2024年版建筑工程施工合同標準規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同標準規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程地點1.5工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1工程總價2.2預(yù)付款2.3工程進度款2.4尾款2.5價格調(diào)整第三條：工程進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點進度3.4工程延期第四條：質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量爭議的處理第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量第六條：施工安全6.1安全管理6.2安全事故的處理第七條：知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責任第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的處理第九條：違約責任9.1發(fā)包方的違約責任9.2承包方的違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)14.5合同的書面形式14.6合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程地點本合同項下的工程地點位于____________（工程地點詳細地址），具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。1.5工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容主要包括____________（工程內(nèi)容詳細描述），具體工程量以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第二條：合同價格2.1工程總價本合同工程總價根據(jù)乙方提交的工程量清單和甲方確認的單價計算得出，具體金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為____________%，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3工程進度款乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量支付相應(yīng)的工程進度款，具體支付方式和進度按照雙方約定的工程進度計劃執(zhí)行。2.4尾款工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的七個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.5價格調(diào)整本合同價格在不違反國家法律法規(guī)及政策的前提下，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第三條：工程進度3.1工程開工日期本工程計劃開工日期為____________年____________月____________日。3.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為____________年____________月____________日。3.3關(guān)鍵節(jié)點進度3.4工程延期因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。工程延期時間以甲方確認的實際情況為準。第四條：質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體質(zhì)量要求以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準。4.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)標準，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負責采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能和安全符合工程要求。5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并對供應(yīng)的材料和設(shè)備承擔質(zhì)量責任。第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、披露或允許他人使用上述知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：合同價格、工程圖紙、技術(shù)資料、客戶信息等。8.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。8.3泄露保密信息的處理如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十條：違約責任9.1發(fā)包方的違約責任如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方的違約責任如承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，承包方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失金額進行賠償。賠償金額無法確定的，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方約定的方式進行。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成后；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商解除；（2）依法應(yīng)當解除的其他情形。第十四條：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備供應(yīng)清單等。14.4合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并移交相關(guān)工程資料。雙方對解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)承擔責任。14.5合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。14.6合同的修訂和補充本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)參與或監(jiān)督工程的主體。1.2第三方范圍（1）監(jiān)理方：負責對工程質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督管理的獨立第三方機構(gòu)；（2）設(shè)計方：負責工程設(shè)計的第三方機構(gòu)或個人；（3）施工分包方：承擔工程部分施工任務(wù)的第三方單位；（4）材料設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需材料和設(shè)備的第三方單位；（5）金融機構(gòu)：提供貸款、擔保等金融服務(wù)的第三方機構(gòu)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)參與或監(jiān)督工程的主體。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入工程前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙方向第三方提供必要的工程資料和技術(shù)規(guī)范；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與工程的相應(yīng)事項。2.2第三方責任第三方介入工程時，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范履行職責。第三方責任包括但不限于：（1）保證其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（2）按照約定完成介入事項，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（3）遵守合同中的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙方的損失。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的工程總價的一定比例確定，具體比例由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付方式如下：（1）甲乙方根據(jù)第三方實際完成的工作量，按約定的比例計算責任限額；（2）甲乙方在支付工程進度款時，扣除第三方責任限額；（3）第三方責任限額支付完畢后，甲乙方不再承擔第三方責任限額內(nèi)的損失賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)對其履行情況進行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，服從甲乙方的協(xié)調(diào)和指揮；（3）甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方報酬，提供必要的工程資料和技術(shù)支持；（4）甲乙方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中的人身安全和合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方之間的爭議解決如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第五條：第三方介入對合同其他條款的影響5.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照約定承擔各自的責任。5.3第三方介入不影響合同的履行期限，甲乙方應(yīng)按照約定的時間完成工程。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成約定的介入事項；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前終止介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理終止后的相關(guān)事項，包括支付報酬、移交工程資料等。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方違約如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)谌降膿p失。第八條：第三方介入的保險8.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，詳細描述工程的設(shè)計和施工要求。2.工程量清單：詳細列明工程各分部分項的工程量、單位、單價和總價。3.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)要求，包括施工工藝、材料設(shè)備標準等。4.施工方案：詳細描述工程的具體施工步驟、方法、時間安排和人員配置等。5.合同履行計劃：包括工程進度計劃、人員安排、資金使用計劃等，確保工程順利進行。6.材料設(shè)備供應(yīng)清單：詳細列明工程所需的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間等。7.合同變更申請表：用于申請對合同內(nèi)容的變更，包括變更的原因、內(nèi)容和涉及的金額等。8.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果，以及需要整改的問題和整改措施等。9.合同解除或終止協(xié)議：用于協(xié)商解除或終止合同，包括解除或終止的原因、責任和財產(chǎn)分割等。10.爭議解決協(xié)議：用于協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，包括爭議解決的方式、時間和地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為：（1）未按時支付預(yù)付款、工程進度款或尾款；（2）未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；（3）未按時提供施工場地或未滿足施工條件；（4）擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標準；（5）未按約定提供材料設(shè)備或提供的材料設(shè)備不符合要求。2.承包方違約行為：（1）未按約定時間完成工程或未達到工程質(zhì)量標準；（2）未按約定提供施工方案或施工方法；（3）未按約定提供材料設(shè)備或提供的材料設(shè)備不符合要求；（4）未按約定進行工程安全和環(huán)保管理；（5）擅自變更工程內(nèi)容或提高工程價格。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行介入事項或未達到工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（2）未按約定提供材料設(shè)備或提供的材料設(shè)備不符合要求；（3）未按約定進行工程安全和環(huán)保管理；（4）擅自變更工程內(nèi)容或提高工程價格。責任認定標準：（1）違約行為導(dǎo)致工程無法正常進行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（4）違約行為導(dǎo)致第三方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指對工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)秘密等具有獨占性的權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并采取保密措施的信息，如