產(chǎn)業(yè)升級(jí)二手廠房買賣合同模板

產(chǎn)業(yè)升級(jí)二手廠房買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、廠房基本信息1.1廠房位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，宗地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑密度為__________%，容積率為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備情況：__________（詳細(xì)設(shè)備清單附后）。二、交易金額及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次廠房交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地查看。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、過(guò)戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)備、設(shè)施、資料等一并交付給乙方。3.3交付時(shí)間：本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)備、設(shè)施、資料等符合本合同約定的條件。如因甲方原因?qū)е聫S房過(guò)戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。如乙方逾期支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證2.廠房平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.廠房現(xiàn)有設(shè)備清單4.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單5.廠房及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.廠房過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付廠房及附屬設(shè)備、設(shè)施、資料等。2.甲方未按照約定辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶未能完成。3.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.乙方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶所需稅費(fèi)。5.甲方提供的廠房及附屬設(shè)備、設(shè)施、資料等不符合約定條件。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)升級(jí)：指通過(guò)技術(shù)進(jìn)步、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)鏈整合等手段，提高產(chǎn)業(yè)水平和附加值，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過(guò)程。2.二手廠房：指已經(jīng)使用過(guò)，再次進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的廠房。3.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。4.定金：雙方約定的一種預(yù)付款項(xiàng)，用以保證合同的履行。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房實(shí)際情況與合同描述不符：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求解除合同。2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.廠房及設(shè)備在交付后出現(xiàn)故障：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中，原廠房所