2025年城市綜合體地下車庫車位租賃與共享服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體地下車庫車位租賃與共享服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及時間3.3逾期支付及滯納金4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2車位使用時間及權(quán)限4.3車位維護責任5.共享服務(wù)內(nèi)容5.1共享服務(wù)項目5.2服務(wù)使用規(guī)則5.3服務(wù)費用及支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：共享服務(wù)協(xié)議9.3附件三：車位使用規(guī)則10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項11.1通知及送達方式11.2合同份數(shù)及效力11.3合同簽訂地點及日期12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：共享服務(wù)協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)則14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量2.1.1車位所在車庫：____________________2.1.2車位具體位置：____________________2.1.3車位數(shù)量：____個2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車位面積：____平方米2.2.2車位結(jié)構(gòu)：____________________2.3車位租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1每月租金：____元3.1.2支付周期：每月支付一次3.2支付方式及時間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付時間：每月____日前3.3逾期支付及滯納金3.3.1逾期支付：____日內(nèi)3.3.2滯納金：____%4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.1.1車位僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途4.1.2車位使用時間：____時起至____時止4.2車位使用時間及權(quán)限4.2.1承租方享有車位使用權(quán)，但不得影響他人正常使用4.2.2車位使用權(quán)限：____人4.3車位維護責任4.3.1承租方負責車位的日常維護，保持車位整潔4.3.2出租方負責車位的整體維護，確保車位設(shè)施完好5.共享服務(wù)內(nèi)容5.1共享服務(wù)項目5.1.1共享充電樁5.1.2共享洗車服務(wù)5.2服務(wù)使用規(guī)則5.2.1承租方需遵守共享服務(wù)規(guī)則，合理使用共享設(shè)施5.2.2共享服務(wù)費用另行計算5.3服務(wù)費用及支付5.3.1共享服務(wù)費用：____元/次5.3.2支付方式：與租金支付方式相同6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同6.3解除或終止后的處理6.3.1雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜6.3.2出租方應將車位恢復原狀，退還承租方7.違約責任7.1違約情形及認定7.1.1承租方逾期支付租金7.1.2承租方擅自改變車位用途7.1.3承租方損壞車位設(shè)施7.2違約責任承擔7.2.1承租方應承擔違約責任，支付違約金7.2.2違約金計算方式：____元/天7.3違約賠償計算方法7.3.1違約金不足以彌補損失的，承租方應承擔賠償責任7.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)為最終裁決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請8.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后____日內(nèi)安排開庭審理8.3.3開庭審理后，爭議解決機構(gòu)應在____日內(nèi)作出裁決9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.1.1本附件詳細列明了車位租賃的具體條款9.2附件二：共享服務(wù)協(xié)議9.2.1本附件詳細列明了共享服務(wù)的具體條款9.3附件三：車位使用規(guī)則9.3.1本附件詳細列明了車位使用的基本規(guī)則10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.2.2合同變更不影響已履行部分的有效性10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應明確、具體，并附具原合同文本11.其他約定事項11.1通知及送達方式11.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址11.1.1.2傳真：以有效傳真號碼發(fā)送11.1.1.3電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送11.1.2通知送達日期以郵戳、傳真確認日期或電子郵件發(fā)送日期為準11.2合同份數(shù)及效力11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.3合同簽訂地點及日期11.3.1本合同于____年____月____日在____地簽訂12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1出租方（蓋章）：____________________12.1.2承租方（蓋章）：____________________12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：共享服務(wù)協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)則14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3解除或終止后的處理14.3.1雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜14.3.2出租方應將車位恢復原狀，退還承租方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，每起事件的責任限額為____元；16.2.1.2第三方因疏忽或過失造成甲乙雙方損失，每起事件的責任限額為____元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.1.2對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.1.3在必要時，提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的職責；18.1.1.2保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標準；18.1.1.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；19.1.2第三方在履行本合同時，應接受甲方的監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；19.2.2第三方在履行本合同時，應接受乙方的監(jiān)督和檢查。19.3第三方與甲乙雙方的共同義務(wù)19.3.1第三方在履行本合同時，應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；20.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；20.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。21.第三方介入的費用21.1第三方費用21.1.1第三方介入本合同的費用，由雙方在合同中約定；21.1.2雙方應按照約定支付第三方費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含車位的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)等；協(xié)議應明確租賃期限、租金金額、支付方式等條款；協(xié)議應規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車位的使用規(guī)則、維護責任等；協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并注明簽署日期。2.附件二：共享服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應列明共享服務(wù)的具體項目，如充電樁、洗車服務(wù)等；協(xié)議應規(guī)定服務(wù)的使用規(guī)則、費用及支付方式；協(xié)議應明確服務(wù)的責任范圍和免責條款；協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并注明簽署日期。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應詳細說明車位的使用范圍和限制，如禁止事項、使用時間等；規(guī)則應規(guī)定車位的維護責任和損壞賠償標準；規(guī)則應由雙方共同制定，并經(jīng)簽字蓋章確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責和權(quán)利；協(xié)議應規(guī)定第三方的責任限額和違約責任；協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，并注明簽署日期。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序；協(xié)議應規(guī)定爭議解決機構(gòu)的名稱和職責；協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽署日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變車位用途：承租方未按約定使用車位，如用于非機動車停放等。損壞車位設(shè)施：承租方在使用過程中損壞車位內(nèi)的設(shè)施。2.責任認定標準：逾期支付租金：承租方每逾期一天，應支付____元滯納金。擅自改變車位用途：承租方需承擔由此造成的損失，并支付____元違約金。損壞車位設(shè)施：承租方需賠償實際損失，并支付____元違約金。3.違約責任示例說明：若承租方逾期支付租金一個月，則應支付____元滯納金。若承租方擅自改變車位用途，造成他人車輛無法停放，則應賠償____元損失，并支付____元違約金。若承租方在使用過程中損壞車位內(nèi)的照明設(shè)施，則應賠償____元損失，并支付____元違約金。全文完。2024年城市綜合體地下車庫車位租賃與共享服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間1.5合同終止條件二、車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置2.2車位面積及類型2.3車位租賃期限2.4車位租賃費用2.5費用支付方式及時間三、租賃條件與要求3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2車位使用規(guī)則3.3車位維修及保養(yǎng)責任3.4車位安全責任四、車位共享服務(wù)4.1共享服務(wù)內(nèi)容4.2共享服務(wù)費用4.3共享服務(wù)時間4.4共享服務(wù)預約方式五、車位使用管理5.1車位使用登記5.2車位使用記錄5.3車位使用變更5.4車位使用糾紛處理六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任承擔方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同附件10.1附件一：車位租賃清單10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：車位共享服務(wù)協(xié)議十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同附件清單13.1附件一：車位租賃清單13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位共享服務(wù)協(xié)議十四、合同備案與存檔14.1合同備案機構(gòu)14.2合同存檔期限合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年城市綜合體地下車庫車位租賃與共享服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方聯(lián)系方式：[出租方電話、郵箱等]1.2.4承租方：[承租方全稱]1.2.5承租方地址：[承租方地址]1.2.6承租方聯(lián)系方式：[承租方電話、郵箱等]1.3合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]1.4合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.5合同終止條件：1.5.1租賃期限屆滿1.5.2出租方或承租方提前解除合同1.5.3合同約定的其他終止條件1.6合同終止程序：1.6.1提前解除合同需提前[提前通知期限]天書面通知對方1.6.2雙方協(xié)商一致1.6.3出現(xiàn)合同終止條件時，按約定程序辦理終止手續(xù)二、車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置：[具體車位數(shù)量][具體車位位置]2.2車位面積及類型：[車位面積][車位類型]2.3車位租賃期限：[租賃期限起止時間]2.4車位租賃費用：[租賃費用金額][支付方式]2.5費用支付方式及時間：2.5.1預付租金：[預付租金金額][支付時間]2.5.2按月支付：[每月租金金額][支付時間]2.5.3按年支付：[每年租金金額][支付時間]三、租賃條件與要求3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1出租方有義務(wù)提供符合約定的車位和共享服務(wù)3.1.2承租方有義務(wù)按約定支付租金和使用車位3.2車位使用規(guī)則：3.2.1承租方僅限于本人或授權(quán)人使用車位3.2.2不得用于非法用途3.2.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借3.3車位維修及保養(yǎng)責任：3.3.1出租方負責車位的日常維修和保養(yǎng)3.3.2承租方在使用過程中造成車位損壞的，應負責修復或賠償3.4車位安全責任：3.4.1出租方負責車位內(nèi)的安全管理3.4.2承租方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，確保自身安全四、車位共享服務(wù)4.1共享服務(wù)內(nèi)容：4.1.1免費使用共享充電樁4.1.2免費使用共享雨傘4.1.3免費使用共享WiFi4.2共享服務(wù)費用：[共享服務(wù)費用金額]4.3共享服務(wù)時間：[共享服務(wù)時間范圍]4.4共享服務(wù)預約方式：[預約方式及流程]五、車位使用管理5.1車位使用登記：5.1.1承租方需在首次使用車位時進行登記5.1.2登記內(nèi)容包括車牌號、使用時間等5.2車位使用記錄：5.2.1出租方負責記錄車位使用情況5.2.2承租方有權(quán)查詢車位使用記錄5.3車位使用變更：5.3.1車位使用人變更需提前通知出租方5.3.2出租方有權(quán)拒絕未經(jīng)通知的變更5.4車位使用糾紛處理：5.4.1雙方協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決六、合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2合同解除條件：6.2.1出現(xiàn)合同約定的終止條件6.2.2出現(xiàn)雙方協(xié)商一致的解除條件6.3合同變更及解除程序：6.3.1書面通知對方6.3.2雙方簽署變更或解除協(xié)議七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按約定支付租金的，應支付滯納金7.1.2違反使用規(guī)則的，應承擔相應的賠償責任7.2出租方違約責任：7.2.1未提供符合約定的車位和共享服務(wù)的，應承擔相應的賠償責任7.2.2違反合同約定的其他義務(wù)的，應承擔相應的違約責任7.3違約責任承擔方式：7.3.1經(jīng)濟賠償7.3.2懲罰性賠償7.3.3其他法律允許的違約責任承擔方式八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交[指定仲裁機構(gòu)]仲裁8.1.3仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1[指定仲裁機構(gòu)名稱]8.2.2[仲裁機構(gòu)地址]8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，協(xié)商解決的費用由雙方各自承擔九、合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字（或蓋章）9.1.2合同內(nèi)容完整9.1.3合同符合法律法規(guī)9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3不可抗力導致合同無法履行9.3合同終止程序：9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同9.3.2提前通知對方9.3.3辦理合同終止手續(xù)十、合同附件10.1附件一：車位租賃清單10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：車位共享服務(wù)協(xié)議十一、其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減輕損失11.2通知與送達：11.2.1通知應以書面形式發(fā)送11.2.2送達地址為合同雙方在合同中約定的地址11.3合同附件：11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1出租方代表：[姓名][職務(wù)]12.1.2承租方代表：[姓名][職務(wù)]12.2合同簽署日期：[簽署日期]十三、合同備案與存檔13.1合同備案機構(gòu)：13.1.1[備案機構(gòu)名稱]13.1.2[備案機構(gòu)地址]13.2合同存檔期限：13.2.1出租方存檔期限：自合同終止之日起[存檔期限]13.2.2承租方存檔期限：自合同終止之日起[存檔期限]出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的車位分配優(yōu)先權(quán)說明：在車位租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先分配車位給自身員工或特定客戶群體，但不得影響承租方的基本車位使用權(quán)。1.2甲方責任范圍內(nèi)的設(shè)施維護說明：甲方負責地下車庫的日常維護和管理，包括但不限于照明、通風、消防等設(shè)施，確保承租方使用車位的舒適和安全。1.3甲方提供共享服務(wù)的管理說明：甲方負責共享服務(wù)的日常管理，確保共享設(shè)施的正常運行，并對共享服務(wù)的使用進行監(jiān)督和調(diào)整。1.4甲方對乙方違約行為的追責權(quán)說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、終止合同、追究違約責任等措施。1.5甲方對車位租賃價格調(diào)整的權(quán)利說明：在租賃期限內(nèi)，若市場租金水平發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位租賃價格，但需提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的車位使用規(guī)則制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定車位使用規(guī)則，但需符合甲方規(guī)定的總體使用規(guī)則，并提前通知甲方。2.2乙方對共享服務(wù)的個性化定制權(quán)說明：乙方有權(quán)對共享服務(wù)提出個性化定制需求，甲方應盡力滿足，但需考慮成本和可行性。2.3乙方對車位租賃期限的調(diào)整權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整租賃期限，但需提前通知甲方并支付相應的費用。2.4乙方對車位租賃價格的協(xié)商權(quán)說明：若乙方認為車位租賃價格不合理，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整，雙方應本著公平、合理的原則進行協(xié)商。2.5乙方對甲方違約行為的投訴權(quán)說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應在收到投訴后[指定時間]內(nèi)給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介負責協(xié)助雙方完成車位租賃和共享服務(wù)的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、費用結(jié)算、糾紛調(diào)解等。3.2第三方中介的傭金及支付方式說明：第三方中介提供服務(wù)的傭金由甲方和乙方按約定比例分擔，支付方式為[支付方式]。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在服務(wù)過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的違約責任說明：若第三方中介未能履行服務(wù)義務(wù)或違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.5第三方中介的解除合同權(quán)利說明：若第三方中介認為無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，有權(quán)解除合同，但需提前通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃清單2.車位使用規(guī)則3.車位共享服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：違約行為認定：1.未按約定支付租金的行為。2.違反使用規(guī)則，導致車位損壞或影響他人使用的行為。3.未履行合同約定的其他義務(wù)的行為。違約行為：1.滯納金：未按約定支付租金的，應支付自逾期之日起按日計算的滯納金。2.賠償損失：因違約行為導致對方損失的，應賠償實際損失。3.終止合同：嚴重違約的，對方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。5.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，并提供多種支付渠道，如銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等。2.問題：車位使用糾紛。解決辦法：制定詳細的用車規(guī)則，設(shè)立投訴處理機制，及時調(diào)解糾紛。3.問題：共享服務(wù)設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護報告機制，及時修復損壞的設(shè)施，確保共享服務(wù)的正常運行。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃。2.住宅小區(qū)地下車庫車位租賃。3.辦公樓地下車庫車位租賃。4.公共停車場車位租賃。5.車位共享服務(wù)在各類停車設(shè)施中的應用。全文完。2024年城市綜合體地下車庫車位租賃與共享服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程的不斷加快，城市綜合體已成為城市發(fā)展的新趨勢。為滿足人民群眾日益增長的停車需求，甲方在城市綜合體地下車庫擁有大量車位資源，現(xiàn)擬將部分車位租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體地下車庫車位租賃與共享服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）地下車庫：指位于城市綜合體地下部分，為車主提供停車服務(wù)的場所。（3）車位租賃：指甲方將地下車庫部分車位出租給乙方使用。（4）共享服務(wù)：指甲方為乙方提供地下車庫車位共享服務(wù)，包括車位預約、在線支付、車位導航等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供車位租賃與共享服務(wù)的城市綜合體地下車庫所有權(quán)人或其授權(quán)代表。（2）乙方：指在本合同中租用車位并享受共享服務(wù)的單位或個人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止的期間。（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應保證地下車庫車位的完好，確保乙方正常使用。（3）甲方應按照本合同約定提供車位共享服務(wù)，包括車位預約、在線支付、車位導航等功能。（4）甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租用地下車庫車位，并享受甲方提供的共享服務(wù)。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用地下車庫車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。（4）乙方應遵守地下車庫的管理規(guī)定，服從甲方管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在城市綜合體地下車庫。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供地下車庫車位租賃與共享服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。（2）甲方因地下車庫車位資源不足，提前通知乙方終止本合同。（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在______日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序（1）合同期滿或甲方因地下車庫車位資源不足提前終止本合同時，甲方應提前______日書面通知乙方。（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在______日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)終止本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用地下車庫車位，并按照本合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金余額。（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：乙方根據(jù)本合同約定的車位數(shù)量和租賃期限，按月或按年支付車位租賃費。（2）共享服務(wù)費：乙方使用甲方提供的車位共享服務(wù)時，按照甲方規(guī)定的收費標準支付服務(wù)費用。（3）其他費用：因乙方使用車位或共享服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用，如但不限于超時費、違章停車費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）在線支付：乙方可通過甲方提供的在線支付平臺進行支付。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應在每月的指定日期前支付當月的車位租賃費。（2）共享服務(wù)費：乙方應在使用共享服務(wù)前或使用結(jié)束后按照甲方規(guī)定的時間支付服務(wù)費用。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，避免因支付延遲導致合同違約。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和服務(wù)費用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）根據(jù)違約情節(jié)，甲方可能需承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）支付應繳納但未繳納的費用。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）根據(jù)違約情節(jié)，乙方可能需承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)實際情況，按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行和終止情況。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致地下車庫受損，無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下車庫車位租賃與共享服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留在必要時對地下車庫車位租賃與共享服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在地下車庫車位資源緊張時，有權(quán)優(yōu)先滿足甲方自身使用需求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位和共享服務(wù)。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行車位租賃與共享服務(wù)的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市綜合體地下車庫車位租賃與共享服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.地下車庫車位租賃與共享服務(wù)收費標準4.地下車庫車位租賃與共享服務(wù)規(guī)則5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商一致的修改或補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位或共享服務(wù)。未