版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
公園物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào):__________甲方(公園管理方):?jiǎn)挝幻Q(chēng):__________單位地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系方式:__________電子郵箱:__________乙方(物業(yè)服務(wù)方):?jiǎn)挝幻Q(chēng):__________單位地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系方式:__________電子郵箱:__________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方(公園管理方)與乙方(物業(yè)服務(wù)方)簽訂,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供公園物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成一致。1.1.2甲方為公園的管理方,負(fù)責(zé)公園的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)方,具備提供公園物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在公園物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保證公園的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量,為公眾提供優(yōu)質(zhì)的休閑環(huán)境。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方根據(jù)本合同約定,為公園提供以下物業(yè)服務(wù):(1)公園環(huán)境衛(wèi)生管理;(2)公園設(shè)施維護(hù)與管理;(3)公園安全管理;(4)公園綠化養(yǎng)護(hù);(5)其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù):(1)保證公園環(huán)境衛(wèi)生整潔,無(wú)垃圾堆積、亂貼亂畫(huà)等現(xiàn)象;(2)公園設(shè)施設(shè)備完好,正常運(yùn)行,發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)維修;(3)加強(qiáng)公園安全管理,保障游客人身安全;(4)綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí),保持公園綠化景觀;(5)其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方要求執(zhí)行。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。3.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供公園管理相關(guān)資料,協(xié)助乙方開(kāi)展服務(wù)工作。3.1.3甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益,不得干預(yù)乙方正常服務(wù)工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章費(fèi)用與支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.1.1乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:人民幣_(tái)___元/平方米·月。4.2支付方式4.2.1甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的方式為:按月支付。4.2.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×____%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù),導(dǎo)致公園服務(wù)質(zhì)量下降的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總額×____%。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。5.4爭(zhēng)議解決5.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量管理小組,對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估,并形成書(shū)面報(bào)告提交給甲方,以便甲方及時(shí)了解服務(wù)情況。6.2質(zhì)量改進(jìn)6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方和游客的反饋,及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容,保證服務(wù)質(zhì)量不斷提升。6.2.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。6.3質(zhì)量考核6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核,考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)乙方服務(wù)的重要依據(jù)。6.3.2若考核結(jié)果不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,制定整改措施,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。第七章信息披露與保密7.1信息披露7.1.1乙方應(yīng)向甲方定期披露服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)信息,包括但不限于服務(wù)記錄、費(fèi)用清單、維修保養(yǎng)記錄等。7.1.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。7.2保密7.2.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以嚴(yán)格保密。7.2.2乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總額的____%。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)制定完善的公園安全生產(chǎn)規(guī)章制度,保證服務(wù)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),提高員工的安全意識(shí)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的污染。8.2.2乙方應(yīng)合理使用資源,提高資源利用效率,減少浪費(fèi)。第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更。變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī),不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生以下情況之一,雙方可以解除合同:(1)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.3合同終止9.3.1本合同期限屆滿(mǎn),雙方未續(xù)簽的,本合同自然終止。9.3.2合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求辦理合同終止手續(xù),包括但不限于服務(wù)交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×____%。10.2賠償10.2.1因乙方的原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2雙方應(yīng)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解11.2.1如協(xié)商不成,雙方可以共同請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力,雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行。11.3仲裁11.3.1如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提起仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因其違約行為而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.1.2違約方還應(yīng)賠償守約方因其違約行為而造成的間接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。12.2賠償方式12.2.1違約方應(yīng)以貨幣方式支付賠償金,賠償金應(yīng)在仲裁裁決生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。12.2.2如果雙方達(dá)成和解,賠償方式可由雙方協(xié)商確定。第十三章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.1.1合同任何一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況,本合同對(duì)繼受人或受讓方繼續(xù)有效。13.1.2繼受人或受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓13.2.1合同任何一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十四章一般規(guī)定14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2本合同簽訂地法律與中華人民共和國(guó)法律不一致的,以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.2語(yǔ)言版本14.2.1本合同以中文版本為準(zhǔn),如有其他語(yǔ)言版本,僅供參考。14.2.2雙方對(duì)于合同內(nèi)容的理解和解釋?zhuān)瑧?yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方在履行合同過(guò)程中的通知,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.1.2書(shū)面通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。15.2合同附件15.2.1本合同附件是
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 專(zhuān)業(yè)技術(shù)智能監(jiān)控系統(tǒng)布設(shè)協(xié)議2024版B版
- 個(gè)性化2024版動(dòng)力煤托盤(pán)協(xié)議示例版
- 專(zhuān)業(yè)教師2024年度聘用協(xié)議范例版B版
- 閱讀理解技巧講座
- 二零二四年云服務(wù)租賃協(xié)議
- 2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用及知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議4篇
- 2025年度叉車(chē)維修及配件供應(yīng)一體化服務(wù)合同4篇
- 2025年度場(chǎng)崗位員工保密協(xié)議執(zhí)行細(xì)則4篇
- 專(zhuān)屬委托銷(xiāo)售代表協(xié)議樣式(2024)版A版
- 2025年度影視基地場(chǎng)地租賃合同24篇
- Unit 3 We should obey the rules. Lesson15(說(shuō)課稿)-2023-2024學(xué)年人教精通版英語(yǔ)五年級(jí)下冊(cè)
- 綿陽(yáng)市高中2022級(jí)(2025屆)高三第二次診斷性考試(二診)語(yǔ)文試卷(含答案)
- 2024年聊城市東昌府區(qū)中醫(yī)院招聘?jìng)浒钢乒ぷ魅藛T考試真題
- 2025年極兔速遞有限公司招聘筆試參考題庫(kù)含答案解析
- 一般固廢處理流程
- 《健康體檢知識(shí)》課件
- 《AIGC應(yīng)用實(shí)戰(zhàn)(慕課版)》-課程標(biāo)準(zhǔn)
- 政府機(jī)關(guān)辦公用品配送方案
- 生產(chǎn)計(jì)劃主管述職報(bào)告
- 永威置業(yè)項(xiàng)目交付前風(fēng)險(xiǎn)排查表
- 《儲(chǔ)能材料與器件》課程教學(xué)大綱(新能源材料與器件專(zhuān)業(yè))
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論