房東與租客誠(chéng)意金協(xié)議書(shū)

房東與租客誠(chéng)意金協(xié)議書(shū)甲方（房東）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（租客）：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房東與租客之間關(guān)于誠(chéng)意金的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)利與責(zé)任清晰明了，具備法律效力和可執(zhí)行性。二、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日三、誠(chéng)意金金額1.乙方同意向甲方支付誠(chéng)意金金額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.誠(chéng)意金的支付時(shí)間為簽署本協(xié)議之日。四、誠(chéng)意金的用途1.誠(chéng)意金用于保障租賃合同的履行，作為租賃合同簽署后租金的部分抵扣。2.誠(chéng)意金在租賃合同生效后，轉(zhuǎn)為租金的一部分，若租賃合同未能生效，誠(chéng)意金的處理將依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)在收到誠(chéng)意金后，向乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息及租賃合同。2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，保留誠(chéng)意金作為違約金。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及適用性，確保房屋符合租賃條件。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金，并在租賃合同簽署時(shí)支付剩余租金。2.乙方有權(quán)在租賃合同生效后，要求甲方提供房屋的使用權(quán)。3.乙方應(yīng)遵守租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。六、誠(chéng)意金的退還1.若因甲方原因?qū)е伦赓U合同未能生效，甲方應(yīng)在合同未生效之日起____日內(nèi)全額退還乙方誠(chéng)意金。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同未能生效，甲方有權(quán)不退還誠(chéng)意金，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。3.在租賃合同履行期間，若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還誠(chéng)意金。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還誠(chéng)意金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按約定支付誠(chéng)意金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追索權(quán)利。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________本協(xié)議旨在確保房東與租客之間的誠(chéng)