2025建筑工程質(zhì)量保險風(fēng)險管理標(biāo)準(zhǔn)

總 術(shù) 附錄A工程質(zhì)量保險風(fēng)險管理授權(quán)書模 附錄B初步風(fēng)險評估報告模 附錄C施工過程風(fēng)險檢查報告模 附錄D竣工檢查風(fēng)險評估報告模 附錄E回訪檢查風(fēng)險評估報告模 General Basic TasksofRisk General Preparation Construction CompletionandAcceptance AssessmentReportofRiskandLevelof General AssessmentReportof Levelof ManagementofDocumentsand General ContentofDocumentsandDataforRisk DocumentsandDataarchiveofRisk AppendixATamplateofPowerofAttorneyforEngineeringquality Appendix TamplateofAssessmentReportforInitial Appendix TamplateofAssessmentReportforConstruction Appendix TamplateofAssessmentReportforCompletion Appendix TamplateofReturn ExplanationofWorkinginThis ListofQuoted Explanationof 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建建筑工程質(zhì)量保險的風(fēng)Engineeringquality工程質(zhì)量潛在缺陷保險InherentDefectInsurance（IDI）工程質(zhì)量潛在缺陷InherentQuality正常使用Normal（1）（2）（3）保險責(zé)任期InsuranceLiability保險等待期InsuranceWaiting風(fēng)險管理Risk風(fēng)險管理機構(gòu)TechnicalInspectionService（TIS）業(yè)服務(wù)機構(gòu)，接受保險公司的委托，以法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)風(fēng)險檢查Risk風(fēng)險識別Risk風(fēng)險評估TheRisk風(fēng)險等級Levelof3.0.53.0.5風(fēng)險管理項目組。風(fēng)險管理項目組的人員應(yīng)由風(fēng)險管理項 超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程施工方案專家 功能試驗：對施工過程的功能性試驗資料進(jìn)行抽查，必要 4.2.14.2.1保險合同（保單）施工許可證（開工報告施工圖（含計算書4.2.34.2.3防烈度建筑物種類（單層、多層、中高層、高層、超高層主要荷載（恒載、活載、風(fēng)載、雪載沉降（沉降量、變形率度、細(xì)部處理等細(xì)部處理等厚度、細(xì)部處理等有水房間防水工程（厚度、細(xì)部處理等注：表中裝飾裝修工程和水電安裝工程根據(jù)保險公司承保的內(nèi)容確定是否檢查。風(fēng)險管理機構(gòu)進(jìn)行初步風(fēng)險評估時宜結(jié)合工程項目的計劃告，并提交至保險公司。初步風(fēng)險評估報告應(yīng)包括下列主4.3.34.3.3施工質(zhì)量驗收文件：分項工程驗收記錄、分部（子單位）施工驗收文件：單位（子單位）4.3.4砌體工程施工（含二次結(jié)構(gòu)施工飾面板（磚） 風(fēng)險管理機構(gòu)應(yīng)在每次風(fēng)險檢查結(jié)束后整理形成工程質(zhì) 風(fēng)險管理機構(gòu)應(yīng)在每次檢查結(jié)束后三個工作日內(nèi)編制施 情況告知保險公司和風(fēng)險管理機構(gòu)，風(fēng)險管理機構(gòu)應(yīng)開展4.4.2工程質(zhì)量竣工驗收（預(yù)驗收）管道堵、漏、滲，電器設(shè)備不正常工作、漏電等，其中裝4.5.2風(fēng)險管理機構(gòu)編制的風(fēng)險評估報告體系應(yīng)符合表5.2.1規(guī)5.2.15.3.15.3.2風(fēng)險管理文件資料宜按工程項目進(jìn)行編碼、歸檔，宜實行風(fēng)險管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)規(guī)定，合理確定風(fēng)險A（風(fēng)險管理機構(gòu)名稱） 日 日期間 日期 B發(fā)現(xiàn)日期 缺陷編號（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述C（形象進(jìn)度照片（形象進(jìn)度照片（形象進(jìn)度描述（形象進(jìn)度描述缺陷發(fā)現(xiàn)日期 缺陷清單編號□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改發(fā)現(xiàn)日期 缺陷編號（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述D缺陷發(fā)現(xiàn)日期 缺陷清單編號□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改缺陷發(fā)現(xiàn)日期 缺陷清單編號□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改□已整改□未整改發(fā)現(xiàn)日期 缺陷編號（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述E發(fā)現(xiàn)日期 缺陷編號（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述（缺陷照片（缺陷描述Codeforriskmanagementofbuildingconstructionquality目 （IDI（TIS2018根據(jù)保險合同約定進(jìn)入現(xiàn)場開展風(fēng)險管理工作，并查閱相關(guān)根據(jù)工程質(zhì)量風(fēng)險的影響大小和可能造成的損失程度，本條文規(guī)定工程質(zhì)量保險風(fēng)險管理的重點內(nèi)容應(yīng)包括整體或局部倒塌的風(fēng)險管理；地基產(chǎn)生超出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)允許的不均勻沉降的風(fēng)險管理；主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂的風(fēng)險管理；陽臺、雨篷、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌（含脫落）或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂的風(fēng)險管理；圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫工程出現(xiàn)影響使用安全的脫落、開裂、破損的風(fēng)險管理；屋外墻面的滲漏水的風(fēng)險管理。本條文規(guī)定風(fēng)險管理機構(gòu)不得與該工程參建單位存有關(guān)聯(lián)關(guān)系，不得直接或間接參與該工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)。制、匯總項目風(fēng)險清單；對發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評級；跟蹤并備階段、施工階段、竣工驗收階段、保險等待期的風(fēng)險管風(fēng)險管理機構(gòu)在開展風(fēng)險管理前明確保險承保范圍；收集工程項目資料；組建風(fēng)險管理項目組，明確風(fēng)險管理項目了解保險標(biāo)的現(xiàn)場基本情況；編制風(fēng)險管理工作計劃，并提交保險公司。風(fēng)險管理機構(gòu)與參建單位就質(zhì)量缺陷發(fā)生爭議時，根據(jù)保，并發(fā)送風(fēng)險管理機構(gòu)。風(fēng)險管理機構(gòu)應(yīng)對收集到的文件資是重要的風(fēng)險管理初步評估依據(jù)，故本條文規(guī)定收集的資4.2.3程項目基本信息；風(fēng)險管理基本信息；初步風(fēng)險識別和評險管理機構(gòu)編制不同的專項設(shè)計評估報告，包括：地基基評估風(fēng)險，沒有監(jiān)督整改的權(quán)利和責(zé)任，故本條文規(guī)定施4.3.4基于建筑工程質(zhì)量風(fēng)險發(fā)生部位統(tǒng)計，本條文規(guī)定風(fēng)險管提交保險公司。施工過程風(fēng)險檢查報告的內(nèi)容應(yīng)包括：工根據(jù)國內(nèi)外實踐經(jīng)驗和保險公司承保的保險責(zé)任范圍、保在工程施工完成地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑外墻、屋面保溫和防水、安裝工程、裝飾裝修工程時，分別編制場地條建筑外墻施工風(fēng)險評估報告、屋面保溫及防水施工風(fēng)險評估報告、安裝工程施工風(fēng)險評估報告、裝飾裝修工程施工風(fēng)險評估報告，并提交保險公司。安裝工程施工風(fēng)險評估報告、裝飾裝修工程施工風(fēng)險評估報告根據(jù)保險公司承保的內(nèi)容確定是否編制。若投保工程在施工階段發(fā)生質(zhì)量事故，需要重點關(guān)注質(zhì)量故本條文規(guī)定風(fēng)險管理機構(gòu)須編制質(zhì)量事故報告，并提交保險公司。質(zhì)量事故評估報告的內(nèi)容應(yīng)包括：事故發(fā)生的時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位名稱；事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、傷亡和損失情況；事件產(chǎn)生的原因；事件的處理措施；處理后的風(fēng)險評估；其他事宜。根據(jù)國內(nèi)外實踐經(jīng)驗，風(fēng)險管理竣工檢查是全面評估工程質(zhì)量風(fēng)險的重要措施，本條文規(guī)定風(fēng)險管理機構(gòu)竣工檢查總，并提交至保險公司。竣工檢查風(fēng)險評估報告的內(nèi)容應(yīng)到的工程資料清單；前期質(zhì)量缺陷已整改消項匯總；前期根據(jù)工程質(zhì)量保險的保險期限約定，如工程竣工后至保險責(zé)任期開始前存在保險等待期，則風(fēng)險管理機構(gòu)應(yīng)在保險等待期內(nèi)對保險標(biāo)的工程質(zhì)量情況進(jìn)行回訪檢查，包括資回訪檢查宜在雨季進(jìn)行。基于國內(nèi)外實踐經(jīng)驗，本條文規(guī)定保險