深圳龍華入學(xué)購(gòu)房合同

深圳龍華入學(xué)購(gòu)房合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條入學(xué)購(gòu)房背景a.甲方因子女入學(xué)需要，決定在深圳龍華區(qū)購(gòu)買一處房產(chǎn)。b.乙方作為房產(chǎn)銷售方，愿意向甲方提供購(gòu)房服務(wù)。第二條房產(chǎn)信息a.甲方同意購(gòu)買乙方提供的位于深圳龍華區(qū)的房產(chǎn)。b.房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、價(jià)格等詳細(xì)信息，雙方將在簽訂正式購(gòu)房合同前另行協(xié)商確定。c.乙方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條入學(xué)條件及服務(wù)a.甲方子女符合深圳市龍華區(qū)入學(xué)政策，可享受相應(yīng)的入學(xué)資格。b.乙方協(xié)助甲方辦理入學(xué)手續(xù)，包括但不限于提供入學(xué)政策咨詢、協(xié)助填寫入學(xué)申請(qǐng)表等。c.乙方承諾在甲方子女入學(xué)前，確保房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)齊全，不影響入學(xué)。第四條購(gòu)房流程及費(fèi)用a.雙方協(xié)商確定購(gòu)房總價(jià)，甲方在簽訂正式購(gòu)房合同前支付定金。b.甲方在簽訂正式購(gòu)房合同后，按照合同約定支付房款。c.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條付款方式及期限a.甲方同意采用分期付款方式支付房款。b.首付款在簽訂正式購(gòu)房合同后支付，具體金額及支付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。第六條交付及驗(yàn)收a.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。b.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。c.如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第七條違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市龍華區(qū)人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條其他約定a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：____