2024年版商鋪二手交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商鋪二手交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3交易商鋪信息2.交易價(jià)格2.1商鋪總價(jià)2.2付款方式2.3定金及尾款3.交易條件3.1商鋪現(xiàn)狀3.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.3商鋪過戶4.履約責(zé)任4.1賣方責(zé)任4.2買方責(zé)任5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.其他條款9.1商鋪交付時(shí)間9.2商鋪交接事宜9.3商鋪維修責(zé)任10.附件10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明10.2商鋪使用權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.簽署日期11.1買方簽署日期11.2賣方簽署日期12.簽署地點(diǎn)12.1買方簽署地點(diǎn)12.2賣方簽署地點(diǎn)13.見證方13.1見證方信息13.2見證方簽字14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3交易商鋪信息商鋪位于_______（街道/小區(qū)/商業(yè)區(qū)），商鋪門牌號(hào)：_______，商鋪面積：_______平方米，商鋪現(xiàn)狀：_______。2.交易價(jià)格2.1商鋪總價(jià)商鋪交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式乙方同意以_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）方式支付甲方商鋪交易總價(jià)。2.3定金及尾款乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），剩余尾款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）將于商鋪過戶完成后支付。3.交易條件3.1商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，乙方應(yīng)充分了解并接受商鋪現(xiàn)狀。3.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方保證對(duì)商鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3商鋪過戶雙方應(yīng)共同配合完成商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有。4.履約責(zé)任4.1賣方責(zé)任甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，協(xié)助乙方完成商鋪過戶手續(xù)。4.2買方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪交易總價(jià)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1賣方違約甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2買方違約乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，無權(quán)要求返還已支付的定金。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)信息、交易數(shù)據(jù)以及雙方的商業(yè)秘密等。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息保密，保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.其他條款9.1商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。9.2商鋪交接事宜商鋪交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《商鋪交接單》，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀。9.3商鋪維修責(zé)任自商鋪交付之日起，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)。10.附件10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供合法有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明，作為本合同附件。10.2商鋪使用權(quán)證明甲方應(yīng)提供合法有效的商鋪使用權(quán)證明，作為本合同附件。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的文件、資料，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供并予以附錄。11.簽署日期11.1買方簽署日期_______年_______月_______日11.2賣方簽署日期_______年_______月_______日12.簽署地點(diǎn)12.1買方簽署地點(diǎn)_______（地點(diǎn)）12.2賣方簽署地點(diǎn)_______（地點(diǎn)）13.見證方13.1見證方信息見證方名稱：_______，見證方地址：_______，見證方聯(lián)系方式：_______。13.2見證方簽字見證方（甲方/乙方）：_______，見證方代表（簽名）：_______。14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_______份，分別由甲乙雙方及見證方保管。14.3合同副本分發(fā)及保管甲乙雙方及見證方應(yīng)妥善保管本合同副本，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明附件要求：合法有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，顯示商鋪的所有權(quán)歸屬。說明：該附件用于證明甲方對(duì)商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有，是合同有效性的基礎(chǔ)文件。2.商鋪使用權(quán)證明附件要求：合法有效的商鋪使用權(quán)證明文件，顯示商鋪的使用權(quán)歸屬。說明：該附件用于證明甲方對(duì)商鋪的使用權(quán)擁有，是合同有效性的基礎(chǔ)文件。3.商鋪交接單附件要求：填寫完整的商鋪交接單，記錄商鋪交付時(shí)的現(xiàn)狀。說明：該附件用于記錄商鋪交付時(shí)的具體狀況，作為日后糾紛解決的重要依據(jù)。4.其他相關(guān)文件附件要求：包括商鋪的租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)文件。說明：這些附件用于證明商鋪可以正常經(jīng)營(yíng)，并且符合相關(guān)法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按合同約定時(shí)間提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，或未協(xié)助乙方完成商鋪過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需的證明文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照合同約定雙倍返還定金。2.乙方違約違約行為：未按照合同約定支付商鋪交易總價(jià)，或未承擔(dān)過戶費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付總價(jià)或過戶費(fèi)用，乙方將失去要求返還定金的權(quán)利。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)，包括對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。