2025年房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年精選房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方（出賣(mài)人）信息：1.1名稱(chēng)（姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（買(mǎi)受人）信息：2.1名稱(chēng)（姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.2房屋規(guī)劃用途為：____________________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。第二條房屋交付及質(zhì)量保證2.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時(shí)間及方式將房屋交付給乙方。2.2甲方保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。2.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向甲方支付房屋價(jià)款。3.3甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.3雙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的10%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)×日違約金比例（主合同約定的日違約金比例）。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)×日違約金比例（主合同約定的日違約金比例）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.房屋相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成逾期交付違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，構(gòu)成逾期付款違約。

3.甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量，構(gòu)成違約。

4.甲方未按照約定提供房屋相關(guān)資料，構(gòu)成違約。

5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出賣(mài)房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。

2.補(bǔ)充協(xié)議：指為明確雙方權(quán)利義務(wù)，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。

4.逾期交付：指甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的行為。

5.逾期付款：指乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，也可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，也可協(xié)商延長(zhǎng)付款時(shí)間。

3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，需退還部分房?jī)r(jià)款。

4.房屋相關(guān)資料缺失：

解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供缺失的房屋相關(guān)資料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交