2025年抵押借款合同范本大全

2025年抵押借款合同范本大全合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元借款。第二條借款期限2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方如提前還款，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第三條借款利率3.1借款利率為_(kāi)___%（年利率）。3.2利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。第四條借款用途4.1乙方將借款用于____________________。第五條抵押物5.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為借款的抵押物。5.2甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，要求乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)辦理至甲方名下。第六條還款方式6.1乙方按月還款，每月還款金額為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前，將還款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金萬(wàn)分之五。7.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.借款申請(qǐng)書(shū)

3.借款合同

4.抵押物登記證明

5.還款計(jì)劃表

6.授權(quán)書(shū)（如有）

7.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過(guò)合同約定的寬限期。

2.未按約定用途使用借款：未經(jīng)甲方同意，乙方將借款用于合同約定以外的用途。

3.未按約定辦理抵押物登記：乙方未按照合同約定，按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)。

4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方名下的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保物。

2.借款期限：指甲方同意向乙方提供借款的期限。

3.借款利率：指雙方約定的借款利息率。

4.違約金：指乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。

5.抵押權(quán)：指甲方在合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)還款，逾期部分按約定的違約金進(jìn)行計(jì)算。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用借款。

解決辦法：立即與乙方溝通，要求其改正，并支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定辦理抵押物登記。

解決辦法：提醒乙方盡快辦理抵押物登記手續(xù)，以免影響合同履行。4.問(wèn)題：提前解除合同。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)：如