2025版建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式1.4.注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.合同維護(hù)范圍3.合同服務(wù)內(nèi)容及要求3.1.后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.3.服務(wù)期限3.4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.預(yù)付款比例5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行5.2.違約責(zé)任5.3.違約金6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量保證6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序6.4.驗(yàn)收時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止合同的通知8.4.合同解除或終止后的處理9.合同生效與變更9.1.合同生效9.2.合同變更9.3.合同變更程序10.合同附件10.1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料10.2.附件二：施工方案及施工圖紙10.3.附件三：合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止后的處理11.1.解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)清算11.2.退還預(yù)付款11.3.返還保證金12.其他約定12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.保密條款12.3.不可抗力13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一清單14.2.附件二清單14.3.附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4.注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1.工程名稱[工程名稱]2.2.工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3.工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4.合同維護(hù)范圍（1）設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)；（2）設(shè)備的維修保養(yǎng)；（3）設(shè)施的檢查與檢測(cè)；（4）應(yīng)急響應(yīng)與處理；（5）技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。3.合同服務(wù)內(nèi)容及要求3.1.后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)施的定期檢查；（2）設(shè)備的日常維護(hù)；（3）設(shè)施的故障排除；（4）設(shè)備的更換與升級(jí)；（5）技術(shù)支持與培訓(xùn)。3.2.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容（1）保證工程質(zhì)量；（2）保證設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）提供必要的技術(shù)支持；（4）承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。3.3.服務(wù)期限自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止。3.4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)[合同總價(jià)]4.2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每項(xiàng)服務(wù)后，甲方在[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）合同到期后，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.3.付款期限自乙方提交發(fā)票之日起[付款期限]內(nèi)。4.4.預(yù)付款比例[預(yù)付款比例]%。5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2.違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的[違約金比例]%計(jì)算；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。5.3.違約金[違約金比例]%。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量保證乙方保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.3.驗(yàn)收程序（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4.驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間]。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。7.3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。8.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.3.解除或終止合同的通知（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，并保留寄送憑證。8.4.合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）退還預(yù)付款；（3）返還保證金；9.合同生效與變更9.1.合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2.合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；（3）變更后的合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料（1）工程總體平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備布置圖；（3）施工圖紙；（4）技術(shù)說(shuō)明書；（5）其他相關(guān)技術(shù)資料。10.2.附件二：施工方案及施工圖紙（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）施工圖紙；（4）施工技術(shù)措施；（5）其他相關(guān)施工文件。10.3.附件三：合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充協(xié)議（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)；（2）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更事項(xiàng)的生效時(shí)間；（4）變更事項(xiàng)的履行要求。11.合同解除與終止后的處理11.1.解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)清算（1）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）清算過(guò)程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料；（3）清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2.退還預(yù)付款（1）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款；（2）退還金額應(yīng)扣除乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。11.3.返還保證金（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金；（2）退還金額應(yīng)扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.其他約定12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起[保密期限]。12.3.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.合同簽署13.1.簽署日期[簽署日期]13.2.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3.簽署人員甲方（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]14.合同附件清單14.1.附件一清單（1）工程總體平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備布置圖；（3）施工圖紙；（4）技術(shù)說(shuō)明書；（5）其他相關(guān)技術(shù)資料。14.2.附件二清單（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）施工圖紙；（4）施工技術(shù)措施；（5）其他相關(guān)施工文件。14.3.附件三清單（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)；（2）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更事項(xiàng)的生效時(shí)間；（4）變更事項(xiàng)的履行要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3.第三方介入方式（1）第三方介入可由合同雙方協(xié)商確定；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。15.4.第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；（3）第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行；（2）合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；（3）第三方責(zé)任認(rèn)定結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由合同雙方簽字確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.2.第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）第三方權(quán)利行使不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方權(quán)利行使應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系；（2）第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表自身職責(zé)，不代表合同雙方。18.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)責(zé)任，合同雙方對(duì)自身責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.3.第三方與其他各方的信息共享（1）合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）第三方應(yīng)保密合同雙方提供的信息和資料；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需向合同雙方以外的第三方提供信息和資料，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由合同雙方及第三方簽字蓋章。19.2.合同變更程序（1）合同雙方提出變更要求；（2）第三方提出意見(jiàn)和建議；（3）合同雙方及第三方協(xié)商一致；（4）形成書面變更文件，并由合同雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含工程總體平面圖、設(shè)施設(shè)備布置圖、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方在維護(hù)過(guò)程中應(yīng)參照此附件進(jìn)行操作。2.附件二：施工方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工圖紙、施工技術(shù)措施等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：此附件為施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循。3.附件三：合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間、履行要求等。附件說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保存。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、程序、權(quán)利義務(wù)等，需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：此附件為工程質(zhì)量的重要證明，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在維護(hù)過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息，需完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)。附件說(shuō)明：此附件為乙方服務(wù)情況的記錄，甲方有權(quán)查閱。7.附件七：設(shè)備維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換部件等信息，需完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)。附件說(shuō)明：此附件為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄，乙方應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.附件八：應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急響應(yīng)記錄詳細(xì)要求：包含應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容、應(yīng)急響應(yīng)措施、應(yīng)急響應(yīng)記錄等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：此附件為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的重要文件，乙方應(yīng)確保預(yù)案的實(shí)用性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定提供必要的技術(shù)支持；（4）泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的保密條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，分為輕微違約、一般違約和嚴(yán)重違約；（2）輕微違約：由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（3）一般違約：由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并支付違約金；（4）嚴(yán)重違約：由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，解除合同，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。示例二：乙方在維護(hù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方4.合同生效及終止條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程結(jié)構(gòu)5.工程工期三、后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.日常巡檢3.保養(yǎng)維修4.應(yīng)急處理5.技術(shù)支持四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保費(fèi)用5.擔(dān)保責(zé)任五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)進(jìn)度要求3.服務(wù)人員資質(zhì)4.服務(wù)設(shè)備要求5.服務(wù)環(huán)境要求六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.逾期付款處理5.費(fèi)用結(jié)算及支付憑證七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決5.合同解除八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密例外九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.合同變更及解除的效力十、合同附件1.工程圖紙2.設(shè)備清單3.技術(shù)規(guī)范4.服務(wù)流程5.相關(guān)證明材料十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力5.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)十三、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同履行地點(diǎn)3.合同附件的效力4.合同附件的變更5.合同未盡事宜的補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署見(jiàn)證人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景b.甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。2.合同目的a.明確甲乙雙方在建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.確保建筑工程在使用過(guò)程中能夠得到有效的維護(hù)和保障。3.合同雙方a.甲方：負(fù)責(zé)建筑工程的日常使用和管理。b.乙方：負(fù)責(zé)提供建筑工程的后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)。4.合同生效及終止條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為（具體期限）年，自合同生效之日起計(jì)算。i.合同期限屆滿；ii.雙方協(xié)商一致解除合同；iii.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；iv.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。二、工程概況1.工程名稱a.（具體工程名稱）2.工程地點(diǎn)a.（具體工程地點(diǎn)）3.工程規(guī)模a.（具體工程規(guī)模描述）4.工程結(jié)構(gòu)a.（具體工程結(jié)構(gòu)描述）5.工程工期a.（具體工程工期描述）三、后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)備設(shè)施維護(hù)a.定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。b.確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。2.日常巡檢a.按照規(guī)定頻率對(duì)工程進(jìn)行日常巡檢。b.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程存在的問(wèn)題。3.保養(yǎng)維修a.根據(jù)巡檢結(jié)果，對(duì)工程進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。b.確保工程在正常使用條件下安全可靠。4.應(yīng)急處理a.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。b.確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處理。5.技術(shù)支持a.為甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。b.及時(shí)解答甲方在工程使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍a.對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行擔(dān)保。b.對(duì)因乙方原因造成的工程損失進(jìn)行賠償。2.擔(dān)保期限a.擔(dān)保期限為（具體期限）年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.擔(dān)保方式a.乙方提供等額的銀行擔(dān)保或第三方擔(dān)保。4.擔(dān)保費(fèi)用a.擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.擔(dān)保責(zé)任a.乙方在擔(dān)保期間，對(duì)因自身原因造成的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。b.確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。2.服務(wù)進(jìn)度要求a.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)。b.確保工程正常運(yùn)行。3.服務(wù)人員資質(zhì)a.乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員。4.服務(wù)設(shè)備要求a.乙方提供符合要求的維護(hù)設(shè)備。b.確保設(shè)備性能穩(wěn)定，操作便捷。5.服務(wù)環(huán)境要求a.乙方確保服務(wù)過(guò)程中的環(huán)境整潔、安全。b.遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.維護(hù)費(fèi)用b.擔(dān)保費(fèi)用c.其他相關(guān)費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用支付方式a.按月或按季度支付b.預(yù)付款加進(jìn)度款3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整a.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.逾期付款處理a.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b.違約金比例為（具體比例）。5.費(fèi)用結(jié)算及支付憑證a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。b.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.雙方義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定提供后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任a.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同解除i.雙方協(xié)商一致；ii.發(fā)生不可抗力事件；iii.一方嚴(yán)重違約；iv.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。八、保密條款1.保密內(nèi)容a.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.保密期限a.本合同終止后，雙方仍需保密本合同內(nèi)容，保密期限為自合同簽訂之日起十年。3.保密責(zé)任a.雙方均應(yīng)對(duì)其掌握的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.保密措施a.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。5.保密例外a.法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息，或經(jīng)雙方同意公開(kāi)的信息。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行變更。2.合同解除條件a.合同在第八章所述情況下可以解除。3.變更及解除程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.合同變更及解除后的處理a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。5.合同變更及解除的效力a.合同變更或解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同條款失效。十、合同附件1.工程圖紙a.附件一：建筑工程圖紙。2.設(shè)備清單a.附件二：建筑工程設(shè)備清單。3.技術(shù)規(guī)范a.附件三：建筑工程技術(shù)規(guī)范。4.服務(wù)流程a.附件四：后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)流程。5.相關(guān)證明材料a.附件五：相關(guān)證明材料。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果a.爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。十二、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿或解除。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)按照合同約定程序終止合同。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。4.合同終止的效力a.合同終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同條款失效。十三、合同生效及其他1.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行地點(diǎn)a.合同履行地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.合同附件的效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件的變更a.合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。5.合同未盡事宜的補(bǔ)充a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十四、合同簽署1.合同簽署日期a.本合同簽署日期為（具體日期）。2.合同簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.合同簽署人a.甲方代表：（簽字）b.乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位a.甲方單位：（蓋章）b.乙方單位：（蓋章）5.合同簽署見(jiàn)證人a.（見(jiàn)證人姓名）b.（見(jiàn)證人姓名）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.在服務(wù)過(guò)程中，涉及重大決策的事項(xiàng)，甲方具有最終決策權(quán)。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款a.乙方完成的服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收不合格的，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在服務(wù)過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先使用乙方提供的技術(shù)支持和設(shè)備資源。b.乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的服務(wù)需求。5.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款a.在服務(wù)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。b.費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立制定服務(wù)方案。b.甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的工作。2.乙方服務(wù)改進(jìn)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)過(guò)程中的實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和改進(jìn)。b.乙方改進(jìn)后的服務(wù)方案，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.乙方技術(shù)保密權(quán)條款a.乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方不得將甲方技術(shù)資料泄露給第三方。4.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款a.乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方人員調(diào)配權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配。b.甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)配，不得干涉乙方人員安排。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款a.本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用。b.中介費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.若中介機(jī)構(gòu)違約，雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.中介監(jiān)督權(quán)條款a.雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)接受雙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.中介變更條款a.若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.中介變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：建筑工程圖紙2.附件二：建筑工程設(shè)備清單3.附件三：建筑工程技術(shù)規(guī)范4.附件四：后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)流程5.附件五：相關(guān)證明材料6.附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.附件八：合同變更及解除協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)。b.乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。d.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。e.中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指非公開(kāi)的技術(shù)知識(shí)、技術(shù)方案和技術(shù)工藝等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)滿足一定質(zhì)量要求的技術(shù)規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)情況，乙方無(wú)法及時(shí)處理。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。2.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方服務(wù)不滿意，要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方整改，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程竣工驗(yàn)收后，需要進(jìn)行后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)。2.建筑工程在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要處理。3.雙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要解決。4.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，需要協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。全文完。2024版建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：鑒于甲方所擁有的建筑物或工程項(xiàng)目已竣工并投入使用，為確保建筑物的后期維護(hù)和正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方提供建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程的后期維護(hù)工作順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.建筑工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方所擁有的建筑物或工程項(xiàng)目的后期維護(hù)工作進(jìn)行的技術(shù)性服務(wù)。2.后期維護(hù)：指在建筑工程竣工后，為保證建筑物的正常運(yùn)行和使用壽命，對(duì)建筑物進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：指乙方對(duì)建筑工程后期維護(hù)的質(zhì)量、期限、費(fèi)用等方面進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間獲得滿意的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同文本，包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.終止：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤崆敖獬蜃匀唤K止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行服務(wù)義務(wù)。3.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)履行后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)義務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取定期巡查、定期保養(yǎng)、故障維修等方式，對(duì)甲方所擁有的建筑物或工程項(xiàng)目的后期維護(hù)工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作量、服務(wù)內(nèi)容等因素，雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保范圍、期限等因素，雙方協(xié)商確定的擔(dān)保費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：每季度____日前支付上季度擔(dān)保費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，注明合同編號(hào)、支付款項(xiàng)及付款日期。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)提供后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致建筑工程損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定等因素確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)附件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解未果或調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將部分或全部服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.乙方因自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)建筑工程的所有權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的任何信息或資料用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的工程資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同保證合同的履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________（甲方代表簽字）日期：_________（年/月/日）乙方（服務(wù)方）：簽字：_________（乙方代表簽字）日期：_________（年/月/日）蓋章：_________（甲方蓋章）日期：_________（年/月/日）蓋章：_________（乙方蓋章）日期：_________（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程后期維護(hù)與擔(dān)保服務(wù)合同2.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文