影視基地出租招投標(biāo)文件范本

影視基地出租招投標(biāo)文件范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、影視基地概況1.1甲方出租的影視基地位于__________（詳細地址），占地面積約__________平方米，包括__________（列出主要設(shè)施和建筑物）等設(shè)施。1.2乙方租賃的影視基地用途為__________（具體用途），包括但不限于拍攝、制作、后期處理、發(fā)行等相關(guān)活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用影視基地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守影視基地的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)影視基地的維護、維修費用，確保基地設(shè)施的正常運行。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.影視基地出租招投標(biāo)文件2.甲方影視基地所有權(quán)證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.租賃合同續(xù)約申請表5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.影視基地管理規(guī)定7.影視基地設(shè)施清單8.租賃合同變更協(xié)議9.違約金計算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按照約定的用途使用影視基地，認定為違約行為。3.乙方未遵守影視基地的相關(guān)管理規(guī)定，認定為違約行為。4.乙方未按照約定時間支付租金，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供影視基地設(shè)施，認定為違約行為。6.甲方未按照約定履行管理職責(zé)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供影視基地出租的一方。2.承租方：指租賃影視基地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.招投標(biāo)法：指《中華人民共和國招投標(biāo)法》。7.合同法：指《中華人民共和國合同法》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，按合同約定扣除違約金。2.乙方使用影視基地用途不符：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。3.影視基地設(shè)施損壞：及時通知乙方，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方違反管理規(guī)定：對乙方進行警告，如乙方再次違反，甲方有權(quán)解除合同。5.合同爭議解決：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進行電影、電視劇拍攝。2.廣告公司租賃影視基地進行廣告拍攝。3.