2025版酒店消防設(shè)施日常巡檢與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店消防設(shè)施日常巡檢與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店消防設(shè)施清單2.2巡檢與維護范圍2.3巡檢與維護周期3.巡檢與維護內(nèi)容3.1巡檢項目3.2維護項目3.3巡檢與維護標(biāo)準(zhǔn)4.巡檢與維護流程4.1巡檢流程4.2維護流程4.3故障處理流程5.巡檢與維護記錄5.1巡檢記錄表5.2維護記錄表5.3故障處理記錄表6.質(zhì)量保證6.1巡檢與維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.費用及支付方式7.1巡檢與維護費用7.2支付方式7.3付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：消防設(shè)施維護有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店消防設(shè)施清單滅火器、消防栓、火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.2巡檢與維護范圍包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維修、更換零部件、系統(tǒng)調(diào)試等。2.3巡檢與維護周期每月至少進行一次全面巡檢，每年至少進行一次全面維護。3.巡檢與維護內(nèi)容3.1巡檢項目1.滅火器壓力表檢查2.消防栓出水測試3.火災(zāi)報警系統(tǒng)功能測試4.自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭檢查5.防煙排煙系統(tǒng)運行狀態(tài)檢查6.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢查3.2維護項目1.滅火器更換藥劑2.消防栓系統(tǒng)保養(yǎng)3.火災(zāi)報警系統(tǒng)軟件升級4.自動噴水滅火系統(tǒng)管道清洗5.防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)機保養(yǎng)6.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)更換燈泡3.3巡檢與維護標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.巡檢與維護流程4.1巡檢流程1.制定巡檢計劃2.進行現(xiàn)場巡檢3.記錄巡檢結(jié)果4.分析問題并提出改進措施4.2維護流程1.制定維護計劃2.進行現(xiàn)場維護3.檢查維護效果4.記錄維護過程4.3故障處理流程1.接到故障報告2.確定故障原因3.制定處理方案4.執(zhí)行處理方案5.驗收處理結(jié)果5.巡檢與維護記錄5.1巡檢記錄表包括巡檢日期、巡檢人員、巡檢項目、巡檢結(jié)果、處理措施等。5.2維護記錄表包括維護日期、維護人員、維護項目、維護內(nèi)容、維護結(jié)果等。5.3故障處理記錄表包括故障日期、故障現(xiàn)象、故障原因、處理措施、處理結(jié)果等。6.質(zhì)量保證6.1巡檢與維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保消防設(shè)施正常運行，符合國家相關(guān)消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起一年內(nèi)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方對因自身原因?qū)е碌南涝O(shè)施故障負(fù)責(zé)，并提供免費維修服務(wù)。8.費用及支付方式8.1巡檢與維護費用甲方應(yīng)支付乙方每月巡檢費用人民幣元，年度維護費用人民幣元。8.2支付方式甲方應(yīng)在每月巡檢結(jié)束后五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方當(dāng)月巡檢費用；年度維護費用應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)一次性支付。8.3付款期限甲方應(yīng)按時支付巡檢與維護費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定進行巡檢與維護的；2.甲方未按合同約定支付費用的；3.一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時巡檢與維護的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；2.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；3.因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、設(shè)備損失、停業(yè)損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。11.3合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.4合同終止日期本合同終止日期為合同期滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。12.合同附件12.1合同附件清單1.酒店消防設(shè)施清單2.巡檢與維護方案3.支付憑證4.爭議解決協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于技術(shù)顧問、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險代理等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知對方需要第三方介入的事項；2.雙方共同決定選擇合適的第三方；3.第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；4.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素確定；2.甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的%。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方或其自身的行為提出建議或意見。15.5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。15.7第三方介入的合同變更15.7.1合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的相關(guān)條款；2.雙方書面通知第三方，并共同與第三方簽訂變更協(xié)議。15.7.2合同變更內(nèi)容1.第三方介入的職責(zé)和范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利義務(wù)；4.第三方與其他各方的劃分。15.8第三方介入的合同解除15.8.1合同解除條件1.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，仍未改正；2.第三方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門依法取締或吊銷營業(yè)執(zhí)照；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。15.8.2合同解除程序1.甲乙雙方書面通知第三方，并說明解除合同的原因；2.第三方收到通知后五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面答復(fù)；3.如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明酒店內(nèi)所有消防設(shè)施的種類、數(shù)量、安裝位置和規(guī)格等信息。說明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.巡檢與維護方案詳細(xì)要求：包括巡檢和維護的具體步驟、方法、所需材料和工具等。說明：此方案為雙方共同遵循的操作指南，有助于確保消防設(shè)施的安全和有效運行。3.支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，用以證明甲方已支付費用。說明：此憑證為財務(wù)核算和稅務(wù)申報的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。4.巡檢記錄表詳細(xì)要求：記錄每次巡檢的日期、人員、項目、結(jié)果、處理措施等信息。說明：此表格為巡檢過程的記錄，有助于追溯和改進。5.維護記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維護的日期、人員、項目、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：此表格為維護過程的記錄，有助于評估維護效果和消防設(shè)施的使用壽命。6.故障處理記錄表詳細(xì)要求：記錄每次故障的日期、現(xiàn)象、原因、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明：此表格為故障處理過程的記錄，有助于分析和預(yù)防類似故障。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的依據(jù)，有助于維護合同的正常履行。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定進行巡檢與維護責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因未巡檢或未維護導(dǎo)致的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、火災(zāi)隱患等。示例：若因乙方未及時更換滅火器藥劑導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)乙方因延遲付款產(chǎn)生的額外費用。示例：若甲方未按時支付某月巡檢費用，應(yīng)支付當(dāng)月巡檢費用的千分之二的滯納金。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方或自身因第三方違約行為造成的損失。示例：若第三方未按約定時間提供技術(shù)支持，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定提供必要的場地和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025版酒店消防設(shè)施日常巡檢與維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、酒店消防設(shè)施概述1.消防設(shè)施種類2.消防設(shè)施數(shù)量3.消防設(shè)施分布三、巡檢與維護內(nèi)容1.巡檢頻率2.巡檢范圍3.巡檢方法4.維護內(nèi)容四、巡檢與維護標(biāo)準(zhǔn)1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.企業(yè)內(nèi)部規(guī)定五、巡檢與維護流程1.巡檢流程2.維護流程3.故障處理流程六、巡檢與維護人員1.人員資質(zhì)2.人員培訓(xùn)3.人員職責(zé)七、巡檢與維護記錄1.巡檢記錄2.維護記錄3.故障記錄八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督機構(gòu)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十三、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同生效條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店消防設(shè)施日常巡檢與維護合同2.合同雙方：a.甲方：[酒店名稱]b.乙方：[消防設(shè)施維護公司名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：確保酒店消防設(shè)施的正常運行，保障酒店內(nèi)人員生命財產(chǎn)安全二、酒店消防設(shè)施概述1.消防設(shè)施種類：a.滅火器b.消防栓c.消防泵d.消防報警系統(tǒng)e.消防疏散指示標(biāo)志2.消防設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]3.消防設(shè)施分布：[具體分布情況]三、巡檢與維護內(nèi)容1.巡檢頻率：a.每月至少進行一次全面巡檢b.每周對關(guān)鍵設(shè)施進行定期檢查2.巡檢范圍：a.檢查消防設(shè)施是否完好無損b.檢查消防設(shè)施是否處于正常工作狀態(tài)c.檢查消防設(shè)施是否定期更換耗材3.巡檢方法：a.視覺檢查b.功能測試c.記錄數(shù)據(jù)4.維護內(nèi)容：a.清潔消防設(shè)施b.檢查并更換損壞的部件c.更新消防設(shè)施的使用說明四、巡檢與維護標(biāo)準(zhǔn)1.國家相關(guān)法律法規(guī)：按照《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：參照《消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.企業(yè)內(nèi)部規(guī)定：遵循酒店內(nèi)部消防設(shè)施管理規(guī)定五、巡檢與維護流程1.巡檢流程：a.制定巡檢計劃b.按計劃進行巡檢c.記錄巡檢結(jié)果d.發(fā)現(xiàn)問題及時報告2.維護流程：a.制定維護計劃b.按計劃進行維護c.更新維護記錄d.維護后進行測試3.故障處理流程：a.接到故障報告后立即響應(yīng)b.分析故障原因c.制定維修方案d.完成維修并測試六、巡檢與維護人員1.人員資質(zhì)：a.持有相關(guān)消防設(shè)施操作證書b.具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)驗2.人員培訓(xùn)：a.定期參加消防設(shè)施操作與維護培訓(xùn)b.更新消防知識3.人員職責(zé)：a.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常巡檢與維護b.及時發(fā)現(xiàn)并報告消防設(shè)施問題七、巡檢與維護記錄1.巡檢記錄：a.記錄巡檢日期、巡檢人員、巡檢內(nèi)容、巡檢結(jié)果b.保存巡檢記錄備查2.維護記錄：a.記錄維護日期、維護人員、維護內(nèi)容、維護結(jié)果b.保存維護記錄備查3.故障記錄：a.記錄故障日期、故障現(xiàn)象、故障原因、維修措施b.保存故障記錄備查八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對酒店消防設(shè)施進行日常巡檢與維護。2.監(jiān)督方式：a.甲方有權(quán)對乙方的巡檢與維護工作進行監(jiān)督。b.甲方可定期或不定期對消防設(shè)施進行檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)督機構(gòu)：a.監(jiān)督工作由甲方指定的專人負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定進行巡檢與維護。b.乙方在巡檢與維護過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常工作。2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)解決爭議。十一、合同解除1.解除條件：a.乙方嚴(yán)重違反合同約定。b.甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。2.解除程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.任何一方解除合同，應(yīng)提前[期限]通知對方。3.解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十二、合同終止1.終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.終止后果：a.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。十三、合同附件1.合同附件清單：a.合同文本b.消防設(shè)施清單c.巡檢與維護計劃d.人員資質(zhì)證書2.附件內(nèi)容：a.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。十四、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同生效條款：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方簽字][乙方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定監(jiān)督人員條款：a.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的巡檢與維護工作。b.監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供相關(guān)記錄和報告，并對乙方的巡檢與維護工作進行定期評估。2.甲方提供信息條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供酒店消防設(shè)施的詳細(xì)信息和操作手冊。b.甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，以便乙方能夠正確進行巡檢與維護。3.甲方配合條款：a.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行巡檢與維護任務(wù)時，酒店內(nèi)的人員和環(huán)境安全。b.甲方應(yīng)提供必要的工具和設(shè)備，以支持乙方的巡檢與維護工作。4.甲方通知義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施異?；蛐枰S修時，及時通知乙方。b.甲方應(yīng)在乙方進行巡檢與維護前，提前通知并確保相關(guān)區(qū)域的安全。5.甲方費用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)因乙方巡檢與維護工作而產(chǎn)生的合理費用。b.甲方應(yīng)在乙方提出費用申請后，及時審核并支付相關(guān)費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方獨立操作條款：a.乙方有權(quán)獨立進行巡檢與維護工作，不受甲方人員干預(yù)。b.乙方應(yīng)確保在執(zhí)行任務(wù)時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方報告義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)在每次巡檢與維護結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的報告。b.報告應(yīng)包括巡檢結(jié)果、維護內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及建議等。3.乙方培訓(xùn)條款：a.乙方應(yīng)定期對甲方人員進行消防設(shè)施使用和應(yīng)急處理培訓(xùn)。b.培訓(xùn)內(nèi)容包括消防設(shè)施操作、疏散逃生等。4.乙方應(yīng)急預(yù)案條款：a.乙方應(yīng)制定針對火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。b.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報警、疏散、滅火等步驟。5.乙方設(shè)備維護條款：a.乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常維護，包括清潔、潤滑、更換部件等。b.乙方應(yīng)確保消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。b.中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議。2.中介機構(gòu)費用條款：a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定。b.費用應(yīng)包括中介機構(gòu)的咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費用。3.中介機構(gòu)保密條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。b.中介機構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的信息安全。4.中介機構(gòu)報告義務(wù)條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，定期向合同雙方提交報告。b.報告應(yīng)包括合同履行情況、雙方爭議處理情況等。5.中介機構(gòu)終止條款：a.中介機構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)終止合同。b.中介機構(gòu)終止合同后，應(yīng)及時通知合同雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同文本2.消防設(shè)施清單3.巡檢與維護計劃4.人員資質(zhì)證書5.消防設(shè)施操作手冊6.甲方指定監(jiān)督人員名單7.乙方培訓(xùn)記錄8.消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄9.故障維修記錄10.甲方通知記錄11.乙方報告記錄12.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定進行巡檢與維護。b.乙方在巡檢與維護過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常工作。c.甲方未按合同約定提供信息或配合乙方工作。d.乙方未按規(guī)定提交報告或提供虛假報告。e.中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.通過檢查記錄、報告、現(xiàn)場勘察等方式認(rèn)定。b.雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成巡檢與維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方說明原因，必要時可采取臨時措施確保消防設(shè)施安全。2.問題：甲方未提供必要的信息或配合。解決辦法：甲方應(yīng)提供所需信息，確保乙方能夠正常開展工作。3.問題：中介機構(gòu)未能有效監(jiān)督。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)溝通，確保其履行監(jiān)督職責(zé)。4.問題：發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并盡快恢復(fù)正常秩序。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店等公共住宿場所。2.辦公樓等商業(yè)建筑。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)機構(gòu)。4.工廠、倉庫等生產(chǎn)企業(yè)。5.任何需要消防設(shè)施維護的單位。全文完。2025版酒店消防設(shè)施日常巡檢與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于酒店消防安全的重要性，為加強酒店消防設(shè)施的管理，確保酒店消防安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，就酒店消防設(shè)施的日常巡檢與維護達(dá)成一致。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在酒店消防設(shè)施日常巡檢與維護方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運行，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障酒店及住客的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、報警、撲救火災(zāi)的設(shè)備、器材、裝置等；（2）日常巡檢：指乙方定期對甲方酒店消防設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施完好、運行正常；（3）維護：指乙方對甲方酒店消防設(shè)施進行保養(yǎng)、維修和更換零部件等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出簽訂合同要求的酒店方；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)日常巡檢與維護責(zé)任的消防設(shè)施維護公司；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（4）費用：指乙方為履行本合同而收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進行日常巡檢與維護；（2）有權(quán)對乙方的巡檢與維護工作進行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求乙方對不符合規(guī)定的問題進行整改；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定進行日常巡檢與維護，確保消防設(shè)施完好、運行正常；（2）在巡檢過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，及時通知甲方；（3）對甲方提供的消防設(shè)施進行保養(yǎng)、維修和更換零部件等；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自生效之日起至合同終止之日止，乙方應(yīng)在合同期間內(nèi)完成甲方酒店消防設(shè)施的日常巡檢與維護工作。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方酒店內(nèi)進行消防設(shè)施的日常巡檢與維護工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方酒店消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進行維修，確保消防設(shè)施完好、運行正常。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方酒店消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常巡檢費用：根據(jù)甲方酒店消防設(shè)施的具體數(shù)量和類型，乙方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實際工作量，制定詳細(xì)的巡檢費用；（2）維護費用：包括定期保養(yǎng)、維修、更換零部件等費用；（3）應(yīng)急處理費用：針對消防設(shè)施出現(xiàn)緊急故障或損壞時的快速響應(yīng)和修復(fù)費用；（4）其他費用：包括但不限于交通費、材料費、人工費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應(yīng)費用；（2）現(xiàn)金支付：甲方可以在合同約定的每個支付周期內(nèi)，選擇現(xiàn)金支付方式向乙方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）日常巡檢費用：甲方應(yīng)在乙方完成巡檢工作后的五個工作日內(nèi)支付；（2）維護費用：甲方應(yīng)在乙方完成維護工作后的五個工作日內(nèi)支付；（3）應(yīng)急處理費用：甲方應(yīng)在乙方完成應(yīng)急處理后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前確認(rèn)乙方的服務(wù)內(nèi)容已完成且符合合同要求；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方出具正式的收款憑證；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費用的詳細(xì)清單和發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金；（2）甲方未能及時提供消防設(shè)施維護所需的條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行巡檢與維護，導(dǎo)致消防設(shè)施存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方在應(yīng)急處理過程中未能及時響應(yīng)，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，應(yīng)及時通知對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，乙方不得用于任何與合同無關(guān)的商業(yè)活動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施的設(shè)計、選型、安裝、改造等具有最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方巡檢與維護工作的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進行消防設(shè)施的日常巡檢與維護工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方對消防設(shè)施進行必要的改造和升級。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就消防設(shè)施日常巡檢與維護的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店消防設(shè)施清單2.乙方消防設(shè)施維護人員資質(zhì)證明3.消防設(shè)施日常巡檢記錄表4.消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表5.消防設(shè)施維修記錄表6.支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時間內(nèi)支付費用。未提供消防設(shè)施維護所需條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供必要條件導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進行巡檢與維護：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)完成巡檢與維護工作。應(yīng)急處理不及時：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在應(yīng)急處理過程中未能及時響應(yīng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解