房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理合同專用條款

房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理合同專用條款甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理事宜明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理工作，具體項(xiàng)目為：__________________。監(jiān)理工作包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理及安全管理等。三、合作方式甲方委托乙方作為該項(xiàng)目的監(jiān)理單位，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，履行監(jiān)理職責(zé)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。四、合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，監(jiān)理服務(wù)期限為____________，如需延長(zhǎng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供相關(guān)監(jiān)理資料和報(bào)告。2.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方的正常工作。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料及其他相關(guān)信息，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。4.甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以重視并及時(shí)反饋。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.乙方有權(quán)對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見，并有權(quán)要求施工單位停止不符合要求的施工行為。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，提供監(jiān)理日志、質(zhì)量檢查記錄等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露。六、保密條款雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他相關(guān)信息，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用為____________元，支付方式為____________。甲方應(yīng)在合同簽署后____________日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用按____________支付。2.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。八、合作保障措施1.乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，不得接受施工單位的賄賂或其他不正當(dāng)利益。2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和支持，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。3.如因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十一、其他