2025年度柳州租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度柳州租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.房屋損壞賠償9.1損壞賠償范圍9.2損壞賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2房屋租賃登記備案證明13.3其他附件14.合同其他約定事項14.1違約責(zé)任14.2通知方式14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋座落：2.1.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元號2.1.2房屋編號：2.2房屋面積：2.2.1實際使用面積：平方米2.2.2產(chǎn)權(quán)證載面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)2.3.2建筑面積：平方米2.4房屋用途：2.4.1房屋用途：2.4.2不得改變房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前天書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限應(yīng)不少于個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金總額：人民幣元整（大寫：）4.1.2每月租金：人民幣元整（大寫：）4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金4.2.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付%的滯納金4.3租金支付日期：4.3.1租金支付日期為每月的日第五條房屋押金5.1押金金額：5.1.1押金總額：人民幣元整（大寫：）5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用5.2.2甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金5.3押金退還時間：5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后日內(nèi)向甲方提出退還押金的申請第六條房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：6.1.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2甲方負責(zé)房屋公共設(shè)施的維修6.2乙方維修責(zé)任：6.2.1乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.2.2乙方負責(zé)房屋日常保潔及維護第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：7.1.1乙方僅限于在房屋范圍內(nèi)進行居住、辦公等合法活動7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途7.2房屋使用限制：7.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動7.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用7.3房屋維護責(zé)任：7.3.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生7.3.2乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆卸第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋8.1.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案8.1.3轉(zhuǎn)租期間，甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租合同進行審查，乙方應(yīng)予以配合8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用8.2.2乙方不得將房屋用于非法活動，包括但不限于賭博、賣淫等8.2.3如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條房屋損壞賠償9.1損壞賠償范圍9.1.1乙方在使用房屋過程中，因故意或過失造成的房屋損壞9.1.2乙方在使用房屋過程中，因不當使用造成的設(shè)施損壞9.2損壞賠償標準9.2.1乙方應(yīng)按照實際損壞情況，承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失9.2.2若損壞無法修復(fù)或修復(fù)費用過高，甲方有權(quán)要求乙方賠償?shù)戎悼铐椀谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會為雙方爭議的最終解決機構(gòu)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的11.1.2乙方違反合同約定，造成房屋損壞，經(jīng)甲方要求修復(fù)而未修復(fù)的11.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)12.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向房屋租賃管理部門備案第十三條合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.1.1本合同附件一為房屋租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力13.2房屋租賃登記備案證明13.2.1本合同附件二為房屋租賃登記備案證明，作為本合同的組成部分13.3其他附件13.3.1如有其他附件，應(yīng)與本合同一并簽訂并作為合同的有效組成部分第十四條合同其他約定事項14.1違約責(zé)任14.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵箱等方式發(fā)送14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中明確約定的金額。2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用；3.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3依法行使自己的權(quán)利。3.2.1按照協(xié)議約定提供真實、準確、完整的服務(wù)信息；3.2.2尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；3.2.3保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不涉及本合同項下甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲方或乙方之間的合作協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時的額外條款5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同參與與第三方簽訂的合作協(xié)議談判，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方利益。5.3第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第六條第三方介入時的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，損失賠償由第三方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更協(xié)議的約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的服務(wù)；9.1.2甲方或乙方單方面解除合作協(xié)議；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。9.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細描述房屋租賃的各項條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、使用規(guī)則等。說明：作為本合同的有效組成部分，房屋租賃協(xié)議應(yīng)與合同保持一致。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供由房屋租賃管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：備案證明是房屋租賃合法性的證明，雙方應(yīng)確保備案手續(xù)的完成。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細描述第三方提供服務(wù)的類型、費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，雙方應(yīng)認真審查協(xié)議內(nèi)容。4.房屋檢查報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，詳細描述房屋現(xiàn)狀及存在的問題。說明：房屋檢查報告用于確定房屋損壞責(zé)任，雙方應(yīng)共同確認報告內(nèi)容。5.乙方入住手續(xù)要求：乙方提供身份證、戶口本、銀行卡等必要證件，辦理入住手續(xù)。說明：入住手續(xù)是乙方合法入住房屋的必要程序。6.乙方退租手續(xù)要求：乙方在租賃期滿或合同解除后，辦理退租手續(xù)，結(jié)清所有費用。說明：退租手續(xù)是乙方結(jié)束租賃關(guān)系的必要程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付%的滯納金，滯納金自逾期之日起計算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的滯納金。2.甲方未按時維修房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并在日內(nèi)完成維修。示例：若房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在收到乙方維修申請后3日內(nèi)進行維修。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若乙方擅自更改房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)在甲方要求下恢復(fù)原狀。4.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲方未按約定退還押金責(zé)任認定：甲方應(yīng)立即退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若租賃期滿后，甲方未在日內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金。全文完。2024年度柳州租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物信息2.1標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2標的物交付時間、地點2.3標的物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用及保管7.1使用范圍7.2保管責(zé)任7.3損壞賠償8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.租賃物保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：___________________聯(lián)系電話：_____________________________通訊地址：_____________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：___________________聯(lián)系電話：_____________________________通訊地址：_____________________________2.租賃標的物信息2.1標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量標的物名稱：________________________規(guī)格：_____________________________數(shù)量：_____________________________2.2標的物交付時間、地點交付時間：________________________交付地點：________________________2.3標的物使用范圍使用范圍：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：______________________3.3租賃期限延長租賃期限可延長，延長條件及程序如下：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________4.2租金支付方式支付方式：________________________4.3支付時間支付時間：每月/每季度/每年________________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：________________________5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：________________________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：________________________6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：________________________6.2保證金繳納時間保證金繳納時間：________________________6.3保證金退還條件保證金退還條件：________________________7.使用及保管7.1使用范圍使用范圍：________________________7.2保管責(zé)任保管責(zé)任：________________________7.3損壞賠償損壞賠償：________________________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任租賃期間，標的物的維修責(zé)任如下：出租方負責(zé)標的物的日常保養(yǎng)和維修，確保標的物處于良好狀態(tài)。承租方負責(zé)在正常使用情況下對標的物進行日常維護，如清潔、潤滑等。如因非人為原因?qū)е聵说奈飺p壞，由出租方負責(zé)修理或更換，修理費用由出租方承擔(dān)。如因人為原因?qū)е聵说奈飺p壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2保養(yǎng)責(zé)任定期檢查標的物的運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常立即通知出租方。保持標的物的清潔，防止灰塵、油污等對標的物造成損害。遵守操作規(guī)程，防止因操作不當導(dǎo)致的損壞。8.3維修費用出租方負責(zé)的維修費用，包括但不限于更換零部件、維修工時等，應(yīng)在維修完成后由出租方承擔(dān)。承租方負責(zé)的維修費用，應(yīng)在維修完成后七個工作日內(nèi)支付給維修單位。9.租賃物保險9.1保險種類財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。第三者責(zé)任保險，保障因租賃物使用過程中造成第三者人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。9.2保險金額保險金額應(yīng)不低于標的物的實際價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，保險單由出租方持有，但保險費用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用標的物，造成標的物損壞或違反使用規(guī)定。出租方未按約定交付標的物或提供必要的服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于租金總額的一定比例。10.3違約賠償承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償出租方的實際損失。出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方的實際損失。11.解除合同11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致。出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃物。11.3合同解除后果合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。承租方應(yīng)退還出租方標的物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后六十日內(nèi)未能解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1違約金違約金的計算方式：________________________13.2通知方式通知方式：________________________13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單附件一：租賃物清單詳細列明了標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.2附件二：租金支付憑證附件二：租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于保養(yǎng)指南、操作規(guī)程、保險單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：為合同簽訂、履行提供中介服務(wù)。專業(yè)咨詢：提供專業(yè)意見、技術(shù)指導(dǎo)等。技術(shù)服務(wù)：提供標的物的安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)。保險服務(wù)：提供標的物的保險服務(wù)。維修保養(yǎng)：提供標的物的定期保養(yǎng)、維修等服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)雙方均有權(quán)選擇第三方介入，并授權(quán)第三方代表其履行合同相關(guān)義務(wù)。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標準確定。責(zé)任限額應(yīng)明確在合作協(xié)議中，并作為第三方履行合同義務(wù)的依據(jù)。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示履行合同義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)和指示提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3第三方與標的物的關(guān)系第三方對標的物不享有所有權(quán)，僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)對標的物進行操作或維修。16.額外條款及說明16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等，由相應(yīng)的服務(wù)費用承擔(dān)方支付。16.2第三方介入期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3第三方介入變更若第三方介入的條款發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.4第三方介入終止第三方介入終止的條件和程序應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。16.5第三方介入爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購買日期、價格等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于確認雙方租賃標的物的具體情況。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、網(wǎng)上支付截圖等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是租賃合同履行的證據(jù)，用于確認租金支付的時間和金額。3.附件三：保養(yǎng)指南要求：提供租賃物的保養(yǎng)方法和注意事項，確保租賃物的正常使用和延長使用壽命。4.附件四：操作規(guī)程要求：詳細說明租賃物的操作步驟、安全注意事項等，確保使用過程中的安全。說明：操作規(guī)程是承租方在使用租賃物時必須遵守的規(guī)則，防止操作不當導(dǎo)致?lián)p壞。5.附件五：保險單要求：提供標的物的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單是租賃物保險的有效憑證，用于在發(fā)生保險事故時進行索賠。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護情況的記錄，有助于跟蹤租賃物的使用狀態(tài)。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞。未按約定進行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。未按約定提供必要的服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)計算違約金，如超過一定期限，可解除合同。違反租賃物使用規(guī)定：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定進行保養(yǎng)：根據(jù)保養(yǎng)指南的要求，判斷保養(yǎng)是否到位，若不到位，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供必要的服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的要求，判斷服務(wù)是否達標，若不達標，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，逾期30天，需支付租金總額的1%作為違約金。承租方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費用500元。承租方未按約定進行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費用1000元。第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致維修延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度柳州租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物品牌2.5租賃物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責(zé)任6.租賃物保養(yǎng)與維修6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃物維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.租賃物損壞賠償7.1損壞認定標準7.2損壞賠償金額7.3損壞賠償方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同通知8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：柳州市租賃有限公司1.1.2承租方：柳州市YY公司1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.1.1機械設(shè)備2.2租賃物數(shù)量2.2.15臺2.3租賃物規(guī)格2.3.1100馬力2.4租賃物品牌2.4.1品牌2.5租賃物產(chǎn)地2.5.1中國3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.12024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式4.2.1每月1日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金處理4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅限在承租方經(jīng)營活動中使用5.2租賃物使用限制5.2.1租賃物不得用于違法活動或超出設(shè)計用途的使用5.3租賃物維護責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)6.租賃物保養(yǎng)與維修6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.1.1承租方負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔6.2租賃物維修責(zé)任6.2.1租賃物在正常使用下發(fā)生的故障，由出租方負責(zé)維修6.3維修費用承擔(dān)6.3.1因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)7.租賃物損壞賠償7.1損壞認定標準7.1.1損壞認定標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物制造廠商的標準7.2損壞賠償金額7.2.1損壞賠償金額按實際損失計算7.3損壞賠償方式7.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因租賃物損壞所造成的損失，包括但不限于維修費用、更換零部件費用等8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為8.1.2國家政策變動導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2解除合同通知8.2.1一方需解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還給出租方8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余租金及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方損壞或擅自處置租賃物9.1.3出租方未按約定提供租賃物9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償方式根據(jù)具體情況確定，可以是現(xiàn)金支付或?qū)嵨镔r償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交柳州市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1柳州市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理后，將組織仲裁庭進行審理11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等12.2附件二：租賃物使用說明書12.2.1提供租賃物的操作指南和維護保養(yǎng)說明12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1如稅費繳納證明、租賃物保險單等13.合同變更13.1變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.3變更生效日期13.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認為需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請第三方參與。3.第三方介入程序3.1出租方或承租方提出第三方介入需求，并書面通知對方。3.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和范圍。3.3第三方接受邀請后，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的20%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和評估。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向出租方或承租方收取合理的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對出租方或承租方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2出租方或承租方對第三方的指示或要求，需經(jīng)對方同意后方可執(zhí)行。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方的違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行過程中涉及第三方職責(zé)的事項，由第三方負責(zé)。7.2出租方或承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.3第三方介入后，合同中未涉及第三方職責(zé)的事項，仍由出租方或承租方按照合同約定履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交柳州市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后，如第三方違約，出租方或承租方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。11.本條款的生效11.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購置日期、原值、折舊情況等。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項、常見故障排除等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物，減少故障和損壞。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容得到雙方認可。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為解決爭議的指導(dǎo)性文件，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：租賃物保險單詳細要求：提供租賃物保險單，明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：作為租賃物保險的有效憑證，保障租賃物的安全。7.附件七：稅費繳納證明詳細要求：提供租賃物相關(guān)稅費的繳納證明，如增值稅發(fā)票等。附件說明：作為合同履行過程中稅費的合法憑證，確保雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定標準：按每日萬分之五支付滯納金，滯納金總額不得超過未付租金的10%。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期3天，需支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：承租方損壞或擅自處置租賃物責(zé)任認定標準：根據(jù)實際損失，由承租方賠償出租方，包括維修費用、更換零部件費用等。示例說明：承租方在使用過程中損壞租賃物，需賠償出租方維修費用1000元。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未能按期交付租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失，需賠償承租方1000元。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出租方在簽訂合同時隱瞞租賃物存在重大故障，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認定標準：第三方服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準，承租方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度柳州租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱3.2租賃標的物數(shù)量3.3租賃標的物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃物使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國民法典》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國租賃合同條例》1.2相關(guān)政策1.2.1柳州市人民政府關(guān)于租賃市場的相關(guān)規(guī)定1.2.2柳州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布的租賃指導(dǎo)價2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：柳州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2出租方地址：柳州市區(qū)路號2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：13856782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：柳州市科技有限公司2.2.2承租方地址：柳州市區(qū)路號2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：1393.租賃標的物3.1租賃標的物名稱3.1.1房屋3.1.2面積：100平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.1.4房屋位置：柳州市區(qū)路號3.2租賃標的物數(shù)量3.2.1一套3.3租賃標的物用途3.3.1辦公用途4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月5日前支付5.3租金支付時間5.3.1支付至出租方指定賬戶6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.1.1國家或地方政策調(diào)整6.1.2房屋維修成本增加6.2租金調(diào)整方式6.2.1按照調(diào)整條件協(xié)商確定7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金支付方式7.2.1支付至出租方指定賬戶7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿，承租方按約定履行合同義務(wù)7.3.2租賃期滿后，租賃物無損壞且租賃保證金賬戶余額足夠支付租賃物損壞修復(fù)費用8.租賃物使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于將租賃物用于辦公用途8.1.2不得將租賃物用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非辦公用途8.2使用限制8.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.2.2不得擅自拆除或增加租賃物內(nèi)的任何設(shè)施8.2.3不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動8.3維護保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)8.3.2承租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五9.1.2出租方未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五9.2.2承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交柳州市人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1柳州市人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方，并書面確認解除11.2.2清理租賃物，退還保證金12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，合同自動終止12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1清理租賃物，退還保證金12.2.2雙方簽署合同終止確認書13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息13.2附件二：租賃物使用說明13.2.1詳細說明租賃物的使用方法、注意事項等14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方約定通過書面形式或電話通知對方14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同簽訂地點14.3.1合同簽訂地為柳州市區(qū)路號14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介、顧問、評估、擔(dān)?；虮ｋU等角色。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或租賃物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議或合同中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定向第三方支付費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定向第三方提供信息和資料。18.3第三方與租賃物的關(guān)系18.3.1第三方對租賃物的評估、檢測等工作，應(yīng)確保不影響租賃物的正常使用和權(quán)屬。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方對合同雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。18.4.2第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，其他各方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更或解除19.1第三方變更19.1.1當?shù)谌叫枰兏鼤r，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方解除19.2.1當?shù)谌揭蚬市枰獬齾f(xié)議或合同時，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)在清單上簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明要求：包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本說明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物，避免損壞。3.附件三：租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包含所有條款和附件。說明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為租賃保證金支付和退還的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限制。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過程中的行為。7.附件七：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、比例和支付方式。說明：本標準用于在違約發(fā)生時計算違約金。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時交付租賃物；1.2未按約定維修租賃物；1.3擅自改變租賃物用途；1.4違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2擅自改變租賃物用途；2.3損壞租賃物；2.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。2.2甲方未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。3.示例說明：示例1：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例2：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。全文完。2024年度柳州租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同租賃期限1.5合同租賃物基本情況1.6租賃物用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式2.4違約金及滯納金3.租賃物的交付與驗收3.1租賃物交付時間3.2租賃物交付地點3.3租賃物驗收標準3.4驗收結(jié)果處理4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險類型5.2保險期限5.3保險金額5.4保險費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同附件10.1租賃物清單10.2合同簽訂證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1租賃物使用限制12.2租賃物轉(zhuǎn)租限制12.3租賃物抵押限制13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[具體地址]1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同租賃物基本情況租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物數(shù)量：[數(shù)量]租賃物規(guī)格型號：[規(guī)格型號]租賃物產(chǎn)地：[產(chǎn)地]租賃物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]1.6租賃物用途乙方租賃上述租賃物的用途為：[具體用途]第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃物的租金總額為：人民幣[金額]元。2.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。2.4違約金及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2租賃物交付地點租賃物交付地點為：[具體地址]3.3租賃物驗收標準乙方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)對租賃物進行驗收。3.4驗收結(jié)果處理若乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任租賃物的日常維修由乙方負責(zé)，但屬于甲方責(zé)任的維修除外。4.2維修費用承擔(dān)乙方負責(zé)的維修費用，甲方有權(quán)從租金中扣除。4.3租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險5.1保險類型租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣[金額]元。5.2保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。5.3保險金額保險金額應(yīng)與租賃物的實際價值相符。5.4保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金的計算方式為：逾期支付租金每日按租金總額的____%計算；賠償損失按照實際損失計算。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等。7.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、租賃物因故無法繼續(xù)使用等。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當知道爭議之日起____日內(nèi)提交仲裁。第九條法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)依照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定和合同條款的約定予以解釋。第十條合同附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單10.2合同簽訂證明文件附件二：合同簽訂證明文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十二條其他約定事項12.1租賃物使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分。12.2租賃物轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。12.3租賃物抵押限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物設(shè)定抵押權(quán)。第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同解除14.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等。14.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租金、違約金、賠償金等事宜。14.4合同解除后的爭議解決合同解除后，雙方因解除合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)督方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、進行評估、監(jiān)督合同履行等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同關(guān)系后，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指合同雙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同關(guān)系中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行。7.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與本合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。8.2第三方在本合同關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定，第三方無權(quán)干涉合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.3合同雙方與第三方的爭議，應(yīng)按照本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1合同雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議前，應(yīng)充分協(xié)商，明確協(xié)議內(nèi)容。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）合同雙方與第三方的爭議解決方式；（5）協(xié)議的生效、解除、終止條件。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的效力。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)提前____日通知合同雙方。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）本合同履行完畢；（2）第三方履行職責(zé)完畢；（3）合同雙方或第三方解除協(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息，并由甲方簽字確認。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.合同簽訂證明文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：合同簽訂證明文件用于證明合同雙方的身份和資質(zhì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在本合同關(guān)系中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的書面文件。4.租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物的驗收情況，包括存在瑕疵、損壞等情況，并由雙方簽字確認。說明：驗收報告是租賃物交付和驗收的重要記錄。5.保險單要求：提供租賃物保險單，明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：保險單是租賃物保險的有效憑證。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：違約金支付憑證是違約金支付的有效證明。7.賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付憑證，證明賠償金已支付。說明：賠償金支付憑證是賠償金支付的有效證明。8.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、方式等信息，并由合同雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、時間、地點等信息，并由合同雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诋斣伦饨餩___%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，每日違約金為10元。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若乙方擅自改變租賃物用途導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元并支付違約金。3.違約行為：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致甲方損失3000元，乙方應(yīng)賠償3000元并支付違約金。4.違約行為：未經(jīng)甲方同意設(shè)定抵押權(quán)責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意設(shè)定抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方損失2000元，乙方應(yīng)賠償2000元并支付違約金。5.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。6.違約行為：合同解除后的爭議責(zé)任認定標準：按本合同第八條約定的爭議解決方式處理。示例：若合同解除后雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。全文完。2024年度柳州租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物規(guī)格型號2.3租賃標的物數(shù)量2.4租賃標的物質(zhì)量標準2.5租賃標的物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃標的物使用5.1租賃標的物用途5.2租賃標的物使用限制5.3租賃標的物維護保養(yǎng)責(zé)任6.交付與驗收6.1交付責(zé)任6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收時間7.租賃標的物保管7.1保管責(zé)任7.2保管措施7.3保管費用8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險期限8.3保險費用8.4保險理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方法9.4違約金支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1違約金計算基準13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：柳州市租賃有限公司1.1.2承租方名稱：柳州市科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：柳州市區(qū)路號1.2.2承租方地址：柳州市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4合同雙方法定代表人1.4.1出租方法定代表人：1.4.2承租方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表1.5.1出租方授權(quán)代表：1.5.2承租方授權(quán)代表：2.租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱：型號機械設(shè)備2.2租賃標的物規(guī)格型號：2.3租賃標的物數(shù)量：1臺2.4租賃標的物質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準2.5租賃標的物交付時間及地點：2024年1月1日，柳州市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3租金支付時間：每月一天前支付下一個月租金4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金5.租賃標的物使用5.1租賃標的物用途：用于生產(chǎn)經(jīng)營活動5.2租賃標的物使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃標的物的用途5.3租賃標的物維護保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用6.交付與驗收6.1交付責(zé)任：出租方負責(zé)將租賃標的物交付給承租方，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準6.2驗收標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，無瑕疵