2024年校區(qū)綜合維修項(xiàng)目協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校區(qū)綜合維修項(xiàng)目協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.維修項(xiàng)目2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修項(xiàng)目描述2.3維修項(xiàng)目時(shí)間表3.維修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維修材料要求3.3維修工藝要求4.維修費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維修施工5.1施工許可5.2施工安全5.3施工環(huán)境保護(hù)6.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)流程8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決時(shí)間限制10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄法院13.其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的副本與保管13.3合同的修改與補(bǔ)充14.附件14.1維修項(xiàng)目詳細(xì)說明14.2費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表14.3施工安全規(guī)范第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2024年校區(qū)綜合維修項(xiàng)目達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。甲方為校區(qū)管理方，乙方為維修項(xiàng)目承攬方。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于校區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等工作。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。第二條維修項(xiàng)目2.1維修項(xiàng)目列表詳見附件一：維修項(xiàng)目詳細(xì)說明。2.2維修項(xiàng)目描述乙方應(yīng)按照附件一中的項(xiàng)目列表，完成各項(xiàng)維修工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)校區(qū)內(nèi)建筑物進(jìn)行常規(guī)檢查、維修及養(yǎng)護(hù)；（2）對(duì)校區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)及更新；（3）確保維修過程中校區(qū)內(nèi)師生的正常學(xué)習(xí)、工作秩序。2.3維修項(xiàng)目時(shí)間表乙方應(yīng)按照附件二中的時(shí)間表，合理安排維修項(xiàng)目的工作進(jìn)度。第三條維修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件三：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2維修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的材料。具體要求詳見附件四：維修材料要求。3.3維修工藝要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)的維修工藝和techniques，確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體要求詳見附件五：維修工藝要求。第四條維修費(fèi)用4.1費(fèi)用預(yù)算乙方根據(jù)維修項(xiàng)目列表、維修描述和維修時(shí)間表，編制維修費(fèi)用預(yù)算。具體預(yù)算金額詳見附件六：費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表。4.2費(fèi)用支付方式甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付維修費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況導(dǎo)致維修費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。具體調(diào)整機(jī)制詳見附件七：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。第五條維修施工5.1施工許可乙方在開始維修施工前，應(yīng)向甲方申請(qǐng)施工許可。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和附件八：施工安全規(guī)范，確保施工過程中的安全。5.3施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止對(duì)校區(qū)環(huán)境造成污染。具體要求詳見附件九：施工環(huán)境保護(hù)。第六條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方維修項(xiàng)目進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方維修項(xiàng)目完成后，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余維修費(fèi)用；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定乙方如違反本協(xié)議的約定，包括但不限于維修質(zhì)量、維修期限、費(fèi)用支付等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件十一：違約金計(jì)算。8.3違約賠償金額計(jì)算乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額計(jì)算方式詳見附件十二：賠償金額計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方約定向中華人民共和國仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；如選擇訴訟，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，視為雙方放棄爭議解決。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約，對(duì)方要求解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余維修工作，并清理施工場地。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方非公開信息。11.2保密信息使用限制乙方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于本合同以外的用途。11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任如乙方泄露保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金和賠償金額計(jì)算方式詳見附件十三：違約金和賠償金額計(jì)算。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在爭議解決方式上未作約定，或約定不明確的，適用本合同第十條的爭議解決方式。12.3訴訟管轄法院如雙方未約定訴訟管轄法院，則甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的副本與保管雙方各執(zhí)一份合同副本，各自保管。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1維修項(xiàng)目詳細(xì)說明詳見附件一。14.2費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表詳見附件六。14.3施工安全規(guī)范詳見附件八。14.4維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。14.5維修材料要求詳見附件四。14.6維修工藝要求詳見附件五。14.7違約金計(jì)算詳見附件十一。14.8賠償金額計(jì)算詳見附件十二。14.9違約金和賠償金額計(jì)算詳見附件十三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了需要維修的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、維修內(nèi)容以及預(yù)期效果等。具體內(nèi)容如下：1.教學(xué)樓屋頂修復(fù)2.學(xué)生宿舍管道改造3.圖書館電梯更換4.運(yùn)動(dòng)場跑道翻新附件二：費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了各項(xiàng)維修項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。具體內(nèi)容如下：1.教學(xué)樓屋頂修復(fù)：￥200,0002.學(xué)生宿舍管道改造：￥150,0003.圖書館電梯更換：￥300,0004.運(yùn)動(dòng)場跑道翻新：￥100,000附件三：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了維修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求等。具體內(nèi)容如下：1.材料要求：必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料2.施工工藝要求：嚴(yán)格按照國家規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工附件四：維修材料要求本附件詳細(xì)列出了維修項(xiàng)目所需的各種材料，包括型號(hào)、品牌、數(shù)量等。具體內(nèi)容如下：1.教學(xué)樓屋頂修復(fù)所需材料：防水卷材、鋼筋、水泥等2.學(xué)生宿舍管道改造所需材料：管道、閥門、水泵等附件五：維修工藝要求本附件詳細(xì)規(guī)定了維修項(xiàng)目的施工工藝，包括施工步驟、注意事項(xiàng)等。具體內(nèi)容如下：1.教學(xué)樓屋頂修復(fù)施工工藝：先進(jìn)行防水層施工，再進(jìn)行混凝土澆筑2.學(xué)生宿舍管道改造施工工藝：先進(jìn)行管道安裝，再進(jìn)行閥門、水泵的安裝附件六：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本附件詳細(xì)規(guī)定了維修費(fèi)用調(diào)整的條件和計(jì)算方式。具體內(nèi)容如下：1.費(fèi)用調(diào)整條件：如遇特殊情況導(dǎo)致維修費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用2.費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方式：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與原預(yù)算費(fèi)用的差額進(jìn)行調(diào)整附件七：施工安全規(guī)范本附件詳細(xì)列出了施工過程中的安全規(guī)范，包括施工人員的安全防護(hù)、施工現(xiàn)場的安全管理等。具體內(nèi)容如下：1.施工人員的安全防護(hù)：必須佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)裝備2.施工現(xiàn)場的安全管理：設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場的安全說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目，或維修質(zhì)量不符合約定2.乙方未按照約定時(shí)間提交費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表3.乙方未按照約定使用符合要求的材料和工藝進(jìn)行維修4.乙方未按照約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目或維修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修或整改，并支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間提交費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，并支付違約金。3.乙方未按照約定使用符合要求的材料和工藝進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并支付違約金。4.乙方未按照約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)境保護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間提交費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，并按照附件十一的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指校區(qū)管理方，負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的發(fā)起和管理。2.乙方：指維修項(xiàng)目承攬方，負(fù)責(zé)完成維修項(xiàng)目。3.協(xié)議期限：指本合同的有效期，即2024年全年。4.維修項(xiàng)