2025版法拍房產(chǎn)權(quán)過戶與委托服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版法拍房產(chǎn)權(quán)過戶與委托服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1法拍房基本情況2.2產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1委托服務(wù)內(nèi)容3.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1委托服務(wù)期限4.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1委托服務(wù)費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)用6.付款方式與時間6.1委托服務(wù)付款方式6.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)付款方式6.3付款時間7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1委托服務(wù)質(zhì)量7.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：法拍房產(chǎn)權(quán)過戶委托書12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)清單13.其他約定事項14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1法拍房基本情況2.1.1法拍房坐落地址：2.1.2法拍房面積：2.1.3法拍房產(chǎn)權(quán)情況：2.1.4法拍房拍賣時間：2.2產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)2.2.1需辦理的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：2.2.2產(chǎn)權(quán)過戶所需文件：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1委托服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助甲方參加法拍房競拍：3.1.2協(xié)助甲方辦理競拍保證金繳納手續(xù)：3.1.3協(xié)助甲方領(lǐng)取競拍成功通知書：3.1.4協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：3.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)內(nèi)容3.2.1審核產(chǎn)權(quán)過戶所需文件：3.2.2提交產(chǎn)權(quán)過戶申請：3.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記：3.2.4協(xié)助領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書：4.服務(wù)期限4.1委托服務(wù)期限4.1.1委托服務(wù)開始時間：4.1.2委托服務(wù)結(jié)束時間：4.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)期限4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)開始時間：4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)結(jié)束時間：5.服務(wù)費(fèi)用5.1委托服務(wù)費(fèi)用5.1.1委托服務(wù)費(fèi)用總額：5.1.2委托服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)用5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)用總額：5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)用支付方式：6.付款方式與時間6.1委托服務(wù)付款方式6.1.1付款時間：6.1.2付款賬戶：6.2產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)付款方式6.2.1付款時間：6.2.2付款賬戶：6.3付款時間6.3.1首付款付款時間：6.3.2尾款付款時間：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%；8.1.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.1.3若甲方單方面解除合同，應(yīng)提前______天通知乙方，并支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金；8.2.2若乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除條件二10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：法拍房產(chǎn)權(quán)過戶委托書12.1.1委托書內(nèi)容應(yīng)包括委托事項、委托期限、委托權(quán)限等；12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)清單12.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出所有產(chǎn)權(quán)過戶所需文件及辦理流程；13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方作為獨(dú)立第三方，其角色和職責(zé)應(yīng)明確界定，不得與甲方或乙方存在利益沖突。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和條款要求。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的方案、職責(zé)和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。16.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和難度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保或追加責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)服務(wù)成果符合合同要求。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議共同承擔(dān)。21.2若合同或協(xié)議中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)公平原則協(xié)商確定。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三方應(yīng)配合法院的審理工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法拍房產(chǎn)權(quán)過戶委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方全權(quán)委托乙方辦理法拍房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)事宜，包括但不限于競拍、付款、過戶登記等。說明：委托書應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)，并由乙方簽字或蓋章證明收訖。2.附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳盡列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證等。說明：清單應(yīng)附有每個文件的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式及收款人信息。說明：憑證應(yīng)由付款方提供，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過戶登記的時間、地點、登記機(jī)關(guān)等信息。說明：證明應(yīng)由登記機(jī)關(guān)出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含違約金支付的時間、金額及違約方信息。說明：證明應(yīng)由收款方提供，并由付款方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%。第三方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密或隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方損失。3.示例說明：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。乙方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶登記，甲方有權(quán)要求乙方退還已收服務(wù)費(fèi)用，并支付已收服務(wù)費(fèi)用5%的違約金。第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用和支付甲方因此遭受的損失。全文完。2024版法拍房產(chǎn)權(quán)過戶與委托服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3委托事項與要求1.4服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)期限與進(jìn)度1.7保密條款1.8爭議解決方式1.9違約責(zé)任1.10法律適用1.11合同生效與解除1.12通知與送達(dá)1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.3甲方與乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房產(chǎn)面積：1.2.4房產(chǎn)用途：1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及是否存在共有人、抵押、租賃等情況。1.3委托事項與要求1.3.1甲方委托乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3.2甲方要求乙方在法律允許的范圍內(nèi)，以最短的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。1.3.3甲方要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)和證明。1.4服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.4.1乙方應(yīng)按照甲方委托，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)，確保過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。1.4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記等。1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。1.5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.5.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。1.6服務(wù)期限與進(jìn)度1.6.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.7保密條款1.7.1雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。1.9違約責(zé)任1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.10法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1.11合同生效與解除1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同任何一方有權(quán)在履行合同過程中提前解除合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。1.12通知與送達(dá)1.12.1雙方應(yīng)在本合同約定的地址接收對方的通知。1.12.2任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后____個工作日內(nèi)書面通知對方。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同附件1.14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；1.14.2甲方身份證復(fù)印件；1.14.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按約定履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方未能按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。8.2.3甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的滯納金。8.2.4因任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同生效與解除8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2.1雙方協(xié)商一致；8.4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.4.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕履行。8.5通知與送達(dá)8.5.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.5.2通知應(yīng)以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。8.5.3通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達(dá)。8.6其他約定事項8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.6.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.8合同附件8.8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.8.1.2甲方身份證復(fù)印件；8.8.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.8.1.4本合同簽訂當(dāng)日的付款憑證。8.9合同爭議的最終解釋權(quán)8.9.1本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。8.10合同的修改與補(bǔ)充8.10.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字蓋章。8.10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均不構(gòu)成對本合同的修改。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外，為完成本合同約定的房產(chǎn)過戶服務(wù)，被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的條件9.2.1.1第三方應(yīng)具備完成本合同約定服務(wù)的資質(zhì)和能力；9.2.1.2第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.1.3甲方或乙方應(yīng)書面通知對方及第三方關(guān)于第三方介入的相關(guān)信息。9.3第三方的責(zé)任與義務(wù)9.3.1.1按照甲方或乙方的委托，依法履行相關(guān)服務(wù)；9.3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.3.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方的權(quán)利9.4.1.1獲得甲方或乙方按照約定支付的服務(wù)費(fèi)用；9.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；9.4.1.3在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，依法享有相應(yīng)的權(quán)利。9.5第三方介入的流程9.5.1甲方或乙方需在第三方介入前，與第三方進(jìn)行充分溝通，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；9.5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；9.5.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的信息通知對方，并取得對方的同意。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在簽署第三方協(xié)議時約定。9.6.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。9.7第三方與其他各方的劃分9.7.1第三方介入本合同履行過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系；9.7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同之外，第三方不應(yīng)因本合同而承擔(dān)超出其與甲方或乙方協(xié)議約定的責(zé)任；9.7.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在各自協(xié)議中明確劃分。9.8第三方介入后的合同履行9.8.1.1甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；9.8.1.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，依法履行相關(guān)服務(wù)；9.8.1.3甲方、乙方與第三方應(yīng)相互配合，確保本合同的有效履行。9.9第三方介入的終止9.9.1若第三方在介入本合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正反面清晰復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、照片等頁面。說明：用于證明甲方的身份信息。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正反面清晰復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照號、公司名稱、經(jīng)營范圍等頁面。說明：用于證明乙方的企業(yè)資質(zhì)。4.付款憑證要求：提供甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。5.保密協(xié)議要求：提供雙方簽署的保密協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于確保合同內(nèi)容及房產(chǎn)過戶過程中的信息保密。6.第三方協(xié)議要求：提供甲方或乙方與第三方簽署的協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的復(fù)印件或原件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的滯納金。示例：若乙方提供服務(wù)后，甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。示例：若乙方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版法拍房產(chǎn)權(quán)過戶與委托服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)過戶情況2.3委托服務(wù)內(nèi)容3.合同簽訂目的4.合同履行期限5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.2委托服務(wù)費(fèi)用6.委托服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.2房產(chǎn)過戶過程中的咨詢與協(xié)調(diào)6.3房產(chǎn)過戶過程中的法律援助7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2委托方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2合同簽訂證明文件14.合同附件14.1委托方授權(quán)委托書14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2受托方名稱：[受托方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2.2受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，[委托方電子郵箱]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，[受托方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.1.3房產(chǎn)面積：[面積]2.1.4房產(chǎn)用途：[用途]2.2房產(chǎn)過戶情況2.2.1過戶原因：[過戶原因]2.2.2過戶目的：[過戶目的]2.3委托服務(wù)內(nèi)容2.3.1受托方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3.2受托方提供房產(chǎn)過戶過程中的法律咨詢2.3.3受托方協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.合同簽訂目的3.1明確雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利與義務(wù)3.2確保房產(chǎn)過戶過程順利進(jìn)行3.3維護(hù)雙方合法權(quán)益4.合同履行期限4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限：自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1.1委托方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.1.2稅費(fèi)明細(xì)：[具體稅費(fèi)項目及金額]5.2委托服務(wù)費(fèi)用5.2.1委托服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]5.2.2付款方式：[付款方式]6.委托服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1.1受托方負(fù)責(zé)提交房產(chǎn)過戶申請材料6.1.2受托方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶過程中的咨詢與協(xié)調(diào)6.2.1受托方提供房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)咨詢6.2.2受托方協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題6.3房產(chǎn)過戶過程中的法律援助6.3.1受托方提供法律援助，確保房產(chǎn)過戶過程合法合規(guī)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可變更合同8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.3變更或解除合同的通知8.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出8.3.2通知應(yīng)在變更或解除事項發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1委托方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金9.1.2委托方提供的材料虛假或誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任9.2.1受托方未按時完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向委托方支付違約金9.2.2受托方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款完整、清晰11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件12.1.2合同簽訂證明文件12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份12.3合同簽署日期12.3.1合同簽署日期：[具體日期]13.合同附件13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.1.2房產(chǎn)評估報告13.2合同簽訂證明文件13.2.1合同簽訂證明書14.合同附件14.1委托方授權(quán)委托書14.1.1委托方授權(quán)委托書14.2其他相關(guān)文件14.2.1雙方簽字的合同副本14.2.2雙方簽字的附件副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2降低合同風(fēng)險15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以以顧問、代理、咨詢等形式介入。15.3.2第三方介入的具體形式由雙方在合同中約定。16.第三方介入的審批程序16.1介入前的審批16.1.1任何第三方介入前，必須經(jīng)雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對第三方的介入進(jìn)行審批。16.2介入后的監(jiān)督16.2.1雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。16.2.2如第三方未能履行其職責(zé)，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分。17.2.2如第三方責(zé)任未超出限額，雙方應(yīng)協(xié)商解決超出限額的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與委托方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對委托方的責(zé)任由委托方與第三方在合同中約定。18.1.2委托方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方與受托方