煤場租賃協(xié)議2025年

煤場租賃協(xié)議2025年通用合同編號：__________煤場租賃協(xié)議出租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________承租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃煤場及租賃期限1.1出租方同意將煤場租賃給承租方使用，承租方同意租賃該煤場。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

（1）租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；

（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實際發(fā)生數(shù)額由承租方支付。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方同意按照出租方的要求合理使用煤場，不得擅自改變煤場的用途。3.2承租方不得在煤場內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證煤場的結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)煤場建筑物及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)責(zé)任。4.2承租方應(yīng)合理使用煤場內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進(jìn)行維修。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃期間煤場內(nèi)財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本交出租方備案。5.2承租方應(yīng)在保險合同中列明出租方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天書面通知對方。7.2提前解除或終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因提前解除或終止本協(xié)議而給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.煤場所有權(quán)和使用權(quán)證明

2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本

3.出租方和承租方身份證明

4.租賃合同草稿

5.煤場設(shè)施清單

6.煤場保險單副本

7.煤場平面圖二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未按約定提供煤場或煤場不符合約定；

未按約定維修和保養(yǎng)煤場設(shè)施；

提前解除或終止合同且未提前通知。2.承租方違約：

未按約定支付租金；

未按約定使用煤場，擅自改變煤場用途；

在煤場內(nèi)進(jìn)行違法活動；

未按約定辦理保險手續(xù)或未將保險單副本交出租方備案。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有煤場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃煤場并按照約定使用的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始和結(jié)束的時間。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.煤場設(shè)施損壞：

及時通知出租方；

出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.租金支付問題：

承租方按時支付租金；

出租方提供合法收據(jù)。3.煤場用途變更：

承租方不得擅自改變煤場用途；

出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。4.保險手續(xù)：

承租方辦理保險手續(xù)并通知出租方；

出租方保留保險單副本。5.爭議解決：

通過友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民