2025版智能家居公寓認(rèn)購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居公寓認(rèn)購合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居公寓1.2認(rèn)購人1.3出售人1.4合同1.5本合同2.認(rèn)購事項2.1智能家居公寓的位置、面積、戶型2.2認(rèn)購價格及支付方式2.3認(rèn)購期限2.4認(rèn)購合同簽訂3.出售事項3.1出售人權(quán)利義務(wù)3.2出售人提供的相關(guān)資料3.3出售人保證4.認(rèn)購人權(quán)利義務(wù)4.1認(rèn)購人權(quán)利4.2認(rèn)購人義務(wù)4.3認(rèn)購人責(zé)任5.認(rèn)購款項及支付5.1認(rèn)購款項總額5.2認(rèn)購款項支付方式5.3認(rèn)購款項支付時間5.4認(rèn)購款項違約責(zé)任6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效6.3合同備案7.交付與驗(yàn)收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還9.4保證金違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居公寓：指由出售人開發(fā)的，集智能化、舒適性、安全性于一體的住宅項目，具備智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能家電等設(shè)施。1.2認(rèn)購人：指與本合同簽訂認(rèn)購協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.3出售人：指擁有智能家居公寓開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)并負(fù)責(zé)本合同項下智能家居公寓出售的法人或其他組織。1.4合同：指本合同及所有與本合同相關(guān)的附件、補(bǔ)充協(xié)議等。1.5本合同：指2024版智能家居公寓認(rèn)購合同。2.認(rèn)購事項2.1智能家居公寓的位置、面積、戶型：具體位置為[地址]，建筑面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]。2.2認(rèn)購價格及支付方式：認(rèn)購價格為[價格]元，支付方式為[支付方式]。2.3認(rèn)購期限：認(rèn)購期限自[日期]起至[日期]止。2.4認(rèn)購合同簽訂：認(rèn)購人應(yīng)在認(rèn)購期限內(nèi)與出售人簽訂認(rèn)購協(xié)議，并支付相應(yīng)認(rèn)購款項。3.出售事項3.1出售人權(quán)利義務(wù)：出售人保證智能家居公寓的合法性、合規(guī)性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2出售人提供的相關(guān)資料：出售人應(yīng)向認(rèn)購人提供智能家居公寓的規(guī)劃設(shè)計圖、工程進(jìn)度報告、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。3.3出售人保證：出售人保證智能家居公寓的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付使用后五年內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損壞負(fù)責(zé)維修。4.認(rèn)購人權(quán)利義務(wù)4.1認(rèn)購人權(quán)利：認(rèn)購人享有智能家居公寓的購買權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。4.2認(rèn)購人義務(wù)：認(rèn)購人應(yīng)按照合同約定支付認(rèn)購款項，并配合出售人辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3認(rèn)購人責(zé)任：認(rèn)購人因違反合同約定而給出售人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.認(rèn)購款項及支付5.1認(rèn)購款項總額：認(rèn)購款項總額為[金額]元。5.2認(rèn)購款項支付方式：認(rèn)購款項支付方式為[支付方式]。5.3認(rèn)購款項支付時間：認(rèn)購款項支付時間為[日期]前。5.4認(rèn)購款項違約責(zé)任：認(rèn)購人未按約定支付認(rèn)購款項的，應(yīng)向出售人支付違約金，違約金為認(rèn)購款項總額的[百分比]%。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂：認(rèn)購人與出售人應(yīng)在認(rèn)購期限內(nèi)簽訂認(rèn)購協(xié)議。6.2合同生效：認(rèn)購協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同備案：認(rèn)購協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將認(rèn)購協(xié)議報送相關(guān)管理部門備案。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時間：智能家居公寓交付使用時間為[日期]。7.2交付條件：智能家居公寓交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合同約定的使用條件。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)購人對智能家居公寓進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.4驗(yàn)收程序：認(rèn)購人應(yīng)在交付使用前向出售人提出驗(yàn)收申請，出售人應(yīng)在[日期]內(nèi)完成驗(yàn)收工作。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限自智能家居公寓交付使用之日起計算，為期五年。8.2質(zhì)量保證內(nèi)容：質(zhì)量保證內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施的耐用性和功能性。8.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致認(rèn)購人遭受損失，出售人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.履約保證金9.1保證金金額：履約保證金金額為認(rèn)購款項總額的[百分比]%。9.2保證金支付方式：履約保證金應(yīng)于認(rèn)購協(xié)議簽訂后[日期]內(nèi)支付。9.3保證金退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出售人應(yīng)在合同終止后[日期]內(nèi)退還履約保證金。9.4保證金違約責(zé)任：如認(rèn)購人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，已支付的履約保證金不予退還。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于認(rèn)購人未按時支付認(rèn)購款項、出售人未按時交付房屋、雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過認(rèn)購款項總額的[百分比]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房屋交付、違約責(zé)任等問題。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定終止情形等。13.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房屋交付、違約責(zé)任等問題。14.其他14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[通訊方式]送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于認(rèn)購協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收報告等。14.4合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商、合同簽訂等工作。15.2.2監(jiān)理方：對智能家居公寓的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.5保險方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、場地等。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。17.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認(rèn)購協(xié)議詳細(xì)要求：包括認(rèn)購人信息、智能家居公寓信息、認(rèn)購價格、支付方式、交付時間等。說明：認(rèn)購協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的認(rèn)購意愿和基本條款。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人信息、付款方式等。說明：付款憑證是證明認(rèn)購款項已支付的合法證明文件。3.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報告是證明智能家居公寓交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證書是出售人對智能家居公寓質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書面承諾。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：履約保證金收據(jù)是證明履約保證金已支付的合法證明文件。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方關(guān)系的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的解決方式和程序的文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付認(rèn)購款項。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購人應(yīng)向出售人支付違約金，違約金為認(rèn)購款項總額的[百分比]%。示例：若認(rèn)購人未在約定日期支付認(rèn)購款項，應(yīng)支付違約金。2.出售人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售人應(yīng)向認(rèn)購人支付違約金，違約金為認(rèn)購款項總額的[百分比]%。示例：若出售人未在約定日期交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方或其中一方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋交付延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版智能家居公寓認(rèn)購合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.認(rèn)購對象和范圍2.1認(rèn)購對象2.2認(rèn)購范圍3.認(rèn)購價格及支付方式3.1認(rèn)購價格3.2支付方式4.交付和驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)歸屬及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2登記手續(xù)6.保修及維修6.1保修期限6.2維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1不可抗力11.2通知和送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂及修改12.1簽訂程序12.2修改程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中“智能家居公寓”指由乙方開發(fā)的具備智能家居系統(tǒng)的住宅單位。（2）“認(rèn)購人”指甲方，即購買智能家居公寓的個人或單位。（3）“乙方”指開發(fā)并銷售智能家居公寓的公司。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。2.認(rèn)購對象和范圍2.1認(rèn)購對象認(rèn)購對象為乙方開發(fā)的智能家居公寓，具體位置、戶型、面積等信息詳見附件一。2.2認(rèn)購范圍認(rèn)購范圍為認(rèn)購對象所涉及的全部權(quán)益，包括但不限于住宅使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。3.認(rèn)購價格及支付方式3.1認(rèn)購價格智能家居公寓的認(rèn)購價格為人民幣______元/平方米，總認(rèn)購金額為人民幣______元。3.2支付方式（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款人民幣______元。（2）分期付款：甲方應(yīng)按照合同約定，在后續(xù)規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余款項。（3）違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.交付和驗(yàn)收4.1交付時間乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成智能家居公寓的交付，具體交付時間詳見附件二。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到交付通知之日起______日內(nèi)對智能家居公寓進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.3驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在驗(yàn)收前向乙方提交驗(yàn)收申請。（2）乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。5.產(chǎn)權(quán)歸屬及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬智能家居公寓的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)在甲方支付全部認(rèn)購款項后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在收到交付通知后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.保修及維修6.1保修期限智能家居公寓的保修期限為______年，具體內(nèi)容詳見附件四。6.2維修責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對智能家居公寓進(jìn)行維修。（2）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付認(rèn)購款項；（2）乙方未按約定交付智能家居公寓；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付認(rèn)購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。（2）乙方未按約定交付智能家居公寓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.解除合同8.1解除條件（1）甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未支付全部認(rèn)購款項的；（2）乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成交付，經(jīng)甲方書面催告后仍未交付的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方在協(xié)商一致的情況下，簽署解除合同協(xié)議書。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁委員會提交書面仲裁申請；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后______日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2通知和送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，自發(fā)出通知之日起______日視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件一至附件四為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及修改12.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。13.2合同解釋順序如對本合同的理解發(fā)生歧義，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋，如仍有歧義，則應(yīng)根據(jù)合同的目的、交易習(xí)慣和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：智能家居公寓詳細(xì)信息附件二：交付時間表附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：保修條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、項目評估等；（2）提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等；（3）提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項和條件；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并取得第三方的書面同意；（3）第三方應(yīng)在收到介入通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方在本合同項下的責(zé)任超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2責(zé)任劃分（1）第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌拈g接責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負(fù)有違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意；（2）更換后的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的服務(wù)責(zé)任。18.2第三方退出（1）第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（3）第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼受人繼承。19.第三方介入的合同附件本合同附件五為第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序參照第九條“爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的合同解釋21.1合同解釋原則第三方介入合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。21.2合同解釋順序如對本合同的理解發(fā)生歧義，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋，如仍有歧義，則應(yīng)根據(jù)合同的目的、交易習(xí)慣和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能家居公寓詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包含公寓的位置、戶型、面積、配套設(shè)施、價格等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方認(rèn)購的公寓具體信息。附件二：交付時間表詳細(xì)要求：列出交付公寓的具體日期和交付流程。說明：此附件作為合同附件，用于明確交付公寓的時間和流程。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出驗(yàn)收公寓的具體標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說明：此附件作為合同附件，用于明確驗(yàn)收公寓的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件四：保修條款詳細(xì)要求：列出公寓的保修范圍、保修期限、保修服務(wù)方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確公寓的保修條款。附件五：第三方介入的相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付認(rèn)購款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定交付公寓責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)因未交付公寓給甲方造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成公寓交付，若未能按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致公寓交付延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版智能家居公寓認(rèn)購合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.智能家居公寓概述2.1智能家居公寓的名稱2.2智能家居公寓的地理位置2.3智能家居公寓的面積2.4智能家居公寓的建筑結(jié)構(gòu)3.認(rèn)購事項3.1認(rèn)購智能家居公寓的數(shù)量3.2認(rèn)購智能家居公寓的樓號和房號3.3認(rèn)購智能家居公寓的價格3.4認(rèn)購智能家居公寓的付款方式4.認(rèn)購合同簽訂及生效4.1認(rèn)購合同簽訂時間4.2認(rèn)購合同生效時間4.3認(rèn)購合同解除條件5.付款方式及期限5.1首付款支付時間及金額5.2尾款支付時間及金額5.3逾期付款的違約責(zé)任6.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備6.1智能家居系統(tǒng)的功能6.2智能家居設(shè)備的品牌及型號6.3智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試7.物業(yè)管理及服務(wù)7.1物業(yè)管理公司名稱7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式8.交付及驗(yàn)收8.1智能家居公寓交付時間8.2智能家居公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶9.1產(chǎn)權(quán)登記辦理時間9.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1逾期付款的違約責(zé)任10.2違反物業(yè)管理規(guī)定的違約責(zé)任10.3未經(jīng)許可擅自改造的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（認(rèn)購方）：[甲方全稱]乙方（開發(fā)商）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]，即公歷[具體年月日]。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.智能家居公寓概述2.1智能家居公寓的名稱智能家居公寓名稱為：[公寓名稱]2.2智能家居公寓的地理位置智能家居公寓位于：[具體地址]，具體坐落[樓號]棟[房號]室。2.3智能家居公寓的面積智能家居公寓建筑面積為：[具體面積]平方米。2.4智能家居公寓的建筑結(jié)構(gòu)智能家居公寓為：[建筑結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體描述]。3.認(rèn)購事項3.1認(rèn)購智能家居公寓的數(shù)量甲方認(rèn)購智能家居公寓的數(shù)量為：[具體數(shù)量]套。3.2認(rèn)購智能家居公寓的樓號和房號甲方認(rèn)購的智能家居公寓樓號為：[具體樓號]，房號為：[具體房號]。3.3認(rèn)購智能家居公寓的價格甲方認(rèn)購智能家居公寓的總價格為：[具體金額]元。3.4認(rèn)購智能家居公寓的付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付總價的[具體百分比]%；（2）尾款：在智能家居公寓交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的款項。4.認(rèn)購合同簽訂及生效4.1認(rèn)購合同簽訂時間本認(rèn)購合同簽訂時間為：[具體簽訂時間]。4.2認(rèn)購合同生效時間本認(rèn)購合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3認(rèn)購合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。5.付款方式及期限5.1首付款支付時間及金額首付款為總價的[具體百分比]%，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。5.2尾款支付時間及金額尾款為總價的[具體百分比]%，甲方應(yīng)于智能家居公寓交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3逾期付款的違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。6.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備6.1智能家居系統(tǒng)的功能（1）安全防護(hù)：智能門鎖、視頻監(jiān)控等；（2）家居控制：燈光、窗簾、空調(diào)等；（3）能源管理：水電表遠(yuǎn)程監(jiān)控等；（4）健康監(jiān)測：空氣質(zhì)量、濕度、溫度等。6.2智能家居設(shè)備的品牌及型號智能家居設(shè)備品牌為：[具體品牌]，型號為：[具體型號]。6.3智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.交付及驗(yàn)收8.1智能家居公寓交付時間乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將智能家居公寓交付甲方。8.2智能家居公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對智能家居公寓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；（3）智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常；（4）無重大質(zhì)量問題。8.3驗(yàn)收不合格的處理若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不合格項，乙方應(yīng)在[具體整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還已付款項，并解除合同。9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶9.1產(chǎn)權(quán)登記辦理時間乙方應(yīng)在智能家居公寓交付后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方需支付相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用。9.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶的違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期辦理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1逾期付款的違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。10.2違反物業(yè)管理規(guī)定的違約責(zé)任若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3未經(jīng)許可擅自改造的違約責(zé)任若甲方未經(jīng)許可擅自改造智能家居公寓，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項、歸還設(shè)備等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項、歸還設(shè)備等。14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所述不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行的情形。14.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)后[具體天數(shù)]內(nèi)。14.3合同附件（1）智能家居公寓認(rèn)購協(xié)議；（2）智能家居系統(tǒng)及設(shè)備清單；（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在智能家居公寓認(rèn)購過程中，為甲方提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍（1）為甲方提供智能家居公寓的市場信息、價格咨詢等；（2）代理甲方與乙方簽訂認(rèn)購合同；（3）對智能家居公寓進(jìn)行評估；（4）為甲方提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1審批甲方在引入第三方介入前，應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，并經(jīng)乙方同意后方可引入。16.2授權(quán)甲方授權(quán)第三方代表其與乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的溝通和協(xié)商，授權(quán)范圍應(yīng)符合本合同約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]元。18.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于其因提供本合同約定的服務(wù)所發(fā)生的全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2責(zé)任承擔(dān)（1）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的