2024年建筑項目工程承包協(xié)議

2024年建筑項目工程承包協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1本協(xié)議的宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年建筑項目工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程的順利進行和雙方的合法權(quán)益。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在建筑項目工程承包過程中所涉及的所有事項，包括但不限于工程實施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。1.3定義在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）工程：指甲方委托乙方承建的2024年建筑項目工程；（2）合同總價：指甲乙雙方商定的工程總費用；（3）進度付款：指甲方根據(jù)工程進度向乙方支付的款項；（4）驗收：指甲方對乙方完成的工程進行的質(zhì)量檢驗。第二章工程承包2.1工程范圍乙方承諾按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，承擔(dān)以下工程范圍內(nèi)的所有工作：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）綠化工程。2.2工程期限乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進度計劃，在____年__月__日前完成本協(xié)議項下的全部工程。2.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程驗收合格后____年。2.4工程變更如甲方認為需要對工程進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更費用、變更期限等內(nèi)容。第三章付款方式3.1合同總價本協(xié)議項下的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2進度付款甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工程進度，按照以下付款比例支付進度付款：（1）土建工程完成50%時，支付合同總價的30%；（2）安裝工程完成50%時，支付合同總價的20%；（3）裝飾工程完成50%時，支付合同總價的20%；（4）綠化工程完成50%時，支付合同總價的10%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價余額。3.3付款條件甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度付款申請、工程進度報告和相關(guān)證明材料后的____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)進度付款。第四章違約責(zé)任4.1乙方違約如乙方未按本協(xié)議約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金，違約金為合同總價的____%；（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。4.2甲方違約如甲方未按本協(xié)議約定支付進度付款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。第五章爭議解決5.1爭議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.3通知本協(xié)議項下的任何通知、同意、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。通知在送達指定地址后視為已送達。5.4其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六章工程管理6.1工程管理機構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的工程管理機構(gòu)，負責(zé)本協(xié)議項下工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.2工程管理人員乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的工程管理人員負責(zé)本協(xié)議項下的工程，并保證其全面了解和遵守本協(xié)議的約定。6.3工程進度計劃乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃，包括各階段工程的開始和完成時間。6.4工程協(xié)調(diào)會議甲乙雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論工程進度、質(zhì)量、安全等問題，并形成會議紀(jì)要。6.5工程變更管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議執(zhí)行工程變更，并保證變更后的工程質(zhì)量滿足本協(xié)議的要求。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程的質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)在工程的關(guān)鍵節(jié)點和階段，按照質(zhì)量檢驗計劃進行自檢，并向甲方提交自檢報告。7.3第三方檢測甲乙雙方同意在必要時，共同委托第三方檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，檢測費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.4質(zhì)量問題處理如甲方在質(zhì)量檢驗中發(fā)覺問題，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交質(zhì)量檢驗報告。7.5質(zhì)量保修乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供質(zhì)量保修書，明保證修期限和保修范圍。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負責(zé)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.2安全教育和培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，保證其具備必要的安全生產(chǎn)知識。8.3安全防護措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場的人員安全和財產(chǎn)安全。8.4處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時向甲方報告情況。8.5安全生產(chǎn)費用乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提取和使用安全生產(chǎn)費用，保證安全生產(chǎn)投入。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證工程施工過程中不對環(huán)境造成污染。9.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，包括但不限于噪音控制、揚塵控制、廢水處理等。9.3環(huán)保監(jiān)測乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的環(huán)保情況進行監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。9.4環(huán)保費用乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提取和使用環(huán)保費用，保證環(huán)保投入。9.5環(huán)保驗收工程完工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成環(huán)保驗收，保證工程符合環(huán)保要求。第十章其他約定10.1保密甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2合同修改本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。10.3合同解除除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.4合同副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章工程交付與驗收11.1工程交付乙方應(yīng)在工程完成后，按照本協(xié)議約定的工程交付條件，向甲方交付工程。11.2驗收程序甲方應(yīng)在收到乙方交付的工程后，按照本協(xié)議約定的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。11.3驗收結(jié)果驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗收證書，作為工程交付的正式文件。11.4驗收不合格處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。11.5驗收爭議解決如甲乙雙方對驗收結(jié)果有爭議，可共同委托第三方進行復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果為最終驗收結(jié)果。第十二章工程保修12.1保修期限乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的保修期限，對工程進行保修。12.2保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費用。12.3保修程序甲方發(fā)覺保修范圍內(nèi)的問題后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。12.4保修爭議解決如甲乙雙方對保修責(zé)任有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議爭議解決條款處理。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下工程的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非本協(xié)議另有約定。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或泄露甲方的商業(yè)秘密。13.3知識產(chǎn)權(quán)爭議如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議爭議解決條款處理。第十四章一般條款14.1合同效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2合同終止本協(xié)議因以下原因之一終止：（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的期限屆滿；（3）一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正。14.3合同繼承本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，可由甲乙雙方合法繼承或轉(zhuǎn)讓。14.4合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力