2025年房地產(chǎn)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同

2025年房地產(chǎn)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并擬將該項(xiàng)目的施工、管理及銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)內(nèi)部承包給乙方，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工、管理及銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：__________第二條承包范圍2.1乙方承包的項(xiàng)目范圍包括但不限于：施工、管理、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)、人事等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工、管理及銷(xiāo)售等任務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方承包本項(xiàng)目，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條承包費(fèi)用4.1乙方承包項(xiàng)目的費(fèi)用為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付承包費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的報(bào)酬。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資金、設(shè)備、物資等資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的報(bào)酬。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工、管理及銷(xiāo)售等任務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.項(xiàng)目管理規(guī)章制度6.銷(xiāo)售策略及推廣方案7.財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表8.人力資源配置表9.保密協(xié)議10.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資金、設(shè)備、物資等資源，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬。3.乙方未按約定完成項(xiàng)目施工、管理、銷(xiāo)售等任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)。4.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料給第三方。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目施工、管理、銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.承包范圍：指乙方在合同中約定的承擔(dān)的項(xiàng)目任務(wù)和職責(zé)。4.承包期限：指雙方約定的合同有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資金、設(shè)備、物資等資源。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的時(shí)間表，甲方按時(shí)提供資源，乙方給予必要的配合。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間，甲方按時(shí)支付，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.問(wèn)題：乙方未按約定完成項(xiàng)目施工、管理、銷(xiāo)售等任務(wù)。解決辦法：甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，要求乙方及時(shí)整改并追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方項(xiàng)目資料給第三方。解決辦法：乙方立即停止泄露行為，甲方采取措施防止損失擴(kuò)大，雙方追究違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包給乙方施工、管理、銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。2.甲方擁有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方承擔(dān)項(xiàng)