2025煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于的煤炭經(jīng)營場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于進行煤炭經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和維修，確保場地安全、衛(wèi)生。4.3租賃期間，如場地發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2如甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確地反映雙方的意愿和權(quán)益，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)核實乙方的授權(quán)代表身份，并確保其有權(quán)簽訂該合同；雙方可以通過法律顧問或?qū)I(yè)人員進行合同內(nèi)容的審查，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。2.注意事項：租金支付的及時性和正確性，避免因延遲支付或支付不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)提供清晰的賬戶信息以便乙方進行支付；雙方可設(shè)立租金支付記錄，定期核對，確保租金支付的透明和準(zhǔn)確。3.注意事項：場地使用和維護，確保乙方按照約定用途使用場地，并維護場地的安全和衛(wèi)生。4.注意事項：合同的變更和解除，確保任何合同變更或解除都經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并有書面協(xié)議。解決辦法：任何合同變更或解除都應(yīng)通過書面協(xié)議，明確記錄變更或解除的內(nèi)容和原因，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；雙方應(yīng)保留相關(guān)的通信記錄作為證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有煤炭經(jīng)營場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方煤炭經(jīng)營場地并進行煤炭經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方場地的起始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。7.授權(quán)代表：指有權(quán)代表甲方或乙方簽訂合同的自然人或法人。8.法律顧問：指為甲方或乙方提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)人員。應(yīng)用場合：1.煤炭經(jīng)營場地租賃：本合同適用于甲方擁有煤炭經(jīng)營場地，乙方租賃該場地進行煤炭經(jīng)營活動的情況。2.場地租賃管理：本合同可作為甲方管理租賃場地的標(biāo)準(zhǔn)合同，用于與不同承租方簽訂租賃協(xié)議。補充條款：1.場地使用范圍：詳細(xì)描述乙方可使用場地的具體范圍和區(qū)域。2.經(jīng)營活動限制：明確乙方在租賃場地內(nèi)不得從事的活動或限制性規(guī)定。3.保險責(zé)任：規(guī)定乙方應(yīng)購買的保險類型及保險范圍，以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。4.安全標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定乙方在租賃場地內(nèi)必須遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。5.環(huán)保要求：列出乙方在經(jīng)營過程中必須遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃押金：乙方向甲方支付的租賃押金金額及退還條件。7.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方續(xù)約的條件、租金調(diào)整機制等。8.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定情況下雙方的權(quán)益和責(zé)任。附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、使用區(qū)域等。2.煤炭經(jīng)營許可證明文件：乙方從事煤炭經(jīng)營活動所需的許可或批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。3.甲方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。4.乙方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。5.授權(quán)書：如乙方授權(quán)代