2024年棋牌室出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棋牌室出租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1棋牌室1.2出租方1.3承租方1.4合同期限1.5合同費用1.6不可抗力2.出租物描述2.1棋牌室面積2.2設(shè)備設(shè)施清單2.3設(shè)施使用限制3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4違約金4.合同期限與續(xù)約4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)約條件4.4續(xù)約程序5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4不得從事的活動6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用7.財產(chǎn)保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險費承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約處理程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：棋牌室設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計劃表13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1棋牌室：指位于____地址的，總面積為____平方米的棋牌娛樂場所，包括但不限于棋牌桌、座椅、照明、空調(diào)等設(shè)施。1.2出租方：指擁有棋牌室所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將棋牌室出租給承租方的個人或單位。1.3承租方：指愿意租賃棋牌室并按照本合同約定支付租金的個人或單位。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.5合同費用：租金為每月____元，共計____元，一次性支付或按月支付，具體支付方式見第四條。1.6不可抗力：指因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。2.出租物描述2.1棋牌室面積：____平方米，具體尺寸為____米×____米。2.2設(shè)備設(shè)施清單：棋牌桌____張，均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸；座椅____把，材質(zhì)為____；照明設(shè)施____套，包括____；空調(diào)____臺，功率為____。2.3設(shè)施使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變棋牌室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租賃費用3.1租金金額：每月____元，共計____元。3.2付款方式：承租方可選擇一次性支付或按月支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3付款時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4違約金：若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。4.合同期限與續(xù)約4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3續(xù)約條件：在合同到期前____個月，雙方均可提出續(xù)約意向，但需提前____天書面通知對方。4.4續(xù)約程序：續(xù)約時，雙方需重新簽訂本合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.使用規(guī)定5.1使用范圍：棋牌室僅限用于棋牌娛樂活動，不得用于賭博、賣淫、嫖娼等非法活動。5.2使用時間：每天____時至____時，具體使用時間由雙方協(xié)商確定。5.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得邀請非棋牌室會員進入棋牌室。5.4不得從事的活動：不得在棋牌室內(nèi)吸煙、酗酒、大聲喧嘩等。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負責(zé)棋牌室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護棋牌室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時告知出租方。6.3維修費用：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。7.財產(chǎn)保險7.1保險范圍：包括棋牌室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修等。7.2保險金額：____萬元。7.3保險費承擔(dān)：保險費由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約：8.1.1若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及欠繳的租金。8.1.2若承租方擅自改變棋牌室用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的法律責(zé)任。8.2出租方違約：8.2.1若出租方未按時提供符合合同約定的棋牌室，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。8.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致棋牌室無法正常使用，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。8.3違約處理程序：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；9.1.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用；9.2.3雙方應(yīng)將棋牌室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3解除后的責(zé)任：9.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2因解除合同給對方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：10.2.1合同簽訂地為____市____區(qū)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2出租方收到租金或租金支付憑證。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容；11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：棋牌室設(shè)施清單；12.2附件二：租金支付計劃表。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；13.1.2通知送達時間為送達后____個工作日。13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____市____區(qū)。14.3簽署人簽字：14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、仲裁等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。2.2責(zé)任限額的確定：2.2.1雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險，協(xié)商確定責(zé)任限額；2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、擔(dān)保、評估、仲裁等服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于合同約定的責(zé)任限額；4.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于合同約定的責(zé)任限額；4.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。5.第三方介入的程序5.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因和需求。5.2第三方審查：第三方在收到介入申請后，進行審查，確認是否符合介入條件。5.3簽訂協(xié)議：經(jīng)審查同意后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4服務(wù)執(zhí)行：第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.2變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：第三方介入后的爭議，仍按照原合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е聽幾h，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止：第三方介入后，合同終止應(yīng)按照原合同約定的終止條款執(zhí)行。8.2第三方責(zé)任：第三方介入終止后，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：棋牌室設(shè)施清單要求：詳細列明棋牌室內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括棋牌桌、座椅、照明、空調(diào)等，并標(biāo)注型號、數(shù)量和狀況。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對棋牌室設(shè)施的認知和使用責(zé)任。2.附件二：租金支付計劃表要求：詳細列出每月租金的支付金額、支付日期和支付方式。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方對租金支付的時間和方式的約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對合同變更的共識。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金：承租方未按合同約定時間支付租金的行為。擅自改變棋牌室用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變棋牌室用途的行為。損壞設(shè)備設(shè)施：承租方在使用過程中，造成棋牌室設(shè)備設(shè)施損壞的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：承租方需支付違約金，并補足欠繳的租金。擅自改變棋牌室用途：承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。損壞設(shè)備設(shè)施：承租方需承擔(dān)維修費用，若損壞嚴重，可能需賠償。3.違約示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付____元違約金，并補足欠繳的租金____元。承租方擅自將棋牌室用于經(jīng)營餐飲，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的裝修費用____元。承租方在使用棋牌桌時，不慎將其摔壞，需承擔(dān)維修費用____元。全文完。2024年棋牌室出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1出租方及承租方信息1.2出租物的基本情況1.3出租期限1.4租金及支付方式2.出租物的使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)定2.3使用限制3.出租物的維護與管理3.1出租方的維護責(zé)任3.2承租方的維護責(zé)任3.3維修費用的承擔(dān)4.租金支付與調(diào)整4.1租金金額4.2支付時間4.3調(diào)整條件及方式5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金的計算與支付6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更的效力9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對合同的影響11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3附件及補充協(xié)議12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1出租方及承租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4承租方名稱：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.2出租物的基本情況1.2.1出租物名稱：棋牌室1.2.2出租物地址：_______1.2.3出租物面積：_______平方米1.2.4出租物設(shè)施：_______1.3出租期限1.3.1出租起始日期：_______1.3.2出租終止日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2支付時間：每月_______日前支付1.4.3支付方式：_______2.出租物的使用2.1使用范圍2.1.1承租方僅限于在棋牌室內(nèi)進行棋牌類娛樂活動。2.1.2禁止在棋牌室內(nèi)進行賭博、賣淫、嫖娼等非法活動。2.2使用規(guī)定2.2.1承租方應(yīng)愛護棋牌室內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。2.2.2承租方不得擅自改變棋牌室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.3使用限制2.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將棋牌室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在棋牌室內(nèi)進行任何商業(yè)活動。3.出租物的維護與管理3.1出租方的維護責(zé)任3.1.1出租方負責(zé)棋牌室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。3.1.2出租方在租賃期間內(nèi)，對棋牌室的設(shè)施進行必要的修繕。3.2承租方的維護責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)合理使用棋牌室的設(shè)施，不得故意損壞。3.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方。3.3維修費用的承擔(dān)3.3.1由于承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費用。3.3.2由于自然原因或其他不可抗力因素造成的設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修費用。4.租金支付與調(diào)整4.1租金金額4.1.1租金金額為_______元/月。4.2支付時間4.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3調(diào)整條件及方式4.3.1在租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.3.2調(diào)整租金的時間為_______。5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。5.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任5.2.1如出租方未按時交付棋牌室，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。5.2.2如出租方違反維護責(zé)任，導(dǎo)致棋牌室設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)。5.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.1出租方應(yīng)向承租方提供棋牌室的合法使用權(quán)證明。8.1.2.2承租方應(yīng)向出租方支付定金。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同變更的效力8.3.1合同變更后，雙方應(yīng)嚴格按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2合同變更不影響原合同中未變更條款的效力。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.1.2如合同涉及國際法律問題，適用國際慣例。9.2管轄法院9.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由_______人民法院管轄。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指因自然力量或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2雙方應(yīng)采取一切必要的措施減輕損失。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件對合同的影響10.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3附件及補充協(xié)議11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3.2雙方可就本合同事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同簽署12.2.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2.2簽字（或蓋章）人應(yīng)為雙方授權(quán)的合法代表。13.合同生效日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件14.1附件一：棋牌室設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對棋牌室的使用、維護等情況進行監(jiān)督。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、評估、咨詢等職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍。17.1.2第三方對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對因履行職責(zé)造成甲乙雙方的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的限額為_______元。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方對棋牌室的出租和使用承擔(dān)主要責(zé)任，第三方僅作為輔助角色。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入合同的解除19.1解除條件19.1.1.1第三方無法履行其職責(zé)；19.1.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定；19.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2解除程序19.2.1解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。19.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件20.1.1.1本合同解除；20.1.1.2第三方履行完其職責(zé)；20.1.1.3其他法定或約定原因。20.2終止程序20.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。21.3爭議解決費用21.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：棋牌室設(shè)施清單詳細要求：a)清單應(yīng)包括棋牌室內(nèi)的所有設(shè)施，如桌椅、棋牌、音響設(shè)備等。b)每項設(shè)施應(yīng)標(biāo)注型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。c)清單應(yīng)由雙方簽字確認。說明：此清單用于明確雙方對棋牌室內(nèi)設(shè)施的共有認知，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：a)表格應(yīng)列明租金金額、支付時間、支付方式等詳細信息。b)表格應(yīng)由雙方簽字確認。說明：此表格用于明確租金支付的時間節(jié)點和方式，確保租金的按時支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b)協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。c)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入事宜，確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。b)協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)的名稱和地址。c)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)承租方未按時支付租金。b)承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。c)出租方未按時交付棋牌室。d)出租方違反維護責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞。e)第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認定以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。b)責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例：a)承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。b)承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。c)出租方未按時交付棋牌室，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。d)出租方違反維護責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。e)第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年棋牌室出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱及編號2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物設(shè)施及設(shè)備3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.出租物使用范圍及限制4.1出租物使用范圍4.2出租物使用限制5.出租物租金及相關(guān)費用5.1出租物租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式及時間5.3相關(guān)費用及支付方式6.出租物的維護與管理6.1出租方的維護責(zé)任6.2承租方的維護責(zé)任6.3維護費用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：出租物清單10.2附件二：租金支付明細表11.合同其他約定11.1合同變更及補充11.2合同解除后的處理11.3合同的不可抗力12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：出租物清單14.2附件二：租金支付明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號：________2.出租物基本情況2.1出租物名稱及編號2.1.1出租物名稱：棋牌室2.1.2出租物編號：________2.2出租物位置2.2.1出租物地址：________2.3出租物面積2.3.1出租物總面積：________平方米2.4出租物設(shè)施及設(shè)備2.4.1桌椅：________套2.4.2燈具：________盞2.4.3空調(diào)：________臺2.4.4其他設(shè)施及設(shè)備：________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條件：____4.出租物使用范圍及限制4.1出租物使用范圍：僅限棋牌娛樂活動4.2出租物使用限制：禁止賭博、賣淫、嫖娼等非法活動5.出租物租金及相關(guān)費用5.1出租物租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元5.2租金支付方式及時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶5.3相關(guān)費用及支付方式：5.3.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算5.3.2物業(yè)管理費：每月人民幣________元，按月繳納5.3.3其他費用：________6.出租物的維護與管理6.1出租方的維護責(zé)任：6.1.1保證出租物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.1.2定期對出租物進行維修、保養(yǎng)6.2承租方的維護責(zé)任：6.2.1保持出租物內(nèi)設(shè)施及設(shè)備完好6.2.2遵守出租物使用規(guī)定，合理使用設(shè)施及設(shè)備6.3維護費用的承擔(dān)：6.3.1出租物正常損耗由出租方承擔(dān)6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金7.1.2擅自改變出租物用途，造成出租物損壞，應(yīng)賠償出租方損失7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定提供出租物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金7.2.2未按約定進行維修、保養(yǎng)，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失7.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付，逾期未支付，按每日_____%的比例加收滯納金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1附件一：出租物清單10.1.1出租物名稱及編號：詳見附件一清單10.1.2出租物設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一清單10.2附件二：租金支付明細表10.2.1租金支付周期：每月10.2.2租金支付金額：詳見附件二明細表11.合同其他約定11.1合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除后的處理：11.2.1解除合同后，承租方應(yīng)將出租物及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前產(chǎn)生的所有費用；11.3合同的不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.合同附件清單14.1附件一：出租物清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請，為合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)等。3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1因第三方提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的協(xié)議5.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方介入的費用及支付方式；5.1.5第三方介入的時間及期限；5.1.6第三方介入的終止條件及處理方式。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，并確保第三方在提供