(zhuǎn)租或交易；17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛；17.1.4監(jiān)理公司：對(duì)房屋的建造、維修或改造過程進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用；18.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。第十九條第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；19.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；19.1.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成職責(zé)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額如下：20.2.1中介方：按照中介服務(wù)合同約定的中介費(fèi)比例承擔(dān)賠償責(zé)任；20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估報(bào)告的合理范圍承擔(dān)賠償責(zé)任；20.2.3律師事務(wù)所：按照律師服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)比例承擔(dān)賠償責(zé)任；20.2.4監(jiān)理公司：按照監(jiān)理服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)比例承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十二條第三方變更和退出22.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除合同。22.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方費(fèi)用23.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第二十四條第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方在場共同簽署，作為房屋交接的依據(jù)。2.房屋租賃憑證要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。說明：租賃憑證應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方在場共同確認(rèn)，作為房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)的依據(jù)。4.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和內(nèi)容。說明：附件清單應(yīng)附在合同的作為合同不可分割的一部分。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行職責(zé)的能力。說明：資質(zhì)證明應(yīng)在合同簽訂前提交給甲乙雙方審核。6.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：費(fèi)用清單應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為違約責(zé)任處理的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：變更協(xié)議應(yīng)在合同變更后簽署，作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金房屋損壞未及時(shí)修復(fù)違反房屋使用規(guī)定未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租房屋未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的主觀過錯(cuò)3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙遭受利息損失。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)向乙支付滯納金及利息損失。乙違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。根據(jù)合同約定，乙應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。甲未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致乙的權(quán)益受損。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)賠償乙的損失，并解除合同。全文完。2024年精致公寓轉(zhuǎn)租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批流程7.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租審批8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租審批流程8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)9.房屋退租及退租流程9.1退租規(guī)定9.2退租流程9.3退租押金退還10.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用10.1附屬設(shè)施清單10.2附屬設(shè)施使用規(guī)定10.3附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3違約責(zé)任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3通知方式及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個(gè)人）：_________1.2.2承租方身份證號(hào)碼：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_________，具體門牌號(hào)：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等，具體清單如下：家具：1.床_________張2.桌子_________張3.椅子_________把電器：1.空調(diào)_________臺(tái)2.冰箱_________臺(tái)3.洗衣機(jī)_________臺(tái)4.電視_________臺(tái)網(wǎng)絡(luò)：1.寬帶接入方式：_________2.寬帶賬號(hào)：_________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)租，提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付周期：每月____日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期付款違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；2.因不可抗力造成的損壞。6.3房屋損壞賠償：承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修及改造。7.2裝修及改造審批流程：承租方需向出租方提交裝修及改造方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意的必要改造費(fèi)用可由出租方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租審批1.轉(zhuǎn)租合同草案；2.轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息；3.出租方認(rèn)為必要的其他材料。8.2轉(zhuǎn)租審批流程：出租方收到承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同；不同意轉(zhuǎn)租的，出租方應(yīng)書面說明理由。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同約定的租金、押金及其他費(fèi)用仍由承租方承擔(dān)。第九條房屋退租及退租流程9.1退租規(guī)定：承租方需提前____個(gè)月向出租方提出書面退租申請(qǐng)，并說明退租原因。9.2退租流程：經(jīng)出租方同意后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，包括：1.清理并歸還房屋及附屬設(shè)施；2.結(jié)清所有費(fèi)用；3.退還押金（如有）。9.3退租押金退還：租賃期滿或承租方提前退租后，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還。第十條附屬設(shè)施使用及費(fèi)用10.1附屬設(shè)施清單：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，具體清單如下：1.水費(fèi)：按照國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2.電費(fèi)：按照國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；3.燃?xì)赓M(fèi)：按照國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按照國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改變其功能或損壞。10.3附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。第十一條合同解除及違約責(zé)任1.出租方或承租方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.房屋被依法查封或征收。11.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。11.3違約責(zé)任及賠償：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)提交仲裁。第十三條合同生效及通知13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。13.3通知方式及送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋評(píng)估及鑒定；3.房屋裝修及改造監(jiān)理；4.房屋租金擔(dān)保；5.房屋租賃保險(xiǎn)；6.其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，如因信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的協(xié)議6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更及替換7.1如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約或無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。8.2如甲乙雙方未在協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入第三方的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入爭議的解