2024年繁華地段辦公樓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年繁華地段辦公樓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標的物描述2.1.辦公樓名稱2.2.辦公樓地址2.3.辦公樓面積2.4.辦公樓結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租金金額及支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金計算及支付方式5.物業(yè)管理費用5.1.物業(yè)管理費金額及支付方式5.2.物業(yè)管理費調(diào)整機制6.使用范圍及限制6.1.辦公用途6.2.使用限制7.維修責任及費用承擔7.1.租賃方維修責任7.2.出租方維修責任7.3.維修費用承擔8.水電費及公共事業(yè)費8.1.水電費金額及支付方式8.2.公共事業(yè)費金額及支付方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任及糾紛解決10.1.違約責任10.2.糾紛解決方式11.不可抗力條款11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理方式12.合同附件12.1.辦公樓平面圖12.2.其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同簽署及其他14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2.出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃標的物描述2.1.辦公樓名稱：____________________2.2.辦公樓地址：____________________2.3.辦公樓面積：____________________平方米2.4.辦公樓結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租金金額及支付方式：租金總額：____________________元支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）3.4.租金調(diào)整機制：租金調(diào)整頻率：____________________（如：每年調(diào)整一次）租金調(diào)整依據(jù)：____________________（如：市場租金水平、物價指數(shù)等）4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件：押金總額：____________________元退還條件：____________________（如：租賃期滿且無違約行為）4.2.違約金計算及支付方式：違約金計算方式：____________________（如：每日按租金的百分比計算）支付方式：____________________（如：違約發(fā)生后即時支付）5.物業(yè)管理費用5.1.物業(yè)管理費金額及支付方式：物業(yè)管理費總額：____________________元支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）5.2.物業(yè)管理費調(diào)整機制：物業(yè)管理費調(diào)整頻率：____________________（如：每年調(diào)整一次）物業(yè)管理費調(diào)整依據(jù)：____________________（如：物業(yè)管理服務成本、物價指數(shù)等）6.使用范圍及限制6.1.辦公用途：____________________6.2.使用限制：____________________（如：禁止從事經(jīng)營活動、禁止存放危險品等）7.維修責任及費用承擔7.1.租賃方維修責任：租賃方負責租賃期間辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)，包括但不限于____________________。7.2.出租方維修責任：出租方負責租賃期間辦公樓主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于____________________。7.3.維修費用承擔：租賃方負責其維修責任的費用，出租方負責其維修責任的費用。如需第三方維修，雙方應協(xié)商確定維修費用及支付方式。8.水電費及公共事業(yè)費8.1.水電費金額及支付方式：水電費按照實際使用量計算，每月由租賃方支付。水電費賬單將直接發(fā)送至租賃方指定的電子郵箱，租賃方應在收到賬單后____________________日內(nèi)支付。8.2.公共事業(yè)費金額及支付方式：公共事業(yè)費包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通訊、物業(yè)保險等，由租賃方支付。具體費用項目和金額由出租方在租賃前告知租賃方，租賃方應在每月的____________________日前支付。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：（1）租賃方或出租方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）租賃方提出解除合同，并提前____________________日書面通知出租方；（4）出租方提出解除合同，并提前____________________日書面通知租賃方。9.2.合同終止條件：合同期滿自然終止；或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任及糾紛解決10.1.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。11.不可抗力條款11.1.不可抗力事件定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理方式：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的合同履行期限的順延；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。12.合同附件12.1.辦公樓平面圖：____________________12.2.其他相關(guān)文件：____________________13.合同生效及修改13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及其他14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同簽署地點：____________________14.3.其他約定事項：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自簽署之日起至租賃期滿或終止時止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方的概念：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍：（1）提供租賃標的物的評估、咨詢、裝修設(shè)計等服務的第三方；（2）提供物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護等服務的第三方；（3）提供法律、財務、稅務等咨詢服務或代理服務的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____________________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體需求和原因。2.2.第三方介入的同意：對方應在收到第三方介入申請后____________________日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2.第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。3.3.第三方責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改本合同。4.第三方責任界定4.1.第三方責任的范圍：第三方責任的范圍限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助，不包括因甲乙雙方自身原因或不可抗力導致的損失。4.2.第三方責任的免除：如第三方因不可抗力或甲乙雙方未履行本合同約定的義務導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分5.1.第三方與甲方的權(quán)利義務：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，甲方應支付第三方相應的服務費用。5.2.第三方與乙方的權(quán)利義務：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，乙方應支付第三方相應的服務費用。5.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務：第三方應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的利益。6.第三方介入后的合同變更6.1.合同變更的提出：甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應書面提出，并經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致。6.2.合同變更的生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效，并對各方具有約束力。7.第三方介入后的爭議解決7.1.爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決期限：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應在收到對方提出爭議通知之日起____________________日內(nèi)解決。如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1.合同解除的條件：（1）第三方嚴重違約；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同解除的程序：甲乙雙方在解除合同前，應書面通知第三方，并給予其合理的期限予以整改。如第三方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改，甲乙雙方可解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓平面圖詳細要求：清晰展示辦公樓內(nèi)部布局、房間分布、公共區(qū)域等信息。說明：此圖為租賃方了解辦公樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)提供依據(jù)。2.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供辦公樓所有權(quán)證明文件，確保出租方有權(quán)出租。說明：此文件用于證明出租方對租賃標的物的合法所有權(quán)。3.租賃標的物現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃標的物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：此描述用于租賃方在租賃期內(nèi)了解標的物狀況，確保雙方權(quán)益。4.租賃合同附件詳細要求：包括本合同的所有附件，如租賃標的物清單、租賃用途說明等。說明：此附件用于補充和說明本合同的具體內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。6.合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：此文件用于證明合同的有效性和甲乙雙方的真實意愿。7.不可抗力事件證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或押金；（2）未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途；（3）未按時支付物業(yè)管理費、水電費等公共事業(yè)費；（4）違反租賃標的物使用范圍及限制；（5）損壞租賃標的物或其設(shè)施設(shè)備；（6）未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃標的物；（7）違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金或押金：按照合同約定的違約金計算方式，支付相應的違約金；（2）擅自改變租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按時支付公共事業(yè)費：按照實際欠費金額，支付相應的欠費；（4）損壞租賃標的物或其設(shè)施設(shè)備：承擔維修費用或賠償損失；（5）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃標的物：賠償出租方因此遭受的損失；（6）違反合同約定的其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，賠償對方相應的損失。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，按照合同約定的違約金計算方式，支付相應的違約金；2.租賃方擅自將租賃標的物用于商業(yè)活動，賠償出租方因此遭受的損失；3.租賃方損壞租賃標的物內(nèi)部設(shè)施，承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年繁華地段辦公樓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式5.房屋裝修及設(shè)施5.1裝修標準5.2設(shè)施清單5.3裝修費用承擔6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費8.2其他費用8.3費用支付方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3裝修設(shè)計方案12.4其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同變更及解除13.4合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款時間及方式：_______5.房屋裝修及設(shè)施5.1裝修標準：_______5.2設(shè)施清單：_______5.3裝修費用承擔：_______6.押金及保證金6.1押金金額：_______元6.2保證金金額：_______元6.3押金及保證金退還條件：_______7.房屋使用及維護7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3維護責任：_______8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費8.1.1物業(yè)管理費標準：_______元/月8.1.2物業(yè)管理費支付方式：_______8.1.3物業(yè)管理費支付時間：_______8.2其他費用8.2.1水電費：_______8.2.2供暖費：_______8.2.3網(wǎng)絡(luò)費：_______8.2.4其他相關(guān)費用：_______8.3費用支付方式8.3.1水電費支付方式：_______8.3.2供暖費支付方式：_______8.3.3網(wǎng)絡(luò)費支付方式：_______8.3.4其他相關(guān)費用支付方式：_______9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時交付房屋的違約責任：_______9.1.2甲方未提供合格物業(yè)管理服務的違約責任：_______9.1.3甲方違反合同約定提前收回房屋的違約責任：_______9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金的違約責任：_______9.2.2乙方損壞房屋及設(shè)施的違約責任：_______9.2.3乙方擅自改變房屋用途的違約責任：_______9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金的計算標準：_______9.3.2違約金的支付方式：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方單方解除合同的條件：_______10.1.2乙方單方解除合同的條件：_______10.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件：_______10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿自然終止10.2.2房屋被依法查封或征收10.2.3房屋損毀無法居住10.3合同解除或終止的程序10.3.1提前通知對方10.3.2清理房屋并結(jié)清費用10.3.3辦理合同解除或終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會11.2.2乙方所在地仲裁委員會11.2.3人民法院11.3爭議解決費用11.3.1協(xié)商解決：_______11.3.2仲裁解決：_______11.3.3訴訟解決：_______12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3裝修設(shè)計方案12.4其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付定金或租金13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同變更及解除13.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議13.3.2合同解除需遵循本合同約定的解除條件及程序13.4合同解除后的處理13.4.1房屋返還13.4.2費用結(jié)算13.4.3違約責任承擔14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方介入的方式15.1.3第三方介入的具體方式包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、見證服務等。15.2第三方介入的申請15.2.1甲乙雙方均有權(quán)申請第三方介入。15.2.2申請第三方介入時，應提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體事項和理由。15.3第三方的職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或報告。15.5第三方的費用15.5.1第三方提供的服務的費用由提出申請的一方承擔。15.5.2第三方費用應在服務完成后，根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體金額支付。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)介入16.1.1中介機構(gòu)是指為甲乙雙方提供租賃中介服務的機構(gòu)。16.1.2中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。16.1.3中介機構(gòu)應如實提供租賃信息，不得隱瞞或誤導。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1評估機構(gòu)是指為房屋價值提供評估服務的機構(gòu)。16.2.2評估機構(gòu)的費用由提出評估申請的一方承擔。16.2.3評估機構(gòu)應按照國家標準和規(guī)范進行評估，并出具評估報告。16.3律師事務所介入16.3.1律師事務所是指為甲乙雙方提供法律服務的機構(gòu)。16.3.2律師事務所的費用由提出法律服務申請的一方承擔。16.3.3律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，并協(xié)助處理相關(guān)法律事務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過其服務費用的_______倍。17.2第三方的免責條款17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因造成的損失，不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。18.3.2第三方在處理甲乙雙方爭議時，應遵守法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同需包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、房屋使用及維護、物業(yè)管理費及其他費用、違約責任、合同解除及終止、爭議解決等條款。說明：此為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋他項權(quán)利證書。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。3.裝修設(shè)計方案詳細要求：包含裝修效果圖、施工圖紙、材料清單、施工進度表等。說明：明確裝修標準、施工內(nèi)容、材料要求及施工期限。4.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為雙方確認支付情況的憑證。5.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證。說明：證明物業(yè)管理費已繳納，作為雙方確認支付情況的憑證。6.水電費支付憑證詳細要求：提供水電費繳納憑證。說明：證明水電費已繳納，作為雙方確認支付情況的憑證。7.供暖費支付憑證詳細要求：提供供暖費繳納憑證。說明：證明供暖費已繳納，作為雙方確認支付情況的憑證。8.網(wǎng)絡(luò)費支付憑證詳細要求：提供網(wǎng)絡(luò)費繳納憑證。說明：證明網(wǎng)絡(luò)費已繳納，作為雙方確認支付情況的憑證。9.其他相關(guān)文件詳細要求：如租賃保證金繳納憑證、維修基金繳納憑證等。說明：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前_______日交付房屋，如未按時交付，應向乙方支付_______元的違約金。違反合同約定提前收回房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因提前收回房屋造成的損失。示例：甲方違反合同約定，提前收回房屋，應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因提前收回房屋造成的損失_______元。未提供合格物業(yè)管理服務責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方未提供合格的物業(yè)管理服務，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應在合同約定的租金支付日前_______日內(nèi)支付租金，如未按時支付，應向甲方支付_______元的違約金。損壞房屋及設(shè)施責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的房屋及設(shè)施。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應負責修復或賠償空調(diào)設(shè)備的價值_______元。擅自改變房屋用途責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，應向甲方支付_______元的違約金。全文完。2024年繁華地段辦公樓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金支付及押金4.1租金支付時間4.2押金金額及退還條件5.房屋修繕與維護5.1出租方責任5.2承租方責任6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費支付方式6.2物業(yè)管理費支付方式7.使用限制7.1房屋使用范圍7.2使用禁止事項8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：北京市朝陽區(qū)某某路1號1.1.4出租方聯(lián)系電話：01056781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：北京市海淀區(qū)某某路2號1.2.4承租方聯(lián)系電話：010876543212.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某某路3號2.2房屋面積：1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共計5年3.2租金金額及支付方式：3.2.1月租金：人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.租金支付及押金4.1租金支付時間：每月1日4.2押金金額及退還條件：4.2.1押金金額：人民幣10萬元整4.2.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金在扣除合理費用后退還承租方5.房屋修繕與維護5.1出租方責任：5.1.1出租方負責房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.1.2出租方負責提供房屋的必要設(shè)施和設(shè)備5.2承租方責任：5.2.1承租方負責房屋及附屬設(shè)施的合理使用和愛護5.2.2承租方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和清潔6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費支付方式：6.1.1水電費由承租方按實際使用情況自行支付6.1.2水電費繳納至指定供電、供水公司6.2物業(yè)管理費支付方式：6.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準繳納6.2.2物業(yè)管理費繳納至物業(yè)管理公司7.使用限制7.1房屋使用范圍：7.1.1承租方僅限在房屋內(nèi)進行辦公活動7.1.2房屋不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等非辦公用途7.2使用禁止事項：7.2.1嚴禁在房屋內(nèi)進行違法活動7.2.2嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品7.2.3嚴禁在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議8.1.2出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.1.3承租方違約，嚴重損害出租方權(quán)益，出租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時支付租金，每逾期一日按租金的1%支付滯納金9.1.2損壞房屋或設(shè)施，應負責修復或賠償9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付房屋，應支付違約金，違約金為每月租金的1%9.2.2未履行維修義務，導致房屋或設(shè)施損壞，應負責修復或賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交北京市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議提交北京市仲裁委員會仲裁11.通知與送達11.1通知方式：11.1.1以書面形式通知對方11.1.2通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達11.2送達地址：11.2.1出租方送達地址：北京市朝陽區(qū)某某路1號11.2.2承租方送達地址：北京市海淀區(qū)某某路2號12.合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字蓋章12.2合同解除條件：12.2.1合同解除需符合第八條規(guī)定的解除條件12.2.2合同解除需雙方達成書面協(xié)議13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃設(shè)施清單13.2合同變更：13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督或咨詢等方式。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應的服務。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展工作，不受甲乙雙方的不當干預。16.4第三方的義務16.4.1第三方