2025建房勞務(wù)雙包合同

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要建造房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋建造事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。2.3甲方支付的價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)完成。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前15日書面通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量。5.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以處理。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。7.2乙方如違反國家法律法規(guī)、損害社會公共利益或甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門舉報(bào)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，不得無故拖欠或延遲支付。解決辦法：乙方有權(quán)依法追討逾期付款，并要求甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料或使用不合格材料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方應(yīng)保密合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)泄露行為，受害方有權(quán)要求泄露方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即房屋的業(yè)主或使用者。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即承擔(dān)房屋建造任務(wù)的承包商或施工方。3.工程驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方、乙方共同對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、測試和評定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分合同價(jià)款。在保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付給乙方。6.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。通常按照工程類型和規(guī)模，保修期為1-5年不等。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與具有建筑資質(zhì)的承包商之間，就房屋新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)項(xiàng)目簽訂的勞務(wù)雙包合同。2.適用于各類建筑工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如合同執(zhí)行過程中，甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程價(jià)款、工期等。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)依法為工程購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、人身傷害險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。5.工程資料：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，并在工程結(jié)束后按照甲方要求交付。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.乙