2025版房地產(chǎn)分銷代理與海外市場(chǎng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷代理與海外市場(chǎng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.代理范圍與職責(zé)2.1代理區(qū)域2.2代理職責(zé)2.3代理權(quán)限3.市場(chǎng)推廣與銷售策略3.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃3.2銷售策略3.3合作雙方市場(chǎng)推廣責(zé)任4.市場(chǎng)信息共享4.1信息收集與提供4.2信息保密4.3信息更新5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算7.代理成果考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.1代理成果考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)政策7.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同履行地點(diǎn)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（海外市場(chǎng)分銷代理）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.代理范圍與職責(zé)2.1代理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在[具體國(guó)家/地區(qū)]范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的分銷代理工作。2.2代理職責(zé)（1）根據(jù)甲方提供的信息，制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃；（2）通過(guò)合法渠道，積極推廣項(xiàng)目，吸引潛在買家；（3）協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目相關(guān)的客戶咨詢和合同簽訂事宜；（4）定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣情況和銷售進(jìn)展。2.3代理權(quán)限乙方在代理期間，有權(quán)以甲方名義與客戶進(jìn)行洽談，但不得超越甲方授權(quán)范圍。3.市場(chǎng)推廣與銷售策略3.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃（1）推廣目標(biāo)；（2）推廣渠道；（3）推廣預(yù)算；（4）推廣時(shí)間表。3.2銷售策略（1）銷售價(jià)格策略；（2）促銷活動(dòng)策略；（3）客戶服務(wù)策略。3.3合作雙方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等；乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售工作，并確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性。4.市場(chǎng)信息共享4.1信息收集與提供乙方應(yīng)定期收集市場(chǎng)信息，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，并及時(shí)向甲方提供；甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、政策法規(guī)等。4.2信息保密雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3信息更新雙方應(yīng)及時(shí)更新信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按[具體比例]提取傭金；傭金計(jì)算公式：傭金=銷售額×傭金比例。5.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月[具體日期]，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1合作費(fèi)用乙方在市場(chǎng)推廣過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用等，由甲方自行承擔(dān)。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每月[具體日期]進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及的甲方項(xiàng)目信息、市場(chǎng)推廣策略、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約金為[具體金額]，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同變更效力合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣計(jì)劃、銷售策略等。13.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任。6.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）第三方違反保密義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。12.第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容：包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣預(yù)算、推廣時(shí)間表等。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并提交甲方審核。2.銷售策略詳細(xì)內(nèi)容：包括銷售價(jià)格策略、促銷活動(dòng)策略、客戶服務(wù)策略等。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，制定相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審核。3.代理合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、傭金計(jì)算方式、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)簽訂正式的代理合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)內(nèi)容：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并提交費(fèi)用結(jié)算清單。6.代理成果報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：包括銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)反饋、客戶信息等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交代理成果報(bào)告，反映市場(chǎng)推廣和銷售情況。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：甲乙雙方需與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目信息或支持。乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或銷售。任何一方泄露保密信息。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金為[具體金額]，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方市場(chǎng)推廣受阻，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷代理與海外市場(chǎng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理3.2海外市場(chǎng)合作4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式及時(shí)間6.合作成果及權(quán)益6.1合作成果6.2權(quán)益分配7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議13.2附件二：海外市場(chǎng)合作協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，其住所地為[甲方住所地]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱]，其住所地為[乙方住所地]。1.1.3“房地產(chǎn)分銷代理”指乙方作為甲方指定的代理人，在約定的合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方的授權(quán)，代理甲方在海外市場(chǎng)的房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.1.4“海外市場(chǎng)”指[具體海外市場(chǎng)名稱或地區(qū)]。1.1.5“合作成果”指乙方在合作期限內(nèi)所實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。1.1.6“保密信息”指甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條所列的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所地：[甲方住所地]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所地：[乙方住所地]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1乙方在海外市場(chǎng)代理甲方的房地產(chǎn)銷售，包括但不限于：3.1.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研；3.1.1.2制定銷售策略和計(jì)劃；3.1.1.3與潛在買家進(jìn)行溝通和談判；3.1.1.4協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的合同簽署。3.2海外市場(chǎng)合作3.2.1雙方將在[具體海外市場(chǎng)名稱或地區(qū)]開展合作，共同推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算5.1.1乙方按照銷售額的[具體百分比]向甲方支付代理費(fèi)用。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)自然季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上一個(gè)季度應(yīng)得的代理費(fèi)用。6.合作成果及權(quán)益6.1合作成果6.1.1乙方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)不低于[具體銷售目標(biāo)]的銷售額。6.2權(quán)益分配6.2.1乙方完成合作成果后，甲乙雙方按照約定的比例分配銷售收益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定支付代理費(fèi)用的；8.1.1.2提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的；8.1.1.3未按約定提供必要的市場(chǎng)推廣支持的。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定完成銷售任務(wù)的；8.1.2.2泄露甲方保密信息的；8.1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的[具體百分比]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。11.合同生效及修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律變更12.2.1如法律、法規(guī)或政策發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議13.2附件二：海外市場(chǎng)合作協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在[具體簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方合作過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，被授權(quán)參與或協(xié)助合作事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或代表。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠協(xié)助完成合作事項(xiàng)；2.1.2第三方同意遵守本合同條款；2.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合作過(guò)程中的責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合作事項(xiàng)；3.1.2第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞献魇马?xiàng)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合作過(guò)程中的權(quán)利如下：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。5.第三方報(bào)酬5.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方報(bào)酬的支付方式及時(shí)間，按照合同約定執(zhí)行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞献魇马?xiàng)或造成損失，其責(zé)任限額為[具體金額]；6.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。7.第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，本合同中有關(guān)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款，仍適用于第三方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同條款。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方退出9.1第三方在合作過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：10.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合作的協(xié)助方，按照本合同約定履行職責(zé)；10.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的協(xié)助方，按照本合同約定履行職責(zé)；10.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接合作關(guān)系，各方應(yīng)按照各自職責(zé)獨(dú)立履行義務(wù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.第三方介入后的合同生效及修改13.1第三方介入后，本合同仍具有法律效力。13.2本合同生效及修改，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、代理費(fèi)用、合作期限、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷代理中的具體合作內(nèi)容。2.附件二：海外市場(chǎng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在海外市場(chǎng)合作中的具體合作內(nèi)容，包括市場(chǎng)推廣、銷售策略、權(quán)益分配等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在海外市場(chǎng)合作中的具體合作內(nèi)容。3.附件三：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)第三方參與或協(xié)助合作事項(xiàng)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的必備文件，確保第三方了解并遵守合同條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，防止保密信息泄露。說(shuō)明：本附件為保密條款的補(bǔ)充，確保合作過(guò)程中的保密信息不被泄露。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，以便雙方協(xié)商解決。說(shuō)明：本附件為不可抗力條款的補(bǔ)充，確保在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方能夠有效應(yīng)對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠通過(guò)有效途徑解決。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同解除條款的補(bǔ)充，確保在合同解除時(shí)，雙方能夠妥善處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付代理費(fèi)用；1.2提供虛假房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；1.3未按約定提供必要的市場(chǎng)推廣支持。乙方違約行為：2.1未按約定完成銷售任務(wù)；2.2泄露甲方保密信息；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約金為未支付代理費(fèi)用的[具體百分比]；2.1.2恢復(fù)因甲方違約造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.2恢復(fù)因乙方違約造成的損失；2.2.3按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定支付乙方3個(gè)月代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約示例：乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷代理與海外市場(chǎng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.合作目的2.1房地產(chǎn)分銷代理目的2.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議目的3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理范圍3.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議范圍4.合作期限4.1房地產(chǎn)分銷代理期限4.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議期限5.合作費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用5.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.房地產(chǎn)分銷代理職責(zé)6.1市場(chǎng)調(diào)研與分析6.2營(yíng)銷策劃與執(zhí)行6.3客戶關(guān)系維護(hù)與拓展6.4項(xiàng)目推廣與銷售7.海外市場(chǎng)合作協(xié)議職責(zé)7.1海外市場(chǎng)拓展與合作7.2市場(chǎng)調(diào)研與分析7.3營(yíng)銷策劃與執(zhí)行7.4客戶關(guān)系維護(hù)與拓展8.信息保密8.1信息保密范圍8.2信息保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)分銷商）名稱：_______1.1.2甲方（房地產(chǎn)分銷商）地址：_______1.1.3甲方（房地產(chǎn)分銷商）法定代表人：_______1.1.4乙方（海外市場(chǎng)合作方）名稱：_______1.1.5乙方（海外市場(chǎng)合作方）地址：_______1.1.6乙方（海外市場(chǎng)合作方）法定代表人：_______1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：_______1.3合同簽訂方式1.3.1本合同采用書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。2.合作目的2.1房地產(chǎn)分銷代理目的2.1.1甲方旨在通過(guò)乙方提供的海外市場(chǎng)資源，推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議目的2.2.1乙方旨在協(xié)助甲方在海外市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的國(guó)際知名度。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷代理范圍3.1.1甲方授權(quán)乙方在指定海外市場(chǎng)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。3.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在海外市場(chǎng)尋找潛在客戶，提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。4.合作期限4.1房地產(chǎn)分銷代理期限4.1.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議期限4.2.1本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用5.1.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)向甲方支付傭金，傭金比例為_______%。5.2海外市場(chǎng)合作協(xié)議費(fèi)用5.2.1甲方支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、營(yíng)銷策劃費(fèi)用及項(xiàng)目推廣費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3.1傭金支付：乙方每月_______日前向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告及傭金申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.房地產(chǎn)分銷代理職責(zé)6.1市場(chǎng)調(diào)研與分析6.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)海外市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，并向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。6.2營(yíng)銷策劃與執(zhí)行6.2.1乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定營(yíng)銷策劃方案，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。6.3客戶關(guān)系維護(hù)與拓展6.3.1乙方負(fù)責(zé)與海外客戶建立良好關(guān)系，維護(hù)客戶利益，拓展新的客戶資源。6.4項(xiàng)目推廣與銷售6.4.1乙方負(fù)責(zé)在海外市場(chǎng)推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于參加展會(huì)、舉辦推介會(huì)、發(fā)布廣告等。7.海外市場(chǎng)合作協(xié)議職責(zé)7.1海外市場(chǎng)拓展與合作7.1.1乙方負(fù)責(zé)在海外市場(chǎng)尋找合作伙伴，拓展甲方業(yè)務(wù)范圍。7.2市場(chǎng)調(diào)研與分析7.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)海外市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，并向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。7.3營(yíng)銷策劃與執(zhí)行7.3.1乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定營(yíng)銷策劃方案，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。7.4客戶關(guān)系維護(hù)與拓展7.4.1乙方負(fù)責(zé)與海外客戶建立良好關(guān)系，維護(hù)客戶利益，拓展新的客戶資源。8.信息保密8.1信息保密范圍8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2信息保密期限8.2.1本合同簽訂后至合同終止后_______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)所獲知的對(duì)方信息保密。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后_______日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算方式為：_______。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案、項(xiàng)目推廣方案等。12.2合同解釋12.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同變更與解除14.1合同變更程序14.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。14.2合同解除程序14.2.1參見第九條“合同解除程序”。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等專業(yè)服務(wù)；2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢；2.1.3協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售；2.1.4提供技術(shù)支持或服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方參與合同履行。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，其責(zé)任限額為_______元。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；6.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；6.1.3第三方與其他各方之間的責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。7.第三方權(quán)利7.1.1獲得甲方和乙方的必要協(xié)助；7.1.2根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；7.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和