2025版高校學(xué)生宿舍租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高校學(xué)生宿舍租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同期限1.6宿舍基本情況1.7租賃費用及支付方式2.宿舍租賃條件2.1宿舍使用權(quán)2.2宿舍設(shè)施及設(shè)備2.3宿舍環(huán)境要求2.4租賃物品及責(zé)任3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5第三方責(zé)任4.租賃費用及支付4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理4.5退房押金及退還5.宿舍使用及維護5.1宿舍使用規(guī)定5.2宿舍設(shè)施維護責(zé)任5.3宿舍安全責(zé)任5.4宿舍環(huán)境維護5.5宿舍設(shè)施損壞賠償6.宿舍退租及續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1宿舍租賃合同附件一9.2宿舍租賃合同附件二9.3宿舍租賃合同附件三10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版高校學(xué)生宿舍租賃管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6宿舍基本情況甲方提供的宿舍位于[宿舍地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房間號為[房間號]，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，配備有[設(shè)施設(shè)備清單]。1.7租賃費用及支付方式租賃費用為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.宿舍租賃條件2.1宿舍使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有甲方提供的宿舍使用權(quán)。2.2宿舍設(shè)施及設(shè)備甲方保證宿舍設(shè)施及設(shè)備在交付時符合使用要求，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。2.3宿舍環(huán)境要求乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)環(huán)境整潔，不得在宿舍內(nèi)進行任何違法活動。2.4租賃物品及責(zé)任乙方自備的家具和電器等物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證宿舍的正常使用。3.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證宿舍的設(shè)施設(shè)備齊全，并負責(zé)維修。3.3出租方權(quán)利乙方有義務(wù)按時支付租金，并遵守宿舍管理規(guī)定。3.4出租方義務(wù)甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的宿舍。4.租賃費用及支付4.1租金標準租賃費用為每月[租金金額]元，包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等基本費用。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付前將付款憑證提交給甲方。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。4.5退房押金及退還乙方入住時需支付押金[押金金額]元，合同期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.宿舍使用及維護5.1宿舍使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得進行任何違法活動。5.2宿舍設(shè)施維護責(zé)任乙方在使用過程中，如造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。5.3宿舍安全責(zé)任乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)安全，不得存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線。5.4宿舍環(huán)境維護乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。5.5宿舍設(shè)施損壞賠償如乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按照實際損失賠償。6.宿舍退租及續(xù)租6.1退租條件乙方在合同期滿前提出退租申請，需提前____天通知甲方。6.2退租流程乙方退租時，需將宿舍清理干凈，并辦理退房手續(xù)。6.3續(xù)租條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前向甲方提出書面申請。6.4續(xù)租流程甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。7.3違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.4違約金如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1宿舍租賃合同附件一附件一為宿舍設(shè)施設(shè)備清單。9.2宿舍租賃合同附件二附件二為宿舍租賃合同簽訂時的照片，包括宿舍整體和室內(nèi)設(shè)施。9.3宿舍租賃合同附件三附件三為宿舍租賃合同簽訂時的押金收據(jù)。10.合同簽署10.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]10.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2合同變更流程合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。11.3合同變更通知任何一方對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)在變更前通知對方。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止流程合同終止時，雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。12.3合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除通知任何一方提出解除合同，應(yīng)在解除前通知對方。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由甲方負責(zé)解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）為保障合同履行，甲乙雙方認為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方保持溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的任何爭議，均由甲乙雙方自行解決。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)予以保密。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并由第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可將解除合同的請求提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對宿舍設(shè)施和設(shè)備的了解和確認。2.宿舍租賃合同附件二：宿舍租賃合同簽訂時的照片詳細要求：拍攝宿舍整體及室內(nèi)設(shè)施的照片，確保照片清晰、完整。說明：照片作為合同附件，用于證明合同簽訂時宿舍的實際情況。3.宿舍租賃合同附件三：宿舍租賃合同簽訂時的押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付時間、收款人等信息。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和收取。4.宿舍租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.宿舍租賃合同附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.宿舍租賃合同附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認定標準：自逾期之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例：若乙方于每月5日前應(yīng)支付租金，但于6日才支付，則從6日起每日應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供符合要求的宿舍責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。示例：若甲方未能按時提供符合要求的宿舍，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。3.違約行為：乙方損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。示例：若乙方損壞宿舍內(nèi)某項設(shè)施，經(jīng)評估需____元維修，乙方應(yīng)承擔(dān)該費用。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例：若第三方未能履行中介職?zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受____元損失，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，甲方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版高校學(xué)生宿舍租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用繳納方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.租賃房屋的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.租賃房屋的維修與養(yǎng)護6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.租賃房屋的使用與管理7.1乙方使用規(guī)則7.2甲方管理責(zé)任7.3違規(guī)處理8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋明細表12.2合同附件二：租賃房屋押金收據(jù)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2乙方（承租方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置宿舍樓號：____________________房間號：____________________所在校區(qū)：____________________2.2宿舍面積實際使用面積：____________________平方米2.3宿舍類型宿舍類型：____________________（如：四人間、六人間等）2.4租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：____________________元3.2租金支付方式支付周期：____________________（如：每月、每季等）支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3水電費及其他費用繳納方式水費繳納方式：____________________電費繳納方式：____________________其他費用繳納方式：____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂日期：____________________4.2合同生效時間合同生效日期：____________________5.租賃房屋的交付與驗收5.1交付時間宿舍交付日期：____________________5.2驗收標準1.宿舍結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；2.室內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；3.室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，無異味；4.室內(nèi)門窗開關(guān)正常。5.3驗收程序1.乙方在收到宿舍鑰匙后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收；2.乙方驗收時，甲方應(yīng)陪同；3.驗收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認。6.租賃房屋的維修與養(yǎng)護6.1甲方維修責(zé)任1.甲方負責(zé)宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修；2.甲方負責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修；3.甲方負責(zé)宿舍內(nèi)公共設(shè)施的維修。6.2乙方維修責(zé)任1.乙方負責(zé)宿舍內(nèi)個人物品的維修；2.乙方負責(zé)宿舍內(nèi)非公共設(shè)施的維修。6.3維修費用承擔(dān)1.甲方維修費用由甲方承擔(dān)；2.乙方維修費用由乙方承擔(dān)；3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；2.轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)；3.轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方審核批準，并簽訂補充協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)借給他人；2.轉(zhuǎn)借期間，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)；3.轉(zhuǎn)借合同需經(jīng)甲方審核批準，并簽訂補充協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序1.乙方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請；2.甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.若甲方同意，雙方簽訂補充協(xié)議；若不同意，乙方需遵守原合同約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除后，合同終止；3.任何一方提出終止合同，需提前三十日通知對方。9.3合同解除或終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題；3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將宿舍退還甲方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為____________________；2.如協(xié)商或調(diào)解無效，爭議解決機構(gòu)為____________________。12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋明細表1.宿舍位置、面積、類型；2.室內(nèi)設(shè)施清單；3.租賃期限、租金、支付方式等。12.2合同附件二：租賃房屋押金收據(jù)1.押金金額；2.收據(jù)編號；3.收據(jù)日期。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序1.雙方簽訂合同變更協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何個人、組織或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方；2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；3.維修方：負責(zé)租賃房屋維修服務(wù)的第三方；4.評估方：對租賃房屋進行價值評估的第三方；5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能介入的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.甲方或乙方的請求；2.本合同的約定；3.法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求；2.雙方協(xié)商確定第三方；3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；2.如無約定，責(zé)任限額為人民幣______元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額明顯不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在調(diào)整協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.甲方在第三方介入過程中應(yīng)盡到監(jiān)督和管理責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌谌截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.乙方在第三方介入過程中應(yīng)配合第三方的工作，如因乙方原因?qū)е碌谌截?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分1.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同進行；2.如有爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體1.合同履行主體為甲乙雙方；2.第三方根據(jù)本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。19.2合同履行變更1.第三方介入后，合同履行主體、內(nèi)容等如有變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.變更后的合同條款應(yīng)在變更協(xié)議中明確。19.3合同履行終止1.合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃房屋明細表詳細要求和說明：a.包含宿舍位置、面積、類型、設(shè)施清單等詳細信息；b.需由甲乙雙方共同簽字確認；c.作為合同附件，具有同等法律效力。2.合同附件二：租賃房屋押金收據(jù)詳細要求和說明：a.包含押金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等信息；b.由甲方出具，作為押金收取的憑證；c.作為合同附件，具有同等法律效力。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：a.包含甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等；b.如有其他相關(guān)文件，需由甲乙雙方共同確認并作為合同附件；c.作為合同附件，具有同等法律效力。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.包含第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額等；b.由甲乙雙方與第三方共同簽訂；c.作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.包含合同變更的內(nèi)容、生效日期等；b.由甲乙雙方共同簽訂；c.作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同附件六：違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求和說明：a.包含違約行為及責(zé)任認定標準；b.由甲乙雙方共同簽訂；c.作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時交付租賃房屋；未履行維修義務(wù)；故意隱瞞租賃房屋的瑕疵；b.乙方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃房屋；違反租賃房屋使用規(guī)定；c.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認定標準：a.甲方違約責(zé)任認定：未按時交付租賃房屋：賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；未履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修費用；故意隱瞞租賃房屋的瑕疵：賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約責(zé)任認定：未按時支付租金：支付違約金；損壞租賃房屋：承擔(dān)賠償責(zé)任；違反租賃房屋使用規(guī)定：賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約責(zé)任認定：未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的住宿費等經(jīng)濟損失。2.乙方在租賃期間損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。3.第三方在維修過程中因操作不當(dāng)損壞租賃房屋，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版高校學(xué)生宿舍租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.宿舍租賃2.1宿舍地址及編號2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋押金及退還3.租賃條件及權(quán)利義務(wù)3.1租賃條件3.2甲方權(quán)利3.3乙方權(quán)利3.4甲方義務(wù)3.5乙方義務(wù)4.使用范圍及禁止事項4.1使用范圍4.2禁止事項5.維修與養(yǎng)護5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方養(yǎng)護責(zé)任5.3維修費用6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4其他12.合同簽署12.1雙方簽字12.2簽字日期13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案要求14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效2.宿舍租賃2.1宿舍地址及編號：____________________2.2租賃面積：____平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：人民幣____元/月2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶2.4.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金2.5房屋押金及退還：2.5.1押金金額：人民幣____元2.5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金3.租賃條件及權(quán)利義務(wù)3.1租賃條件：3.1.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力3.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定3.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)身份證明材料3.2甲方權(quán)利：3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金3.2.2甲方有權(quán)對乙方進行日常管理及監(jiān)督3.2.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回宿舍3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用宿舍3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施3.3.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下轉(zhuǎn)租宿舍3.4甲方義務(wù)：3.4.1甲方應(yīng)保證宿舍符合居住條件3.4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施及服務(wù)3.4.3甲方應(yīng)負責(zé)宿舍的維修及養(yǎng)護3.5乙方義務(wù)：3.5.1乙方應(yīng)愛護宿舍及設(shè)施，不得隨意損壞3.5.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動3.5.3乙方應(yīng)按時支付租金及押金4.使用范圍及禁止事項4.1使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得將宿舍用于商業(yè)活動或其他非法用途4.2禁止事項：4.2.1不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途4.2.2不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物4.2.3不得在宿舍內(nèi)進行危險活動或存放易燃易爆物品4.2.4不得在宿舍內(nèi)進行噪音擾民行為5.維修與養(yǎng)護5.1甲方維修責(zé)任：5.1.1甲方負責(zé)宿舍及設(shè)施的維修5.1.2乙方發(fā)現(xiàn)宿舍及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方5.1.3甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修5.2乙方養(yǎng)護責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)保持宿舍及設(shè)施的清潔衛(wèi)生5.2.2乙方不得損壞宿舍及設(shè)施，如有損壞應(yīng)賠償相應(yīng)損失5.3維修費用：5.3.1日常維修費用由甲方承擔(dān)5.3.2因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)提前____個月通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前向乙方發(fā)出書面通知7.合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1租賃期滿7.1.2乙方嚴重違反合同約定7.1.3甲方因不可抗力原因需要收回宿舍7.2解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2乙方提前____個月向甲方提出解除合同7.2.3甲方在接到解除合同通知后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋交還、押金退還等8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時提供符合居住條件的宿舍，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。8.1.2甲方未按約定進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按約定退還押金，應(yīng)支付乙方____%的逾期利息。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付____天的滯納金。8.2.2乙方損壞宿舍或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.3乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1宿舍租賃合同10.1.2甲方出具的宿舍使用證明10.1.3乙方身份證明復(fù)印件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.合同生效及其他11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)按照第七條的規(guī)定進行。11.4其他11.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字12.1.1甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________12.1.2乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________12.2簽字日期12.2.1甲方（出租方）簽字日期：____年____月____日12.2.2乙方（承租方）簽字日期：____年____月____日13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需向____教育行政部門進行備案。13.2備案要求13.2.1備案時應(yīng)提交合同原件及雙方有效身份證明復(fù)印件。14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、押金退還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.2第三方權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。15.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，公平、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、權(quán)限和期限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)助工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1