私人裝修承包合同

私人裝修承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“雇主”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章定義與術(shù)語1.1“本合同”指本私人裝修承包合同及其附件。1.2“雇主”指本合同中指定的甲方，即房屋所有人或有權(quán)進(jìn)行房屋裝修的個(gè)人或?qū)嶓w。1.3“承包方”指本合同中指定的乙方，即負(fù)責(zé)執(zhí)行裝修工程的個(gè)人或?qū)嶓w。1.4“工程”指本合同所涉及的私人裝修工程，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、外部裝修、水電安裝等。1.5“合同價(jià)格”指本合同中雙方約定的裝修工程總價(jià)款。1.6“工程期限”指本合同中雙方約定的裝修工程完成所需的時(shí)間期限。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在明確雇主與承包方之間關(guān)于私人裝修工程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2承包方同意按照本合同約定的條款和條件，為雇主提供專業(yè)的裝修服務(wù)。2.3本合同范圍包括以下內(nèi)容：2.3.1裝修設(shè)計(jì)：承包方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布置圖、效果圖等。2.3.2材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的裝修材料，包括但不限于主材、輔材等。2.3.3工程施工：承包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修工程施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.4工程驗(yàn)收：雇主有權(quán)對完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，保證符合約定要求。第三章合同價(jià)格與支付3.1本合同價(jià)格為人民幣（大寫）：（）元整（小寫）：（）元。3.2付款方式：3.2.1雇主在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2.2在工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，雇主支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。3.2.3在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，雇主支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。3.2.4工程驗(yàn)收合格后，雇主支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。第四章工程期限與延期4.1本工程期限為（）個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進(jìn)行延期。4.3若承包方未按約定工期完成工程，且未獲得雇主同意延期，雇主有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任追究承包方的責(zé)任。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1雇主的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1雇主有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.1.2雇主應(yīng)及時(shí)向承包方提供必要的資料、圖紙等，以便承包方開展裝修工程。5.1.3雇主應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的范圍和要求，提供專業(yè)的裝修服務(wù)。5.2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3承包方應(yīng)妥善保管雇主提供的資料、圖紙等，保證其保密性。第六章工程變更與追加6.1工程變更：6.1.1若雇主在工程進(jìn)行中提出變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更可能導(dǎo)致合同價(jià)格和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更后的合同價(jià)格和工期。6.2工程追加：6.2.1若雇主在工程進(jìn)行中提出追加工程要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面追加協(xié)議。6.2.2工程追加部分的價(jià)格和工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行約定，并作為合同價(jià)格的組成部分。第七章質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證：7.1.1承包方保證其提供的裝修材料和完成的裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.1.2承包方應(yīng)提供至少一年的質(zhì)量保證期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2維修服務(wù)：7.2.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因施工原因?qū)е碌膯栴}，承包方應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)。7.2.2質(zhì)量保證期結(jié)束后，雇主可要求承包方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八章安全與保險(xiǎn)8.1安全措施：8.1.1承包方應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工期間的安全，避免對雇主及第三方造成傷害。8.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全管理，包括但不限于現(xiàn)場清潔、材料堆放等。8.2保險(xiǎn)：8.2.1承包方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2.2雇主有權(quán)要求承包方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。第九章違約責(zé)任9.1雇主的違約責(zé)任：9.1.1若雇主未按照約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金，違約金為逾期付款金額的日千分之一。9.1.2若雇主單方面解除合同，應(yīng)支付承包方已發(fā)生費(fèi)用的150%作為違約金。9.2承包方的違約責(zé)任：9.2.1若承包方未按約定完成工程，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的日千分之一。9.2.2若承包方提供的裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照雇主的要求進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決：10.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同法、建筑法等。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓：11.1.1未經(jīng)雇主書面同意，承包方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2雇主同意承包方轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)原承包方的權(quán)利和義務(wù)。11.2分包：11.2.1承包方可以將部分非主體工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但不得將全部工程分包。11.2.2承包方應(yīng)保證分包方按照本合同的約定進(jìn)行施工，并對分包方的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改：12.1.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2修改后的條款應(yīng)構(gòu)成本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充：12.2.1若本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第十三章合同的終止與解除13.1終止：13.1.1本合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無遺留問題后，本合同自行終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)書面通知對方。13.2解除：13.2.1若一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十四章一般條款14.1通知：14.1.1雙方之間的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。14.1.2通知送達(dá)后，視為對方已收到，除非對方書面提出異議。14.2語言與文字：14.2.1本合同以中文書寫，若存在兩種或兩種以上語言文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.2.2本合同使用的專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的含義解釋。第十五章附加條款15.1保密：15.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。15.1.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至該等信息成為公開信