2025年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安及安防設(shè)備采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安及安防設(shè)備采購合同合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方信息7.合同目的8.合同范圍二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)1.1保安人員配置1.2保安人員職責(zé)1.3保安人員培訓(xùn)1.4保安人員考核2.安防設(shè)備2.1安防設(shè)備清單2.2安防設(shè)備安裝2.3安防設(shè)備維護(hù)2.4安防設(shè)備更新三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1保安人員著裝規(guī)范1.2保安人員服務(wù)態(tài)度1.3保安人員應(yīng)急處置能力2.安防設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)2.1安防設(shè)備性能要求2.2安防設(shè)備質(zhì)量保證2.3安防設(shè)備售后服務(wù)四、服務(wù)費(fèi)用1.保安服務(wù)費(fèi)用1.1保安人員工資1.2保安人員福利1.3保安人員培訓(xùn)費(fèi)用2.安防設(shè)備費(fèi)用2.1安防設(shè)備采購費(fèi)用2.2安防設(shè)備安裝費(fèi)用2.3安防設(shè)備維護(hù)費(fèi)用五、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.付款憑證六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件6.合同解除程序七、違約責(zé)任1.保安服務(wù)違約責(zé)任1.1保安人員未履行職責(zé)1.2保安人員違反規(guī)定2.安防設(shè)備違約責(zé)任2.1安防設(shè)備質(zhì)量問題2.2安防設(shè)備維護(hù)不及時(shí)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同附件1.保安人員配置表2.安防設(shè)備清單3.付款憑證十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同爭議管轄條款十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱：2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安及安防設(shè)備采購合同3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方信息：甲方：_______乙方：_______7.合同目的：為提高小區(qū)安全水平，甲方委托乙方提供保安服務(wù)及安防設(shè)備，雙方達(dá)成如下協(xié)議。8.合同范圍：本合同約定的保安服務(wù)及安防設(shè)備采購范圍包括但不限于人員配置、職責(zé)、培訓(xùn)、考核、設(shè)備清單、安裝、維護(hù)、更新等。二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)1.1保安人員配置：乙方應(yīng)按照甲方要求提供一定數(shù)量的保安人員，具體數(shù)量見附件。1.2保安人員職責(zé)：保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等。1.3保安人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。1.4保安人員考核：乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)知識(shí)、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急處置能力等。2.安防設(shè)備2.1安防設(shè)備清單：詳見附件，包括監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。2.2安防設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)安防設(shè)備的安裝，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3安防設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)安防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.4安防設(shè)備更新：根據(jù)技術(shù)發(fā)展需要，乙方應(yīng)定期更新安防設(shè)備。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1保安人員著裝規(guī)范：保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，保持儀容整潔。1.2保安人員服務(wù)態(tài)度：保安人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)。1.3保安人員應(yīng)急處置能力：保安人員應(yīng)具備快速反應(yīng)和處置突發(fā)事件的能力。2.安防設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)2.1安防設(shè)備性能要求：安防設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保圖像清晰、報(bào)警準(zhǔn)確。2.2安防設(shè)備質(zhì)量保證：安防設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)保期，確保設(shè)備質(zhì)量。2.3安防設(shè)備售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時(shí)售后服務(wù)，及時(shí)解決設(shè)備故障。四、服務(wù)費(fèi)用1.保安服務(wù)費(fèi)用1.1保安人員工資：詳見附件，包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。1.2保安人員福利：包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。1.3保安人員培訓(xùn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)保安人員培訓(xùn)費(fèi)用。2.安防設(shè)備費(fèi)用2.1安防設(shè)備采購費(fèi)用：詳見附件，包括設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.2安防設(shè)備安裝費(fèi)用：詳見附件，包括安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。2.3安防設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：詳見附件，包括維護(hù)費(fèi)、備件費(fèi)等。五、付款方式1.付款比例：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；服務(wù)完成后，甲方支付剩余70%的款項(xiàng)。2.付款時(shí)間：每月底前支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.付款憑證：乙方提供正規(guī)發(fā)票。六、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。2.合同履行地點(diǎn)：_______3.合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方未按合同約定提供服務(wù)；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。七、違約責(zé)任1.保安服務(wù)違約責(zé)任1.1保安人員未履行職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2保安人員違反規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予處罰。2.安防設(shè)備違約責(zé)任2.1安防設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)免費(fèi)更換或維修不合格設(shè)備。2.2安防設(shè)備維護(hù)不及時(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。九、合同附件1.保安人員配置表2.安防設(shè)備清單3.付款憑證十、合同解除任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序：合同終止需提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十二、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同爭議管轄條款：本合同爭議管轄地為合同簽訂地。十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______十四、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)需求調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)安全需求的變化，調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容及安防設(shè)備配置。說明：甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務(wù)符合合同約定。2.甲方提供的信息保密條款內(nèi)容：甲方提供的與保安服務(wù)及安防設(shè)備相關(guān)的任何信息，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：保密條款旨在保護(hù)甲方商業(yè)秘密，確保乙方在提供服務(wù)過程中不會(huì)泄露敏感信息。3.甲方提供的場地及設(shè)施條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的場地及設(shè)施供乙方進(jìn)行安防設(shè)備的安裝和維護(hù)。說明：甲方提供的場地及設(shè)施應(yīng)滿足乙方工作需要，確保乙方能夠正常開展工作。4.甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于保安人員的巡邏、安防設(shè)備的運(yùn)行狀況等。說明：甲方監(jiān)督權(quán)的行使不應(yīng)影響乙方的正常工作，監(jiān)督內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍。5.甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果以書面形式通知乙方。說明：評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)客觀公正，有助于乙方改進(jìn)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇供應(yīng)商條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇安防設(shè)備的供應(yīng)商，但需保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商，以確保服務(wù)質(zhì)量和成本控制。2.乙方對(duì)保安人員的招聘和管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、考核及解聘等管理工作。說明：乙方應(yīng)按照合同要求，確保保安人員的素質(zhì)和服務(wù)水平。3.乙方對(duì)安防設(shè)備的維護(hù)和更新條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安防設(shè)備的日常維護(hù)和定期更新，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。說明：乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的承諾條款內(nèi)容：乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保小區(qū)安全。說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。5.乙方對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)迅速響應(yīng)，確保小區(qū)安全。說明：乙方應(yīng)具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)中立公正，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)合理，并明確約定費(fèi)用支付方式。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，確保合同信息的安全。4.中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)雙方同意。說明：中介機(jī)構(gòu)在爭議解決中發(fā)揮橋梁作用，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。5.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保安人員配置表2.安防設(shè)備清單3.付款憑證4.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃5.安防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或安防設(shè)備。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定乙方是否履行了合同義務(wù)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定甲方是否履行了支付義務(wù)。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：另一方有權(quán)根據(jù)合同約定和保密協(xié)議，判定違約方是否泄露了保密信息。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：另一方有權(quán)根據(jù)合同約定和爭議解決條款，判定違約方是否未按程序解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和保密期限。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行培訓(xùn)或更換。2.問題：安防設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或直接與對(duì)方協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)保安及安防設(shè)備采購合同適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公大樓等場所的安全保障。2.適用于需要專業(yè)保安服務(wù)和高質(zhì)量安防設(shè)備配置的各類物業(yè)。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)合同履行關(guān)系的復(fù)雜合作項(xiàng)目。全文完。2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安及安防設(shè)備采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.采購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目預(yù)算2.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.保安服務(wù)要求3.1保安人員數(shù)量3.2保安人員資質(zhì)要求3.3保安人員培訓(xùn)要求3.4保安人員工作時(shí)間3.5保安人員待遇4.安防設(shè)備采購要求4.1安防設(shè)備種類4.2安防設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.3安防設(shè)備質(zhì)量要求4.4安防設(shè)備數(shù)量4.5安防設(shè)備價(jià)格5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程5.5驗(yàn)收結(jié)果處理6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.價(jià)格與支付方式7.1合同總價(jià)7.2分階段支付比例7.3支付方式7.4支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：保安人員名單11.2附件二：安防設(shè)備清單11.3附件三：合同簽訂文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3適用法律和爭議解決14.4合同份數(shù)和保管14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：X物業(yè)公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱：保安服務(wù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同生效日期合同簽訂之日起生效2.采購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安及安防設(shè)備采購項(xiàng)目2.2項(xiàng)目內(nèi)容包括小區(qū)保安人員派遣、安防設(shè)備采購及安裝等2.3項(xiàng)目預(yù)算合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.4項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)某小區(qū)3.保安服務(wù)要求3.1保安人員數(shù)量甲方需乙方提供保安人員20名，分為日夜班，日夜班各10名3.2保安人員資質(zhì)要求3.3保安人員培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括崗位職責(zé)、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處理等3.4保安人員工作時(shí)間日夜班各12小時(shí)，每周休息2天3.5保安人員待遇根據(jù)甲方規(guī)定，乙方提供保安人員的基本工資、社保、住宿及伙食補(bǔ)貼等4.安防設(shè)備采購要求4.1安防設(shè)備種類監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等4.2安防設(shè)備技術(shù)參數(shù)設(shè)備需滿足甲方提出的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如分辨率、存儲(chǔ)容量等4.3安防設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)備需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全可靠4.4安防設(shè)備數(shù)量監(jiān)控?cái)z像頭30套、門禁系統(tǒng)10套、巡更系統(tǒng)5套4.5安防設(shè)備價(jià)格詳見附件二：安防設(shè)備清單5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方收到設(shè)備后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收5.2交付地點(diǎn)省市區(qū)某小區(qū)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備符合技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求5.4驗(yàn)收流程雙方共同驗(yàn)收，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.5驗(yàn)收結(jié)果處理如設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限設(shè)備質(zhì)保期為一年6.2售后服務(wù)內(nèi)容設(shè)備故障維修、保養(yǎng)等6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間接到故障通知后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)6.4售后服務(wù)費(fèi)用質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修，質(zhì)保期外按實(shí)際維修費(fèi)用收取7.價(jià)格與支付方式7.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.2分階段支付比例合同簽訂后支付合同總價(jià)30%，設(shè)備交付合格后支付合同總價(jià)50%，質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)20%7.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬7.4支付時(shí)間按照分階段支付比例規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定提供合格保安人員或安防設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付合同總價(jià)5%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同附件11.1附件一：保安人員名單11.2附件二：安防設(shè)備清單11.3附件三：合同簽訂文件12.合同變更12.1合同變更條件任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止的確認(rèn)，并辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于款項(xiàng)支付、設(shè)備回收等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3適用法律和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方，提供合同履行的相關(guān)服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.評(píng)估方：對(duì)安防設(shè)備的質(zhì)量、保安人員的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入目的、介入過程、介入結(jié)果等。3.甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.若第三方違約，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償。2.若第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任歸甲方所有。18.2第三方與乙方第三方作為乙方合作方，其工作成果和責(zé)任歸乙方所有。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序1.甲方或乙方提出合同變更需求。2.甲方和乙方與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。3.甲方和乙方簽訂合同變更協(xié)議，并通知第三方。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，合同變更協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、崗位、入職日期等。附件說明：本名單為乙方派遣保安人員的詳細(xì)資料，用于甲方核實(shí)和監(jiān)督。2.附件二：安防設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、供應(yīng)商、購買日期等。附件說明：本清單為甲方采購安防設(shè)備的詳細(xì)記錄，用于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。附件說明：本文件為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。4.附件四：保安人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、參加人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件說明：本記錄為保安人員培訓(xùn)的詳細(xì)記錄，用于評(píng)估培訓(xùn)效果。5.附件五：安防設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理措施等。附件說明：本報(bào)告為安防設(shè)備驗(yàn)收的正式文件，用于記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、介入方式、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年2月1日支付合同總價(jià)30%，但實(shí)際支付時(shí)間為2月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付30000元的違約金。2.違約行為：乙方未能按合同約定提供合格保安人員或安防設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付合同總價(jià)5%的違約金。示例說明：若乙方提供的安防設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失50000元，則乙方應(yīng)賠償甲方50000元，并支付50000元的違約金。3.違約行為：第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償。示例說明：若第三方在介入過程中未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失100000元，則第三方應(yīng)賠償甲方100000元。4.違約行為：合同一方未按照合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方合同變更事宜，導(dǎo)致乙方損失20000元，則甲方應(yīng)承擔(dān)20000元的損失。全文完。2024年創(chuàng)新服務(wù)模式小區(qū)保安及安防設(shè)備采購合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就小區(qū)保安及安防設(shè)備采購事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保小區(qū)安全管理工作的順利進(jìn)行，為小區(qū)居民提供安全、舒適的生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、公開的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.小區(qū)：指甲方管理的住宅小區(qū)；2.保安：指乙方派遣至小區(qū)執(zhí)行保安職責(zé)的人員；3.安防設(shè)備：指乙方提供的監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警設(shè)備、門禁系統(tǒng)等用于小區(qū)安全防范的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.采購：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方購買安防設(shè)備及相關(guān)服務(wù)；2.服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供小區(qū)保安及安防設(shè)備的相關(guān)服務(wù)；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的安防設(shè)備和服務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的保安進(jìn)行監(jiān)督和管理；3.甲方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方采購費(fèi)用和報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供合格的安防設(shè)備和服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣合格的保安至小區(qū)執(zhí)行保安職責(zé)；3.乙方應(yīng)確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度；4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；5.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的安防設(shè)備和服務(wù)履行完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方管理的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，將安防設(shè)備交付甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定，派遣保安至小區(qū)執(zhí)行保安職責(zé)；3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供安防設(shè)備的相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將安防設(shè)備交付甲方；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的物品和資料。[此處省略1000字，繼續(xù)完善合同內(nèi)容]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安防設(shè)備采購費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等；2.保安服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于保安人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、管理費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.安防設(shè)備采購費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備購置費(fèi)的50%；2.保安服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的100%；3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.安防設(shè)備采購費(fèi)用：首次支付應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成；2.保安服務(wù)費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付；3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；3.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五；2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供合格的安防設(shè)備和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定服務(wù)或設(shè)備；2.任何涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安防設(shè)備的所有權(quán)，直至甲方支付全部設(shè)備費(fèi)用；2.乙方保留對(duì)保安服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)安防設(shè)備的檢查權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)保安人員的監(jiān)督權(quán)和調(diào)配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于小區(qū)保安及安防設(shè)備采購的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的小區(qū)詳細(xì)資料；2.乙方提供的安防設(shè)備清單及規(guī)格；3.保安人員配備及職責(zé)說明書；4.安防設(shè)備安裝及維護(hù)手冊(cè)；5.付款憑證及發(fā)票；6.爭議解決相關(guān)文件；7.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按合同約定提供合格的安防設(shè)備和服務(wù)；乙方派遣的保安人員未遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)未能糾正違約行為；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.政府采購法：指《中華人民共和國政府采購法》，規(guī)定政府采購的基本原則、程序和監(jiān)督管理等方面的法律