2025版商業(yè)地產項目配套設施建設合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)地產項目配套設施建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.配套設施建設內容3.1配套設施清單3.2配套設施建設標準3.3配套設施建設進度4.項目投資4.1投資總額4.2投資構成4.3投資支付方式5.設計與施工5.1設計單位5.2施工單位5.3設計與施工進度5.4設計與施工質量要求6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責6.3監(jiān)理方式7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：基礎設施建設有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱商業(yè)地產項目配套設施建設2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項目性質商業(yè)地產開發(fā)及配套設施建設3.配套設施建設內容3.1配套設施清單1.公共停車場2.綠化景觀3.公共衛(wèi)生間4.商業(yè)步行街5.健身設施3.2配套設施建設標準公共停車場：按照國家相關標準建設，滿足300輛車輛停放需求綠化景觀：綠化覆蓋率達到30%，設置休閑座椅、照明設施公共衛(wèi)生間：男女各2間，24小時開放商業(yè)步行街：步行街長度500米，商鋪面積3000平方米健身設施：設置室外健身器材，滿足居民日常鍛煉需求3.3配套設施建設進度公共停車場：2025年6月30日前完工綠化景觀：2025年7月30日前完工公共衛(wèi)生間：2025年8月30日前完工商業(yè)步行街：2025年9月30日前完工健身設施：2025年10月30日前完工4.項目投資4.1投資總額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2投資構成1.土地購置費2.設計費3.施工費4.監(jiān)理費5.其他費用4.3投資支付方式1.甲方在合同簽訂后10日內支付30%的投資款2.乙方完成配套設施建設進度60%后，甲方支付20%的投資款3.乙方完成配套設施建設進度100%后，甲方支付剩余50%的投資款5.設計與施工5.1設計單位建筑設計研究院5.2施工單位建筑施工有限公司5.3設計與施工進度設計進度：2025年5月31日前完成設計工作施工進度：2025年6月1日至2025年10月31日5.4設計與施工質量要求設計質量：符合國家相關設計規(guī)范和標準施工質量：符合國家相關施工規(guī)范和標準，確保工程質量合格6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司6.2監(jiān)理職責1.對設計方案進行審查2.對施工過程進行監(jiān)督3.對工程質量進行驗收4.對投資使用進行審核6.3監(jiān)理方式采用全過程監(jiān)理方式，確保項目順利實施8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間支付投資款2.乙方未按約定時間完成配套設施建設3.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量事故4.雙方未按約定履行保密義務8.2違約責任承擔1.甲方未按時支付投資款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。2.乙方未按時完成配套設施建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量事故，乙方應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金并解除合同。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金并解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序1.雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年5月1日10.3合同終止條件1.配套設施建設完成并經驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應進行項目結算。2.雙方應相互退還已支付的款項。11.合同附件11.1設計文件1.設計方案2.設計圖紙11.2施工圖紙1.施工圖紙2.施工組織設計11.3工程量清單1.主要材料清單2.人工費用清單3.機械費用清單11.4其他相關文件1.土地使用證明2.施工許可證12.合同變更12.1變更條件1.項目建設需要2.法律法規(guī)變更12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更內容1.項目建設規(guī)模的調整2.配套設施建設內容的調整13.保密條款13.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.本合同的內容13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年13.3違約責任1.違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.雙方均應采取措施保護對方商業(yè)秘密。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、檢測機構等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方應按照其合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，承擔相應的責任。具體包括但不限于：1.設計單位：按照設計規(guī)范和標準完成設計工作，確保設計質量。2.施工單位：按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保施工質量。3.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。4.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題。5.評估機構：對項目進行評估，提供評估報告。6.檢測機構：對項目進行檢測，確保項目符合相關標準。15.3.2第三方責任限額1.第三方責任限額應根據其合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定執(zhí)行。2.若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則第三方責任限額應不低于本合同約定的責任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議或服務合同約定。2.第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。3.第三方在執(zhí)行任務過程中，若造成甲方、乙方或他人的人身、財產損失，第三方應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。16.3第三方介入時，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議或合同履行職責。17.第三方介入時的額外說明17.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決項目實施中的問題。17.2第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。17.3第三方介入期間，若第三方違反協(xié)議或合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.第三方介入時的責任承擔18.1第三方介入期間，若因第三方原因導致項目進度延誤或質量不合格，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方介入期間，若因第三方原因導致甲方、乙方或他人的人身、財產損失，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入時，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入時的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件設計方案：包括項目總體設計、建筑設計、景觀設計等，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。設計圖紙：包括施工圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，需清晰、完整、準確。2.施工圖紙施工圖紙：包括詳細的施工圖、節(jié)點圖、大樣圖等，需符合設計文件的要求。3.工程量清單主要材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。人工費用清單：包括人工工種、工日、單價等。機械費用清單：包括機械名稱、型號、臺班、單價等。4.其他相關文件土地使用證明：證明項目用地合法合規(guī)。施工許可證：證明項目施工合法合規(guī)。監(jiān)理單位資質證明：證明監(jiān)理單位具備相應的資質。施工單位資質證明：證明施工單位具備相應的資質。設計單位資質證明：證明設計單位具備相應的資質。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付投資款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。示例：若甲方應在2025年6月1日支付1000萬元，但實際支付時間為2025年7月1日，則甲方應支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成配套設施建設。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：若乙方應在2025年6月30日前完成配套設施建設，但實際完成時間為2025年7月15日，則乙方應支付合同總金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔修復費用等。示例：若設計單位未按設計規(guī)范完成設計工作，導致項目延誤，設計單位應承擔相應的責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2025版商業(yè)地產項目配套設施建設合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（商業(yè)地產項目業(yè)主）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（配套設施建設施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同系依據甲方商業(yè)地產項目的開發(fā)需求，為實現(xiàn)項目配套設施的完善與提升，乙方接受甲方委托，對項目配套設施進行建設。為確保雙方權益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產項目配套設施建設過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保項目配套設施建設順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）商業(yè)地產項目：指甲方投資建設的集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性地產項目。（2）配套設施：指商業(yè)地產項目內的道路、綠化、停車場、公共設施等輔助性設施。（3）施工：指乙方按照合同約定，對商業(yè)地產項目配套設施進行設計、施工、驗收等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）工期：指乙方完成配套設施建設所需的時間。（2）質量：指配套設施建設達到國家及行業(yè)相關標準。（3）安全：指配套設施建設過程中確保施工人員及現(xiàn)場人員的人身、財產安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成配套設施建設。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保配套設施建設符合要求。（3）甲方有權要求乙方對配套設施建設過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（4）甲方應按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如圖紙、材料等。（2）乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題給予支持。（3）乙方應按照合同約定，按時、按質完成配套設施建設。（4）乙方應確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同生效之日起，乙方應在約定工期內完成配套設施建設。（2）如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。5.2合同履行地點：配套設施建設地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方根據甲方提供的設計圖紙、施工方案等，組織實施配套設施建設。（2）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，配套設施建設完成。（2）經雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前書面通知對方。（2）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按約定將配套設施移交給甲方。（2）雙方應按照合同約定，結算工程款及相關費用。（3）如因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費、施工管理費等。（2）設計費用：包括但不限于設計費、圖紙費、修改費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、監(jiān)理費等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進度報告及發(fā)票后，甲方應按合同約定支付相應款項。（2）甲方支付款項時，可采用銀行轉賬、支票等形式。7.3支付時間：（1）開工前，甲方支付合同總金額的20%作為預付款。（2）工程進度達到約定節(jié)點，乙方提交進度款申請及發(fā)票，甲方應在收到申請后5個工作日內支付相應款項。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%作為工程款。（4）保修期滿，甲方支付剩余的20%作為保修金。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應確保款項足額到賬。（2）乙方應在收到款項后，向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額按實際損失計算。（2）賠償方式可采用貨幣支付、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方商業(yè)地產項目的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）乙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍需遵守保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整，導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期間，爭議事項不影響合同的履行。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人履行合同。（2）如一方同意轉讓，另一方有權拒絕。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業(yè)地產項目配套設施的所有權。（2）乙方在施工過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對配套設施建設過程中產生的任何技術改進的知識產權。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方商業(yè)秘密用于其他項目。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。（2）修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充內容為本合同不可分割的一部分。（2）修改或補充內容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供必要的施工條件，包括圖紙、材料等。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成配套設施建設。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展及問題。（2）雙方應相互提供必要的支持，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于商業(yè)地產項目配套設施建設的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（商業(yè)地產項目業(yè)主）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負責人簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方公章）乙方（配套設施建設施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負責人簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方公章）見證人：（如有見證人，在此處填寫）簽字：（見證人簽字）日期：（見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)地產項目配套設施建設圖紙及設計文件。2.乙方提交的施工方案及施工進度計劃。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.工程進度報告及驗收報告。5.付款憑證及收款證明。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定為逾期付款違約。違反合同約定，導致工程延期，認定為工程延期違約。未經乙方同意，轉讓或委托他人履行合同，認定為轉讓違約。2.乙方違約：在施工過程中造成安全事故，認定為安全事故違約。未經甲方同意，將甲方商業(yè)秘密用于其他項目，認定為商業(yè)秘密泄露違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交人民法院進行審理。4.法律適用：指在處理合同爭議時，適用的法律法規(guī)。5.知識產權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應及時催款，并可要求支付逾期付款違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的影響，調整工程進度或解除合同。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方可以是監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商等。2.第三方責任：監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質量